嘉善买房

上海本地人在嘉善买房的多吗

上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善。本人第一次接触嘉善是2016年的时候，那时候嘉善高铁刚刚开通，城市除了南部新城还可以，其他的区域基本上都没有发展起来；而在2017年上海与嘉兴正式签署了《接轨上海服务示范区》，与上海相邻的嘉善便成为了接轨上海的第一站；在这之后嘉善以超低的姿态来往上海洽谈，承接了上海这几年的外溢资源。自2019年长三角一体化示范区正式挂牌开始，嘉善更是开足马力，修轻轨、建高架、发展北部新城，大力引进高新产业现在嘉善几乎是半年一变。如果能够保持下去，未来的嘉善将会是上海周边最有潜力的城市；下面是本人写的嘉善的文章分析，大家可以看一下。嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县 ，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。交通方面：苏沪嘉城（示范区线）际串联青浦、吴江、嘉善；目前示范区线浙江段具体站点已经出来了，另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。产业方面：中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目，由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图：祥符荡科创中心：祥符荡是嘉善规划中的科创中心，“对标杭州未来城 (海创园)升级版，规划面积约42平方公里，依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势，以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业，环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团，重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块，打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设，目前正在推进示范区规划展示馆建设，谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目，加快导入浙江大学、上海大学等高端资源。”现阶段开放了国家会议中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善国家级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。下面我们来分析嘉善的各个板块：罗星街道：罗星街道处于嘉善南部新城板块，板块内有嘉善南站、万联城、银泰城、县政府等；目前是嘉善最现代化的区域了，罗星街道发展从2010年~2020年这十年中嘉善重点打造的板块。目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。归谷板块后期会通《沪嘉城际轨道》可以从嘉善到上海，有消息预计在2022年开工建设，预计在2027年通车。魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，计划再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城2.0版本。魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、高铁站、重点学区（浙师大）等；目前相对成熟人口多，主要的优势是企业多，学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。西塘与姚庄：下面我们再来讲一下长三角示范区嘉善的两个镇，西塘与姚庄；自2019年下半年示范区正式挂牌之后，嘉善的两个镇变化挺大的，目前西塘这边的定位是江南水乡、新兴产业、会议中心，未来将作为长三角中国文化的名片，前年西塘中小学正式与上海世外教育集团签署了合作协议，全面由世外托管西塘中心学，开始实行上海的教材教育；规划有示范区线江南水乡客厅站，未来西塘主打旅游、生态、科创（祥符荡中国绿谷），目前在售只有龙光的少量房源，单价在17500左右；如果暂时不着急卖，或者有养老需求的朋友可以考虑一下；短期投资现在的西塘不是好的时机。姚庄自2019年示范区正式挂牌以后引进了中新集团；这两年姚庄开发的新楼盘很多，每个体量都不小，如旭辉的梦想城、未来城、锦城豪庭、东亚沪西香颂等；个人觉得投资的话得做好长时间横盘的打算，长期来看未来姚庄也不错，不过也不适合短期投资；姚庄自从示范区挂牌就没有拍地了，目前暂时没有什么新房供应了。嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区1.5公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

上海人到嘉善买房有后悔的吗？

相信每个人都希望拥有一个属于自己的家，下定决心买房是一件很容易的事情，但是购房资金不是轻松的事情，所以买房时要特别注意，担心选到不好的房子又后悔了。那么，下面小编为大家分享上海人到嘉善买房后悔，以及选房注意事项。一、上海人到嘉善买房后悔最近网上都在传上海人到嘉善买房后悔了，实际上并不是这样的，纯属是谣言，不到两年嘉善的房价涨了近两倍左右，上涨速度超出了买房者的预期，先买的人都赚了一大笔了，所以后悔是不可能的，偷着乐还来不及。因此，后悔这一说纯属是虚构。二、选房注意事项1、锁定购房目标买房要结合自己生活、工作、社交等，来决定房子要买在哪个位置，根据自己的经济能力，选择合适的面积和户型，心里要大概有个预算。选择一个合适的付款方法，买现房还是买期房等，这些心里都要有数。2、不买临街的房子买房子不要选择靠近街边的房子，因为噪音很大，就算是一条很小的路，也可能发展成菜市场。3、尽量不要买顶层和地下室的房子顶层的话比较容易出现漏水的情况，虽然可以维修，但是需要时间和金钱，维修时间会被延长。另外地下室的房子不能买，早晚都得让你崩溃。4、确定防水性能洗手间的防水非常重要，一定要让楼上邻居跟着你一起做四十八小时的闭水试验，确保防水性能完好，如果后期出现漏水，是一件非常麻烦的事情，而且也会让你变得困扰。文章总结：以上就是小编为大家分享的上海人到嘉善买房后悔，以及选房注意事项的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家在买房时一定要先对小区了解，觉得符合你要求，再决定买不买，避免买完之后又后悔了。

