西山壹号院价格

北京郊区最便宜别墅

北京郊区最便宜别墅是：卧龙小区别墅、九台庄园、北京望京西园一区。1、卧龙小区别墅：主要有南北通透6层板楼，高层塔楼和5个独栋别墅组成，地理位置相当优越。比邻鸟巢、水立方、森林公园、奥林匹克公园，小区环境优雅安静，物业成熟，管理正规。2、九台庄园：位于亚运村正北八公里，有京藏高速、京汤快速两条主干公路傍，自亚运村驱车直达只需12分钟，社区内设穿梭巴士。九台庄园是由独立别墅、联排别墅及别墅式公寓组成的高档社区。以一流的居住环境、一流的规划户型、一流的工程质量著称于京北高档住宅群。3、北京望京西园一区：环境幽雅，社区成熟，周边有银行、医院、中小学校。出了小区就是公交车站，有多路公交路线开往各个城区，交通很方便，你不用为了出行而发愁。小区的物业很好，停车没有收费，居住成本低廉，适合年轻人以及中老年人居住。选购别墅注意事项1、别墅区域：购买别墅前应该先明确自身需求，别墅是用来自住还是投资，只有把相关需求明确了才能考虑别墅的交通或是周边配套设施等方面，而不同区域的别墅它的价值也是有所不同的。2、注重景观设计：虽然很多别墅都能做到推窗即景、有花园等方面，但还是缺少与自然四面接触，景观等设计。所以在购买时必须多注意景观的设计。3、功能布局合理：功能布局也是选购的要点之一，自住的别墅一个多考虑到家庭的需求，例如居住的舒适度以及功能性，不仅仅是对室内的风格以及观景点要有要求，它的结构也是非常重要的。

西山壹号院怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京西山壹号院 别名：倚山庭苑|西山一号院 城市：北京楼盘位置：圆明园西路药用植物园北侧 开发商：北京融创恒基地产有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层,板楼, 公交线路：909路：百望家苑站,百望山森林公园站特6路：百望家苑站,百望山森林公园站330路：百望山森林公园站特4路：百望家苑站,百望山森林公园站328路：百望家苑站,百望山森林公园站952路：百望家苑站,百望山森林公园站449路：百望家苑站512路：百望家苑站运通123路：圆清路南口站,西北旺东村站,永丰路南口站584路：百望山森林公园站运通112路：百望家苑站,百望山森林公园站438路：圆清路南口站,西北旺东村站333路：圆清路南口站,西北旺东村站518路：百望家苑站,百望山森林公园站570路：后厂村路西口站651路：百望家苑站968路：百望家苑站,百望山森林公园站 其他交通方式：沿万泉河路向西北方向行驶，至永丰路继续直行1.1公里东转，行驶306米南转，直行58米路北即是项目。规划信息：其占地面积为202000平方米，容积率，绿化率45%，共42栋楼，停车位1500个（1:1.5-1:2） 周边配套：小学：中关村一小天秀校区、中关村二小百旺校区、中关村三小万柳校区、上地实验小学、海淀第二实验小学、农大附小、东北旺中心小学中学：人大附中西山学校、清华附中、北大附中、八一中学、101中学上地分校、北京二十中大学：北京大学、清华大学、农业大学、中央党校、国际关系学院、国防大学幼稚园：明天幼儿园、六一幼儿园、小星星双语幼儿园、二炮幼儿园、北大附小实验幼儿园综合商场：上地华联商厦、金源SHOPPING MALL、万霖名品折扣、易玛特商场、中发百旺商城、麦德龙、永旺国际商城邮局：邮政储蓄、EMS银行：中行、建行、农行、招行、中信、兴业、工行、农村商业银行、邮政储蓄医院：解放军309医院、海淀医院、海淀妇幼、上地医院、清河医院休闲娱乐设施：百望山森林公园、药用植物园、稻香湖公园、万柳高尔夫、香山国际高尔夫、天一高尔夫、西山阳光高尔夫、玉泉山国际高尔夫、西洼高尔夫、世纪联合高尔夫海鹏店、上地公园垂钓园、大仓垂钓园、聚合KTV、红钻KTV、百旺俱乐部KTV餐厅：药膳、顺天食府、鸿运饺子馆、绿色楼兰、阳坊大都涮羊肉、便宜坊烤鸭、呷哺呷哺、肯德基、吉野家、庆丰包子铺、合利屋、甜鸭梨、小土豆（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

