北京房产评估公司

北京哪家资产评估公司比较好？

资产评估排名：1、中联资产评估集团有限公司2、北京天健兴业资产评估有限公司3、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司4、中瑞世联资产评估集团有限公司5、北京北方亚事资产评估事务所6、国众联资产评估土地房地产估价有限公司7、北京中同华资产评估有限公司8、北京国融兴华资产评估有限责任公司9、中瑞国际房地产土地资产评估有限公司10、沃克森（北京）国际资产评估有限公司11、中通诚资产评估有限公司12、开元资产评估有限公司13、中水致远资产评估有限公司14、北京中天华资产评估有限责任公司15、上海德勤资产评估有限公司16、上海东洲资产评估有限公司17、北京卓信大华资产评估有限公司18、坤元资产评估有限公司19、北京仁达房地产土地资产评估有限公司20、正衡房地产资产评估有限公司21、北京华亚正信资产评估有限公司22、深圳市国策房地产土地估价有限公司23、建银（浙江）房地产土地资产评估有限公司24、北京中企华资产评估有限责任公司

北京哪家资产评估公司好啊？

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评估公司收费标准

【算一算你家装修要花多少钱】通常企业有需要的时候就会请到评估公司为自己公司做资金评估，很少公司会自己去做这些事，因为委托评估公司来做的话相对是更加专业也更便利，但是评估公司收费标准是什么样的呢？下面和小编一起来看看吧。一、评估公司收费标准1.法定资产评估服务有行计件收费的，也就是按照被评估资产账面原值作为计费额度，如果没有账面原值的可以按照评估价值或者重置价值作为计费额度。2.使用差额定率累进计算办法收取评估费用，也就是按照被评估资产的账面原值大小进行分类并规定收费档次。根据不同档次收取费用，在每个档次相加就是总评估费用。3.差额定率累进收费率表(档次计费额度以万元为单位。基准价以千分比为单位)：1100以下(含100)1上浮不超过20%，下浮不超过30%。1000(含1000)至2100以上为0.55000(含5000)至31000以上为0.210000(含10000)至45000以上为0.15100000(含100000)至510000以上为0.056100000以上为0.01注：①如果按照以上收费标金额不到1500元的，按照1500元收取。②如果是对证券业务资产评估收费标准，可以不受以上浮动限制，直接由双方协商收费标准。4.如果是对破产企业、特困企业或者国家级贫困县(市)做法定资产评估服务的话，收费标准下浮的幅度没有限制，直接由双方协商收费标准。5.计时收费，政府指导价计时收费标准被分成这四档(没到1小时按1小时收费)。①法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)：每人500至800元1小时。②合伙人、部门经理(项目负责人)：每人300至450元1小时。③注册评估师：每人200至300元1小时。④助理人员：每人100至150元1小时。注：上以标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市需要根据当地实际情况来符合当地的收费标准，若是经济特区可以适当从以上标准中调高，但是调高部分不能超过以上标准的30%。二、资产评估收费标准1.第五条，资产评估收费通常是根据帐面原值，如果没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。2.第六条，如果是国外和香港、澳门、台湾地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估的话，主要参照国际惯例的收费标准，并且应该收取等额外汇，根据国家外汇管理规定结算。3.第七条，资产评估公司可以按照所评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，只要在规定的标准范围之内，和委托方协商费用，若委托方付费确实存在困难的，双方可通过协商，评估公司酌情减少费用。小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，评估公司收费标准以及资产评估收费标准。因为评估公司在评估资产这方面确实更加严谨和专业，但是评估公司的收费除了规定收费，还可以根据情况协商收费。【输入面积，免费获取装修报价】

评估公司评估收费标准

资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下:1、2100以上到1000的，收费标准一 般是0.5; 2、31000以上到5000的，收费标准- - 般是0.2; 3、45000以上到10000，收费标准一般是0.15; 4、510000以.上到100000的，收费标准一般是0.05;5、6100000以上的，收费标准一般是0.01。法律依据：《中华人民共和国价格管理条例》 第五条 资产评估收费-般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。根据中国资产评估协会文件（中评协[2009]2914号文件）“关于规范评估机构执业收费的若干意见”第三条，评估机构应当根据国家有关规定合理确定收费标准。评估机构确定收费标准应当考虑下列因素：(一)执行评估业务所需专业人员的知识、技能和工作时间；(二)现场工作量、询价难度等评估业务具体情况；(三)评估报告使用方式、范围和相关风险；(四)其他与执业收费相关的因素