嘉善房产限购吗

法律分析：1、限购政策非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。2、限贷政策首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50％。3、限售政策非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。法律依据：《2020嘉善购房政策 》1：嘉善购房政策和贷款政策认房（嘉善县区位内住宅商品房）认贷（正在偿还住房商业贷款）嘉善县 对非嘉善户籍限购一套住宅商品房无房，无贷 首套房 首付比例为 30%无房，有1套房贷 二套房 首付比例 40%无房，有2套房贷 ，暂停贷款 ，全款购置2：嘉善落户政策提供满13月的嘉善社会保险缴纳证明，持有嘉善住房且为装修房，即可实现落户嘉善，具体参照：嘉兴市府在2018年5月1日起实施的户口迁移若干规定（试行）3：嘉善子女入学政策该类学生如希望在父母（或法定监护人）住宅房产学区内入学，父母（或法定监护人）一方必须取得当年度《嘉善县新居民积分卡》，方可到相关学校办理入学申请手续。具体参照：善教基（2019）58号关于公布2019年嘉善县义务教育学校招生办法的通知

嘉兴买房可以落户吗

【算一算你家装修要花多少钱】近年来随着我国经济不断深入的发展，涌向城市创业和发展的人流也逐渐增多，嘉兴具有得天独厚的安居乐业条件，自然也吸引着大量多人前往置业。那么，在嘉兴买房可以落户吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、 嘉兴买房可以落户吗嘉兴买房是可以落户的。根据嘉兴市2018年3月27号发布的《嘉兴市户口迁移若干规定(实行)》的相关内容解读，为了推动嘉兴市人口、资源、环境协调和可持续发展，对于在嘉兴具有合法稳定住所的人员、各行各业尖端和高端人才、有能力在嘉兴城区就业和生活的人员、亲属投靠等等类型的人员，均能放宽标准予以落户。二、嘉兴买房落户政策主要内容?1、准予有合法稳定住所人员落户对于在嘉兴有合法稳定住所的人员(含房屋承租人)，在居住地取得居住证的情况下，当事人及其共同生活的配偶、直系亲属均能申请落户。需要申报嘉兴市城区户口的，需要连续缴纳五年的当地职工养老保险。2、放宽人才落户门槛对于嘉兴市各大企业所需人才、效益企业骨干或者留学归国人员、文体专业特殊人才和作出突出贡献的人员，允许他们的父母一并落户。3、允许有能力在我市城区、城镇就业、生活的人员落户对于连续经办企业人员、农转非居住5年以上的人员、具有专业技能的新生代农民工、从事特殊职业群体人员，符合条件的允许落户。4、统一亲属投靠政策落户取消了亲属投靠住房面积的限制，统一了投靠亲属房屋产权属性，规定了老年父母投靠年龄要求。5、推行本市内人员自由落户三代以内直系亲属实际居住可投靠政策，放宽了本市居民城区落户政策和父母投靠的条件，鼓励嘉兴农民进城落户。6、规范五种类型户口办理政策对于户籍管理中涉及事实收养无户口人员落户问题、“红线区”持续核准户口办理冻结、农村跨村建房户口迁移、特殊情形户口投靠公婆(岳父母)、农村户内分户等五类户口办理突出问题，政策将进一步予以规范和解决。文章小结：以上就是关于“嘉兴买房可以落户吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的权威部门找工作人员进行咨询。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