北京郊区最便宜别墅

北京郊区最便宜别墅有王府别墅、九台庄园、合木山庄。王府别墅位于温都水城对面，毗邻地铁5号线及地铁13号线，开车5分钟，项目紧邻966、996总站。合木山庄东临都市芳园，南临九台庄。交通便利，位于城乡结合部的白银地带。九台庄园位于亚运村正北八公里，有京藏高速、京汤快速两条主干公路傍，自亚运村驱车直达只需12分钟，社区内设穿梭巴士，并有358、371、912三条公交车直达社区。九台庄园是由独立别墅、联排别墅及别墅式公寓组成的高档社区。以一流的居住环境、一流的规划户型、一流的工程质量著称于京北高档住宅群。北京郊区的环境特点北京郊区的气候为典型的北温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。全年无霜期180到200天，西部山区较短。2007年平均降雨量483.9毫米，为华北地区降雨最多的地区之一。降水季节分配很不均匀，全年降水的80%集中在夏季6、7、8三个月。北京郊区太阳辐射量全年平均为112到136千卡/厘米，两个高值区分别分布在延庆盆地及密云县西北部至怀柔东部一带，年辐射量均在135千卡/厘米以上。低值区位于房山区的霞云岭附近，年辐射量为112千卡/厘米，北京郊区年平均日照时数在2000到2800小时之间。

北京最贵的小区

北京最贵的小区如下：1、香山清琴。位于北京市海淀区团城路，接近清琴路，属于商品房住宅区。基础设施完善，附近有公交，从小区处罚到四环只需2公里，还有学校、餐饮、购物中心、医院、银行。2、九章别墅。位于北京市朝阳区东苇路3号，属于商品房住宅区。基础设施完善，附近有公交，小区到机场高速东苇路达到首都机场只需7公里，还有学校、餐饮、购物中心。3、西山壹号院。位于北京市海淀区西北旺板块，在5、6环之间。基础设施完善，附近有公交、地铁、学校、餐饮、购物中心、医院、银行，社区内有儿童滑梯、儿童游乐园等。4、碧水庄园。位于北京市昌平区沙河定泗路，附近有公交、没有地铁，但学校、餐饮、超市、医院、银行都是有的。社区内有会所、健身房、泳游馆，靠近沙河水库。5、格拉斯小镇。位于北京市通州区的滨河路，附近有公交、机场，但没有地铁。餐饮比较少，附近只有四个店，但有学校、超市。小区内有游艇、皮划艇、马场、果园、篮球场、足球场。6、润泽庄园。位于北京市朝阳区来广营水岸南街，属于商品房住宅区。基础设施完善，附近有公交、地铁，13好像北苑地铁站，交通便利。还有学校、餐饮、购物中心、医院、银行，社区东边有湖景绿地，可以在湖边钓鱼、跑步。7、泰禾·中国院子。位于北京市通州区燕高速宋庄出口，靠近长安街和京杭大运河的交汇处，附近有学校、公交、地铁、医院、银行。8、财富公馆。位于北京市市辖区朝阳区康营中街9号，在5、6环位置。基础设施完善，附近有公交、学校、餐饮、购物中心、银行，社区内北区东侧有主题公园，有5公里慢跑道，可以慢悠悠跑步，感受绿化、新鲜的空气。9、御汤山东区。位于昌平区小汤山北安四路99号，附近有公交，但没有地铁，有学校、餐饮、医院、银行、购物中心，小区东侧有50000平的郭林高尔夫球场、主题会所、人工湖景。10、金科王府。位于昌平区小汤山南顺沙路68号，附近有公交，但没有地铁，有学校、餐饮、医院、银行、购物中心，社区对面是九华山庄，里面有温泉、会议室等。

北京十大最贵的富人小区

钓鱼台七号院、霞公府、贡院六号、泰禾·北京院子、北京珠江帝景、紫玉山庄、运河岸上的院子、东山墅、北京紫御华府、财富公馆。泰禾·北京院子：特点：由坊巷、宅门围合而成为独立院落，独门独院，不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感。大门、院门、宅门，三重递进仪式。采用广亮大门形制，雍容华贵。地理位置：紧邻京承、京平、机场高速，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，紧邻地铁15号线孙河站，拥有"一铁双横四纵"的立体通达交通网。财富公馆：特点：以人为尊建筑的现代景观大宅，拥览21.6万平方公里的“母亲河”辽河及辽河公园唯美生态，绿脉新氧输送，指引营口人居风潮。园区内部独具珍稀的景观资源，高密度绿化景观，大面积绿地铺排，移步异景，放缓忙碌的生活节奏。地理位置：项目位于营口国际酒店西侧，不仅拥有四通八达的便利交通，17、12、1、14、11公交线路直达市区各商业区，方便出行及居家旅游。更有得天独厚的健康生态环境，周边辽河绿化带、辽河广场，平安广场近在咫尺。

现在去做房地产的置业顾问怎么样？买房子的人还多吗？

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。

1、隐私性差
低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。

2、噪音污染严重
低层的房子噪音污染是很严重的，不管在白天还是晚上都是一样，在这样的环境下面，还指望能休息好吗？
3、潮湿
低层的房子由于离地面很近，尤其是在阴雨天的时候，房子里面很潮湿，时间久了，家里的墙面会脱落。

