唐山房产信息

唐山天鸿绿城·桂语江南周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：唐山天鸿绿城·桂语江南 城市：唐山 公交线路：56路、70路、D01支线规划信息：其占地面积为59948.52平方米，容积率，绿化率35%，共17栋楼，停车位 周边配套：商业：三大商业巨擎（吾悦广场、远洋城、友谊购物）景观：项目北侧与上风上水的环城水系紧密相连，青龙湖是凤凰新城内的唯一环城水系，是唐山市环城水系的重要节点，占地25万平方米，水域面积11万平方米，地处片区高点，利用高差将水沿河道自然流动，两岸配置长达3.5公里的沿湖景观带公园：青龙湖公园医院：项目距离中心医院500米唐山中心医院是由唐山市政府主导、央企参与建设、医保定点的现代化、国际化、集团化大型三级综合医院，医院占地面积210.42亩，集基础医学、生物医学、基因检测、临床医学、健康管理、康复养老、教学科研于一体；拥有世界领先设备。周边学校：橡树湾小学、凤凰中学（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

未来唐山的房价走势如何？

现在中国房价整上是处于理性阶段，现阶段来说：唐山房价上涨和下幅不会太大，至于以后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降，大户型有小幅度的下降。因为：1、受国家宏观调控政策影响；现国家已将房屋作为产品进行宏观调控，对屋房的总体单价进行调控，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。2、购房者的理性化购房：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，不是理想中的价位（过高），虽然有许多开发商在楼盘开盘时，花样百出，吸引了多数购房者，但成交量确微乎其微（都持观望态度，就是不下手），这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，大家都知道国家新规定，开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而单价也要受国家控制。3、炒房团的退出：受国家政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市，致使转手就卖的炒房团不敢下手，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。4、金融危机的影响：其实房地产受金融危机的影响较小，只是在房地产不景气的日期，出现了金融危机，加剧了房地产不景气的程度

唐山中国铁建海语昕居是哪个开发商？

唐山中国铁建海语昕居开发商是河北铁诚房地产开发有限公司。中国铁建海语昕居位于曹妃甸通海路以东景明道以北（新城管委会东侧），目前参考均价：5600元/平米，产权年限：叠拼70年。中国铁建海语昕居项目，河北铁诚房地产开发有限公司为中铁十六局置业投资有限公司全资子公司，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，中国铁建股份有限公司前身是铁道兵的，由铁道兵十个师转业而来，于2007年11月5日在北京成立，为国资委管理的特大型建筑企业，公司注册资本135.8亿元，中国铁建是中国乃至全球 实力、规模的特大型综合建设集团之一，2018年《财富》“世界500强企业”排名第58位、“全球250家 承包商”排名第3位，2017年“中国企业500强”排名第14位。公司对于房地产开发与投资领域已经拥有资深经验，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国30个城市及2个新区（广州南沙新区、贵安新区）布局了136个项目，总建筑面积4700多万平方米，已开发面积3500多万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。中国铁建西派系、国际系、语系列等产品已成为全国知名品牌，累计为超百万业主打造美好生活详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 75447点击查看：中国铁建海语昕居历史成交价

唐山中国铁建海语昕居周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：唐山中国铁建海语昕居 城市：唐山 其他交通方式：项目西侧出口出门就是公交车站，通过K2路公交车与唐海县实现连接，K3路公交车与工业区实现贯通。距北京约192公里，距天津滨海新区约70公里，距唐山市中心城区约65公里，尽享三地丰富资源配套，完全可以融入京津2.5小时通勤圈和经济圈。规划信息：其占地面积为66671.21平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位住宅960车位配比：住宅1:1，商业0.8个/100㎡ 周边配套：周边商业：项目自建有10000平方米的商业，大学城文创街、新港国际广场、青龙湖商业广场、唐山百货大楼等。周边景观：三岛旅游区(菩提岛、月坨岛岛、祥云岛)、曹妃甸湿地公园，项目南侧1公里即为渤海湾，海景资源优越。周边公园：曹妃甸湿地公园周边医院：曹妃甸区医院、曹妃甸区中医院。北京安贞、妇产、友谊医院在曹妃甸合作医院挂牌开诊，可享受与北京同城化、一体化社会服务。周边学校：项目自建有近3000平的幼儿园，满足业主小孩入学需求。周边教育资源遍布北京景山学校、华北理工大学、唐山工职院、曹妃甸职业技术学院、河北科技大学、唐山一中分校、衡水一中贺阳分校等。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

