房途

济南房途网的网站优势

1，济南唯一一家推出三维地图找房服务的网站：实用的三维地图找房体验，可以切实的实现学区找房、公交找房（地铁找房）、按路找房等功能。2，济南唯一标注小区楼号的房产网站：网站真实准确的楼号标注，完善详细的小区信息以及周边配套，让购房者在家也能轻轻松松地看房、选房、找优秀经纪人。3，济南第一家推出专业的房价分析的网站：通过房价地图，直击小区房价走势，确保买房升值无限。4，济南第一家推出“小区专家”网络经纪人产品的网站：引导中介行业进行房产信息区域精耕，向用户推荐优秀房产专家。5、济南收集整理楼盘/小区数据最多最完整的网站：收录济南大小楼盘/小区，每个楼盘/小区数据库都配有区域归属、详细地址、交通状况、楼号标注等。6、济南提供楼盘/小区相册最多最完整的网站：提供济南几乎所有楼盘的户型图、效果图、实景图等。7、房源发布、管理更轻松：在济南房途网发布房源，只要输入小区名称，系统自动匹配相关房源信息，比如所属区域、小区地址，交通状况，所属学区，地图标注、对应的户型图，小区相册等；同时还可对房源进行编辑、删除、推荐、刷新，预约刷新等。8、房源更新、更真实；济南房途网网罗济南最真实、海量全面的二手房、租房房源，为了增加房源真实性，针对用户及经纪人研发了“虚假房源举报系统”，被举报虚假房源核实后将被删除、被举报的经纪人将受到相应的惩罚措施，用户也可根据经纪人的诚信度选择优质诚信经纪人；同时，济南房途网还对个人房源进行电话审核，多管齐下，避免虚假房源的产生，打造用户体验最佳的找房网站！9，注册经纪人更可信：济南房途网上注册经纪人系实名注册，均通过了严格的身份认证（职业照片、身份认证、名片认证）；同时，济南房途网完善的经纪人等级体系，独创的经纪人服务评价体系，更便于用户客观准确地了解和选择经纪人。

济南房途网的介绍

济南房途网是提供直观的三维地图展示，让客户借助三维地图便捷找房的专业房产信息网站。济南房途网倾力打造济南最高效的网络找房平台，为用户提供完美的网络找房体验，是济南规模最大、访问量上升最快、房产信息最真实、全面的的网络媒体，是最值得济南市民信赖的网络平台。济南房途网的核心价值是帮助用户找到房产专家，帮助用户找到优质房源。

兰州房途网的网站优势

1，兰州唯一一家推出三维地图找房服务的网站：实用的地图找房体验，直接拖动三维地图就可以实现地图找房。2，兰州第一家推出专业的房价分析的网站：准确及时的房价数据分析，通过房途网的房价数据可以看到某个城区或某个小区的房价走势分析。3，兰州第一家推出“小区专家”网络经纪人产品的网站：引导中介行业进行房产信息区域精耕，向用户推荐优秀房产专家。4、兰州收集整理楼盘/小区数据最多最完整的网站：收录兰州1000多个大小楼盘/小区，每个楼盘/小区数据库都配有楼盘/小区区域归属、详细地址、交通状况、地图标注等。5、兰州提供楼盘/小区相册最多最完整的网站：提供兰州2005年后开盘的几乎所有楼盘的户型图、效果图、实景图等。6、房源发布、管理更轻松：在兰州房途网发布房源，只要输入小区名称，系统自动匹配相关房源信息，比如所属区域、小区地址，交通状况，所属学区，地图标注、对应的户型图，小区相册等;，同时还可对房源进行编辑、删除、推荐、刷新，预约刷新等。7、房源更新、更真实；兰州房途网网罗兰州最真实、海量全面的二手房、租房房源，为了增加房源真实性，针对用户及经纪人研发了“虚假房源举报系统”，被举报虚假房源核实后将被删除、被举报的经纪人将受到相应的惩罚措施，用户也可根据经纪人的诚信度选择优质诚信经纪人;,同时，兰州房途网还对个人房源进行电话审核，多管齐下，避免虚假房源的产生，打造用户体验最佳的找房网站！8，注册经纪人更可信：兰州房途网上注册经纪人系实名注册，均通过了严格的身份认证（职业照片、身份认证、名片认证）;同时，兰州房途网完善的经纪人等级体系，独创的经纪人服务评价体系，更便于用户客观准确地了解和选择经纪人。

房途网的房途网介绍

房途网，全球首家拥有三维地图找房功能的房产网站。房途拥有的最强三维地图技术，能帮您准确定位小区地理位置，浏览小区内景、公交地铁线路以及周边配套。您通过房途网地图还能便捷的查看小区出售出租房源情况和小区房价信息，拖动地图时各小区信息会即时展现在小区上方。让您足不出户，轻松看房查房价。房途网每日为上万名客户提供真实租房、二手房、新房信息，数千名优秀房产专家一对一贴心服务。买房租房上房途网更快速，更省心！