4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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买房中想换置业顾问可以吗？

买房中想换置业顾问是可以的，及时和售楼处进行协商即可更换。置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息。而这对于购房者来说，却又十分重要。五证二书（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）。扩展资料：买房的注意事项介绍如下：开发商要了解意向楼盘是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些，质量更好。签的是购房合同还是认购协议买房时，一定要向置业顾问问清楚，项目目前剩余房子是什么样的。签的是购房合同还是认购协议。问户型询问都有什么户型，什么结构，多大的面积，从中选择最理想的房子。询位置选好户型以后，要选择楼层和位置。参考资料来源：人民网-必知18个购房小常识 置业顾问不会告诉你参考资料来源：新华网-置业顾问骗购房者近50万 潜逃广西被警方抓捕归案

西山壹号院周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：北京楼盘名称：北京西山壹号院 别名：倚山庭苑|西山一号院 公交线路：909路：百望家苑站,百望山森林公园站特6路：百望家苑站,百望山森林公园站330路：百望山森林公园站特4路：百望家苑站,百望山森林公园站328路：百望家苑站,百望山森林公园站952路：百望家苑站,百望山森林公园站449路：百望家苑站512路：百望家苑站运通123路：圆清路南口站,西北旺东村站,永丰路南口站584路：百望山森林公园站运通112路：百望家苑站,百望山森林公园站438路：圆清路南口站,西北旺东村站333路：圆清路南口站,西北旺东村站518路：百望家苑站,百望山森林公园站570路：后厂村路西口站651路：百望家苑站968路：百望家苑站,百望山森林公园站 其他交通方式：沿万泉河路向西北方向行驶，至永丰路继续直行1.1公里东转，行驶306米南转，直行58米路北即是项目。规划信息：其占地面积为202000平方米，容积率，绿化率45%，共42栋楼，停车位1500个（1:1.5-1:2） 周边配套：小学：中关村一小天秀校区、中关村二小百旺校区、中关村三小万柳校区、上地实验小学、海淀第二实验小学、农大附小、东北旺中心小学中学：人大附中西山学校、清华附中、北大附中、八一中学、101中学上地分校、北京二十中大学：北京大学、清华大学、农业大学、中央党校、国际关系学院、国防大学幼稚园：明天幼儿园、六一幼儿园、小星星双语幼儿园、二炮幼儿园、北大附小实验幼儿园综合商场：上地华联商厦、金源SHOPPING MALL、万霖名品折扣、易玛特商场、中发百旺商城、麦德龙、永旺国际商城邮局：邮政储蓄、EMS银行：中行、建行、农行、招行、中信、兴业、工行、农村商业银行、邮政储蓄医院：解放军309医院、海淀医院、海淀妇幼、上地医院、清河医院休闲娱乐设施：百望山森林公园、药用植物园、稻香湖公园、万柳高尔夫、香山国际高尔夫、天一高尔夫、西山阳光高尔夫、玉泉山国际高尔夫、西洼高尔夫、世纪联合高尔夫海鹏店、上地公园垂钓园、大仓垂钓园、聚合KTV、红钻KTV、百旺俱乐部KTV餐厅：药膳、顺天食府、鸿运饺子馆、绿色楼兰、阳坊大都涮羊肉、便宜坊烤鸭、呷哺呷哺、肯德基、吉野家、庆丰包子铺、合利屋、甜鸭梨、小土豆（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

北京五矿万科西北旺项目什么情况？

项目位于海淀西北旺镇永丰路百旺公园东侧，地处西北五环外，16号线西北旺地铁站附近。东侧就是高新技术产业园--中关村软件园。户型主要是230㎡-310㎡的三居到四居。
区域：海淀区域作为北京老牌城六区，大部分的区域都是军政机关驻地，所以区域内部少有新楼盘扎堆形成新型居住区，西北旺这个区域反而显得难能可贵，旁边有西山壹号院，秋露园，春晖园等诸多小区的集中，尤其是与西山壹号院一同形成了西北旺区域的高端居住区。
周边环境：项目南侧的百望山森林公园，16号线3站之后的圆明园以及颐和园等皇家园林，都为此项目增色不少。
投资价值：海淀区之所以成为高新技术产业集散地其实就是因为高校云集，人才密度大。项目东侧的中关村软件园以及上地，集合了百度，新浪，腾讯，浪潮等诸多可以实现财富快速积累的企业。北侧的永丰产业园，以及周边的高校都保证了此项目未来出手时足够的客群。
劣势：海淀西北旺周边棚户区有一些密集，现行状况下周边环境居住体验一般。