在嘉善买好房后怎么落户

你好！凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。具有本科（含）以上学历的，不受年龄限制；具有本科（不含）以下学历的，年龄在45周岁（含）以下。希望回答可以帮助你!【摘要】
在嘉善买好房后怎么落户【提问】
你好！凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。具有本科（含）以上学历的，不受年龄限制；具有本科（不含）以下学历的，年龄在45周岁（含）以下。希望回答可以帮助你!【回答】
你好！买房了如何迁户口？具体需要携带哪些资料？希望给你实际的帮助。

一、购房迁户需要携带的资料：

1、申请入户的书面报告；

2、房屋产权证、他项权证或收件收据；

3、购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）

4、劳动部门出具的失业证（指非农业户口）

5、其他相关证明材料。

二、买房迁户的具体流程：

1、购房者持以上的有关证明材料到派出所申请；

2、凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》；

3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续；

4、凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

注意事项：

1、 须在所在派出所办理购房入户；

2、 未满18周岁者不得单独立户。按这些交资料就可以。【回答】

嘉善哪几个小区值得购买

嘉善值得购买的小区有，华润·时代大观瑞园、金茂·金悦学府、金地·铂樾怡庭、大众鑫苑+锦博学府、金茂·时光里。一、华润·时代大观瑞园价值点：地段为王，品质当先，改善稀缺。时代大观是当之无愧的改善型楼盘，在传统都在建设刚需产品时候，改善优质项目在整个市面上相当稀缺，随着人们生活条件提高，对于嘉善人均可支配收入超过7万这样的城市，高端楼盘必然受到热捧。二、金茂·金悦学府价值点：学区房，轨交房，刚需产品类的品质项目。嘉善面积不大，于是主城区在不断扩建，扩建的版块就是未来补涨的机会。通轨道交通示范区线，楼盘距离中新产业园站大约1公里左右，未来12站就可达上海虹桥国际商务区（闵行区华漕镇），沿途换成上海17,13号线，以及苏州地铁。央企开发，在刚需产品中品质也不错，也是当下嘉善除了华润之外卖的最好的楼盘。三、金地·铂樾怡庭价值点：学区房，轻改善项目。楼盘位置到城区商业繁华地段也就2公里左右距离，配套很不错，小区设计以改善业主自住为主。作为改善楼盘价格和周围刚需低档次在售新房价格接近，同时周围的二手房小区价格也都不止这个价格。因此、金地铂樾怡庭是当之无愧的嘉善排名第三的性价比楼盘。四、 大众鑫苑+锦博学府价值点：刚需小户型，学区房。这两个楼盘在同一版块，城东惠民街道，而且两个楼盘紧挨着。因此如果要有价值那么都有价值。上海理工大学附属实验学校招生开学，提升了版块教育优势，同时城东属于经济开发区，因此刚需类产品更好出租，在嘉善城东的入住率相比城南要高很多。五、金茂·时光里价值点：城片区开发，高品质楼盘，紧靠上海。这个楼盘也属于主城区街道（惠民街道），虽然距离城区比较远，但是位于出上海G60沪杭高速的第一站，上海之窗智慧科学城。金茂开发的项目品质当然不错，在嘉善当下除了华润之外应该就属金茂时光里品质最高了，同样也是装修交付。