房地产估价师就业前景怎么样

1、房地产估价师的职业方向广房地产估价师可以从事房地产开发企业相关的部门，例如投资、运营等;还可以进入房地产估价或者中介机构;除此之外，也可以从事相关房地产资讯、策划机构等。当前我国的房地产估价人员依然短缺。业内人士透露，当前国内缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。2、许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。3、可以被单位聘经济师。在历年的考试大纲中均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师的职称，这是一个重要的优惠条件。4、国家重视。房地产估价师考试是国家非常重视和鼓励并逐步规范的一门考试，并出台了注册房地产估价师管理办法、房地产估价机构注册管理办法，这两个部门规章可以说是规范考试的重要的法规文件总体来说，房产估价师的就业前景还是很不错的。此外提醒各位考生，参考历年时间来看，小编预计2022年房估，为了帮助考生及时获知报名信息，小编建议提前填写 免费预约短信提醒服务，届时我们会提醒2022年房地产估价师报名时间通知。

房地产评估师前景如何

房地产评估师前景还不错。1、房地产估价师的职业方向广房地产估价师可以从事房地产开发企业相关的部门，例如投资、运营等;还可以进入房地产估价或者中介机构;除此之外，也可以从事相关房地产资讯、策划机构等。当前我国的房地产估价人员依然短缺。业内人士透露，当前国内缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。2、许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。3、可以被单位聘经济师。在历年的考试大纲中均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师的职称，这是一个重要的优惠条件。4、国家重视。房地产估价师考试是国家非常重视和鼓励并逐步规范的一门考试，并出台了注册房地产估价师管理办法、房地产估价机构注册管理办法，这两个部门规章可以说是规范考试的重要的法规文件

评估公司具体是干嘛的?(越详细越好)

您好，评估公司就是对各类资产价值进行合理估价的公司。根据业务不同,工作的侧重方向也不同,一般有资产评估公司和房地产评估公司等。评估公司都是私企，要起到第三方中介机构的作用，不偏向任何方，评估价值也是合理的价值。就是房地产评估公司、土地评估公司、资产评估公司等，这些公司必须拥有相应的资质证书才能出具评估报告。扩展资料：《资产评估机构审批管理办法》第一条 为了加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，制定本办法。第二条 资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务活动的社会中介机构。第三条 财政部为全国资产评估主管部门，依法负责审批管理、监督全国资产评估机构，统一制定资产评估机构管理制度。各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责对本地区资产评估机构进行审批管理和监督。资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理，协助资产评估主管部门对资产评估机构进行管理与监督检查。第四条 资产评估的范围主要包括：各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估。感谢您的咨询，希望本次服务能够帮助到您，您可以点击我的头像关注我，后续有问题方便再次向我咨询，最后祝您生活愉快！【摘要】
评估公司具体是干嘛的?(越详细越好)【提问】
您好，评估公司就是对各类资产价值进行合理估价的公司。根据业务不同,工作的侧重方向也不同,一般有资产评估公司和房地产评估公司等。评估公司都是私企，要起到第三方中介机构的作用，不偏向任何方，评估价值也是合理的价值。就是房地产评估公司、土地评估公司、资产评估公司等，这些公司必须拥有相应的资质证书才能出具评估报告。扩展资料：《资产评估机构审批管理办法》第一条 为了加强对资产评估机构的管理，提高资产评估工作质量，保证资产评估机构独立、客观、公正执业，制定本办法。第二条 资产评估机构是指依法设立，取得资产评估资格，从事资产评估业务活动的社会中介机构。第三条 财政部为全国资产评估主管部门，依法负责审批管理、监督全国资产评估机构，统一制定资产评估机构管理制度。各省、自治区、直辖市财政厅（局）（以下简称省级财政部门）负责对本地区资产评估机构进行审批管理和监督。资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理，协助资产评估主管部门对资产评估机构进行管理与监督检查。第四条 资产评估的范围主要包括：各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估。感谢您的咨询，希望本次服务能够帮助到您，您可以点击我的头像关注我，后续有问题方便再次向我咨询，最后祝您生活愉快！【回答】

评估公司是干什么的

评估公司就是对各类资产价值进行合理股价的公司。根据业务不同，工作的侧重方向也不同，一般有资产评估公司和房地产评估公司，其中资产评估公司的业务范围更广。下面就两种评估公司的业务做一个具体答述：一、资产评估公司：业务范围比较广，基本上可以涉及所有类型资产的价值评估业务。1、整体资产评估：以公司设立、改制、上市、转让、并购、合资、抵押、清算等要求为目的，进行企业资产整体性评估；2、单项资产评估：对企业单个或单项资产进行评估，如房地产、设备、流动资产、无形资产、资源资产、金融资产等；3、证券业务资产评估：对企业股份制改组资产、上市资产、配股资产等进行评估；另外还有评估咨询、会计财务咨询、经济信息咨询等信息服务。二、房地产评估公司：相对于资产评估公司，房地产评估公司只对房地产类资产进行价值评估，业务范围更小，但是更专业。房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办受委托的各类房地产估价业务，对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值的评估。扩展资料资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。参考资料：百度百科-资产评估事务所

