78栋别墅无人认领

来源：莆仙生活网时间：2024-04-17 22:24:30编辑：莆仙君

长沙78栋别墅无人认领是怎么回事？

近日，有媒体报道，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领，里面杂草丛生，阴森恐怖。小区住户直言，“晚上经过这个地方很害怕，感觉像鬼城”。知名相声演员大兵也是该小区业主，他也呼吁全面排查，“为什么这么多房子无人认领，这是有问题的。”10月19日，记者从物业公司处确认，该小区确有78栋别墅处于无人认领状态，还有60套洋房亦存在同样情况。此外，记者从长沙市雨花区相关部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相关部门正在调查中。扩展资料曾号称湖南最好别墅楼盘，获得国际花园社区金奖同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，背后老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和。2000年悉尼奥运会，为了推广别墅，王忠和向获得金牌的数位湖南籍运动员，各赠送了一套时值100万的同升湖山庄别墅。同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。2004年，同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。该赛事由“国际公园协会”主办，并因联合国环境计划署的认可而备受关注。据媒体报道，2011年，房产中介“志远地产”以3500万元的价格推销一栋建筑面积800平米的同升湖别墅，该别墅拥有花园庭院面积为6亩7分：“宅前绿草如茵，宅后森林茂密，三面环山（数十亩），干净清雅，不带喧嚣的烟火味。只有有缘人能够拥有，不可复制，无可超越。在同升湖，它是身份的象征，在同升湖，它就是神话！”但是，记者发现，这些年同升湖山庄业主和开发商矛盾重重，2012年小区业主曾联合撤掉同升湖物业公司，有业主还称，2009年王忠和在小区C区违建一栋别墅时，多数参与维权的业主遭到打击报复，轻则被人堵了几天门，重则被打伤入院。此事曾被媒体报道。此后，知名相声演员曾实名举报王忠和。2019年，警方通报，长期盘踞在长沙市雨花区同升湖一带的王忠和涉黑犯罪团伙被长沙警方抓获。据长沙晚报同年4月报道，消息一出，大兵和多名业主还为长沙警方送上锦旗。“王忠和团伙在这里盘踞，罪恶多端，我们深受其害，这伙人被绳之以法，我们把感激写在锦旗上。”参考资料来源：红星新闻—长沙78栋别墅“无人认领”，所在小区曾号称湖南最好别墅楼盘

长沙雨花区78栋别墅无人认领，业主对这个小区有何评价？

业主纷纷表示，这些别墅阴森森的看着像鬼城。主要因为这些别墅年久失修，而且一直没有人居住，所以很多人都表示晚上路过时给人一种害怕的感觉。有相关消息报道，这些无人认领的别墅大多都是违建别墅，因为没有产权所以也无人打理，而且这些别墅所在的长沙市雨花区同升湖小区的业主入住率非常低，在这个小区刚刚修建的时候，开发商还将这个小区的一些房子送个当时有湖南籍的运动员，并宣传这个小区是长沙市最好的小区，但是因为入住率非常低，所以这个小区的房价一直都比其他地方的要低一些。我想这个小区房价低也是因为以下几点原因。一、大量空置的废弃别墅影响。有消息称，这78栋空置别墅属于违建房屋，不能获得合法的产权证，所以一直空置，时间一长这些别墅无人维护，从外面看就杂草丛生，房屋主体结构老化，这么多别墅的空置也给整个小区业主的观感造成了影响，所以整个小区房子的价格都受影响。二、小区的水电改造有问题。长沙市住建局经过现场调研之后发现，这些别墅不仅外观年久失修，其内部的水电改造也有大量问题，需要协调相关部门对这些房屋进行水改，改造之后才能装修正常住人。三、小区物业不能提供更好的服务。有资料显示，同升湖小区因开发商属于涉黑团伙，其安排的物业公司的服务也超级差，之前便有很多小区业主要求更换物业公司，随后相关单位为该小区更换了物业，目前物业服务仍然有很多遗留问题存在。综上所述，这个小区和开发商修建的时候的宣传完全不一样，房子修好了，业主入住了各种配套和服务都跟不上，这也导致很多业主买了这里的房子都没装修，直接毛坯房就出售了。对于同升湖小区的评价，你有不同的观点吗？欢迎下方说出你的观点。

