万科房地产有限公司

要去天津万科集团工作，请问一下这个企业的性质是什么？

天津万科成立于1992年8月，是万科集团在津的全资子公司。同集团一样，天津万科公司也走过了一条由多元化向专业化的发展道路，最初业务领域包括汽车贸易、商业、仓储物流、酒店、写字楼等，从1998起开始进行专业化调整，到2001年为止，成功退出了全部非主营业务，完成了从多元化经营向专注于住宅开发的专业化转型。
天津万科一直致力于成为天津房地产市场的领跑者。14年间，天津万科成功开发了多个地产项目，开创了天津地产行业数个第一，其中包括天津第一个封闭式管理的住宅社区，第一个城郊结合的大规模住宅社区，第一个房地产行业的专利产品。开发项目获得了詹天佑土木工程最高奖等多项大奖。


2004年以来，集团进一步扩大了在津的投资规模，天津万科进入了业务规模及市场份额快速扩张的发展阶段。2006年天津万科的在建及进入前期设计阶段的地产项目共有7个，主要包括在业内极为著名的水晶城、东丽湖·万科城、假日风景、金色家园等项目。


万科集团介绍：


万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的房地产上市公司。2005年万科实现销售收入139.5亿元，实现净利润达到13.5亿元，入库税金14亿元。

以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续三年入选“中国最受尊敬企业”，并在首届“中国最佳企业公民行为”评选中获得本土企业得票数第一名。


万科1988年完成股份制改造，1991年在深圳证券交易所挂牌上市。是中国大陆首批公开上市的企业之一，也是该批企业中唯一一家连续14年保持盈利增长的企业。公司在发展过程中两次荣获福布斯“全球最佳小企业”称号。2004年，公司被国际权威财经杂志《亚洲货币》评为“最佳公司治理”中国区第一名。


1993年，万科将大众住宅开发确定为公司核心业务，目前业务覆盖上海、深圳、广州、北京、天津等20多个城市。


经过多年努力，万科逐渐确立了在房地产行业的竞争优势：“万科”成为中国房地产行业第一个也是迄今为止唯一一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业管理通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司开发的深圳城市花园诞生了中国第一个自发选举的业主委员会；公司创立的万客会是地产行业的第一个客户关系组织。

天津万科东第是哪个开发商？

天津万科东第开发商是天津万科房地产有限公司, 天津市房地产信托集团有限公司, 天津市大洲投资有限公司。万科东第位于万科东第位于卫津南路西侧中医一附院（南院）旁，目前参考均价：18000元/平米，产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年。万科东第，位于奥体、梅江 居住区延伸位置南奥体板块，既 奥体 城市配套，又享受梅江低密生活环境。项目是万科继水晶城、霞光道5号、新梅江柏翠园之后，2016年深耕城南打造的第四个城市代表作。万科东第拥有“四横三纵一 ”的便捷交通，纵横路网联动全城。地上交通四横为中环线、黑牛城道快速路、绥江道、外环线，三纵为卫津南路、友谊南路、解放南路，快速到达城市核心位置。同时项目是 5号线上盖住区，建成后将与 1、2、3、5、9号线无缝换乘，享受地下轨道交通便利。 万科东第是30万平米城市综合体住区，自身将打造约2万平米的商业广场，辐射住区及周边社区餐饮、休闲、娱乐等日常生活需求，打造便利的东第商圈，同时借助快速道路及轨道交通，项目还将便捷到达奥体商圈、梅江商圈、海光寺商圈、鼓楼商圈、文化 商圈、滨江道商圈、小白楼商圈。八大商圈自由往来，繁华与静逸从容交互。 万科东第打造纯正英式电梯洋房。主推85-190平方米（建筑面积）非毛坯户型详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 11287点击查看：万科东第历史成交价

