北京5a写字楼

5a写字楼是什么标准

5a写字楼的五大特点：地理位置优越、规模庞大、楼宇品牌、硬件设施、智能化5a。地理位置优越5a写字楼的地理位置是比较优越的，一般处于交通发达的地段，如城市商务中心或商业聚集区，这里的商业气氛浓厚，并且人才聚集，是写字楼价值的重要支撑。规模庞大5a写字楼和一般的写字楼是有一定区别的，它对于建筑的体积以及规模有明确的规定，要与它周边其他建筑共同组成区域商务环境。服务写字楼所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。5A写字楼相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。文化所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。

5a写字楼有什么标准什么是5a写字楼

对于公司来说，写字楼不仅仅代表着企业的形象，其竞争力、经济实力也可因此体现。同所有的事物一样，写字楼也有等级之分，而什么样写字楼属于5a级写字楼呢？下文就简单讲述了5a写字楼有什么标准，感兴趣的各位可以一起来了解下！一、超大规模超大规模除了建筑体量本身比较大之外，其规模的伸展力及拓展性同样具备大规模性。强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。二、硬件设施写字楼追求的硬件，更多的是科技与创新。所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，也都要比酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。三、软件服务写字楼服务不仅体现在高效的物业管理上，还体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。以上就是关于5a写字楼有什么标准的相关内容，希望能对大家有帮助！

甲级写字楼标准是什么

想要有个好的发展，那么就需要有一个好的写字楼，北京是属于一线大城市，想要能够有很好的发展，那么选择一个甲级写字楼是非常不错的。那么甲级写字楼标准有哪些，以及北京的甲级写字楼有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。



一、甲级写字楼标准有哪些


甲级写字楼主要是有8大标准：①写字楼周围实行商务化管理;②写字楼实行24小时营业;③人性化的管理;④更高的舒适性及实用性;⑤写字楼以数值化为主;⑥拥有更高的节能性;⑦写字楼周边有便捷的交通;⑧拥有国际化的管理。



二、北京的甲级写字楼有哪些


1、望京SOHO


该写字楼位于望京街和阜安西路交汇处，被称为是“首都第一印象建筑”，在2014年的时候建成，总的建造面积达到52万平米，每月的物业费达到30元/平米。


2、嘉盛中心


写字楼是在东三环内，内部设有智能安全保障系统，以及电梯系统，是于2008年建造的，总的建造面积达到10万平米，绿化率达到30%，每月的物业费达到24元/平米。



3、悠乐汇


项目位于望京核心商区，整体分为商业街区和办公区两个部分，内有设置中央空调，建立于2008年，总的建造面积达到22万平米，绿化率达到30%，每月的物业费达到8元/平米。


4、荣华国际


项目位于亦庄开发区，成为该区域的核心商务地带，建立于2013年，总的建筑面积达到近12万平米，绿化率达到30%，内部设有中央空调，每月的物业费达到22元/平米。



关于甲级写字楼标准有哪些，以及北京的甲级写字楼有哪些，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?若是想要有个很好的发展，选择甲级写字楼是非常不错的，周边的交通非常方便，环境也是非常不错的哦。

什么是5A甲级写字楼

5A甲级写字楼的意思需要从5A和甲级两个方面解释。甲级写字楼就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。5A写字楼是指智能化5A，包括OA，办公自动化系统;CA，通讯自动化系统;FA，消防自动化系统;SA，安保自动化系统;BA，楼宇自动控制系统。甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼的内涵，包括有如下元素有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务。5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”仅仅表示了一个写字楼智能化水平的高低，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质最好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。近几年随着高科技智能控制系统在写字楼领域的广泛运用，楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高，并成为独立的控制子系统，发展成为今天的“5A”。如果用“5A”评价写字楼的品质等级的话，是一种概念理解上的误区，如果市场上有人打出“超5A级”写字楼的话，那更是一种很不专业的说法。买写字楼需要注意什么1、购买写字楼之前要仔细审核写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。2、根据企业性质选择地段地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业要根据自身的营业性质选择适合的地段，还要考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等是否方便。3、朝向和采光一个朝向好、光照充足的写字间虽然价格会稍高一些，但是对提升公司形象以及客户对公司的信心有非常大的作用。不仅如此，开阔、敞亮的办公环境对员工的工作热情也是有积极的促进作用的。4、办公环境安静、无噪音的办公环境更加适宜工作，所以在选购写字间时要尽量避免靠近喧闹环境(如健身中心、饭堂等区域)。这对于维护公司的整体形象、提高公司的工作效率是至关重要的。5、交通便利程度交通便捷对员工上下班都非常重要，而停车位是否充足就是大家在购买写字楼时比较容易忽视的一个问题了，应该尽量考虑，以避免客户每次来谈生意或者员工开车上下班，都要为停车问题头疼的情况。6、配套设施在购买写字楼之前一定要对写字楼的配套设施有个全面的了解。譬如会客区域可以提供哪些服务?没有员工餐厅?电梯数量够不够?外出用餐(或叫餐)方便吗?附近的银行有哪些，离得有多远?

