杭州我爱我家租房

租房托管平台哪家比较好

房屋托管出租平台最好的有：京楼网、好租网、58同城网等。1、京楼网专注北京写字楼出租市场,专业的办公楼租赁网站,提供真实精准的办公室租赁信息!致力解决企业办公选址的多样需求。2、好租网好租网是互联网办公租赁服务商，主要提供写字楼/办公室租赁服务。好租网打造一个全方位的商业地产O2O服务平台，从写字楼租赁服务逐步延伸覆盖到各类强相关领域。3、58同城网58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。房屋托管出租注意事项房屋托管公司与房主和承租人是分别签订租赁合同，首先要知道一份就是给经纪公司与房主签订的包租合同(俗称：收房合同)，另一份就是给经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的房屋中介公司也是要通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。因为房屋托管这种不是采用“三方约”，房屋托管公司与房主约定的租金和房屋托管公司与客户约定的租金也是没有必然关系。在实际操作中，房主也是不会去并管理房屋托管公司的出租价格，也就是说，房主在合同中已经对可能出现的“差价”表示认可。房屋托管公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向房主支付租金的方式也是有一定不同的，房屋托管公司向客户收取租金的方式一般来说都是采取了1付3或押1付6，但房屋托管公司向房主支付租金的方式一般就是按照了每月或每季度支付。

租房托管平台哪家比较好

您好，我认为目前租房托管平台中比较好的是链家和自如。首先，链家是国内知名的房地产中介公司，拥有庞大的房源资源和专业的服务团队。链家托管平台提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，让业主无需操心。此外，链家还提供租金保障服务，确保业主的租金安全。同时，链家还有完善的客服体系，能够及时解决业主和租客的问题。其次，自如是国内领先的租房托管平台，拥有高品质的公寓房源和专业的服务团队。自如提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，同时还提供家政服务和租金分期服务。自如还有完善的客服体系和社区管理体系，能够及时解决业主和租客的问题。除了链家和自如，还有一些其他的租房托管平台，如58同城、安居客等。这些平台也提供类似的服务，但是在服务质量、房源质量、客服体系等方面可能会有所不同。因此，在选择租房托管平台时，建议业主多做比较和考虑，选择适合自己的平台。【摘要】
租房托管平台哪家比较好【提问】
您好，我认为目前租房托管平台中比较好的是链家和自如。首先，链家是国内知名的房地产中介公司，拥有庞大的房源资源和专业的服务团队。链家托管平台提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，让业主无需操心。此外，链家还提供租金保障服务，确保业主的租金安全。同时，链家还有完善的客服体系，能够及时解决业主和租客的问题。其次，自如是国内领先的租房托管平台，拥有高品质的公寓房源和专业的服务团队。自如提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，同时还提供家政服务和租金分期服务。自如还有完善的客服体系和社区管理体系，能够及时解决业主和租客的问题。除了链家和自如，还有一些其他的租房托管平台，如58同城、安居客等。这些平台也提供类似的服务，但是在服务质量、房源质量、客服体系等方面可能会有所不同。因此，在选择租房托管平台时，建议业主多做比较和考虑，选择适合自己的平台。【回答】

用相寓租房觉得自己受到了欺诈，我爱我家的经纪人说提前退房需要没收押金，没有说向相寓付违约金怎么办？

作为一个曾经有3年半经验的二手房销售人员的我告诉您，您在租房时无论是用软件或者纸质的合同务必是先把合同看清楚和仔细，尤其是违约事项。日常租房如果提前退肯定是不退押金的，至于违约金您可以跟业主协商。按照合同来说一般都是需要交纳违约金的，因为您提前走了，业主无法找到租户，造成一定的损失，一般通常的解决方案是，您在要换房的时候，再找到下一家顶替你。

杭州我爱我家总部在哪?

我爱我家2000年成立，是我爱我家集团旗下以房屋租赁、二手房买卖为主营业务的全国知名大型品牌经纪企业。截至2018年底，业务布局北京、天津、上海、杭州、南京、苏州、太原等17个大中型城市。【摘要】
杭州我爱我家总部在哪?【提问】
杭州我爱我家房地产经纪有限公司于2000年12月27日在杭州市市场监督管理局登记成立。法定代表人陆斌斌，公司经营范围包括一般经营项目：服务：商品房代购代销，房地产权证代办等。【回答】
我爱我家2000年成立，是我爱我家集团旗下以房屋租赁、二手房买卖为主营业务的全国知名大型品牌经纪企业。截至2018年底，业务布局北京、天津、上海、杭州、南京、苏州、太原等17个大中型城市。【回答】
我爱我家 地址(位置,怎么去,怎么走,在哪,在哪里,在哪儿):杭州市西湖区文二路39号 电话:0571-8722...希望能够帮助到你【回答】