万科产品系列档次排名

亲亲您好，很高兴为您解答。为您查询到万科产品系列档次排名1、TOP1系列：万科最最高端产品，特色是对自然资源资源的最大限度占有。成都目前还没有。代表作如深圳海景别墅，十七英里。2、TOP2系列：万科城市最高端产品，典型的有西岭别墅。3、金域系列：城市舒居最高级别，典型有金域蓝湾，金域西岭。4、金色系列：坐拥城市繁华，典型的有金色家园，金色海蓉，金润华府，万科加州湾。5、城市花园系列，城市花园系列是指城市大众住宅，是万科最初的产品系列，代表着楼盘有天津城市花园。6、魅力之城系列，成都有万科魅力之城。7、四季系列，四季花城系列是指郊外的住宅，是万科的新市镇造镇计划。典型项目有深圳四季花城，其开发成功带动了周边地区的发展。以上是我的全部回复，希望可以帮助到您，祝您生活愉快~【摘要】
万科产品系列档次排名【提问】
亲亲您好，很高兴为您解答。为您查询到万科产品系列档次排名1、TOP1系列：万科最最高端产品，特色是对自然资源资源的最大限度占有。成都目前还没有。代表作如深圳海景别墅，十七英里。2、TOP2系列：万科城市最高端产品，典型的有西岭别墅。3、金域系列：城市舒居最高级别，典型有金域蓝湾，金域西岭。4、金色系列：坐拥城市繁华，典型的有金色家园，金色海蓉，金润华府，万科加州湾。5、城市花园系列，城市花园系列是指城市大众住宅，是万科最初的产品系列，代表着楼盘有天津城市花园。6、魅力之城系列，成都有万科魅力之城。7、四季系列，四季花城系列是指郊外的住宅，是万科的新市镇造镇计划。典型项目有深圳四季花城，其开发成功带动了周边地区的发展。以上是我的全部回复，希望可以帮助到您，祝您生活愉快~【回答】

万科各系列档次等级是怎样？万科房屋购买注意事项有哪些？

现在不少人都在攒钱，但是攒钱的目的一部分人还并不清楚，买房虽然很重要，但是选择合适的房屋也很重要，万科房产就是例子，万科房屋档次都不同，等级制区分，让不少购房者都很迷惑，所以才会有很多人现在提出这样的疑问，万科各系列档次等级是怎样？万科房屋购买注意事项有哪些？万科各系列档次等级是怎样？1、万科楼盘系列划分等级：高端系列、城市系列、城市花园系列、四季系列。万科的装修等级可分为S、A、B、C、四个级别，万科城市之光装修等级是C级，对应基础型生活，低端客户关注价格取向，对应的项目追求实用型空间格局。2、万科系列楼盘会根据消费者的购买力、消费者的观念等因素分为不同个类别，大类别有四个，一是高端类别，二是城市系列，三是城市花园系列，四是四季系列。万科房屋购买注意事项有哪些？1、房屋采光房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。3、开放商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。了解了万科各系列档次等级是怎样？万科房屋购买注意事项有哪些的问题情况，等级档次区分已经很明确了，标准不同居住质量也不一样，但最关键的肯定还是价格上，合理地观察到价格才是第一要素，毕竟经济因素有影响的情况下，买房子肯定会产生不同压力，这点必须要记住，不能说档次高了就是好，性价比才是第一。

万科是国企吗

不是国企，按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。万科所属行业为房地产业，所属地区为广东省，经营范围有：兴办实业；国内商业、物资供销业；进出口业务；房地产开发。

万科文化：“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也是产品核心价值观，不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，保护环境、改善环境，促进人与自然的可持续发展。

2020年5月，有发文称：万科集团是从深圳成长起来的世界500强企业，是以国资为基石股东的混合所有制企业，既具有国有企业的背景，也具有市场化的机制优势，在市场化的激烈竞争中，铸就了自身在行业中的专业能力优势，始终保持行业领先。

国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。

万科是国企吗？

万科是国企，所属行业为房地产业，所属地区为广东省。经营范围有：兴办实业；国内商业、物资供销业；进出口业务；房地产开发。企是国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，具有商业类和公益类的特点，起着调和国民经济各个方面发展的作用。相关信息：万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内知名的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济具有活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位。 2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。

