犹豫一晚房价涨10万

房价上涨怎么应对

近期房价有所上涨，某些房价仍处于降低区间的城市降幅也在收窄。对于想买房的人来说，面对这种情况需要及时做出调整和应对，以有效维护自己的利益。具体来说，在房价上涨的时候，应该注意保持冷静和理智明确买房的目的、避免急躁情绪不要着急买房，以及注重房屋质量不能只关注价格这三点。一、在房价上涨的时候，应该保持理智和冷静，明确自己买房的目的。对于准备买房的人来说，当房价上涨的时候，难免会产生急躁情绪，这容易导致自己做出错误的选择。……因此在买这时候最需要做到的就是保持冷静和理智，不能不因为房屋价格的变化而影响了自己的分析判断。自己应该明确买房的目的，并以此为依据去理智选择，这样一来自己可以买到真正适合自己的房子。二、当发现房价上涨的时候，要避免急躁情绪，不要着急买房。当发现房价上涨的时候，那些准备买房的人最容易犯的错误就是太着急。……他们当中的有些人为了在房价较低的时候买到房子而着急买房，结果反而买了不适合自己的房子，使自己的利益受损。……因此在这个时候一定不能着急，要做到冷静观察、理智分析，再适合最适合的时候做出理智选择，这样才能买到理想的房子。三、买房时不能只注重价格因素，更重要更多关注房屋质量。有些人在买房时住过分注重价格因素，追求低价。这样做的结果只是忽视就是忽视了房屋质量以及配套设施的状态，入住以后才发现问题多多后悔莫及。……因此我们在选房的过程中是有些必须首先注重房屋质量的问题，在确保房屋质量以及配套设施完备的前提下选择是价格低较低的房子进行购买，这样才能以最低的价格买到最好的房子，从而实现最圆满的结果。

房价上涨如何应对

近期房价有所上涨，某些房价仍处于降低区间的城市降幅也在收窄。对于想买房的人来说，面对这种情况需要及时做出调整和应对，以有效维护自己的利益。具体来说，在房价上涨的时候，应该注意保持冷静和理智明确买房的目的、避免急躁情绪不要着急买房，以及注重房屋质量不能只关注价格这三点。一、在房价上涨的时候，应该保持理智和冷静，明确自己买房的目的。对于准备买房的人来说，当房价上涨的时候，难免会产生急躁情绪，这容易导致自己做出错误的选择。……因此在买这时候最需要做到的就是保持冷静和理智，不能不因为房屋价格的变化而影响了自己的分析判断。自己应该明确买房的目的，并以此为依据去理智选择，这样一来自己可以买到真正适合自己的房子。二、当发现房价上涨的时候，要避免急躁情绪，不要着急买房。当发现房价上涨的时候，那些准备买房的人最容易犯的错误就是太着急。……他们当中的有些人为了在房价较低的时候买到房子而着急买房，结果反而买了不适合自己的房子，使自己的利益受损。……因此在这个时候一定不能着急，要做到冷静观察、理智分析，再适合最适合的时候做出理智选择，这样才能买到理想的房子。三、买房时不能只注重价格因素，更重要更多关注房屋质量。有些人在买房时住过分注重价格因素，追求低价。这样做的结果只是忽视就是忽视了房屋质量以及配套设施的状态，入住以后才发现问题多多后悔莫及。……因此我们在选房的过程中是有些必须首先注重房屋质量的问题，在确保房屋质量以及配套设施完备的前提下选择是价格低较低的房子进行购买，这样才能以最低的价格买到最好的房子，从而实现最圆满的结果。

