白石二手房

购买二手房房产证一般快多久能够拿到

对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

怎么办理二手房的房产证?

房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十七条　不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应

烟台白石村能拆吗？

法律分析：
烟台白石村二手房，随着城市建设不断发展扩大，许多居民或者村民都面临拆迁关于拆迁补偿政策，政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等，加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，推动城乡存量建设用地开发利用，引导城镇低效用地再开发，落实建设用地标准控制制度，开展节约集约用地评价，推广应用节地技术和节地模式。
第十六条 县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布，供社会公众查阅。
第二十条 建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。
临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年；建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年；法律、行政法规另有规定的除外。
土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。

烟台白石村拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

杭州水印康庭二手房均价多少钱一平米？

杭州二手房参考均价为：32326元/m2，水印康庭38817元/m2，小区价格和杭州均价相差：6491元/m2，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m2，房价比区域房价要贵。在售房源，面积对应价格供参考哈：水印康庭 2房2厅 精装装修 南北两房 全明户型 房东诚售2室2厅、88.34平米、精装、高层(共12层)、南北、2006年建。下城-三塘二手房-水印康庭杭州市胜蓝实验小学。380万43016元/平米水印康庭 2室2厅1厨1卫 55.0m2 普通装修2室2厅、55平米、简装、低层(共12层)、东、2006年建。下城-三塘二手房-水印康庭杭州市胜蓝实验小学。100万18182元/平米水印康庭买房参考均价：38817元/平米。小区位于杭州市下城三塘商圈，白石路与西文街交汇处。小区附近教育资源有这些：杭州市胜蓝实验小学、杭州市求知小学（求真校区)。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

深圳城中村拆除将诞生千余亿万富翁，这些赔偿款都是从哪里来的？

深圳城中村，处于将诞生的千余亿万富翁这些赔偿款都是从政府机构所出的。因为对于城中村拆迁这个事实是由政府所发出的，他是面对于这些广大的群众所提出的一些政策问题。从2018年12月28日深圳市规划国土委正式通过了《南山区的沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。在之后白石洲村就诞生了1878个亿万富翁的消息在网上传得非常的火热。突然而来的这笔巨大的财富让人很羡慕啊，但是对于这些援助的居民来说，这一天等待的就特别的久了。横跨于蓝深南大道，路南是真正的白石洲村。这里和深圳的其它地方一样，这里的本地人只是少数群体，外来人口是占绝大多数的。这里的最高峰时期曾经住过了15万人，揍里曾经被称为深漂的第一站。就算是刚刚才来的人，也会很容易的就融洽到这里。这里曾经有便宜又美味的小吃，而且有廉价实用的生活用品，还有一些惠而不费的理发店和美甲店之类的，这些也都是这里的标志。这里的人很热情。但是在拆迁之后，这里搬家的车辆和拉着行李箱的人就成了这里最靓的风景了。虽然这里诞生了千余亿万富翁，可是，如今这个搬家的局面也是让人很难为情的。但想想我们以后的美好，这一切的努力，一切的付出都是值得的，他们是幸运的。这里的幸运都是为他们以前的辛苦所买的单。

深圳城中村拆迁，诞生1878位亿万富翁，一夜暴富到底是怎样的心情？

我觉得应该是一种激动的心情，可能就像范进中举的感受吧。作为一个永远不可能得到拆迁款的人，我是非常羡慕暴发户的。其实暴发户不光有那种得到了巨额财富就立刻挥霍一空的人，也有很多十分善于经营的人。所以一夜暴富的心态我觉得应该除了前期的激动之外，还有别的心态。比如喜欢挥霍的人。他们肯定会觉得这么多钱就像是天上掉下来的，如果不过奢侈的生活，都对不起自己这么多年住在城中村。所以我觉得这些人会陷入一些盲目的癫狂的消费状态。会觉得自己不断的花钱，才可以满足自己内心的空虚。而另一种节俭的人，应该会认为这些钱不能挥霍，要好好地利用。比如购买不动产，买车，或者存起来给孩子用等等。总之节俭的人的钱会用在别的方面，肯定不是用来挥霍的。可能他们会用钱来生钱吧。总之，现在国家的政策很好，拆迁户得到的钱基本都是七位数起，面对突然的巨款，很多人容易迷失自己，毕竟由俭入奢易嘛，不过我觉得不管什么样的诱惑，还是应该节俭一些，毕竟节俭才是中华民族的传统美德。所以，节俭肯定是没错的。希望暴发户们可以淡定一点吧，不要太浪费了，这么多钱我觉得不管是做投资还是存起来，绝对比乱花钱更好，可以让财富更久远的流传下去不是吗？何必为了一时的痛快，一下子花光呢?