万科为什么开发商是别的公司？

其实也是自己的，是万科自己又注册的资质低的小公司，然后会依仗万科这个名字来卖楼。实质上确实是属于万科的。可能资质低的公司在缴税之类的成本会降低的。可以说是合理避税吧。是万科的，其社区物业都是万科，了解过万科的人都知道，万科物业体系有多么的完善，切万科公园我们是合作商，可以在开发商的低价在让两个点，认酬金只要5万。如果拿不到您满意的低价是可以退的。

万科属于国有企业吗？

按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。2017年深圳地铁集团入股万科成为第一大股东后，关于万科是否属于国企一直存在争议，争议的焦点便是深圳地铁是否已成为万科实际控制人。万科多次发布公告称无实际控制人，否认万科由深圳地铁实际控制。而深圳国资委2017年发布的《深圳市国资委关于对地铁集团入股万科项目予以资本运作奖励的通知》中，把万科定义为市属国资企业。简介万科13人的董事会中，深圳政府背景人士占到了6个名额。不难看出万科董事会成员中，深铁方面的名额虽然未超过半数，但是已经牢牢控制住最大话语权。2020年5月，深圳国资委官方微信公众号“深圳国资”发布文章称：万科集团是从深圳成长起来的世界500强企业，是以国资为基石股东的混合所有制企业，既具有国有企业的背景，也具有市场化的机制优势，在市场化的激烈竞争中，铸就了自身在行业中的专业能力优势，始终保持行业领先。所以一句话总结，万科是具有国资背景的混合所有制企业，不是国企。

万科为什么开发商是别的公司？

因为万科是开发公司，帮万科建房子的是施工单位。 其他房地产开发公司造作，一般都是施工单位通过招投标去承接项目，可以不通过招投标而直接委托合作企业。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发公司的设立应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的办公用房；有100万元以上的注册资本。2、有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。3、符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。扩展资料：依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的房地产开发企业资质等级证书。将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。参考资料来源：中国政府网-城市房地产开发经营管理条例参考资料来源：中国政府网-房地产开发企业资质管理规定

万科是怎么样一家公司?

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年、2020年和2021年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位、第208位和第160位。2017年，深圳地铁集团成为本集团第一大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城乡建设与生活服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。公司所搭建的生态体系已初具规模：在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。

万科是怎么样一家公司?

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年、2020年和2021年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位、第208位和第160位。2017年，深圳地铁集团成为本集团第一大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城乡建设与生活服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。公司所搭建的生态体系已初具规模：在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。

万科物业怎么样

万科物业挺好的，万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。2020年9月25日，在万科集团于云南抚仙湖举行的媒体交流会上，万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全宣布：万科物业会是以住宅物业为主，提供高品质服务的一个品牌。万科物业服务宗旨：万科物业秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，坚持“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”质量方针，始终以客户需求为导向，致力为客户提供全面优质物业服务的同时不断创新物业服务模式。近年来万科物业以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心理念，在“安全、环境、设备设施管理”等传统物业服务工作基础上，又推出“文化、健康、教娱、居家”等诸多创新服务内容。

