天津市住房保障网

天津公租房有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】一、天津公租房地点1、盛宁家园，位于河北区小王庄，东至天泰路，南至志成道，西至三合街，北至津浦北路。共有房源2468套，其中：一个居住空间1280套，两个居住空间1188套。2、锦润名轩，位于南开区南泥湾路，西至汉中里,东邻天津针织运动衣厂，北邻国家海洋中心，南至南泥湾路。共有房源1430套，其中：一个居住空间296套，两个居住空间1134套。二、什么是公共租赁住房公共租赁住房其实就是人民政府提供政策支持，规定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体提供的保障性住房。重点满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，根据经济、适用原则实行装修，持有基本使用功能。三、哪些人可以申请公共租赁住房1、拥有本市市内六区、环城四区非农业户籍，获得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴以及经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭能够申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不可以申请。2、拥有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12_(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭能够申请,包含年满18周岁以上拥有完全民事行为能力的单人户。3、经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包含外地来津工作的无房人员。总结：以上就是小编介绍的关于天津公租房地点的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

天津市基本住房保障管理办法

第一章　总则第一条　为完善本市基本住房保障制度，满足城镇中等偏下和低收入住房困难家庭及外地来津就业人员的基本住房需求，根据国家有关法律、法规和政策规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市住房保障的规划建设、经营管理、申请准入、使用退出和监督管理等工作，适用本办法。

　　本办法所称基本住房保障，是指通过出租和出售保障性住房、发放住房租赁补贴等方式，向符合条件的家庭及外地来津就业人员提供帮助和扶持，以保障其享有基本的居住条件。

　　本办法所称保障性住房，是指政府给予政策支持，规定面积、租金标准和销售价格，向符合条件的家庭出租、出售的住房，包括公共租赁住房、限价商品住房和经济适用住房等。

　　本办法所称住房租赁补贴，是指政府向符合条件的家庭提供的用于租赁住房的货币补助。第三条　住房保障工作应当与经济社会发展水平相适应，满足基本住房需求；坚持政府主导、政策扶持，引导社会参与；坚持分层补贴、租补分离、租售结合；坚持规范管理，分配过程公开透明，分配结果公平公正。第四条　市人民政府应当加强对住房保障工作的领导，组织推动区县人民政府和各有关部门做好住房保障工作，负责对区县住房保障工作实施情况进行监督。区县人民政府负责本行政区域内住房保障工作的组织实施和监督管理。

　　市国土房屋行政主管部门负责全市住房保障工作的指导、推动、监督和协调。区县房屋行政主管部门是本行政区域内住房保障工作的主管部门，负责本行政区域内住房保障工作的具体实施和监督管理。

　　发展改革、建设、规划、财政、税务、民政、人力社保、公安、工商、监察等管理部门和市住房公积金管理中心依照各自职责，协助做好住房保障的相关工作。第五条　本市设立的市级住房保障实施机构，按照其职责对全市住房保障事务性工作实施管理，对区县住房保障实施机构负有指导、监督职责。

　　区县人民政府、街道办事处（乡镇人民政府）设立的住房保障实施机构负责住房保障事务性工作。

　　区县人民政府应当对区县、街道（乡镇）住房保障实施机构的人员、经费等予以保障。第六条　市和区县人民政府应当在财政预算中优先安排住房保障资金，加大财政性资金投入力度，拓宽住房保障资金来源渠道。