楼市进入关键时期 买房千万不要有这5种心态

买房的时候，大家都喜欢货比三家，有位朋友最近买房子，看上了一个卫生间带落地玻璃的户型，用他的话说就是，之前谁谁家就是这样的,他也想弄成这样。不少人都有过朋友的这种心态，以别人家的房子作为自己买房的范例，实际上这是已过去自己的见识判断的，是一种错误买房心态，包括这个在内，买房人千万不要有以下心态。1、用以前的认知判断自己喜好的户型现在房子对于居住舒适度越来越重视，以前以厅与卧室作为户型展开的要点，过于强调主次，有些创新户型在设计上打破了主次的格局，通过对面积的合理分配利用，能使居住空间更加人文化，住起来也更舒适。上文提到的朋友喜欢参考别人家的房子，其实出发点就没有找好，因为买房子的时候重要的是要让居住人住着舒服，比如别人家是开放式厨房，如果自家有老人，老人有呼吸道疾病，对厨房油烟较为敏感，就不太适合开放式厨房。真正应该做的是，从居住人的健康、舒适角度出发，不能仅仅因为户型某一点打动了你就爱不释手，这样很容易掉进误区.2、通过舆论看房价记得去年楼市火爆的时候，时常有新闻爆出某某楼盘有人打地铺排号买房等等，不可否认的是舆论总是带着某些机构的利益诉求，有的是开发商给购房人下的迷魂药，让他们以为房子供不应求，现在不买就没有了；有的是媒体为了博得高曝光量抛出的重磅烟雾弹，让大家都置身在楼市的棋局中。舆论只是利益阶层对于个别现象、政策的解读，并不能代表最终结论，即使预测正确了，也只是阶段性的结果。买房人有一种买涨不买跌的心理，在舆论的作用下很容易推高房价。买房最关键还是得看自身购买力、地段，然后根据购买力确定跟卖家的谈价区间，给自己设定一个最高价和最低价标准，谈价的时候也有个保底。3、将所有钱用于首付在确定要买房的时候，有些人会拿出全部积蓄交首付，对于刚需族来说是一笔不小的数目，但是这种做法很有可能在之后的买房过程中，让自己捉襟见肘。除了买房首付，还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出，毕竟买房是为了解决住房需求，而不是制造家庭经济危机，聪明的买房人要量入为出。4、过于关注政策影响，忽视长远因素楼市短期内受政策影响明显，因此有些购房人过多关注政策，忽视了人口、产业发展等长远因素，会助长市场过热的风气。想通过买房实现一夜暴富的时期已经过去，购房人需要从长远的角度出发，比如不要贪图小城市或者郊区的便宜房，因为小城市除非是自己住，房价涨跌没有太大影响，要是投资的话，以现在的行情，做长远投资，在重点城市买房出租收取租金收益也许更明智些。5、买房犹豫不决有些人想买个各方面都完美的房子，看了大大小小很多房子，犹豫半天就是不出手，等着等着眼看着房价涨上去了，本来能买个80平的，最后只能买70平的了。货比三家本意是好的，但是过分追求完美反而会拉长购房周期，是不利于买房的，尤其是在信贷政策收紧的背景下，贷款放款速度变慢，以前两周就能放款，现在可能就得等上1个多月。整体购房周期拉长，中途如果某个环节出现状况，比如卖家不卖房子了，购房人之前的努力就白费了，还有可能因此官司缠身。所以根据自己的核心需求，确定目标房源后要果断出手。现在不少买房人都处于观望中，内心是复杂的，都在想着怎么用最少的钱买到最心仪的房子，但是别忘了，这个时候最该冷静下来梳理自己的思路，包括核心需求、购房预算等等，尽量缩短周期，同时不要过于受到他人的影响，树立自己的购房原则，做个独立的购房人。（以上回答发布于2017-09-12，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看

未来10年房价还会翻一倍吗？

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。
应答时间：2021-12-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

未来10年，房价会下降吗？

会

1、房子多人少，需求不足

从目前情况看，在高房价背景下，年轻人生育意愿降低，出生率逐年下降，老龄化日趋严重，未来死亡率不断上升。因此，如果未来10年农村人口不大幅增加，就意味着未来对住房的需求将减少。一旦供过于求，房子就会贬值。在快速发展的一二线城市，未来10年将呈现上升趋势。中国房地产市场是一个超万亿巨无霸市场。房价调控之后，我们看到的结果还是涨了又涨。