长沙78栋别墅无人认领，这是为何？

主要因为该别墅大多数属于违建房屋。这78栋别墅坐落在长沙市雨花区同升湖小区，有业主表示经常路过这边阴森森的就像是一片鬼屋，他们也不清楚这些房屋到底是谁。有关资料显示，这78栋别墅是涉黑团伙王忠和当年所建，而且很多别墅因为是违建房所以没有产权，所以一直闲置在长沙市雨花区同升湖山庄。根据物业反馈长沙相关部门正在对这78栋别墅的主人正在调查，但需要时间，另一方面长沙市雨花区住建局也着手开始从以下三点对别墅进行维护。一、调取资料信息推动产权证办理。住建局明确表示针对很多别墅无产权证的问题，他们经过了解目前这78栋中有25栋别墅是完全不知道业主信息的，另外53栋别墅的业主信息全部错乱，他们目前已在配合相关部门进行产权办理工作。二、解决小区水改问题。经过了解，这78栋别墅因为年久失修，杂草丛生，小区内部的水改也存在大量问题，对此他们表示针对小区的水改问题他们会给予解决。三、协调新老物业交接中存在的问题。之前在老物业交接中关于这些别墅的信息和实际情况交接得并不全面，因此住建局表示，他们会找到老物业，并从中协调，针对这些别墅做一次全面的交接工作。综上所述，这78栋无人认领的别墅问题应该很快解决，只要找到业主就知道如何处理了。不过这个小区的房子一直入住率都很低，大概只有40%多的入住率，我猜测因为是违建房估计房子并没有业主，房子的归属权还是属于王忠和之前所在的房地产开发公司。对于长沙78栋无人认领的别墅这件事你有不同的看法吗？欢迎评论区留言探讨。

湖南长沙通报78栋别墅无人认领事件，究竟是怎么回事？

随着近年来我们的城市化飞速发展，原来的很多荒凉地方现在都已经是高楼林立。而且即使这样，在这些楼盘建造完成之后，很快就会销售一空，特别是在一些发展比较快的城市，这种情况更是常见。但是在湖南的省会长沙，却出现一个极为特殊的事情，那就是在一个地理位置非常好的地区，却出现了78栋别墅无人认领的情况。周围的居民向媒体报道这片地区本来应该非常的繁华，因为这里是富人区，有着一个别墅小区，但是在路过这里的时候却没有看过这里开灯，从门外箱里边儿看去里边儿已经荒凉，毫无人烟，晚上从这里路过，周围的人都需要加紧脚步，因为这里实在太过于荒凉，还以为已经到了城乡结合部。随后就有媒体跟这里的开发商取得了联系，在调查的过程中，他们却发现在这78栋别墅里边儿，大部分都是处于无人认领的状态。即使有一小部分别墅登记了名字和电话，但是当记者拨打过去的时候，却发现这些电话要不就是空号，要不就是绰号，就算接通了。接电话的人也不承认自己是这里的户主，很明显，大部分的房屋现在都是无主之物。不过很快就有街道办对此进行了调查，并且在调查中根据最新的联系方式确定了60栋房屋的组成。记者在跟万科物业公司联系的时候，其负责人吴先生对外透露，他今年5月的时候接手了整个别墅区，并且根据现场的情况去一步一步的核实，最后进行了统计。然后又上报给街道办，就算在两者共同的协助之下，最后也并没有全部统计出来，依旧有23栋的别墅无人认领。这个别墅小区曾经被称为湖南最好的别墅楼盘，甚至获得过国际花园社区金奖。之所以有现在这样的情况，目前原因还不清楚，不过这个别墅的开发商却有很长精彩的故事。