　　住房保障资金的来源主要包括：

　　（一）财政预算安排的资金；

　　（二）中央预算内投资和中央财政专项补助；

　　（三）住房公积金增值收益扣除管理费和风险准备金后的资金；

　　（四）土地出让净收益按规定比例提取的资金；

　　（五）出租、出售保障性住房所得的政府收益；

　　（六）通过银行贷款、住房公积金贷款、中长期债券、保险资金、信托资金、房地产投资信托基金等各种方式的融资；

　　（七）社会捐赠的资金；

　　（八）通过其他途径、方式筹集的资金。第七条　本市对保障性住房实行财税优惠政策。具体优惠办法按照国家和本市相关规定执行。第八条　本市鼓励金融机构为保障性住房建设项目发放中长期贷款，鼓励担保机构为保障性住房建设项目提供担保；鼓励符合规定的政府投融资平台公司发行企业债券或者中期票据，募集资金，专项用于保障性住房建设。第九条　本市建立统一的住房保障管理信息系统，对保障性住房、住房租赁补贴和住房保障对象实行信息化管理。第十条　市和区县人民政府鼓励和支持社会各方参与住房保障事业；对在住房保障工作中作出显著成绩的单位和个人，按照国家和本市有关规定给予表彰和奖励。第十一条　任何单位和个人对住房保障违法违规行为有权举报和投诉，有关部门和单位应当依照各自职责及时核查并依法处理。第二章　规划、建设与经营管理第十二条　市国土房屋行政主管部门应当会同发展改革、规划、建设等部门，根据本市经济社会发展水平、居民住房状况和住房保障总体要求，结合财政能力、资源环境条件以及人口规模和结构等情况，编制本市住房保障规划和年度保障任务，报市人民政府批准后公布实施。

　　住房保障规划和年度保障任务应当符合本市国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划和住房建设规划。第十三条　保障性住房房源可以通过新建、收购、改建、依法收回、长期租赁、社会捐赠等多种途径筹集。

　　外地来津就业人员较为集中的区域，其所在区县人民政府或者功能区管理机构应当多渠道筹集宿舍型等公共租赁住房。

天津公租房申请条件

天津市公租房申请条件有哪些?1、天津市公租房申请条件-具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。2、天津市公租房申请条件-具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年满18周岁以上单人户)。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整3、天津市公租房申请条件-经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。其中，廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴“三种补贴”的申请条件也均有规定。天津市公租房退出机制是如何规定的?在公共租赁住房的退出机制方面，《办法》明确了3种情形：一是承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。二是承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房。三是承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形的，应当在给予的搬迁期内腾退。搬迁期满不腾退，承租人确无其他住房的，可以按照市场价格继续承租;有其他住房的，所有权人或其委托的运营单位可以依法向人民法院起诉，要求承租人腾退。据了解，本市房管部门为督促公共租赁住房的承租家庭在购买限价商品住房后依法退出公共租赁住房，今年上半年对《天津市限价商品住房买卖合同》示范文本进行修订，在其中增加了公共租赁住房退出约定，并严格遏制购买限价商品房后改变住房用途的行为。

天津市在哪里办理廉租房手续

所在地的房管局和街道办事处办理廉租房手续 。
天津市廉租住房租房补贴申请须同时具备四条件
申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：

(一)具有本市非农业常住户口；

(二)上年人均月收入低于800元(含)；

(三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下；

(四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。

天津市廉租房怎么申请

天津廉租房申请条件天津廉租房申请条件廉租房实物配租须同时具备以下条件：1、申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄;离异的，应当满3年)。2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。4、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。5、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。不得申请条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。天津廉租房申请流程(一)申请。申请人应当持下列申请文件提出承租廉租住房的书面申请，其中有工作单位的向所在单位提出申请，无工作单位的向居住地的区、县房地产管理局提出申请：1.申请廉租住房的书面材料;2.家庭户籍以及家庭成员身份证明;3.家庭成员中有工作单位的，由所在单位开具的收入证明;无工作单位的，由政府有关部门开具的收入证明;4.家庭现住房租赁合同或者房屋所有权证;5.申请承租用住房公积金增值资金建设的廉租住房的，出具住房公积金缴存证明。(二)登记。按照廉租住房来源，由职工所在单位或区、县房地产管理局对申请人进行审查，并查验有关申请文件。对符合廉租住房承租条件的最低收入住房困难家庭登记造册，按住房困难程度，登记先后次序轮候配租。(三)审批。单位为职工提供的廉租住房，由职工所在单位审批，并经职代会同意;区、县人民政府提供廉租住房的，由区、县房地产管理局核查、审批，向市房地产管理局备案;市人民政府提供廉租住房的，由单位和区、县房地产管理局核查，报市房地产管理局审批。(四)签约。经审批申请人可以承租廉租住房的，廉租住房的产权人或者房产管理单位与申请人签订《天津市廉租住房租赁合同》。《天津市廉租住房租赁合同》由市房地产管理局统一印制。（以上回答发布于2015-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

