洛川二手房

洛川洛河小区有房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

二手房交易的全部的税费在哪上缴 是地税局 还是房管局？

税费(契税、个人所得税、营业税及其他附加税)都是在地税局交的。
地方税务局简称地税，其性质是行政单位，地方税务局实行中央、省、市、县的垂直领导体制。1994年实行税制改革时，将省以下原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局（个别地方地方税务局与财政局合署办公，称为财税局）。省级地方税务局受省级人民政府和国家税务总局双重领导，省级以下地方税务局系统由省级地方税务机关垂直领导。

德阳洛河小区房子能办产权证了

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
2、而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
4、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

大连学区房政策

1、有房有户口：指新区户籍、学区内自有住房。坚持“房户一致”优先，按照购房时间先后，依次安排在学区学校入学。学位紧张的学校，只接受“两证齐全且房户一致”的适龄儿童少年入学，按照购房时间先后，依次安排。学位不足时，对购房时间靠后、房户不一致的由新区教育行政部门统筹安排到周边有学位的学校入学。2.有户无房：指新区户籍、无自有住房(以下简称挂靠)。在所挂靠的祖父母或外祖父母住房所属学区学校有空余学位时，可以安排入学;学校学位不足时，由新区教育行政部门统筹安排到周边有学位的学校入学(法定监护人需出具户籍及无房证明)。3.无户有房：指非新区户籍、学区内自有住房。在住房所属学区有空余学位的前提下，按照购房时间先后，依次安排入学。学位不足时，由新区教育行政部门统筹安排到城区周边有学位的学校入学。4.无户无房：指非新区户籍、没有住房。须同时满足以下三个条件才能安排到城郊地区学校入学，并实行过渡期政策。一是法定监护人须持有在新区的居住证满三年及以上;二是法定监护人须提供与《大连市居住证》住址一致且满三年以上的《房屋租赁登记备案证明》;三是法定监护人在本地连续缴纳三年及以上养老保险。从起，对上述适龄儿童少年入学实行三年过渡期。其中：须满一年及以上;须满两年及以上;及以后须满三年及以上。有效证件时间节点以当年义务教育阶段招生通知为准。不符合上述条件，但希望在新区入学的随迁子女，由新区教育行政部门统筹安排到涉农地区有空余学位的学校就读。学区房是什么意思学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学邻近的房产，例如天津学区房的远洋城，一样得到学生家长的喜爱，一部分家长认为，在校园邻近采购房产寓居，将有利于家长处理孩子的生活和学习。学区房变成一些房地产商的一个促销手法，好的学区房普遍高出别的房源的20%，尽管报价不菲，但往往受到重视。

大连学区房价格走势

价格是平稳上升趋势。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端。主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

菏泽华侨城的介绍

华侨城位于菏泽市牡丹区钱塘路以北，育才路以东，五屯路以南，和平路以西，府南街两侧。规划用地面积205026.2平方米。地上建筑面积298793.72平方米，其中住宅建筑面积288284.05平方米，容积率为1.46，建筑密度28%，绿地率为36.1.%。用别墅的建筑理念建造洋房，建筑立面格外注重细节、材质和色彩的搭配，使洋房具有别墅的质感并拥有华贵的气质，华侨城情景花园洋房不仅仅拥有别墅的形，更具备别墅的神。

万达水西台在哪，值得购买吗？

万达水西台 1.地段好，南开与红桥交界的十字路口。 2.交通便利，旁有人民医院地铁站。 3.生活便利，步行到天津西站、麦德龙超市、红星美凯龙、华润万家都不远 。4. 环境不错，地块坐落南运河畔，旁边就是南运河和水趣园，具有丰富的生态本底。 5.都是洋房，容积率低 。6. 万达开发，品质有保障。7.定位为高品质社区。中性点：离医院近，到底好坏，看法因人而异。缺：1学区一般。2本来小区东南侧可开门，距离地铁站只有200米，但是遗憾没开。3.受医院大高楼影响，个别楼采光不太好。4 以毛坯房卖，与之前不同。 碧桂园 优：1.开发商，品质有保障。 2.旁边是南运河，生态本底好。 3.旁边超市与万达水西台一样。4.采光不遮。5.地铁和西站都也不远。6.地段不错，距离市区中心近。7.原来是51中地盘。 缺：1.容积率比水西台高。2.学区一般。