嘉善地段最好的楼盘

上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善。本人第一次接触嘉善是2016年的时候，那时候嘉善高铁刚刚开通，城市除了南部新城还可以，其他的区域基本上都没有发展起来；而在2017年上海与嘉兴正式签署了《接轨上海服务示范区》，与上海相邻的嘉善便成为了接轨上海的第一站；在这之后嘉善以超低的姿态来往上海洽谈，承接了上海这几年的外溢资源。自2019年长三角一体化示范区正式挂牌开始，嘉善更是开足马力，修轻轨、建高架、发展北部新城，大力引进高新产业现在嘉善几乎是半年一变。如果能够保持下去，未来的嘉善将会是上海周边最有潜力的城市；下面是本人写的嘉善的文章分析，大家可以看一下。嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县 ，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。交通方面：苏沪嘉城（示范区线）际串联青浦、吴江、嘉善；目前示范区线浙江段具体站点已经出来了，另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。产业方面：中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目，由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图：祥符荡科创中心：祥符荡是嘉善规划中的科创中心，“对标杭州未来城 (海创园)升级版，规划面积约42平方公里，依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势，以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业，环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团，重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块，打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设，目前正在推进示范区规划展示馆建设，谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目，加快导入浙江大学、上海大学等高端资源。”现阶段开放了国家会议中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善国家级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。下面我们来分析嘉善的各个板块：罗星街道：罗星街道处于嘉善南部新城板块，板块内有嘉善南站、万联城、银泰城、县政府等；目前是嘉善最现代化的区域了，罗星街道发展从2010年~2020年这十年中嘉善重点打造的板块。目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。归谷板块后期会通《沪嘉城际轨道》可以从嘉善到上海，有消息预计在2022年开工建设，预计在2027年通车。魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，计划再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城2.0版本。魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、高铁站、重点学区（浙师大）等；目前相对成熟人口多，主要的优势是企业多，学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。西塘与姚庄：下面我们再来讲一下长三角示范区嘉善的两个镇，西塘与姚庄；自2019年下半年示范区正式挂牌之后，嘉善的两个镇变化挺大的，目前西塘这边的定位是江南水乡、新兴产业、会议中心，未来将作为长三角中国文化的名片，前年西塘中小学正式与上海世外教育集团签署了合作协议，全面由世外托管西塘中心学，开始实行上海的教材教育；规划有示范区线江南水乡客厅站，未来西塘主打旅游、生态、科创（祥符荡中国绿谷），目前在售只有龙光的少量房源，单价在17500左右；如果暂时不着急卖，或者有养老需求的朋友可以考虑一下；短期投资现在的西塘不是好的时机。姚庄自2019年示范区正式挂牌以后引进了中新集团；这两年姚庄开发的新楼盘很多，每个体量都不小，如旭辉的梦想城、未来城、锦城豪庭、东亚沪西香颂等；个人觉得投资的话得做好长时间横盘的打算，长期来看未来姚庄也不错，不过也不适合短期投资；姚庄自从示范区挂牌就没有拍地了，目前暂时没有什么新房供应了。嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区1.5公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

嘉善买房好，还是上海周边买房好

嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县 ，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。交通方面：苏沪嘉城（示范区线）际串联青浦、吴江、嘉善；目前示范区线浙江段具体站点已经出来了，另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。下面是具体站点：苏沪嘉城际（示范区浙江段）具体站点出来了，力争今年5月动工！产业方面：中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目，由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图：祥符荡科创中心：祥符荡是嘉善规划中的科创中心，“对标杭州未来城 (海创园)升级版，规划面积约42平方公里，依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势，以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业，环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团，重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块，打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设，目前正在推进示范区规划展示馆建设，谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目，加快导入浙江大学、上海大学等高端资源。”现阶段开放了国家会议中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善国家级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。嘉善的人口与经济：上面两张图片我们可以看到，整个人口增速快的是海宁其次是桐乡，在其次就是嘉善了，十年中人口增长12.89%；经济方面嘉善在整个嘉兴排名第三，但是经济增速排名第一。2021中国未来投资热点百佳县市（完整榜单）下面我们来分析嘉善的各个板块：罗星街道：罗星街道处于嘉善南部新城板块，板块内有嘉善南站、万联城、银泰城、县政府等；目前是嘉善最现代化的区域了，罗星街道发展从2010年~2020年这十年中嘉善重点打造的板块。目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。归谷板块后期会通《沪嘉城际轨道》可以从嘉善到上海，有消息预计在2022年开工建设，预计在2027年通车。魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，计划再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城2.0版本。魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、高铁站、重点学区（浙师大）等；目前相对成熟人口多，主要的优势是企业多，学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。西塘与姚庄：下面我们再来讲一下长三角示范区嘉善的两个镇，西塘与姚庄；自2019年下半年示范区正式挂牌之后，嘉善的两个镇变化挺大的，目前西塘这边的定位是江南水乡、新兴产业、会议中心，未来将作为长三角中国文化的名片，前年西塘中小学正式与上海世外教育集团签署了合作协议，全面由世外托管西塘中心学，开始实行上海的教材教育；规划有示范区线江南水乡客厅站，未来西塘主打旅游、生态、科创（祥符荡中国绿谷），目前在售只有龙光的少量房源，单价在17500左右；如果暂时不着急卖，或者有养老需求的朋友可以考虑一下；短期投资现在的西塘不是好的时机。姚庄自2019年示范区正式挂牌以后引进了中新集团；这两年姚庄开发的新楼盘很多，每个体量都不小，如旭辉的梦想城、未来城、锦城豪庭、东亚沪西香颂等；个人觉得投资的话得做好长时间横盘的打算，长期来看未来姚庄也不错，不过也不适合短期投资；姚庄自从示范区挂牌就没有拍地了，目前暂时没有什么新房供应了。嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区1.5公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好

