衡水贷款

衡水市公积金贷款额度怎么算

衡水住房公积金政策最新规定如下
一、公积金贷款购房可贷额度的计算职工购房实用公积金贷款计算可贷额度时，按以下四项限额标准计算后取最小值：
（1）不高于规定的贷款最高限额夫妻一方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为60万元。
（2）不高于规定的贷款最高比例购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20％。
（3）不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度计算公式为：贷款额度＝（借款人缴存住房公积金的工资基数＋配偶缴存住房公积金的工资基数）＊45％＊贷款总月数。
（4）不高于按照公积金个人账户余额确定的贷款额度贷款额度＝（借款人公积金账户余额＋配偶公积金账户余额）＊15倍借款人及其配偶公积金账户余额之和不足一万元的，按一万元计算。
二、公积金异地购房贷款条件办理公积金异地购房贷款的，由借款人选定一名在本地正常缴存住房公积金6个月（含）以上的缴存人作为保证人，且保证人无住房公积金贷款。保证人在保证期间不得办理公积金贷款和公积金账户销户业务。
三、贷款方面
（1）取消与建－行合作的一次性补缴住房公积金6个月以上的缴存人可办理组合贷款的业务。
（2）农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员办理住房公积金贷款业务时，须提供夫妻双方借款人以外的一名联系人，以便加强贷后管理。
四、其他
（1）《衡水市住房公积金个人住房贷款实施细则》（衡房金管通字［2018］22号）文件中，涉及贷款额度有关计算的相关政策停止执行，其他政策不变。
（2）本规定自印发之日起执行。

河北衡水住房公积金贷款额度上调

河北衡水住房公积金贷款额度上调政策具体如下：1、提高个人住房贷款最高额度。职工购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元；2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策；3、缴存职工家庭现有1套120平方及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120平方及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%；4、申请个人住房公积金贷款购买精装修住房，执行普通自住房政策；5、单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按广州铁路公司在湘铁路职工上年度月平均工资数计算其月还款额；6、职工家庭现有2套及以上住房或已有3次及以上住房注销记录的，不予发放住房公积金贷款。住房公积金贷款条件具体如下：1、职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月（含）以上；2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款；3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款，须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起1年以内；4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款；5、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定；6、职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

衡东县能不能商业贷转公积金

所需资料：

1、原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;

2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;

3、《房屋所有权证》复印件2份;

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;

5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;

6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章);

7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数，如：“10XXXXXX”。【摘要】
衡东县能不能商业贷转公积金【提问】
您好商业贷转公积金需要先全额还贷的【回答】
商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件?

1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。

2、原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。

3、已取得《房屋所有权证》。

4、还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。【回答】
所需资料：

1、原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;

2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;

3、《房屋所有权证》复印件2份;

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;

5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;

6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章);

7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数，如：“10XXXXXX”。【回答】

2019年衡水首套房贷款利率多少？今年有所变动！

对于想买房的小伙伴来说，关注2019年的首套房贷款利率非常有必要，毕竟利率关系到后续几十年的还款费用，所以提前了解一下非常重要。一、首套房认定标准 按照现在的规则，需要满足3个条件，年龄满足18岁以上，的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。二、2019衡水首套房贷款利率 河北省房地产市场调控效果较为明显。房地产贷款增速同比放缓。房地产委托贷款增速下降明显，个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。新增个人住房以144平方米以下、新建、首套房为主。从增量看，廊坊、石家庄、保定仍为全省房地产贷款较为集中的区域。 河北省银行业房贷利率普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。具体执行层面，各行根据信贷额度及客户风险情况，会略有不同。三、首套房利率上调影响 1、买房人要支付更多的利息，每月要还的房贷月供增加，经济压力增加； 2、银行预期收益增加，同样时间能够收回更多的钱； 3、收入较低群体会仔细计算家庭月收入能否支撑月供，延迟买房计划； 总而言之，现在国家正在收紧房贷，银行这种上浮首套房贷款利率的做法明显的违背了国家抑制炒房团的意愿，真正伤害的是刚需购房者。