钦州最好的楼盘小区

钦州最好的楼盘小区有：1、碧桂园星悦湾项目位置：广西钦州市白石湖平山大街与安州大道交汇处。项目简介：世界500强碧桂园集团携手大型国企交投集团，巨资打造在钦州的星系项目——钦州交投碧桂园·星悦湾。项目选址在钦州白石湖CBD，毗邻白石湖公园及和谐塔公园，享千亩白石湖畔生态资源，奢享城市绿肺。2、碧桂园红树湾项目地址： 广西钦州市茅尾海钻石海岸度假区。项目简介：碧桂园红树湾（原碧桂园十里金滩）是世界500强、千亿房企碧桂园深耕钦州7载恢弘钜献的首个海居文旅大盘！是集合文旅基因优势集中的海居代表作。3、泰丰林湖美地项目位置：钦北区新城九路（十三中旁）。项目简介：泰丰·林湖美地是深圳泰丰集团在广西的开山匠心巨作，项目与国家4A级景区钦州林湖公园山水相依，坐拥林湖公园的山景、湖景全线配套景观、尽享休闲养生、诗意生活的顶级生态配套。广西钦州的好地段第一个好地段：白石湖片区白石湖片区历来都是购房者的心头好，品牌楼盘云集，周边的配套又好，有白石湖美景、钦州地标和谐塔、钦州最大的商圈——吾悦商圈，买的可是圈子，所以但凡有些钱的有钱人，都爱买这里。第二个好地段：河东新区河东新区在政府的扶持下飞速发展，房价也当然的涨了不少，重点钦州的政府机关重要设施都搬迁于此，还有长融世贸商圈，配套都十分的完善，环境也是不错滴。第三个好地段：钦州港钦州港虽然配套没有前两个好，但是自由贸易区获批此地，投资升值也是不错的选择。

钦州楼盘哪个好

钦州不错的楼盘如下：1、碧桂园：碧桂园天玺湾、碧桂园安州府、碧桂园红树湾（原十里金滩）、碧桂园星悦湾。2、华元置业：财富中心、奥林华府、观澜湖、云溪海棠。3、恒基地产：国际城、恒基广场、城市经典、恒基华府、幸福里。4、恒大：恒大绿洲、御景半岛、恒大学府。5、光大地产：白石湖广场、天骄御景、悦湖云邸。碧桂园·天玺湾(钦州)基本信息：地址：河东新区扬帆北大道延长线88号。产权描述：碧桂园·天玺湾(钦州)普通住宅产权为70年。所属区域：河东新区。建筑面积：2130000㎡。占地面积：54000㎡。绿 化 率：32%。容 积 率：4.00。开发商：广西钦州市碧桂园房地产开发有限公司。物业公司：广东碧桂园物业管理有限公司。

燃气过户要带哪些手续

燃气过户需要的手续如下：1、用户携带房产证（原件、复印件）；2、房主身份证（原件、复印件）；3、燃气表正面拍照（A4纸打印一张）；4、燃气卡。燃气发展规划的内容应当包括，燃气气源、燃气种类、燃气供应方式和规模、燃气设施布局和建设时序、燃气设施建设用地、燃气设施保护范围、燃气供应保障措施和安全保障措施等。《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定，未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的，由燃气管理部门责令停止违法行为，处5万元以上50万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反本条例规定，燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的，由燃气管理部门责令限期改正，处3万元以上20万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，吊销燃气经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

燃气过户要带哪些手续

燃气过户要带的手续如下：1、办理新开户应带的资料：对于已具备通气条件的小区，客户只要带身份证、现金就可办理；2、燃气过户手续办理：结清燃气费后，凭新、老客户身份证、客户证办理；3、燃气迁移手续办理：新址具备通气条件后，客户应结清旧址燃气费，并凭身份证、客户证便可办理；4、燃气暂拆手续办理：结清燃气费后，凭身份证、客户证办理；5、燃气复装办理：新址具备通气条件后，凭客户证、身份证办理；6、燃气费缴费方式：现金缴费或银行卡委托扣费均可。客户使用天然气安全须知如下：1、不使用燃气灶具时，应将灶前阀关闭，切断气源开关；2、不要把灶具安装在靠近门窗或当风位置；3、注意通风换气；4、防止烫伤，关闭热水器后，如继续使用要稍等片刻；5、避免液体煮沸溢出淋熄灶火；6、灶具旁边切勿放易燃物品，不要在管道上悬挂杂物；7、切勿在燃气附近摆放睡床；8、切勿将燃气管道穿越卧室、浴室及其他密闭空间；9、油渍及污渍积压日久容易堵塞炉具，引起回火，需定期清洗；10、灶具连接管淘汰胶管，建议使用燃气专用复合管或不锈钢波纹管；11、冬季使用热水器保持通风，且不长时间连续使用。法律依据：《城镇燃气管理条例》第四十五条违反本条例规定，未取得燃气经营许可证从事燃气经营活动的，由燃气管理部门责令停止违法行为，处5万元以上50万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反本条例规定，燃气经营者不按照燃气经营许可证的规定从事燃气经营活动的，由燃气管理部门责令限期改正，处3万元以上20万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，吊销燃气经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。