请问外地人在嘉善买房落户需要什么条件呀？

您好，很高兴为您解答。请问外地人在嘉善买房落户需要什么条件呀？相关资料：1.在嘉兴缴纳一年以上社保;2.银行对账户内的余额有限制,可适合你的公积金月缴存余额和缴存基数;3.公积金管理中心规定的其它条件 拓展资料：：1.提供一年以上的社会养老保险或者纳税证明。2.具有完全民事行为能力，并已连续三年没有购房记录3.有稳定工作和收入。4.持有《常住户口登记通知书》(原件)及复印件。5.购买商品住房（含二手存量住房）的，须在签约期限内满2年。6.购买公有住房，须持有常住户口登记备案的合同或协议；若因其他原因需申请公积金贷款，须由常住户口登记备案，并配合其办理住房公积金贷款申请，经常向常住户籍所在地的公安机构提出申请。【摘要】
请问外地人在嘉善买房落户需要什么条件呀？【提问】
您好，很高兴为您解答。请问外地人在嘉善买房落户需要什么条件呀？相关资料：1.在嘉兴缴纳一年以上社保;2.银行对账户内的余额有限制,可适合你的公积金月缴存余额和缴存基数;3.公积金管理中心规定的其它条件 拓展资料：：1.提供一年以上的社会养老保险或者纳税证明。2.具有完全民事行为能力，并已连续三年没有购房记录3.有稳定工作和收入。4.持有《常住户口登记通知书》(原件)及复印件。5.购买商品住房（含二手存量住房）的，须在签约期限内满2年。6.购买公有住房，须持有常住户口登记备案的合同或协议；若因其他原因需申请公积金贷款，须由常住户口登记备案，并配合其办理住房公积金贷款申请，经常向常住户籍所在地的公安机构提出申请。【回答】

请问外地人在嘉善买房落户需要什么条件呀？

目前外地户口在嘉善区买房落户政策如下：1.提供一年以上的社会养老保险或者纳税证明。2.具有完全民事行为能力，并已连续三年没有购房记录3.有稳定工作和收入。4.持有《常住户口登记通知书》(原件)及复印件。5.购买商品住房（含二手存量住房）的，须在签约期限内满2年。6.购买公有住房，须持有常住户口登记备案的合同或协议；若因其他原因需申请公积金贷款，须由常住户口登记备案，并配合其办理住房公积金贷款申请，经常向常住户籍所在地的公安机构提出申请。【摘要】
请问外地人在嘉善买房落户需要什么条件呀？【提问】
目前外地户口在嘉善区买房落户政策如下：1.提供一年以上的社会养老保险或者纳税证明。2.具有完全民事行为能力，并已连续三年没有购房记录3.有稳定工作和收入。4.持有《常住户口登记通知书》(原件)及复印件。5.购买商品住房（含二手存量住房）的，须在签约期限内满2年。6.购买公有住房，须持有常住户口登记备案的合同或协议；若因其他原因需申请公积金贷款，须由常住户口登记备案，并配合其办理住房公积金贷款申请，经常向常住户籍所在地的公安机构提出申请。【回答】