2、货币贬值

20年前，你可以用20万元在广州买一套100平方米的房子，现在高出20多倍。20年前，那些月收入超过一万的人被认为是超级富豪，但现在普通工人阶级也可以用辛勤劳动打破一万。

货币的价值越来越低，这是货币贬值的突出表现。我们可以从中得出，货币贬值可以提高房价、物价和工资。过去，买房的大多是刚需人群。在经济快速发展的今天，有改良型、养老型和投资型。经济发展改变了人们的需求，升级速度加快。试想，未来三四五线城市，如果人口需求少，房子无人居住，置换快。

3、大中城市，抗跌属性

大城市代表着巨大的购买力和充足的人口基础。如果房价再跌，就会有人买房。小县城不一样，人口迁往大城市，房价主要靠棚改，而棚改已经结束。

首先，十年后，大多数县城的房子肯定会贬值。目前，国家政策是抑制房价上涨，引导市场调节房价缓慢波动。同时，各地仍在大力发展经济，提高当地居民收入水平，使县城房地产市场实现软着陆。因此，县城的房价肯定会下调，到底降多少取决于当地经济的繁荣程度。

其次，在县城买房比卖房容易。因为当地大多数人只买新房，不买二手房。对于一个小县城来说，从南到北只有半个小时的路程。即使在郊区买房，到县城中心也只需二三十分钟。不同的是，从郊区到大城市中心需要两三个小时，所以二手房会因为位置好而受到追捧。因此，很多人即使有钱也想买新房，但不愿意买二手房。很有可能买房只能是自住，连出租都价格很便宜。

三亚一酒店10万1晚被抢空，这酒店值得花十万吗？

今年的疫情可是憋坏了好多人，春节在家一个多月，五一劳动节也不敢出去玩，转眼过去已经半年多了，不过随着疫情得到控制，加上国庆中秋双节的8天长假，国内旅游人次预计可达到6亿，旅游市场将迎来一拨“报复性”增长。到哪个景点都是人看人，高速路上打羽毛球，跳广场舞的日子终于回来啦。由于国外情况仍旧不太乐观，所以那些准备出国旅游的潜在群体都会选择在国内的各大景点游玩，处处爆满是肯定了。随之而来的就是酒店的价格大幅度上调，从“国庆黄金周旅行热力地图”看，全国范围高星酒店都已进入预订高峰。在城市热度方面，上海、三亚、成都等“热力”靠前，很多时候都会出现有钱都订不到酒店的尬尬情况，更让人震惊的是三亚10万1晚的酒店都被抢空了！什么酒店要十万一万，我们来开开眼界吧！这家酒店是海南三亚的网红酒店，三亚亚特兰蒂斯酒店 。108888元一晚的房已被住满了，也不知道多有钱的人才会去住这样的酒店，真是贫穷限制了想象，十万一晚的酒店到底值不值？亚特兰蒂斯酒店外形像一只巨大的雪糕，完全建成耗资将近110亿，集度假、酒店、娱乐、餐饮、购物等多种功能于一身，下面这些都是酒店里带的，看完就知道十万一晚值不值了：1.酒店里建有“失落空间”水族馆，拥有超过280种动物，包括凶猛的鲨鱼等。酒店内有两个超大泳池，总面积达到7500平方米。在室外，一座占地20万平方米的水上乐园，全年开放，有海神之跃、飓风之眼、急速漂流河、怒海过山车等娱乐项目，俨然一个大型水上游乐场。2.出自世界知名的顶级厨师之手的美食，酒店内共有21家美食餐厅，周围都是真实的海底世界，这里包括了中西餐、日料等多种风格的美食，不出酒店就能感受到世界不同的饮食文化。十万的套房都会提供专属的管家服务。3.价值十万一晚的水底套房只有5间，在房间内就可以饱览大使环礁湖中86000尾海洋精灵尽情游弋的奇幻景致，波塞冬水底套房面积共340㎡，设有2个卧室，提供全套宝格丽洗漱用品，更配备了高品质音响系统，真的想象不出来在这是一种怎样奇幻的场面。对于十万一晚的酒店，普通人只能表示想都不敢想，更想象不到会是什么样的人住在里面。但听过一句话感觉还是挺有道理的：十万一晚的酒店就只有这么几间，有钱人却那么多，根本不愁订不出去。是不是很扎心，哈哈。