唐山丰宁锦苑周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：唐山丰宁锦苑 城市：唐山 公交线路：公交114、26、56、22、55、61、7、16、59路远洋城站下车。规划信息：其占地面积为12943平方米，容积率，绿化率30%，共3栋楼，停车位地下车位200多个 周边配套：超市：瑞莎超市。娱乐场所：亨利KTV。综合商场：远洋城、人民购物、龙泽路八方、沃尔玛、红星美凯龙、百盛百货。饭店：肯德基、香香豆花大酒楼、广福饭店、田源鸡火锅、小海鲜饺子馆、绿叶火锅 、麻辣地带。银行：河北银行、建设银行、农业银行、工商银行、唐山商业银行。周边医院： 龙泉西里医院，唐钢医院，二院。周边学校：龙泉西里幼儿园、东方明珠幼儿园、大拇指幼儿园、龙泉小学、鹤祥园小学、龙泉中学、15中、25中、21中、30中。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

唐山融创·唐庭壹号怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：唐山融创·唐庭壹号 城市：唐山 楼盘位置：唐山市高新区建设路与龙华道交叉口（圣典巴厘岛西北侧） 开发商：唐山大恒房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼,高层, 公交线路：乘坐公交114路66路D01路到广播电视报社下车南行100米即到 其他交通方式：乘坐公交114路66路D01路到广播电视报社下车南行100米即到规划信息：其占地面积为62686平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位1975 周边配套：周边商业：远洋城、时代广场、人民购物广场周边景观：环城水系周边公园：云天广场周边医院：唐山中心医院周边学校：龙泉小学、龙泉中学、河北联合大学轻工学院、唐山师范学院、唐山学院北校区（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

唐山融创·唐庭壹号周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：唐山融创·唐庭壹号 城市：唐山 公交线路：乘坐公交114路66路D01路到广播电视报社下车南行100米即到 其他交通方式：乘坐公交114路66路D01路到广播电视报社下车南行100米即到规划信息：其占地面积为62686平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位1975 周边配套：周边商业：远洋城、时代广场、人民购物广场周边景观：环城水系周边公园：云天广场周边医院：唐山中心医院周边学校：龙泉小学、龙泉中学、河北联合大学轻工学院、唐山师范学院、唐山学院北校区（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

唐山市的商品房备案价如何查？

到唐山市市民服务中心房产管理局窗口就可以查询。房屋的备案价格都会在物价局或者是房管局进行公示，用户想要了解所买房屋的备案价是多少，是可以到当地的物价局咨询相关的工作人员，或者是直接查看物价部门备案的一房一价公示表。房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格，对房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商会在申请预售许可证的时候，会将每套房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。扩展资料：商品房备案价注意事项：商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。参考资料来源：百度百科-房价备案参考资料来源：人民网-如何查询预售商品房备案信息以及价格？参考资料来源：人民网-唐山：购买新建商品房42个月内不得上市交易

唐山市的商品房备案价如何查？

到唐山市市民服务中心房产管理局窗口就可以查询。房屋的备案价格都会在物价局或者是房管局进行公示，用户想要了解所买房屋的备案价是多少，是可以到当地的物价局咨询相关的工作人员，或者是直接查看物价部门备案的一房一价公示表。房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格，对房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商会在申请预售许可证的时候，会将每套房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。扩展资料：商品房备案价注意事项：商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。参考资料来源：百度百科-房价备案参考资料来源：人民网-如何查询预售商品房备案信息以及价格？参考资料来源：人民网-唐山：购买新建商品房42个月内不得上市交易