为什么选择万科物业 小区为什么要有物业公司

现如今买房子已经不再是简单的小事，尤其是对于首次购房者来讲，买房子往往容易忽视物业，房子的本身固然重要，但是等我们拿到房子居住之后，最多的还是和物业公司打交道，所以选择一个优秀的物业公司也是买房时要做的事情，那么，为什么选择万科物业？ 现如今买房子已经不再是简单的小事，尤其是对于首次购房者来讲，买房子往往容易忽视物业，房子的本身固然重要，但是等我们拿到房子居住之后，的还是和物业公司打交道，所以选择一个的物业公司也是买房时要做的事情，那么，为什么选择万科物业？小区为什么要有物业公司？ 为什么选择万科物业 万科物业服务体系较成熟，尤其在住宅管理上做得是很好的。在其他版块例如商业、写字楼做的也是很不错的。万科物业自有一套服务标准，比行业标准要高一些，在服务内容上也是在不断丰富，比如推出管家、开设幸福驿站、组织社区活动等等。 小区为什么要有物业公司 1、物业公司非常重要，买到房子住的舒不舒心，主要还是要看物业好不好。 2、物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全防卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。 3、好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值都有深远的影响。 4、物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。在实践当中，如何很好地把握物业管理和社区建设的关系，使物业管理和社区建设有良性互动，相辅相成，积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展，进而形成和谐温馨的家园氛围，是建造温馨社区的基本路径。 5、社区建设由很多部分组成，其中一个重要的组成部分就是物业管理，它可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。物业管理所从事的工作包括保洁，保安、设施设备维修养护等，是社区建设中环境、治安、卫生等最根本的职能范围。 6、物业管理公司通常采取多种形式多种活动，让社区成为一个有利于人于文化融通，人与自然之间和谐，有利于人与人沟通的生活及工作环境，使社区住户梳理有纪律，有文化，有道德，有理想的四有观念，营造一个具备良好社会公德，良好人际关系的环境，设社区成为安居乐业，安乐祥和的场所。 上述便是我给大家分享的关于为什么选择万科物业以及小区为什么要有物业公司这个问题的全部知识了，希望能够给大家带来一定的帮助，万科物业在众多物业公司当中，服务的体系是比较标准的，所以这也就成为了人们争相选择万科物业的原因。

万科是国企还是私企

因为华润、深铁分列第一和第二大股东，因二者皆为国企，万科转变为国有控股企业。万科是一家房地产公司，在我们的印象中，万科就是一家民企。其实，万科不属于民企，也不能完全当作是国企。万科是一家具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。大家一直对万科是否为国企议论纷纷，但是在大股东为国有企业的前提下，万科在一定意义上也被当作是国企了。详细介绍：人们对于房地产的第一看法就是民企，但是这个万科确实是国企单位，在一开始的时候的确是私企，但逐渐公司的性质发生了变化，成为了国企单位。万科是王石于1984年创立的，经过一段时间的经营，公司终于在1991年的时候在深圳上市了，成为了第二个在深圳上市的公司。人们对这个公司的认知就是集团的创始人是王石，并且从事于房地产，但是王石已经放弃了这个公司的董事长职务，可这个公司并不会因为董事长的变更而使公司的性质发生改变，一直都是国企单位。

万科是国企还是私企？

亲您好，万科是国企还是私企？是国企的，万科是一家国有企业。万科曾经是一家民营企业，属于混合所有制。直到王石退休，实际控股股东才成为深圳地铁集团。深圳地铁集团属于深圳国有资产监督管理委员会，即深圳地铁集团拥有万科董事会投票权的一半以上。从本质上讲，万科无疑是一家国有企业，万科是世界500强企业之一。【摘要】
万科是国企还是私企？【提问】
亲您好，万科是国企还是私企？是国企的，万科是一家国有企业。万科曾经是一家民营企业，属于混合所有制。直到王石退休，实际控股股东才成为深圳地铁集团。深圳地铁集团属于深圳国有资产监督管理委员会，即深圳地铁集团拥有万科董事会投票权的一半以上。从本质上讲，万科无疑是一家国有企业，万科是世界500强企业之一。【回答】
相关延展：万科企业股份有限公司（简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A），公司成立于1984年05月，总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席郁亮。【回答】

万科谁控股？王石占多少股份？

王石的股份没在十大股东里面，他不是该公司的实际控制人。万科A控股股东与实际控制人：控股股东 ： 华润股份有限公司(14.73%)。实际控制人 ： 中国华润总公司(持有华润股份有限公司比例：99.98%)。最终控制人 ： 国务院国有资产监督管理委员会 。扩展资料中国恒大公司于2017年6月9日作为转让方与受让方深圳地铁签订协议，据此将持有的共15.53亿股万科A股出售予受让方，总对价约为人民币292亿元，每股转让价格18.80元。预期将就出售事项产生亏损约为70.7亿元，惟以最终审计为准。本次转让后，恒大此前所持14.07%万科股份全部出清，深铁持股由15.31%变为29.38%，超宝能25.4%持股成万科第一大股东。目前万科各方股东持股比例依次为：第一大股东深圳地铁29.38%、第二大股东宝能系25.4%、第三大股东安邦6.73%。此前，3月份，恒大已经将所持万科股份表决权、提案权及参加股东大会的权利，不可撤销地委托给地铁集团行使，期限一年。此次转让后，深圳地铁正式成为万科第一大股东，万科大股东再次易主。参考资料来源：百度百科-万科股权之争