如何看待三亚一酒店10万1晚被抢空这件事？

三亚一个酒店在国庆期间卖出了10万一晚的高价，但还是被一抢而空。大家被关在家里几个月不能出去旅游，趁着这次国庆的机会，能够好好出去放松一番，所以很多人都非常快乐，想要去旅旅游放松一下。我国有较多的家庭都比较富裕，他们已经达到了小康水平，可以到一些著名的旅游度假场地度假。三亚是许多人都会选择前去游玩的好地方，到海边接受阳光的沐浴，感受海风拂面，是非常惬意的事情，所以很多人都选择到三亚去度过这个国庆假日。去三亚度假的人多了，当地的酒店也就供不应求，当需求高于供给的时候，商家就会提高价格以谋求更多的利益，所以有一些酒店会非常昂贵，一家酒店在国庆期间卖出了10万一晚的高价，但是依然有很多人争相购买，说明我国有钱人还是比较多的，他们可以支付如此昂贵的房价，也从侧面反映出了我国国家实力的强盛，毕竟这个价格是普通家庭一年的花销了。但是谁有钱谁花，尽管有些羡慕，我们也不能说什么，毕竟这些钱都是他们自己辛苦赚来的，他们当然有权利选择该如何消费，我们普通人只能感叹一番。希望相关市场部门能够出面调控某些酒店商家的恶意涨价行为，维护良好的市场环境，不要让恶意攀比和随意涨价成为一种趋势。价格一直都是随着价值上下波动的，这个酒店的房间价格却如此昂贵，远远超过了本身的价值，谁的钱也不是大风刮来的，虽然有人愿意出这笔钱来住一晚，但是我们还是要维护良好的市场秩序，不要让恶意涨价成为常态。良好的社会市场秩序需要我们大家共同维护，希望这个新闻只是偶然事件，大家只是作为一个消遣的娱乐观看，不要再次发生这种事情。

曾经在燕郊买房的人，现在是否有感到后悔？

有网友提问：曾经在燕郊买房的人，现在是否有感到后悔？我认为答案是恰恰相反的，曾经在燕郊买房的人，不仅不会后悔，还会庆幸自己当初在燕郊买了房。如果说在燕郊买房的人会后悔，那么他们也是后悔当时没有多买几套房子。因为现在燕郊的房价涨了不止几倍。并且燕郊如今是经济发展重心，很多企业纷纷在燕郊设立工厂或者总部，所以说在燕郊买房肯定是买对了。下面我们来详细的分析一下这个话题。一、曾在燕郊买房的人，现在都不会后悔我认为曾经在燕郊买房的人，现在都不会后悔。事实上很多曾经在燕郊买房的人，现在都被别人夸赞有先见之明。尤其是早几年在燕郊买房子的人都赚翻了，当时的房价才几千块钱一平米，现在来说至少是涨了几倍了。二、燕郊的房价如今已经涨了几倍燕郊的房价如今已经涨了几倍，很多在燕郊买了好几套房子的人，如今都靠收租逆袭了。并且如今的房价，卖一套房子就能收回当初买好几套房子的钱。其实无论在哪里，买房子永远是不会亏本的买卖。至少房子作为不动产不会贬值。三、燕郊如今也成为了经济发展的重心很多在燕郊买了房子的人最开心的一件事情莫过于燕郊如今也成为了经济发展重心。曾经生活在燕郊的人要通勤好几个小时去北京市中心上班，如今随着燕郊成为经济重心，他们直接在燕郊找工作就可以了，省却了通勤的辛苦，他们的生活变得非常的惬意。如果各位对“曾经在燕郊买房的人，现在是否有感到后悔”这个话题有兴趣，欢迎积极评论同我们分享您对这个话题的真实看法。