请问杭州哪里租房比较靠谱？用什么app或网站选租房

如果中介找房，可以找商办网、链家等这些。商办网房源比较真实，app和网站体验挺好的。如果找个人房源，建议上豆瓣、58同城的个人房源等去找。如果找小区房，建议找中介，中介房源多，服务态度也不错，省事，中介费一般收半个月租金。个人推荐，比较常用的有：商办网、58同城、链家、安居客、吉屋等，这些都是大型的网站，信息比较全。但是要仔细辨别　　租房比较靠谱的网站：　　1.找小区房：推荐商办网，房源都是真实的，网站和APP体验也很不错，里面简装、精装房都有，推荐使用；　　2.找便宜房：可以上58同城、安居客、链家等，房源信息比较多，但是有点杂乱，可以细致筛选，推荐个人房源板块；里面也有很多中介；　　3.公寓房：推荐自如、蛋壳、贝壳、商办网这些，装修比较好，价格也会贵一点。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

杭州有哪些租房网站

随着科技的发展，互联网技术也越来越发达，需要租房的人群只需要一部手机就能寻找到适合自己的房源，今天小编要为大家分享的是杭州有哪些租房网站以及租房子签合同需要注意什么，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！



一、杭州有哪些租房网站


杭州可以租房子的网站有：八百家、安居客、58同城、房天下、吉屋、赶集网、利兹行、好房购、收房网等网站。其实租房网站在每个地区都有关于当地的房源，没有规定哪个地区有哪些租房网站。



二、租房子签合同需要注意什么


1、签合同时，应要求房东将房产证和身份证复印一份，确定没问题后才能进行签约，合同中必须将房屋的详细地址和租房的期限写明，房屋地址一定要和房产证上的一致。


2、合同中应该将室内的每个家具与设备写完整，以免退租时引起纠纷，并且明确将水电费的收费情况以及宽带费、物业费、闭路费等收费标准以及支付的方式写明。


3、还需将租房过程中对房屋内设备的维修费用由谁承担写清楚，以免日后发生纠纷。



4、确认房产证上的人是否是和你签合同的人，查看房产证上的信息是否与房东的身份证地址一致，以免骗子利用假身份骗取房租。


5、要求房东出示房产证原件，如果产权证还在办理过程中的，要求房东出示与原产权单位签署的购房合同。


6、租金与物业费的收费标准要写清楚，还要写明租金由谁来收取、物业费由谁来收取，收取方式写明。



小编总结：以上就是小编为大家分享的杭州有哪些租房网站以及租房子签合同需要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

在我爱我家租房可靠吗？

这种没有绝对，什么样的公司什么样的管理才能体现靠谱不，别的地方不了解，但是就苏州我爱我家相城区的租赁相寓我真的r他mmp我跟我朋友都是去年租的他们房子当时还出了一个月中介费，当时的那个业务员还说的很好自然损坏不会找你的他们经理也在了，结果呢有什么用，今年退房的时候只要你说不住了好吧，之前的业务员离职，经理离职，呵呵，听说更上层的领导也离职，现在的业务员跟经理就跟流氓一样还有纹身动不动就吓唬押金一分不退说不找我跟我朋友要钱就不错了，原因是什么呢？因为那边管道漏水导致墙皮脱落，当初找他们半天找不到人因为他们业务员到经理都离职了嘛，好不容易找到了说不用修到时候不找你，呵呵，lj啊，老子一个月中介费喂了狗，喂了狗都能给我摇摇尾巴呢，去门店找过他们几次了，他们讲他们也没办法什么总监不管事人不行，说再闹跟我不客气，几把人也不出面都什么狗东西，还靠谱？别的地方我不知道，反正苏州相城区的我爱我家真的是太不靠谱了谁租谁知道

想在我爱我家租房，我爱我家房产好吗？

我爱我家租房靠谱吗
挺靠谱的。
我爱我家网为您提供二手房买卖、普通租赁、相寓品牌－住宅资质管理、新房交易、海外房产等房地产综合服务。您可以通过小区找房、地图找房、建立选房卡、联系经纪人、下载APP等方式自由选择心仪房源。我爱我家网，陪你发现心中的家。
租房我爱我家怎么样
1、公司发展历程
我爱我家，成立于2000年，＊初专门从事二手房经纪和房屋租赁业务。2013年，我爱我家在全国范围内开启第2轮强势扩张，直营业务覆盖城市由原来的7个，扩展到包括四川成都和广西南宁在内的9个城市。与此同时，时隔十二年后，我爱我家重启加盟业务，通过加盟模式，将业务迅速扩展至江西南昌、湖南长沙、湖北武汉3大城市，2016年又将直营业务拓展至河南郑州、山东青岛和江苏无锡。
2、公司现状
中介公司我爱我家则在天津公司推出了中介服务费由买卖双方承担的规定，未来在天津市场，中介费用由此前的2％上调至2．5％的同时，规定0．5％由卖方承担。此举是房产中介的首创，在此次调整中，＊引起人们关注的一点是卖方也将承担中介服务费，在以买方支付为主流的一二线市场，这样的变化也让众多买房人有了“负担减少”的轻松感。

杭州中介费收费标准

法律分析:
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。