公租房摇号结果名单怎么查询？

公租房摇号结果查询方法：1、可以网上在线查询，进入当地公租房信息网，然后查询摇号结果即可；2、部分城市会在当地电视台和主流报纸上进行公示；3、可以前往当地房管局进行查询；4、部分城市开通了公租房摇号结果查询热线；5、部分城市还提供了公租房摇号结果自助查询工具，例如通过手机自助查询等等。公租房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请公租房的条件之后，才会取得公租房摇号的资格。在进行公租房摇号之后，号数排在前面的居民，会有优先选择房子的权利，选房的方式是通过电脑点击的方式，选房时间为三分钟。这种选房方式有点类似于我们选择电话号码，是用来确定我们所选择的房号和房型。所以在公租房摇号之前，相关单位会给选房人两个星期以上的看房时间，这样才能保证在选房的时候不会耽误太多的时间。

公租房摇号结果名单怎么查询？

您好！亲～ 公租房摇号结果查询:1、公租房摇号结果查询当地房管局。直接上当地房管局窗口或者自助窗口查询摇号结果。【摘要】
公租房摇号结果名单怎么查询？【提问】
您好！亲～ 公租房摇号结果查询:1、公租房摇号结果查询当地房管局。直接上当地房管局窗口或者自助窗口查询摇号结果。【回答】
2、公租房摇号结果查询百度如果不想上房管局，可以打开电脑，点开百度页面进入当地的公租房网站，然后拉网页下方，屏幕右侧有显示公租房摇号结果，点入输本人信息，就可以查询摇号结果了。3、公租房摇号结果查询拨打服务热线可以拨打当地的房管局热线服务电话，再输入个人信息进行查询。【回答】
亲～ 很多网站都是可以查询到摇号的结果，但是我们尽量到官方提供的网站进行查询，这样不仅仅我们的信息可靠，而且结果也是比较可靠的，不会因为自己的疏忽而让自己的身份信息泄露。【回答】
帮我查一下公租房摇号结果【提问】
您好！亲～ 查询公租房摇号结果需要您的姓名、身份证号、手机号等个人信息哦[微笑]【回答】

天津公租房几月摇号啊

公租房各个地方的政策有所差异，目前国内普遍采用的摇号方式，其结果通常有两种方式查询：1、到公共租赁住房项目登记现场直接查询。2、网上查询。其中网上查询，由于各个地方摇号结果公示网站不一样，因此建议你咨询当地国土管理局。例如：天津。天津公租房摇号结果在“天津市国土资源和房屋管理局政务网”及“天津市住房保障网”上公布。摇号结果于摇号结束次日，在公共租赁住房项目登记现场及天津市住房保障网、天津市国土资源和房屋管理局政务网予以公布。同时，相关部门将向未入围的申请家庭退还《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》原件、申请人身份证复印件等要件。市民还可以拨打市住房保障管理办公室热线23394500，了解更多相关信息。

天津天津公租房摇号天津公租房摇号结果

公租房是一种过渡性房产，是国家调控房价的一种政策，在天津也有不少的公租房，需进行摇号筛选，通过审核的且符合政策的家庭将入住公租房，那么2018年天津公租房如何进行，摇号结果又是怎么公布?


登记房源



天津本次推出了3874套的公租房进行摇号，将于2018年6月进行公租房登记工作。


登记范围



居民携带《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》，可在每个等级周期进行登记，每个家庭只能进行一个公租房登记项目;2018年登记时间为6月8日当天，超期或提前不接受登记申请;本次登记方式为互联网报名并进入相应的平台进行登记;相应的登记网站以当地房管局公布的为准。


登记规则



1、申请公租房的家庭应符合相关的规定，根据家庭成员进行相应标准的申请;目前在享受廉租房或享受租房补贴的家庭参照《市国土房管局关于印发天津市公共租赁住房管理实施细则的通知》(津国土房发〔2016〕18号)，《市国土房管局市民政局关于廉租住房保障有关政策问题的通知》(津国土房保〔2013〕261号)等相关规定执行。



2、在登记时间结束截至前申请人可撤回公租房登记申请，在登记时间结束后，所有申请人不能撤回公租房登记申请;在登记期间已提交公租房登记申请的，可此本人有效身份证原件到等级的申请地点进行修改或撤销;在撤销后次日可进行二次申请，撤销登记申请的与6月12日上11点午前进行登记完毕，预期的登记不再受理。