万达广场怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：遂宁万达广场 别名：河东商业中心 城市：遂宁楼盘位置：遂宁船山区河东新区会展中心旁 其他交通方式：火车南站，轻轨站 距离1000米规划信息：其占地面积为76667平方米，容积率，绿化率1%，共1栋楼，停车位地下提供很多停车位 周边配套：幼儿园：舟桥幼儿园 中小学：遂宁中学 大学：四川职业技术学院 综合商场：万达广场 医院：二医院 银行：工商 农业 邮局：中通（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

延安市2010年政府工作报告的2010年主要目标

今年是实施“十一五”规划的最后一年，也是我市加快经济结构调整和转型的关键一年。做好今年的工作，对于保持经济平稳较快发展、全面完成“十一五”目标任务、为“十二五”开局打好基础，具有十分重要的意义。按照市委三届八次全会的总体部署和要求，今年市政府工作的基本思路是：以保持经济平稳较快增长为首要任务，以调整经济结构为主攻方向，以项目建设为重要抓手，以推进城镇化为战略重点，以改革开放为强劲动力，以改善民生为根本目的，以维护稳定为第一责任，努力促进经济社会全面发展。主要预期目标是：生产总值增长13%；地方财政收入增长12%，达到100亿元；固定资产投资增长30%；社会消费品零售总额增长19%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长14%；单位生产总值能耗降低5.27%。总体来看，今年的经济形势好于去年。一是在各国金融救援与经济刺激政策作用下，美国等世界主要经济体呈现复苏回升迹象；我国经济率先回升，继续保持较高速度增长，为我们创造了有利环境。二是国家出台了应对金融危机保持西部地区平稳较快发展的意见，全面实施鄂尔多斯盆地能源综合利用规划，即将出台西部大开发新十年规划，正在制定陕甘宁革命老区发展规划，重点将由“打基础”转向“兴产业”，这为我们加快经济结构调整，培育壮大主导产业带来重大机遇。三是国家继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，发展新型产业、加快城镇化、加大民生和社会事业投入、扩大消费等一系列重大举措，为我们争取项目和支持提供了新的空间。四是我们形成了符合中省要求和延安实际的工作思路，积累了在复杂环境中保持经济平稳较快发展的经验，对科学发展的认识更加统一、行动更加自觉；特别是经过连续多年的快速发展，综合实力明显增强，基础设施条件显著改善，群众生活水平不断提升，为我们加快发展奠定了基础。在看到机遇的同时，我们也要正视面临的困难和问题。一是经济结构单一，实现调整和转型需要一个较长过程，延长集团、长庆油田在我市的发展存在许多复杂因素，我市经济增速明显放缓，保持较快增长面临前所未有的困难。二是地方财政增收乏力与刚性支出不断增加的矛盾日益突出，油主沉浮的财源结构短期内难以改变，建设资金严重短缺，保运转、保民生的压力空前加大。三是市场化程度低，市场配置和调动资源的能力差，金融资源总量小、服务能力低，经济增长的内生动力不强。四是城镇化水平较低，县域经济基础薄弱，非公有制经济弱小，消费需求不足，城乡、区域之间在基础条件、社会事业、群众收入等方面还有较大差距。五是生态环境脆弱，水资源短缺，能源化工产业处于起步阶段，对资源的需求和消耗较大，做好节能减排、环境保护，促进可持续发展的任务还很艰巨。六是社会事业历史欠账较多，解决好就业、社会保障、教育、医疗、住房等民生问题还要下更大力气。各位代表，困难与机遇并存，机遇大于困难；不利因素与有利条件同在，有利条件多于不利因素。我们要统一思想认识，正确把握形势，看到机遇和有利条件不能盲目乐观，面对困难和压力不能丧失信心。有信心才有力量，有信心才有作为，有信心才有希望。只要我们坚定信心，扬长避短，团结一致，攻坚克难，就没有过不去的坎，就没有战胜不了的困难，就一定能把延安经济社会发展推向新的阶段！