资产评估公司和房地产评估公司的范围和区别

一、资产评估公司和房地产评估公司的区别：1、资产评估公司和房地产评估公司的业务范围不同。资产评估公司要比房地产评估公司业务范围广，两者的区别是资产评估公司可以做上市评估、矿权评估、林权评估、整体资产评估，而房地产评估公司只能做关于房产土地的抵押、等目的的评估。2、适用情况不同。资产评估是在产权变动时才需要进行。对于一个企业来说，产权不可能经常发生变动，委托方和被委托方的关系是一次性服务。而房地产公司可以随时进行。二、资产评估公司和房地产评估公司的经营范围：1、资产评估公司的业务范围：整体资产评估（企业价值评估）：适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算；单项资产评估：各类房地产（商业用房、生产厂房、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）各类机械设备（高精尖设备、进口设备、专业化生产线、运输设备、模具、计算机硬件和软件）林木、果木、花卉、景观等。无形资产评估：品牌、商标、商誉、字号、企业家价值等评估；专利权、专有技术、著作权(版权)、药品批准文号、计算机软件、秘诀等价值评估；特许经营权、植物新品种发明权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观等价值评估、专业网、营销网、客户名单、长期合同等价值评估；2、房地产评估公司业务范围：（1）国家出让、出租或提前收回国有土地使用权； （2）以集体所有土地使用权入股、联营、合资；（3）房地产转让、抵押、保险、设典、租赁； （4）新建、改制股份制企业和有限责任公司涉及的房地产评估；扩展资料：证券市场上的资产评估业务主要有以下几个方面：1、国有企业的股份制改造需要进行评估。2、上市公司资产重组需要进行资产评估。3、上市公司年度报告也可能涉及资产评估。上市公司每年公布年度报告或中期报告时，如果公司资产价值发生非经营性因素的变动，如土地使用权的增值等，也需要进行资产评估。参考资料来源：百度百科-资产评估事务所参考资料来源：百度百科-资产评估参考资料来源：百度百科-房地产估价机构

房地产评估公司排名？

资产评估排名：1、中联资产评估集团有限公司2、北京天健兴业资产评估有限公司3、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司4、中瑞世联资产评估集团有限公司5、北京北方亚事资产评估事务所6、国众联资产评估土地房地产估价有限公司7、北京中同华资产评估有限公司8、北京国融兴华资产评估有限责任公司9、中瑞国际房地产土地资产评估有限公司10、沃克森（北京）国际资产评估有限公司11、中通诚资产评估有限公司12、开元资产评估有限公司13、中水致远资产评估有限公司14、北京中天华资产评估有限责任公司15、上海德勤资产评估有限公司16、上海东洲资产评估有限公司17、北京卓信大华资产评估有限公司18、坤元资产评估有限公司19、北京仁达房地产土地资产评估有限公司20、正衡房地产资产评估有限公司21、北京华亚正信资产评估有限公司22、深圳市国策房地产土地估价有限公司23、建银（浙江）房地产土地资产评估有限公司24、北京中企华资产评估有限责任公司

房产评估找什么机构评估

房产评估需要找房地产评估机构，在申请办理贷款的时候，银行为确定抵押物的担保价值，需要对房子进行评估。借款者为了能够证实自己拥有的房地产价值，通常也会委托相应的机构对房子进行评估的。二手房的评估会分为公积金贷款评估和商业贷款评估这两种方式，这两种方式的评估时间是不一样的。在评估的过程当中，通常会根据小区的地段，周边的环境，小区的配套以及未来的发展前景等因素来进行综合的评估，每个地方评估的费用是有一些不太相同的。房产评估的委托人是谁？若是当地公证处出面委托评估的，委托人就是公证处，若是继承人自己委托评估单位评估的，委托人就是签订评估合同的继承人。房屋评估注意事项：1、房地产价格评估单位的确定主体，若房屋征收单位直接指定某个房产价格评估单位对房屋进行评估的话，是违法的，可以提出异议。2、房地产价格评估单位要独立评估。3、注册房产估价师正确适用评估方法。4、对评估报告或者评估结果不满意的救济途径。房产评估的意义是什么？房产评估的意义是非常大的，因为房产评估可以成为房屋交易时的一个参考标准。为了交易的公平性，买卖双方可以委托相关的机构进行评估，最终会以评估价来作为交易价格的参考，同时可以按评估价格来缴纳各种税费。以上就是关于房产评估找什么机构评估问题的内容，一般是需要找房地产评估机构来进行操作的，比如说在申请贷款的时候后，银行为了确定抵押物的担保价值，所以会对抵押物进行估价，在这种情况下，就可以委托本地的房屋评估机构来操作。