长沙78栋别墅无人认领，这些房产到底存在什么问题？

这78栋无人认领的长沙别墅，其建筑质量方面倒是不存在什么问题，但是无人居住且业主信息错误，而这片楼盘曾经的老板王忠和是一个非常好赌的人，所以这些别墅极有可能被他赌博时拿去质押过，也就是说，这78栋别墅很可能会存在面临法律风险的问题。一、这批别墅“无人认领”意味着什么？所谓的78栋别墅无人认领，其实是指这78栋别墅都是无人居住的，同时所登记的业主信息也是错误的。其实一般情况下，只要按时缴纳物业、水电等相关费用，那么这类瞒报业主信息的情况就是不容易暴露的，而此次也是因为这78栋别墅每一栋都欠下了10万元以上的物业费，这才被曝光到了网络上。众所周知，正常的家用住房肯定不会“无人认领”，所以也就意味着，这78栋空置的别墅很可能来路有些问题。二、这批别墅都存在哪些问题？有相关物业人员透露，这78栋别墅的建筑质量方面倒是不存在什么问题，唯一的问题应该就是房主的身份问题、以及是否被质押的问题了。根据现有的线索，我们可以猜测，这批无人认领的别墅很可能是出于某些“炒房客”的手笔，因为“乱填业主信息”恰恰就是很多炒房者隐瞒自身真实身份的常用手段，而这些房主为何要隐瞒自身身份，我们不得而知。但是我们不难产生合理的联想——这批房产或许会存在面临法律风险的问题，因为对于“无人认领”的房产来说，房主完全可以将它拿来作为抵押物去用。根据消息人士透露，这批别墅所在的楼盘开发商是“长沙亚兴置业发展有限公司”，而这家公司背后的老板，则是曾经的湖南富豪王忠和，所以这78栋无人认领的别墅，虽然业主信息是错的，但实际上很有可能是归属于王忠和名下的资产，而事实上，早在2019年4月的时候，王忠和就已经因为涉黑涉暴而被抓捕归案了。据说王忠和此人非常好赌，所以这些房产有没有可能被他拿来作为抵押物去赌博呢？那是完全有可能的，所以这批78栋别墅虽然不存在建筑质量的问题，但却极有可能存在潜在的法律风险。

长沙78栋别墅无人认领，到底怎么回事？

“长沙78栋无人认领的别墅”其实是出自长沙的同升湖山庄，这个小区是二十年前的小区了，而且当时还获得了国际花园社区金奖。但是关于无人认领别墅这件事情，目前还没有官方的说明，但是我个人认为这些别墅的购买和贩卖一定是存在问题的，否则那么昂贵的房屋，其主人不可能几十年都不处理。2020年10月19日，有网友在网络上爆料长沙市的同升湖山庄有大量的别墅无人打理，别墅里的野草长得都比人还高了，实在是蹊跷无比。后来，有媒体去当地咨询了物业，物业表示同升湖小区的确是有七十八栋别墅是无人认领的，而且小区内还有很多套洋房也是处于“已经售卖但是迟迟联系不到主人”的情况。要知道同升湖山庄的房子已经交房很多年了，而这么多房屋的主人不约而同地让这些房屋自生自灭，实在是太奇怪了。据悉，同升湖山庄的物业其实一直在想办法联系这些无人认领的别墅的主人，然而这些别墅的主人当年留下联系方式的寥寥无几，而且大部分别墅主人在物业这边更是一个字也没有留下，所以物业要想联系到这些业主实在是难于上青天。另外，留下了联系方式或者住址的业主也都是找不到的，因为业主的住址都是错误的，要么就是当初留下电话号码已经被别人二次使用了。然而，这件事情的最终结果至今也没有消息，那七十八栋别墅的主人到底是何方神圣，我们也不得而知了。但是据同升湖山庄的业主爆料，小区内有业主是因为违法而被抓进监狱了，所以那位业主的房子才一直没有人管，而网友们也都纷纷猜测其他别墅的主人是不是也是处于这种情况。