想买个小蜗居。。看房价天天涨,有点心慌,而且在这方面不是很了解。。希望懂的同学

第一，先确定要购房的大体位置，如果对地理位置的没有硬要求，比如不是为了上班方便等等，则可以先确定房类，是买期房，现房还是二手房，然后用各种方法搜索尽量全的房价信息包括现房，期房，和二手房的价格，这样对价格就有一个基本的了解了。然后依据自己的经济能力决定应该购买哪一类。
第二，在确定要购的房类之后，比如现房，就同一类型的房源进行综合比较。包括：地理位置，便利程度，周边环境，学区非学区，小区内环境，物业收费等等，更具体地还包括楼层，房子的朝向等等。综合比较后，再确定购买哪一套房子。
第三，接下来就是定完之后，进入实际购买程序了。也就是要付银子了，要么全款，要么贷款。期房要签协议或合同，然后按交房时间等待住进新房就可以了，有时会出现延期交房。现房和二手房就是办理买卖手续了，二手房的话是办理过户。

大理房价还会涨吗

国家发改委、国家统计局联合发布的调查结果显示：今年一季度，大理新建商品住房销售价格的涨幅比昆明高出一倍多，达到3.1％，二手房销售价格涨幅方面，大理则高出昆明3倍左右，达到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房销售价格同比上涨了2.4%，而大理同比涨幅达8.6%，二手房方面，昆明同比上涨了4.2％，大理同比上涨5.8％。

记者近日在大理采访时了解到，大理的房地产业始于20世纪80年代初，目前已基本形成以大理市为中心、辐射全州县城及小集镇网络化开发的格局。在2005年以前，大理的房价一直呈“理性增长”的态势，未出现房价涨幅过大的现象。1999年至2000年，大理商品房新房价格每平方米为1200元左右，2002年在1300元至1400元之间，2004年为1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。

然而，从去年开始，大理房价的涨幅便超出了很多大理人的心理预期。“去年开始，下关的房价就在一路高涨。城区很多楼盘原来2000多元一平方米，去年底涨到了2300~2500元左右，今年很多新开盘的期房动不动起价2800元一平方米，这样的价格离昆明二环路边上的房价（4000元/平方米）都不是太远了。”大理市民杨女士叫苦不迭。在她看来，目前就大理普通市民的消费水平而言，还没有承受如此高房价的能力。相关资料显示，去年大理全州农村居民年人均纯收入达2431元、城镇居民人均可支配收入达10050元。“大理作为一个三线城市，和昆明这样的二线城市的消费水平和消费层次相比，还有一段差距，但房价涨幅如此迅猛，对本地市民而言，不能不说是一个压力。”

新房价格大幅上涨的最直接后果是，大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解，大理下关城区的二手房今年以来较2005年涨了20%~40%左右，新城区的二手房涨幅也在10％以上。“导致大理二手房价格快速增长的原因，除二手房本身地理位置的优越性这一因素外，商品房市场价位过高，很多买家转向二手房市场，这也是抬高大理二手房价格的一个重要原因。”业内人士深有同感。

大理的房价还会涨么?

国家发改委、国家统计局联合发布的调查结果显示：今年一季度，大理新建商品住房销售价格的涨幅比昆明高出一倍多，达到3.1％，二手房销售价格涨幅方面，大理则高出昆明3倍左右，达到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房销售价格同比上涨了2.4%，而大理同比涨幅达8.6%，二手房方面，昆明同比上涨了4.2％，大理同比上涨5.8％。

　　记者近日在大理采访时了解到，大理的房地产业始于20世纪80年代初，目前已基本形成以大理市为中心、辐射全州县城及小集镇网络化开发的格局。在2005年以前，大理的房价一直呈“理性增长”的态势，未出现房价涨幅过大的现象。1999年至2000年，大理商品房新房价格每平方米为1200元左右，2002年在1300元至1400元之间，2004年为1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。