上海公积金可以在嘉善贷款买房吗

法律主观：一、上海缴纳公积金可以在外地贷款买房吗在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房，属于上海公积金支持全国公积金异地贷款。（一）使用细则：只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。（二）额度限制：可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。（三）如何申请：先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。（四）当地不同意：如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。（五）只适用于买房：从2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。二、外地买房可以提取上海公积金吗外地买房是可以提取上海公积金的，国家于2015年推出《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》中通知，明确了全面推行住房公积金的异地贷款使用，通知中有明确一点，在就职地存缴的住房公积金可在异地购房地公积金管理中心申请贷款，异地公积金管理中心应配合。三、上海公积金外地买房流程上海公积金外地买房流程：（一）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（二）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（三）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

嘉善公积金贷款政策

一、公积金贷款政策概述 公积金贷款是指以公积金账户中的存款为基础，由银行、金融机构等金融机构发放的贷款，可以用于购买房屋、装修、创业等各种目的。公积金贷款政策是指政府在制定公积金贷款政策时所采取的措施，目的是为了推动公积金贷款的发展，促进社会经济发展。二、公积金贷款政策的特点公积金贷款政策的特点主要体现在以下几个方面：（1）支持性强。公积金贷款政策旨在支持社会经济发展，以促进公积金贷款的发展，实现社会经济发展的目标。（2）利率优惠。公积金贷款的利率比普通贷款的利率要低得多，使贷款更容易获得，使贷款更容易负担。（3）贷款期限长。公积金贷款政策一般允许贷款期限长达30年，可以使贷款人更容易负担贷款。（4）支持小微企业。政府还制定了具有支持性的政策，用于支持小微企业的发展，以及实现小微企业的发展目标。三、公积金贷款政策的利好公积金贷款政策的利好主要体现在以下几个方面：（1）促进社会经济发展。公积金贷款政策可以促进社会经济发展，增加就业机会，提高居民收入，促进经济社会发展。（2）拓宽购房途径。公积金贷款政策可以拓宽购房途径，改善居民住房条件，满足居民的住房需求。（3）促进创业发展。公积金贷款政策可以促进创业发展，降低创业者的融资成本，促进创业者的发展。（4）支持小微企业发展。政府还专门制定了支持小微企业发展的政策，以帮助小微企业获得融资，促进小微企业发展。四、公积金贷款政策的不足公积金贷款政策的不足主要体现在以下几个方面：（1）贷款额度有限。公积金贷款的额度有限，不能满足贷款人的大额贷款需求。（2）审批流程复杂。公积金贷款审批流程较为复杂，贷款审批时间较长，影响贷款人的融资效率。（3）贷款人资质要求较高。公积金贷款要求贷款人有较高的信用资质，贷款人的信用记录较差的贷款人很难获得公积金贷款。（4）监管力度不足。公积金贷款政策的监管力度不足，导致贷款人不能得到应有的权益保障。五、公积金贷款政策的发展趋势随着经济发展和社会发展，公积金贷款政策也将不断完善和发展，主要表现在以下几个方面：（1）贷款额度将逐步提高。政府将逐步提高公积金贷款的额度，以满足贷款人的贷款需求。（2）审批流程将简化。政府将简化公积金贷款审批流程，加快审批速度，提高贷款效率。（3）贷款人资质要求将降低。政府将降低公积金贷款的贷款人资质要求，以便更多的贷款人能够获得贷款。（4）监管力度将加强。政府将加强对公积金贷款的监管，确保贷款人的权益得到有效保障。六、总结公积金贷款政策是政府在制定公积金贷款政策时所采

外地户口在嘉善买房需要交社保吗

社保办理有两种方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多;另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

嘉善买房需要交社保吗

目前是不需要的
外地人买1一套是可以的
但是也只能买1套，这边是有限购政策的
环上海置业姿势看狩坊的博客一起学习啊
嘉善限购的具体措施为：自2017年3月14日起，在全县范围内暂停向在嘉善拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房；自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。