北京五矿万科西北旺项目好不好？

项目位于海淀西北旺镇永丰路百旺公园东侧，地处西北五环外，16号线西北旺地铁站附近。东侧就是高新技术产业园--中关村软件园。户型主要是230㎡-310㎡的三居到四居。
区域：海淀区域作为北京老牌城六区，大部分的区域都是军政机关驻地，所以区域内部少有新楼盘扎堆形成新型居住区，西北旺这个区域反而显得难能可贵，旁边有西山壹号院，秋露园，春晖园等诸多小区的集中，尤其是与西山壹号院一同形成了西北旺区域的高端居住区。
周边环境：项目南侧的百望山森林公园，16号线3站之后的圆明园以及颐和园等皇家园林，都为此项目增色不少。
投资价值：海淀区之所以成为高新技术产业集散地其实就是因为高校云集，人才密度大。项目东侧的中关村软件园以及上地，集合了百度，新浪，腾讯，浪潮等诸多可以实现财富快速积累的企业。北侧的永丰产业园，以及周边的高校都保证了此项目未来出手时足够的客群。
劣势：海淀西北旺周边棚户区有一些密集，现行状况下周边环境居住体验一般。

西山壹号院的配套信息

周边商业：上地华联商厦、金源SHOPPINGMALL、万霖名品折扣、易玛特商场、中发百旺商城、麦德龙、永旺国际商城周边公园：百望山森林公园、药用植物园、稻香湖公园、万柳高尔夫、香山国际高尔夫、天一高尔夫、西山阳光高尔夫、玉泉山国际高尔夫、西洼高尔夫、世纪联合高尔夫海鹏店、上地公园垂钓园、大仓垂钓园周边医院：解放军309医院、海淀医院、海淀妇幼、上地医院、清河医院周边学校：明天幼儿园、六一幼儿园、小星星双语幼儿园、二炮幼儿园，中关村一小天秀校区、中关村二小百旺校区、中关村三小万柳校区，上地实验小学，海淀第二实验小学，农大附小，东北旺中心小学，人大附中西山学校、清华附中、北大附中、八一中学、101中学上地分校、北京二十中交通状况：北五环肖家河桥出口上圆明园西路至药用植物园北侧约200米轨道交通：4号线,13号线

西山1号院的介绍

“世界级豪宅 中国代表作”——西山壹号院 ——北京的灵性，全在西山那一抹晚霞。——徐志摩 摘要： 上风上水的西山区域，自古以来就是京城的尊贵之地，素有龙脉之称。自辽、金以来，历代王朝皆在此地营建行宫别苑，成就了史上规模最为宏伟的皇家园林，其中尤以清代“三山五园”为胜。 西山壹号院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园”。

投资为什么要优先考虑一个大开发商的大体量楼盘

1、一个盘定义一个区域过往很多板块的崛起都是由大盘带动的，特别是一个大盘对于一个区域或者商圈而言，往往具有再定义的作用。譬如：远洋LAVIE把中央别墅区稳稳的定义在北京最顶级的别墅居住板块；而泛海国际让朝阳公园富人区的形成变得无可争议；西山壹号院和万科如园让海淀山后形成新的高端居住氛围；中粮万科长阳半岛则真正颠覆了市场对房山区域的认知。从某种程度上讲，大盘不仅仅是一个项目的开发，它更是区域级的城市再造，带来人流的同时，也实现了区域价值再挖掘和再重估的过程。2、自我产品迭代与升级大盘分期分区的开发，也是产品不断优化、迭代、升级的过程，从而推动了楼市的进程和行业的进步。一般大盘往往业态丰富，满足多种市场需求，但整体上随着周期的拉长，会向更高层级的产品形态让渡，这就意味着在统一调性的基础上要着力寻求变化，既要始终确立市场的标签感，也要保持产品和形象上的新鲜度，让每个阶段的购房者随着不同的开发周期构建对项目具有连续性和跳跃性的认知。也正是因为如此，买大盘项目比较容易获得稳定的升值预期和资产保障。同时在产品创新方面，也经常会出现惊艳之笔。3、自成一体的成熟酝酿很多人愿意选择购买大盘项目，除了升值的考虑，更重要的是对于生活便利性的需要。大盘开发由于附带较多配套指标，使其具备较强的自我造血的社区功能，无论从教育、商业、会所、绿化等与生活紧密相关的生活要素都能集中而高效的享用。中小型项目要依赖周边城市提供的配套资源，而大盘却可以做到自成一体，形成自我循环的闭合生态链，这不仅有利于社区的快速成熟，也有益于构建良好的人文氛围，培育出优质的邻里关系。在居住人口众多的大盘社区中，往往可以起到反哺社区商业、会所，以及提升物业管理的作用，大盘的价值由此而更加凸显。