　　然而，从去年开始，大理房价的涨幅便超出了很多大理人的心理预期。“去年开始，下关的房价就在一路高涨。城区很多楼盘原来2000多元一平方米，去年底涨到了2300~2500元左右，今年很多新开盘的期房动不动起价2800元一平方米，这样的价格离昆明二环路边上的房价（4000元/平方米）都不是太远了。”大理市民杨女士叫苦不迭。在她看来，目前就大理普通市民的消费水平而言，还没有承受如此高房价的能力。相关资料显示，去年大理全州农村居民年人均纯收入达2431元、城镇居民人均可支配收入达10050元。“大理作为一个三线城市，和昆明这样的二线城市的消费水平和消费层次相比，还有一段差距，但房价涨幅如此迅猛，对本地市民而言，不能不说是一个压力。”

　　新房价格大幅上涨的最直接后果是，大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解，大理下关城区的二手房今年以来较2005年涨了20%~40%左右，新城区的二手房涨幅也在10％以上。“导致大理二手房价格快速增长的原因，除二手房本身地理位置的优越性这一因素外，商品房市场价位过高，很多买家转向二手房市场，这也是抬高大理二手房价格的一个重要原因。”业内人士深有同感。

为什么很多三四线城市的房价也这么高？

对于很多的小城市来说，房价不过万元，这样的房价比起大城市来要低很多，但是对于生活在小城市的人来说这样的房价是否合适、是否与自己的收入匹配，感受就各不相同了。……具体来说，包括收入高的人会觉得小城市的房价很便宜、低收入的人会觉得小城市房价高不可攀，以及对于多数生活在小城市的人来说房价很高承受起来很吃力这三种情况。

1，对于收入高的人来说，小城市的房价很便宜。
不同的人有不同的收入状态。对于那些收入高的人来说，他们的收入远超万元，因此这些人会觉得小城市不过万元的房价很便宜，他们承受起来会觉得非常轻松。……这样的情况是比较少见的，其原因就在于收入高的人毕竟是少数，只有很少的人能够达到这种状态。

2，收入低的人会觉得小城市的房价高不可攀。
对于那些收入低的人来说，他们眼中的小城市的房价实在是太高了，甚至达到高不可攀的程度。……这些人的收入很低，比起当地房价来要低得多。而他们收入的大多数还要用于日常生活，因此可以用来买房的钱就更少了。……因此，这些人会觉得小城市的房价虽然不过万，但实在是太高了。

3，对于多数人来说，小城市的房价很高，承受起来很吃力。
对于多数人来说，收入要比那些低收入的人高，但是远没有达到高收入的状态。……这些人对于小城市不过万元的房价的看法是房价很高，承受起来很吃力。……对于多数人来说，仅凭自己的收入是无法轻松买房的，必须通过其他的方式筹措钱才能买房。……由此看来，多数人觉得小城市不过万元的房价比较高，只有少数收入高的人才会觉得小城市房价不贵的。

为什么三、四线城市的房价会那么高呢？

当地的人均收入水平：小城市的人均收入水平相对于大城市要低得多，因此房价相对应也会低一些。但是如果当地人均收入水平较低，而房价相对较高，那么就相对较贵。

当地的生活成本：生活成本包括食品、交通、医疗等各种开支，这些费用会对当地居民的收入和生活质量产生影响。如果小城市的生活成本相对较低，那么房价在当地人的收入范围内可能就不算贵。

小城市的发展前景：小城市的发展前景也是影响房价的因素之一。如果一个小城市有着良好的经济发展前景、高科技产业、优美的自然环境等优势，那么房价可能会有所上涨，但相对来说也更有吸引力。

房源供需关系：房源供需关系是一个重要的市场因素，对房价产生较大的影响。如果小城市的房源相对充足，而需求不足，那么房价可能就不会很高。相反，如果需求大于供给，那么房价就可能会相应上涨。