衡水市商业贷款可以转公积金贷款吗

商业贷可以转公积金贷款吗商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。商业贷款可以转公积金贷款吗，可以用公积金贷款吗商业贷款一般不能能转 公积金贷款 ，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、 商业贷款转公积金 贷款条件 (一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全 民事行为能力 ; (二)同意提前结清原商贷余额; (三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明; (四)原商贷所购房屋已办理《 房屋所有权证 》、《 国有土地使用证 》; (五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人 住房公积金贷款 信用审核标准》(以下称信用审核标准); (六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录); (七)无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务; (八)同意由管理中心认可的担保机构提供 转公积金贷款 担保; (九)原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明; (十)原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或 离婚协议中 明确其 房屋产权归属 已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款; (十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具 有法律效力 的认定方式为准; (十二)原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷。商贷可以转公积金贷款吗一、商业贷款可以转成公积金贷款吗答案是符合条件可以转。二、商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件?1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2、原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。3、已取得《房屋所有权证》。4、还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。所需资料：1、原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;3、《房屋所有权证》复印件2份;4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章);7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数，如：“10XXXXXX”。请点击输入图片描述（最多18字）

衡水首套房贷款利率2022

现行贷款利率2022摘要：本文主要探讨了2022年现行贷款利率的变化趋势，从央行政策、宏观经济形势、市场竞争力等方面分析了影响2022年现行贷款利率的因素，并结合当前实际情况，对2022年现行贷款利率的可能变化趋势进行了探讨。一、2022年现行贷款利率的变化趋势1、央行政策2022年，中国央行将继续实施稳健的货币政策，维持流动性合理充裕，加强宏观审慎管理，稳定货币市场基础利率，支持实体经济稳健发展。2、宏观经济形势2022年，中国宏观经济形势将继续保持稳定，经济增长将继续保持中高速增长，物价水平将保持稳定，就业形势将保持稳定，消费需求将保持活跃，这将有利于稳定贷款利率。3、市场竞争力2022年，银行间贷款市场竞争将继续加剧，新型金融机构将继续抢占市场份额，借贷成本将继续下降，这将有利于降低贷款利率。二、2022年现行贷款利率的可能变化趋势1、利率下行2022年，银行间贷款市场竞争将继续加剧，新型金融机构将继续抢占市场份额，借贷成本将继续下降，这将有利于降低贷款利率，预计2022年现行贷款利率将继续下行。2、利率上行2022年，宏观经济形势将继续保持稳定，经济增长将继续保持中高速增长，物价水平将保持稳定，就业形势将保持稳定，消费需求将保持活跃，央行将继续实施稳健的货币政策，维持流动性合理充裕，这将有利于支撑贷款利率，预计2022年现行贷款利率将继续上行。三、结论2022年现行贷款利率将受央行政策、宏观经济形势、市场竞争力等因素的影响，可能出现上行和下行两种变化趋势，最终将由实际情况决定。综上所述，2022年现行贷款利率的变化趋势将受央行政策、宏观经济形势、市场竞争力等因素的影响，可能出现上行和下行两种变化趋势，最终将由实际情况决定。2023年贷款利率2023年贷款利率一直处于较低水平，这是中国央行今年发放贷款的利率。随着经济的发展，2023年贷款利率的变化也越来越频繁。在2023年，中国央行一共降低了五次贷款利率，使贷款利率下降了六个百分点。2023年，中国央行降低了商业贷款利率，以促进中小企业的发展，并且把贷款利率从原来的7.2%降低到6.5%，对企业来说，这意味着未来可以获得更低的利息，从而节约成本。此外，2023年央行还采取了一些措施来改善小微企业的融资环境，其中包括放宽小微企业贷款利率，降低小微企业贷款利率，以及实施优惠政策，如放宽担保要求、减少贷款手续费等。这些政策的实施，改善了小微企业的融资环境，也让更多的小微企业得以发展。另外，2023年央行还降低了住房贷款利率，以促进住房投资和消费。央行将住房贷款利率从原来的7.2%降低到6.5%，也就是说，购买住房的人可以以更低的利率获得贷款，从而节约成本。总的来说，2023年的贷款利率一直处于较低水平，这是央行为促进经济发展和改善贷款环境采取的措施。央行的这些政策不仅能够改善企业的融资环境，也能够改善住房投资和消费的环境，为经济的发展做出了重要贡献。