房地产界绝顶聪明的大佬，不是万达的王健林，而是万科创始人王石

王石有多聪明？他的做人智慧值得年轻人真的是好好去学习。

论财富，王石远不及像万达的王健林、碧桂园的杨国强。但是论做人智慧，王石在中国的房地产界绝对是独一档的存在。很多人对王石其实并不太了解，只是听说过这么一个人物。巅峰的时候王石被称为中国地产教父，很多人知道王石是万科的创始人。但是你翻开中国任何一个财富榜单，你会发现王石都不在上面。

作为万科的创始人，王石为何没有入选财富榜？王石的万科股份又去哪里呢？这就是说王石聪明的地方了。

王石他说过这么一句话，在中国做人有名就不能有才，有才就不能有名。所以当年王石创办了万科之后他选择了放弃了万科大部分股份，只拿一小部分股份。

他把自己的定位是一个职业经理人，而不是万科的老板。因为万科这家公司成立有着特殊的背景，而且王石当时也有特殊的背景。王石跟任正非一样，都有一个了不起的岳父。在那个时候，王石如果成为一个大富豪，显然对于家族有所影响，所以王石主动放弃了万科的股份，一直只是担任公司的领导人。万科无疑是中国最好、最大的房地产公司，可以说没有之一。

看看后来的恒大也好，融创也好，你看这些公司现在陷入了困境，你就知道万科的发展有多好。

万科跟其他房地产公司不一样，很多房地产公司疯狂的发展，让万科一直保持着非常冷静的态度。

前几年大家在拼命往前冲的时候，当时王石就频频地发出了行业又走下坡路，行业又进入灰色时代。

其实王石这个思路是从香港一些地产公司借鉴的，李嘉诚等等香港富豪，他们都是在经营地产方面非常的保守，控制好负债率，同时保持公司的现金流。

可惜内地大部分房地产公司都没有学到这个精髓，他们都拼命往前冲，疯狂的加杠杆，结果导致现在很多房地产公司都不断在爆雷。

看到这个大背景你就知道王石有多聪明。那这么多房地产公司爆雷了，万科现在却没有太大的问题。现金流也好，负债率也好，万科绝对都是一个优等生，而这个优等生还在拼命地看衰房地产的未来。

另外一个，王石这个人聪明的地方还在于他懂得激流勇退。看看现在这么多的房地产公司倒了，个个都是麻烦不断。

王石却成为了人生赢家，没事爬爬珠峰，现在又找了一个年轻漂亮的妻子田朴珺，还生了一个可爱的女儿。

论钱，王石虽然不多，但也不差钱。王石说过，他在万科的退休金就一千多万，加上王石之前在万科的一些积累工资分红，还有他在北京、深圳的地方购置的房产，身家可能没有几十亿或者上百亿，但至少几个亿、十个亿，还有一年一千多万的退休金，基本就花不完了。

其实对于生活来说，几个亿跟几百个亿差别并不大。所以说这个王石现在你看人家多潇洒，想干嘛干嘛。

从万科创始人这个位置退下来，什么事情都不用管了，现在可以开开心心去做自己想做的事情，没事在网上拍拍短视频，分享自己健身的经验、分享自己的家庭生活。

你再看看其他的房地产公司的大佬们，看看许家印，看看孙宏斌，个个都忙成焦头烂额的样子了。就算是王健林现在压力也不小，毕竟万达还要上市，王健林还想再拼一把。所以说王石这个人。懂得审时度势、懂得该弃就弃，现在反而是成为了最幸福的房地产大佬。