市场竞争情况：小城市的房地产市场可能比大城市市场更小、更专业，也更容易受到市场竞争的影响。如果小城市的房地产市场竞争激烈，那么房价可能会有所下降。
另外，再分析下房价与当地收入水平的匹配问题。
小城市的人均收入通常相对较低，相对来说房价也应该相应较低。如果房价高于当地居民的收入水平，那么可能会对居民造成负担。因此，需要将房价与当地的收入水平进行匹配来评估房价是否合理。

如果小城市的人均收入水平相对较高，那么房价相对来说也会更高。如果当地的人均收入水平较低，而房价相对较高，那么房价就相对较贵。在这种情况下，房价可能会对当地居民的经济负担较大，因为他们需要花费更多的收入来支付房贷或房租。如果当地的人均收入水平与房价相匹配，那么房价就可以认为是合理的。

需要注意的是，即使房价与当地收入水平相匹配，也可能会对特定群体造成经济负担，例如低收入家庭、新毕业的年轻人等。因此，在评估小城市房价是否贵时，还需要考虑到不同群体的经济状况。

未来两年有些地方10万块一套房子你信吗？

未来二年，房子10万块钱一套，不用说信不信，现在就有。在我国很多经济不发达的小城镇，10万块钱是可以买到一套房子的，当然，大部分是有些年份的二手房。比如东北鹤岗3-5万/套比比皆是，这就是未来越来越多小城市的归宿，我们国家幅员辽阔，南北地域差异大，东西经济发展不平衡。南部沿海地区经济发达，中西部地区经济较落后。房价在一定程度上是经济强弱的指标，经济落后地区房价相对较低，这些地区在未来二年房子10万/套应该是越来越多；而南方发达地区房价10万/平的城市也会越来越多的。未来的房价南北分化会越来越严重，东西差距会越拉越远。至于有的地方房价为什么这么低，主要有以下原因：1、人口 经济欠发达地区，由于产业落后，就业机会少，再加上天气恶劣等自然环境影响，大量的北方及中西部地区人员流入南方发达地区。没有人口的支撑，产业更发展不起来，经济将越来越糟糕，房价肯定会下降。一旦业主急售，就会出现10万/套、甚至更低价格的房子。2、产业 很大中西部及北方地区由于自然条件的限制，很少大型产业集群入驻，这就导致工作机会少，政府财政收入下降。经济主要依靠当地小农经济及第三产业内循环来支撑，经济活力太弱，抗风险能力也差。经济发展不起来，人们没有能力购房消费能力，房价自然高不起来。3.土地 这类地区一般土地储备充足，开发商开发成本低，房屋售价也不高。萎糜不振的经济和薄弱的购买力，开发商开发的意愿也不高，所以大家对房产比较看淡，没有大城市的人们对房产孜孜不倦的热情。房地产市场供求不旺，房价如葱的日子能远吗？相反，南方沿海城市，人口持续净流入，产业集群规模越来越大，土地越来越稀缺，开发成本越来越高。供需两旺，房价居高不下就顺理成章了。目前国家在经济政策和产业布局上向欠发达地区倾斜，以城市带动乡村一体化发展、富裕地区帮助贫困地区脱贫致富。国家实施的“振兴东北”及”中西部大开发“战略已经给这些地区带来经济活力。相信在国家政策的大力扶持下，中国地区经济差距将进一步缩小，人民的生活会越来越好。

