胡埭镇租房

2023年无锡买房要什么条件？

2023年本地人在无锡购房需要名下不超过2套房产，而外地人购房所需条件如下：1、已婚人士，能提供结婚证。2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。购房的注意事项1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地抵押的，在签订认购协议时，应要求开发商约定土地解押时间和签约时间。

无锡最新购房政策2022

一、无锡最新购房政策2022
无锡购房政策主要有以下几种：
1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
2、二套房首付需要4层，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
二、2022年新房市场政策有哪些
1、个人购买普通住房，并且该住房是家庭唯一住房的，这栋房屋的面积不超过90平方米以下，那么契税可以按照1％来收取。如果该套房屋的户型面积在90－144平方米以内，税率也会发生变化，减半征收，即实际税率为2％。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的，契税方面也会有所上升，将按照4％征收。
2、住房公积金最新政策现实，现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房；或者需要还房贷利息及本金；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口，大大缓解了房屋带来的经济压力。
三、购房优惠政策有哪些
首次购房优惠政策是个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到百分之一，暂免征收印花税和土地增值税，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的零点七倍，最低首付款比例调整为百分之二十，个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调零点二七个百分点，个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税，免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。以购房人为单位，基于购房产权信心系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房，都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同，如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。

无锡滨湖区张舍菜场附近要不要拆

据了解，无锡滨湖区张舍菜场周边地区已被规划为滨湖商贸中心项目，因此有可能会进行拆迁。但具体是否拆迁还需要根据相关政策和规划来确定。如果该地区确实需要拆迁，那么拆迁的原因可能包括以下几个方面：1.城市规划的需求：无锡市正在积极推进城市更新，为了改善城市环境和提高城市品质，可能需要对一些老旧的建筑进行拆迁。2.交通建设：无锡市正在加大交通建设力度，可能需要拆除一些建筑物来扩建道路或修建地铁等交通设施。3.环保要求：如果该地区存在环保问题，如噪音、污染等，可能需要拆除污染源或实施环保整治。4.经济发展：滨湖商贸中心项目是无锡市重点打造的商业项目，如果该项目的规划需要占用该地区，那么可能需要拆迁周边的建筑。无论是否拆迁，都需要考虑到居民的利益和安置问题。如果需要拆迁，政府应该给予合理的补偿和安置方案，确保居民的合法权益不受侵犯。同时，政府还需要加强对拆迁过程的监管，确保拆迁过程合法、公正、透明，不给居民带来不必要的困扰和损失。