贵阳 租房

贵阳公租房申请条件2023

法律主观：2022年沈阳公租房申请条件并不是统一的，根据申请人的身份，一共分为三种：1、新就业职工：（1）申请人具有市区常住户口且在市区实际居住，或持有市区居住证；（2）持有大中专院校毕业证，毕业未满8年；（3）收入稳定，具有房租支付能力；（4）单身申请人须年满18周岁。2、城镇中等偏下收入家庭：（1）申请人具有市区常住户口，且在市区实际居住；（2）申请家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍，申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制；（3）单身申请人须达到法定结婚年龄。3、外来务工人员：（1）申请人持有市区居住证；（2）申请人在市区缴纳社会养老保险；（3）收入稳定，具有房租支付能力；（4）单身申请人须年满18周岁。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

贵阳公租房申请条件2022

一、什么是公租房?公租房全称是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。二、申请公租房的条件是什么?1、申请人应年满18周岁;2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外;4、收入限制标准:单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整并向社会公布，月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

贵阳市公租房收费标准

法律分析：1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

贵阳住房公积金提取条件

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：\x0d\x0a(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金\x0d\x0a(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：\x0d\x0a1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。\x0d\x0a2、职工离休、退休的\x0d\x0a3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的\x0d\x0a4、出境定居的\x0d\x0a5、偿还购房贷款本息的\x0d\x0a6、房租超出家庭工资收入的规定比例的\x0d\x0a7、职工死亡或被宣告死亡的\x0d\x0a职工提取住房公积金的大致手续如下：\x0d\x0a(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。\x0d\x0a(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。\x0d\x0a(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

贵阳住房公积金怎么提取条件

部分提取，其住房公积金账户内应保留不低于壹佰元的余额。
（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的；
（三）偿还个人住房贷款本息的；
（四）承租住房租金超出家庭工资收入20％的；
（五）租住公共租赁住房或单位自管公房的；
（六）本人、配偶或者未成年子女患有特殊病种的；
（七）遭遇重大突发事件造成家庭生活特别困难的；
（八）享受城市居民最低生活保障的。
一、公积金封存后怎么提取
公积金封存后提取的条件：
（一）离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。
（二）必须按照提取要求准备好材料，公司的离职证明原件和复印件；公积金提取申请表；身份证原件和复印件；公积金存折。
二、公积金提取条件
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
（八）非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
（九）职工享受城镇最低生活保障的；
（十）职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
（十一）职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症（参照公积金中心网站的“部门文件”栏目），造成家庭生活严重困难的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

贵阳廉租房申请条件是什么

廉租房是国家对于低收入人群的一种保障性住房，不同城市的廉租房政策各不相同，那么贵阳市的廉租房申请条件是什么? 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。贵阳廉租房租金标准是什么?1、低保家庭按该地段房屋租赁市场租金参考价的10%交纳租金; 2、家庭人均月收入在455元以下(含)的非低保家庭，按该地段房屋租赁市场租金参考价的20%交纳租金; 3、家庭人均月收入在456元至650元以下(含)的家庭，按该地段房屋租赁市场租金参考价的40%交纳租金; 4、家庭人均月收入在651元至975元以下(含)的家庭，按该地段房屋租赁市场租金参考价的60%交纳租金。贵阳廉租房补贴标准是什么?1、纳入廉租住房租赁补贴的保障家庭，对其发放租赁补贴标准为: 家庭月租赁住房补贴标准=每平方米租赁住房补贴标准×(人均保障建筑面积-人均现住房建筑面积)×保障人口数×补贴系数 2、每平方米租赁住房补贴标准:定期公布的不同地段每平方米房屋租赁市场租金参考价的平均租金; 3、人均保障建筑面积:15平方米; 4、保障人口数:单人户保障家庭保障人口数按2人计算，两人户保障家庭保障人口数按2.5人计算，3人(含3人)以上保障家庭按实际低保或低收入人口数计算。 5、补贴系数标准根据家庭人均收入情况确定为: A.低保家庭按家庭月租赁住房补贴标准的100%计发补贴，补贴系数为1; B.家庭人均月收入在455元以下(含)的非低保家庭按家庭月租赁住房补贴标准的80%计发补贴，补贴系数为0.8; C.家庭人均月收入在456元至650元以下(含)的家庭按家庭月租赁住房补贴标准的60%计发补贴，补贴系数为0.6; D.家庭人均月收入在651元至975元以下(含)的家庭按家庭月租赁住房补贴标准的40%计发补贴，补贴系数为0.4; E.每季度领取租赁补贴少于50元的保障家庭，其租赁补贴按每季度50元发放。

贵阳市怎么申请廉租房

法律主观：廉租房申请流程：1、申请人向廉租房管理部门提出申请并提交个人和家庭成员的收入情况和住房状况；2、廉租房管理部门对当事人提交的材料进行审核查证，对符合条件的申请人纳入廉租房轮候区。法律客观：《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

在贵阳租房有多难？

在贵阳能够租到房东直租的房子，已经算是万幸了，毕竟很多都是中介和长租托管公司在运营。
如果租客直接找房东直租，不仅能省下中介费，和可能被中介克扣的押金，在价位上，和房东也更能有讨价还价的余地，最重要的是，房东一般都比较爱惜自己的房子，如果居住期间有什么维修等事情，房东一般都会比较积极应对的。


对于那些发生在房东和租客之间的故事，有些听起来很香艳，有的听起来让人感到温暖，虽然表面上是合同的关系，但是万千人海中，能够遇到也是一种缘分，人和人之间的能量很微妙，绝不仅仅只是催收租金、碰头打个招呼这么简单。
虽然有些事情不会发生在大多数租客身上，但仍不能排除，一些心智比较成熟的租客，会在房东里面，寻找到自己的合适伴侣，说起来，很多房东，能够在城市拥有一套房，而且还能拿出来出租的，那至少这个人很可能是有2套以上房子的，所以，甚至有的朋友戏言，通过租房来碰房东找对象，要比相亲找对象靠谱得多了。
很多打工人，只身一人来到城市打拼，租下一个单间，未免显得孤独，有时候也会养一些猫猫狗狗，或者在床边买一些毛绒玩具，好让自己显得不那么孤独，但是，也有的打工人，选择和室友合租，虽然，一墙之隔的室友，大多数生活中的交际，也只是开门关门打声招呼，但一堵墙隔壁，还有另一个同样在奋斗的灵魂作伴，在寒冬中挣扎着从床上爬起来赶公交的那一刻，想起来同样是很温暖的事。

贵阳没社保可申请公租房吗

申请条件
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
（一）有稳定工作是指：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；在主城区退休的人员；国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。　　（二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。
（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。
（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。