未来二年10万块一套房子你信吗？

中国未来的房地产必然会两极分化，便宜的如白菜价，贵的如金价。那么为什么会造成这种局面呢？两个字，资源，先说一下第一种如白菜价的城市。第一种：资源枯竭城市这类城市基本上都是在建国之初的时候，就发现了矿产能源，如：石油，煤炭，金，银，铜等等，经过几十年的开发，资源枯竭，导致城市人口迅速流失。而这类城市普遍存在一个共性，就是在城市飞黄腾达的时候，并没有去做产业转型，GDP只依赖能源的开采，资源枯竭后，并没有任何产业去支撑当地的经济命脉。所以人口会迅速流失，造成空城鬼城。代表城市：甘肃玉门，黑龙江鹤岗等。甘肃玉门老城区甚至看不见人员，最便宜的老房子甚至达到28元人民币一平米。未来中国第二批资源枯竭城市已经出来，也将成为白菜价房子的城市，可自行百度查找，如果您是这种城市的居民，建议您早处理，去其他城市定居生活。第二种：宜居城市与经济产业城市这类城市普遍在南方热带地区，青山绿水，适合养生养老，主要代表城市海南三亚，三亚是中国为数不多的热带城市，除台风期可常年在海里游泳，城市规划合理，干净整洁，像生活在公园里，这种资源的城市极其有限，全国各地有钱人也都愿意过来养生养老，而三亚并没因此放弃发展，一直在招商引资，引进高端人才，打造高科技与金融产业园。而国家今年又给海南添了一把火，把海南岛建设成自由贸易港，进关人员一年可携带免税商品10万元，政策一出大量个人与企业蜂拥而至，目前海南是风生水起，虽然打压房地产过高过快上涨，但海南房价依然会坚挺缓慢的上涨，未来流入的人口越来越多，可谓一房难求。所以这类城市未来房价如金。两种极端都说完了，下面再说一下未来可期的城市。虽然北京，上海，深圳等都是国际型大都市，但早年房价已经涨到雷暴的顶口，未来只会有小浮动的涨跌，而高昂的生活成本会让人望而却步。并且这些城市过度开发，并不适合养生养老。所以这类城市就不要选择了，下面说一下未来可期的城市吧。广东省是中国GDP最高的省份，人均财富也站在顶端，环境好，人口素质普遍较高，但很多城市房价已经过高，消费也高，并不适合养生养老，现在房价适中，交通方便，还守着海的城市有惠州与湛江，而惠州被划为广深一小时经济圈，在惠州做高铁半小时到达深圳，相当方便。不但天天与大海相伴，更是天天吃广东美食，目前房价约在一万六一平，而湛江虽远，却也是个海滨城市，与海南隔海相望，城市规划赶不上惠州，房价却很便宜，生活成本更低，而湛江生蚝全国闻名，目前房价约在10000左右一平。让我们继续下一站，海南三亚房价高，广东惠州与湛江您也接受不了，那么让我带您来一个既有海，房价还便宜的城市吧。我们先来到广西北海，北海城市的发展时间并不太长，大约也就在二十年左右，以前是个渔村，但就因为这样，我感觉北海的城市规划特别好，街道宽敞，交通便利，低廉的房价与消费依然吸引着大量的外地人前来探索。虽然早期因为某销导致名声不好，但在压制之下，某销们已经做鸟兽散。现阶段已经进入起步阶段，北海的温度与广东差不了一度，冬季有一些潮湿，但最多也就半个月，过后还是不错的，也比较适合养生养老，目前房价最低6000左右，一线海景房也不过一万五六而已。生活成本极低。海鲜比三亚便宜一半还多。所以建议条件不是很好的朋友，北海是个很好的选择，广西第二个值得入手的城市防城港，比北海还新一些的城市，可自行去对比。三个海边省份说完了，那就再说一个没有海的城市吧。七彩云南，美丽的西双版纳。第一次来到西双版纳，我一度怀疑自己是不是不小心跨出了国门？满满的东南亚风格，各式建筑及其吸人眼球，美丽的傣族姑娘水灵灵的，小脸蛋一掐都冒水，额…跑题了，拉回来。西双版纳是热带雨林气候，常年无冬，环境优美，但是城市规划的有点稀里糊涂，境内一条澜沧江也是中国著名的江河，在国外叫湄公河。一江托六国，说的就是澜沧江。目前西双版纳景洪市的房价均价在8000元一平，个别地块的楼盘也能买到六千多的。消费高于北海。也是一个比较适合养生养老的城市，而这里更出名的是普洱茶。版纳是一个还需发展的城市，因此目前房价低廉，相信未来四五年后的版纳，也会有一个质的飞跃。未来可期！