北京跨年去哪呀？？？？？？？

北京跨年可以去以下几个地方：1、乐多港奇幻乐园昌平要举办国际灯笼节啦！昌平年末新晋打卡地—乐多港奇幻乐园，届时更有桃花花海、粉色飘雪、饕餮美食、网红游乐等你来赏，光影幻灭间，绚丽而夺目，一刻便永恒。2、新年音乐会元旦跨年那天可以欣赏到欢乐颂—著名艺术家2021新年文艺晚会、《维也纳施特劳斯之夜》北京新年交响音乐会、迎钟声·《拉德斯基进行曲》经典名曲新年交响音乐会等。3、颐堤港在这个温暖的冬日，来颐堤港，与哈利波特一起度过一个难忘的魔法假日，体验自由往返于魔法与现实世界的巫师生活。4、蓝色港湾蓝色港湾也是北京跨年倒数的好地方之一，这里有灯光节，五彩缤纷的热气球搬到建筑上空，飞舞的蝴蝶和鹦鹉刻画你的光影记忆，亮马食街迎来了充满热带气息的椰子树，这个冬天在蓝色港湾灯光节，我们将与热带雨林进行一场亲切交谈。5、三里屯三里屯酒吧街是北京夜生活最“繁华”的娱乐街之一，是居住北京地区的老外们以及国内名流大款经常光顾娱乐的地方。平日里三里屯的夜晚就热闹非凡，毕竟是北京有名的夜店聚集地，深夜里穿着时髦的帅哥、美女、豪车随处可见。跨年夜三里屯会更热闹，如果你喜欢热闹，那必须不能错过三里屯。

在北京跨年的有哪些地方？

北京跨年有倒计时的地方有：蓝色港湾、天坛、国贸三期、戒台寺、世贸天阶等。 不少地区均有于元旦前日举行迎接新年的活动，而由横跨元旦前日至元旦的庆祝活动称为跨年。 蓝色港湾 蓝色港湾是北京著名购物中心，购物，美食，娱乐一应俱全。跨年夜，蓝色港湾的灯光节将为大家呈现了梦幻、浪漫、温馨的灯光。跨年灯光秀是每年必备的项目。让你在这个寒冷的冬天里面感受暖暖的气息。 天坛 跨年钟声在这里敲响，成千上万的人在周边一起倒计时，这才是我想象中的倒计时场景。在新春佳节之际，大北京的天坛绝对是一个祈福的好地方。 国贸三期 地处CBD的国贸三期，堪称北京的一座标志性建筑。国贸三期高330米，80层。新年倒数炫彩激光秀，北京最高楼国贸三期。每年12月31日跨年夜，国贸三期都会举办跨年灯光秀，这里还与伦敦大本钟新年钟声、纽约水晶球降落仪式齐名。成为旅行者杂志全球十个跨年游玩的好地方。 戒台寺 远离尘世的净土，跨年祈福肯定是一个不错的选择，北京周边的寺庙也会在这个时候达到一个小高潮。戒台寺以佛光神韵、雄伟庙宇、苍松翠柏和古韵沧桑而闻名。新年的香烟萦绕在殿宇间，新一年希望忘却烦恼。 世贸天阶 世贸天阶有亚洲首个、全球第二大的LED梦幻天幕，能制造出让你炫到“头晕”的梦幻场景!而跨年倒计数就是安排在哪里。所有的目光汇集在这里，一起期待全新的开始。

5a写字楼有哪些标准 5a写字楼的标准介绍

1、区位交通

5a写字楼的办公地点首先要选好交通位置，5a级的写字楼一般在城市商务中心或商业聚集区，交通便利，浓厚的商务气氛将是写字楼价值的重要支撑。

2、一般规模

5a级的写字楼除了要有便利的交通，还要一定的建筑体积，而且强调建筑规模的伸展力和拓展性。写字楼作为企业聚集办公的载体，项目本身的规定企业的聚集程度，而更重要的是，写字楼要与它周边其他建筑共同组成区域商务环境，形成一个由写字楼、公寓、商住、星级酒店、休闲娱乐于一体的大空间。

3、硬件设施

建筑类型：框架或钢结构，抗震按要求进行设防;

办公空间：能提供可灵活分隔的办公空间;

标准层高：室内高度要达到2.7m以上，而且楼板承重2.5kn/m以上;

空调系统：室内的设施要齐全，就比如空调设备，这种大型的写字楼的空调也要知名的品牌，可以安装国际知名品牌的中央空调，人们可以根据自我要求调节室内温度和湿度。

电梯：电梯也是5a写字楼重要的设施，要使用知名的大品牌，每部电梯服务面积小于5000平方米/吨/台，候梯时间不超过35秒钟。

金泰大厦的大厦简介

北京金泰大厦 位于朝阳区西坝河畔，楼高30层，为5A甲级写字楼，总面积4万5千多平米。其中6至29层为写字楼，约27，000平方米；地下一层至五层约12，000平米，是与写字楼配套的商业设置，如：银行、餐饮、票务、健身美容及会所。大厦楼身为比利时现代绿玻璃幕墙，与其身后的金岛外交公寓，绵长绿化带浑然一体，登楼远望，视野开阔，青山绿水映入眼底。大厦内有现代化楼宇系统的保障，外有轻轨等便利交通条件的支持，既有实力雄厚的开发商对大厦不断进行完善，也有专业的物业管理队伍提供一流的服务。大厦底商部分设有银行、餐饮、旅行社、健身中心等商业设施，并配备现代化的会议中心，环境优雅的员工餐厅，管理完善的停车场，旨在为大厦租户创造人性化的办公环境。

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