公布摇号结果



在相应的审核流程结束后，进入摇号阶段，在2018年7月10日前完成摇号，结果于次日在天津市国土资源和房屋管理局相关的网站进行公布，并进行公示;已登记家庭可进行查询。



在公租房摇号结束且公示期后，还会对入围家庭进行复核，一旦发现申请人有相关的信息不合格进行造假甚至采用不正当方式进行申请的，将其驳回且5年内不得进行公租房及相应的保障房申请。

天津公租房可以买吗

【算一算你家装修要花多少钱】天津自古以来都是我国的各种战略要地，繁华程度也远远高于其它普通城市，所以想要在天津购置房产还是挺难的。当然政府也推出了福利性公租房，解决满足条件的住房困难家庭需求。那么，天津公租房可以买吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、天津公租房可以买吗首先，需要明确的是天津公租房也是公共租赁性住房，是不能进行购买的。其次，想要购买公租房在政策上肯定是不允许的，除非公租房性质发生了转变。人们通常说的5年以后可以申请购买产权的一般是限价商品房或者是回迁房。二、天津公租房申请条件有哪些1、天津市公租房申请人具有本市六区、环城四区的非农业户籍。2、天津市公租房申请人必须为18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人。3、天津市公租房申请人家庭满足上年人均收入低于3万元。4、天津市公租房申请人家庭满足人均住房面积小于12平方米。5、天津市公租房申请人满足廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格，但是登记完却还没有取得住房补贴的困难家庭。已领取住房补贴的家庭不能进行申请。6、经过天津市人民政府认定的其它类型中等偏下住房困难的家庭，其中包括外地在天津工作的无房人员。文章小结：以上就是关于“天津公租房可以买吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于公共租赁性住房方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房保障管理部门进行详细地了解和咨询。【输入面积，免费获取装修报价】

如何查询我的公租房信息

可参考以下步骤通过微信查询深圳公租房及安居房的排名的具体流程：1、微信搜索公租房安居房系统；2、点击进入公租房安居房系统，出现如下界面；3、点击关注公众号，自动弹出该公众号界面；4、点击排名下的排名查询，如下图所示；5、进入深圳保障房排名查询界面，输入备案回执号、姓名及身份证号进行查询，如果忘记备案回执号，可直接点击右上角的不记得点这查询；6、进入查询备案回执号界面，输入身份证号，选择轮候册类别，点击立即查询；7、会自动返回到排名查询的界面，并自动填写回执号及身份证号码，这时我们手动填写姓名，然后点击查询排名，即可在下方出现实时排名；排名中会显示区排名和市排名；8、点击下面的数据汇总，可以查看每个区家庭人数从1-8的户数汇总，如下图所示；9、对于想变更区域的 ，可以点击变更参考查询，输入拟转入的区，点击预测；10、即可在下方出现拟转入区的预测排名，可以说是非常方便的。

如何查询我的公租房信息

可参考以下步骤通过微信查询深圳公租房及安居房的排名的具体流程：1、微信搜索公租房安居房系统；2、点击进入公租房安居房系统，出现如下界面；3、点击关注公众号，自动弹出该公众号界面；4、点击排名下的排名查询，如下图所示；5、进入深圳保障房排名查询界面，输入备案回执号、姓名及身份证号进行查询，如果忘记备案回执号，可直接点击右上角的不记得点这查询；6、进入查询备案回执号界面，输入身份证号，选择轮候册类别，点击立即查询；7、会自动返回到排名查询的界面，并自动填写回执号及身份证号码，这时我们手动填写姓名，然后点击查询排名，即可在下方出现实时排名；排名中会显示区排名和市排名；8、点击下面的数据汇总，可以查看每个区家庭人数从1-8的户数汇总，如下图所示；9、对于想变更区域的 ，可以点击变更参考查询，输入拟转入的区，点击预测；10、即可在下方出现拟转入区的预测排名，可以说是非常方便的。

廉租房和公租房的区别到底是什么?

两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭;而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。

如何识别廉租房是公租房还是廉租房？

公租房与廉租房的区别
第一、概念的差异
什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
第二、性质的区别
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
第三、表现形式有差异
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
第四、缴纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
第五、申请条件不同
以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
第六、申请对象不同
不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：
a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。
b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
d、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。