如何看待长沙78栋别墅无人认领一事？

78套别墅长期处于荒废状态、郁郁葱葱、可能是因为别墅主人遇上了麻烦，或者获取别墅的手段上不了台面，甚至可能涉及到贪腐行为，以致于这些业主不敢住进来又不敢露面，只能让别墅闲置。据了解，同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和。同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。相关负责人介绍：“78栋无人认领的别墅中，有25套是完全没有业主任何信息的，剩下的53套只有业主的姓名或电话，但多是错号、空号。能打通的电话，对方也纷纷表明不是自己的房产。”另外，因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题导致整个小区收费率不足20%。别墅、洋房这些关键词往往与显著的财富联系在一起。大兵作为知名相声演员，出面表达业委会的质疑，也是寻找失联业主风波发酵壮大的推手。看大兵的采访视频，他在说到别墅无人认领的原因时，说“谁都知道是怎么回事”。这种欲言又止，明显是话里有话，勾起了大家想要了解真相的好奇心。大兵的言下之意其实很明显，那就是几十套别墅长期处于荒废状态，杂草丛生，是因为别墅所有人可能有麻烦，获取别墅的手段拿不上台面讲，甚至可能涉及到贪腐行为，以致于这些业主心中有鬼，不敢住进来又不敢露面，只能任市价大几百万的别墅荒着。这是大兵与舆论关注都认可的言外之意。经过大兵与媒体联合制造的舆情，有个别墅业主联系上了，还剩下10位仍是失联。这些联系上的业主到底是不是合法手段成为业主的，因为涉及到隐私，加之风波本身也不算什么案件，所以外界无可能知道。但值得一提的是，不管找到多少别墅主人，笼罩在这起风波上的舆论期待并没消散。从越来越多的信息看，大兵之所以站出来发声，是因为他是业委会主任，要为业主权益负责，发声也是理所应当的，值得赞扬。这次舆论风波可能很快就过去了，少见多怪。其实还有更多的地方，没有人太多关注而已。不管是别墅还是房产，全国无人认领或者长年荒废的情况不在少数。具体的原因也不必明说，大家基本能够猜测到。

长沙最好楼盘78栋别墅无人认领，其中有什么隐情？

事实上，号称是长沙市最好楼盘内的七十八栋别墅之所以无人认领，是因为这些购买了别墅的业主一直没有出现，而且他们当初留在物业的信息要么是无效的，要么就是错误的，所以物业寻找这些“消失的别墅主人”多年都无果。而这件事情现在得到了全网关注，不知道能不能找到这些二十年未现身的废弃别墅业主。2020年10月18日，有网友在微博上发布了一组照片，照片中是长沙市某座小区内，该小区内有一大片别墅都是没有人认领的，而且这些别墅基本上都是处于毛坯房的状态，别墅内的野草长得都比人更高了，还有不少业主表示每次经过这些废弃别墅，都感到十分荒凉和恐怖。为了得到更加准确的消息，有媒体直接去该小区访问了小区物业，但是依然没有得到什么确切信息。该物业表示，小区内不仅仅有七十八栋废弃的别墅，还有几十套洋房也是没有人认领的，这让物业公司也十分苦恼。物业公司多年来一直在尝试联系这些业主，但是这七十八位业主中，只有二十多位是留下了电话号码或者家庭住址的，只是物业每次打电话问询的时候，要么就是空号，要么对方回应称那不是自己的房子，而那些所谓的家庭住址也不过是精确到街道而已，若是真要寻找起来，也是一件难度不小的事情。综上所述，虽然长沙市的这个小区内的废弃别墅当年的确是售卖出去了，但是无奈业主信心不全而且不准确，所以物业公司也根本联系不到这些废弃别墅的业主，那么其中的内情也就无从知晓了。但是这些别墅都是非常好，且价格昂贵的别墅，主人多年不来“领取”也实在是令人生疑。

长沙78栋别墅为何会无人认领？

长沙78套闲置别墅无人认领的是因为有的无信息，有的信息错误。近日，有媒体报道，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领，里面杂草丛生，阴森恐怖。小区住户直言，“晚上经过这个地方很害怕，感觉像鬼城”。知名相声演员大兵也是该小区业主，他也呼吁全面排查，“为什么这么多房子无人认领，这是有问题的。”黄女士属于同升湖山庄较早的一批住户，自从她入住后就发现周围有些别墅一直没有进行装修，也没人入住。到如今，这些没人打理的房子，庭院里杂草丛生，房屋部分设施也有损坏。“晚上经过这些别墅，有点阴森恐怖。”黄女士对红星新闻说。扩展资料曾号称湖南最好别墅楼盘，获得国际花园社区金奖同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，背后老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和。同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。2004年，同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。该赛事由“国际公园协会”主办，并因联合国环境计划署的认可而备受关注。参考资料来源：红星新闻-长沙78栋别墅“无人认领”，所在小区曾号称湖南最好别墅楼盘