衡水公积金贷款额度

一、公积金贷款购房可贷额度的计算职工购房实用公积金贷款计算可贷额度时，按以下四项限额标准计算后取最小值：(1)不高于规定的贷款最高限额夫妻一方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为60万元。(2)不高于规定的贷款最高比例购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。(3)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)*45%*贷款总月数。(4)不高于按照公积金个人账户余额确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*15倍借款人及其配偶公积金账户余额之和不足一万元的，按一万元计算。【拓展资料】二、公积金异地购房贷款条件办理公积金异地购房贷款的，由借款人选定一名在本地正常缴存住房公积金6个月(含)以上的缴存人作为保证人，且保证人无住房公积金贷款。保证人在保证期间不得办理公积金贷款和公积金账户销户业务。三、贷款方面(1)取消与建行合作的一次性补缴住房公积金6个月以上的缴存人可办理组合贷款的业务。(2)农民工、城镇个体工商户、自由职业者等灵活就业人员办理住房公积金贷款业务时，须提供夫妻双方借款人以外的一名联系人，以便加强贷后管理。四、其他(1)《衡水市住房公积金个人住房贷款实施细则》(衡房金管通字[2018]22号)文件中，涉及贷款额度有关计算的相关政策停止执行，其他政策不变。(2)本规定自印发之日起执行。

衡水银行房贷利息

一、什么是银行贷款利息 银行贷款利息是指当你从银行借款时，银行会收取的报酬，也就是利息。当你从银行借款时，银行会收取一定的利息作为报酬，这种报酬就是银行贷款利息。 二、银行贷款利息的计算 银行贷款利息的计算是根据借款金额、借款期限和利率来计算的，借款金额越多，利息越高；借款期限越长，利息也会更高。另外，不同的银行收取的利率也会不同，因此，当你在选择借款银行时，一定要注意利率的高低，以便获得更优惠的利息。 三、银行贷款利息的类型 银行贷款利息的类型主要有两种，一种是固定利率，一种是浮动利率。固定利率是指借款期限内，借款人按照约定的利率支付利息，而浮动利率是指借款期限内，借款人按照市场上的利率变动情况支付利息。 四、银行贷款利息的管理 银行贷款利息的管理主要由中国人民银行来完成，中国人民银行会根据宏观经济形势和国内金融市场的变化情况，不断调整银行贷款利率的水平，以控制国内货币供应量，保持金融市场的稳定。 五、银行贷款利息的优势 银行贷款利息的优势首先体现在贷款的便利性上，银行贷款的流程简单，审批快捷，可以节省时间和精力，而且利率比较稳定，相对安全。另外，银行贷款利息也比较低，可以节省贷款成本，同时也可以有效地控制财务风险。 六、银行贷款利息的风险 尽管银行贷款利息的优势很多，但是也存在一些风险，首先是政策风险，因为政策的变化可能会影响银行贷款利息的水平，从而影响借款人的收益；其次是市场风险，由于市场价格的变动，可能会对借款人的收益造成影响；是违约风险，借款人可能由于经济状况发生变化而无法按时偿还贷款，从而导致违约。

衡水银行房贷利率是多少

民生银行房贷利率为什么还是5.05民生银行房贷利率之所以保持在5.05，是因为它是根据中国人民银行的规定而设定的。中国人民银行定期会发布关于房贷利率的政策，以确保房贷利率的稳定性。此外，民生银行也会根据市场情况及时调整房贷利率，以确保消费者能够获得最优惠的利率。因此，您可以放心，民生银行房贷利率保持在5.05，是由于它经过了精心的调整，以确保消费者能够获得最优惠的利率。无锡民生银行房贷利率是多少您好，无锡民生银行房贷利率的具体情况取决于您的贷款用途、贷款期限、贷款金额等因素。一般来说，无锡民生银行的商业贷款利率为4.75%-5.75%，公积金贷款利率为3.25%-4.75%，组合贷款利率为4.25%-5.25%。此外，无锡民生银行还提供了多种优惠政策，如低息贷款、免息贷款等，可以根据您的实际情况选择合适的贷款方案。广州哪个银行房贷利率最低广州民生银行房贷利率最低。据查询相关资料信息广州各大银行利率如下：，民生银行4.65%，中国银行4.85%，建设银行4.65%，农业银行5.05%，工商银行5.05%，邮政银行4.85%，交通银行5.05%，，光大银行4.65%。民生银行房贷利率在长沙怎么处理长沙民生银行房贷利率2020短期贷款一年以内(含一年)4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.9%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。二、贷款条件1、收入要求：税后月收入5000元以上，需提供银行流水;2、工作年限：3年以上并缴纳社保。申请资料1、身份证;2、中国居民身份证;3、公司开具的收入证明(盖章);4、工资银行流水单;5、3年以上从业年限;6、近期居住地的水电煤账单。三、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。根据以上内容的相关的回答可以得出，2019年民生银行的房贷利率会根据贷款的年限而有所不同，如果是短期贷款，比如一年以内就是4.35%，如果是中长期贷款1~5年就是4.75%，如果5年以上就是4.9%.