唐山十大高档小区排名

唐山十大高档小区排名：唐城壹零壹、华润橡树湾、国茂府、融创壹品南湖、荣盛熙堂尚苑、禹洲凤凰府、万科金域缇香、富力盛悦居、紫樾宸府、天鸿绿城桂雨江南。1、唐城壹零壹唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块-凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利，地段价值无可复制，成为唐山的地王翘楚。2、华润橡树湾橡树湾位于路北长宁道与光明路交叉口，是由华润置地唐山有限公司规划、开发的小区，2015年建成，规划面积206900平方米，建筑面积517300平方米，35栋共约3233户户。3、国茂府小区地址：高新龙华道北侧学院路东侧。交通：10路，72路，75路，99路公交车通达。项目距离唐山站直线距离约7公里，距离唐山北站、唐山三女河机场直线距离约15公里。4、融创壹品南湖地址：路南学院南路与艺文道交叉口学院南路西侧艺文道南侧（九中南侧）。室内空间够大，格局做得很合理。5、荣盛熙堂尚苑位置：凤凰新城长虹道与站前路交口东南。入住的户数大约有197户楼盘整体空间还是挺大的，大约有22000.00平方米的建面，车位不算紧张。6、禹洲凤凰府地址：路北裕华道与光明路交叉口东南侧。布局比较合理毛坯房，自己装修，有自己的风格。7、万科金域缇香地址：长虹西道。交通乘坐21路、78路到长虹道学院路口站点下车东行约800米。本小区主要三室户型为主125、139平。小区共分为三期，楼间距较大。8、富力盛悦居距离小区最近的公交站是龙华道友谊路口，70路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。9、紫樾宸府小区地址：龙富南道，近光明北路。建筑类型高层，所属商圈蓝天楼。交通：17路、17路支线、22路、27路、29路、32路、39路、45路、71路、72路、75路。10、天鸿绿城桂雨江南项目地址：路北友谊路与龙富道交叉口西行300米青龙湖南岸。主力户型：3居（建面126m㎡）、3居（建面127㎡）、3居（建面136㎡）。

唐山人买哪里的房子性价比最高？升值潜力最高？

  融创·湖岸壹号位于唐山南湖大道与复兴路交叉口南行800米，项目位于城南经开区城市板块核心，周边航空航天产业园等高端产业快速集聚，九中城南校区在建，奥特莱斯、海洋世界等纷至沓来，二期建面约95-125㎡新品宽境三居火爆热销中，户型南北通透，全明采光【摘要】
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唐山凤城凯旋公馆质量问题

关于唐山凤城凯旋公馆的质量问题，需要具体分析具体情况。以下是一些可能存在的问题：1. 房屋结构安全性：建筑物的结构是否牢固、符合国家标准和规范要求。2. 环保与健康：房屋内部装修材料是否环保、无毒害；通风系统是否良好等。3. 设施设备完善程度：例如电梯、供水管道、消防设施等是否齐全并正常运行。4. 交付时间延迟或者不按照约定进行交付。如果您购买了该项目中的房产，并且发现以上任何一个方面存在质量问题，可以先与开发商协商解决。如果无法得到满意解决，则可以向相关监管机构投诉或寻求法律途径维护自身权益。同时也建议在购房前仔细查看开发商资质及历史业绩，选择有信誉和口碑良好的开发商进行购买。

唐山凤城凯旋公馆赠送面积有保证吗

这边为您找到相关信息，买两室赠送一室，在凤城凯旋公馆买房子两室的房子，会赠送你一室，等于两室的钱买了个三室的房子。也会额外赠送9-13平米，可书房、可储藏间、可次卧。而且交房早，人车分流，自持物业。【摘要】
唐山凤城凯旋公馆赠送面积有保证吗【提问】
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希望我的回答能够帮到您【回答】
我问的是，后期有保障吗【提问】
据相关文件了解，凤城凯旋公馆，在今年6月底交房，该小区每套房子都会赠送面积，应政府要求必须要把赠送的部分封上才能交房。【回答】
如果过多少年以后物业不认呢【提问】
这个赠送面积合同上会有显示吗【提问】
就是打个比喻，如果换物业呢【提问】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
如果合同上有明确表示的，这边您可以不用担心的，这是具有法律效力的。【回答】
这边是建议您签合同之前要看好合同内容。【回答】
如果没有呢，这边房子好多都是这户型【提问】
如果没有，这边建议您还是与相关接待人员了解清楚【回答】
谢谢【提问】
希望我的建议能帮到您♥【回答】