房途网的房途网特色

基于三维仿真地图，系统地结合了学区、公交、小区楼号、周边配套等。让您在家也能轻轻松松地看房、选房、找优秀经纪人，再也不必在大热天满大街的跑中介找房啦。学区找房 公交找房（地铁找房） 清晰的小区楼号 详尽的周边配套 详细记录每天的新房、二手房成交记录，实时反映新房成交情况和二手房成交、挂牌价格，为您买房出谋划策。实时展示新盘销控表 精确的二手房历史成交记录 详尽的杭州房价行情 按城区、板块的价格分析 按成交面积、成交总价、成交单价的楼市走势分析 按日、周、月、年的销售量、价分析 诚信经纪人：每个经纪人都通过房途网的实名身份认证——真实可靠。小区专家：小区专家经过层层筛选，必须符合多个条件，确保小区专家的专业性——租房买房找小区专家放心！小区专家条件：　有多年的从业经验能及时解答房产问题。 所在门店在对应小区的周围，能随时提供最佳服务。 在相应小区拥有足够的优质房源，能给用户带了更多选择空间。

济南房途网的经营理念

济南房途网的核心竞争力是人性化的三维地图找房体验，专业及时的房价分析数据服务。济南房途网让优秀的经纪人脱颖而出，让优质的房源呈现在三维地图上。济南房途网，保证房源质量，筛选区域内优秀的房产专家，以图找房，独创全新高效找房新理念。济南房途网为房产中介行业创造有序的竞争环境，节省大量时间，提升客户配置效率，并发挥各家经纪公司的专长资源，独享区域网络资源发布权。济南房途网，为行业培育更多网络经纪人。网络房产很精彩，网络房产更轻松。

为什么租房不能租半年

法律分析：现在，现在的租房子的租户一般都得是半年的，要不她往出租房子一个月两个月的，他不干，因为谁都想租出去，省事省心法律依据：《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第三条 战略导向 “十四五”时期推动高质量发展，必须立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局。把握新发展阶段是贯彻新发展理念、构建新发展格局的现实依据，贯彻新发展理念为把握新发展阶段、构建新发展格局提供了行动指南，构建新发展格局则是应对新发展阶段机遇和挑战、贯彻新发展理念的战略选择。必须坚持深化供给侧结构性改革，以创新驱动、高质量供给引领和创造新需求，提升供给体系的韧性和对国内需求的适配性。必须建立扩大内需的有效制度，加快培育完整内需体系，加强需求侧管理，建设强大国内市场。必须坚定不移推进改革，破除制约经济循环的制度障碍，推动生产要素循环流转和生产、分配、流通、消费各环节有机衔接。必须坚定不移扩大开放，持续深化要素流动型开放，稳步拓展制度型开放，依托国内经济循环体系形成对全球要素资源的强大引力场。必须强化国内大循环的主导作用，以国际循环提升国内大循环效率和水平，实现国内国际双循环互促共进。

租房合同签了一年可以中途不租吗

法律分析：可以中途不租了，但是这种情况属于违约，应当按照租赁合同的约定承担违约责任，支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

在北京租房用什么软件

【算一算你家装修要花多少钱】现在是网络发达的时代，大多数人在租赁房屋的时候，都会选择专门的租房软件来寻找房源，这样就可以不用亲自到处去询问了，那么在北京租房用什么软件呢？下面和小编一起来学习一下吧。一、在北京租房用什么软件1、在北京可以使用的租房软件有很多，具体包括：链家、我爱我家、美窝美寓、优客逸家、自如、蛋壳、相遇、掌上租房、107间租房、易家住房、北京住房租赁监管平台、房天下、百姓网、58同城、赶集网、丁丁租房、豆瓣小姐、租房帮、爱屋吉屋、蚂蚁短租、蘑菇租房、乐乐租房、恋家租房、易家租房、小猪短租等等。2、其中链家和我爱我家都是房产中介的APP软件，提供的房源信息会比较全面、真实，不过需要缴纳相关的中介费。而美窝美寓、优客逸家、自如、蛋壳、相遇都是属于长租公寓平台的APP软件，不需要缴纳中介费，客户可以直接拎包入住，还会提供双周保洁、家具家电维修等管家服务，但是房屋租金会比较贵一些，而且需要缴纳服务费。二、租房应该考虑什么1、租金：量入为出。房屋租金是一笔固定的不小的开销，不可以像其他消费一样可以根据实际情况来做调整，所以在租房的时候应该根据自己的经济收入来决定房屋租金的范围，一般来说，房屋租金不应该超过自己每月平均收入的的30%。2、交通：上班方便。对于租房人来说，交通的便利程度是根据上班的时间和所发生的交通费用来衡量的。因为城市的交通网线在不断的发展和完善，距离远的地方不一定耗时多，交通费用越少，那么对于租房人来说就越好。所以租房的时候应该查看清楚距离最近的交通站点、换车次数、乘车路线的路况、上班的乘车时间、交通费用等情况。以上就是关于在北京租房用什么软件的详细介绍，希望可以帮助大家租赁到合适的房屋。大家在北京租房的时候，应该选择适合自己需求的租房软件来租赁房屋，从而节省租房时间。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

怎么在北京租房子？

本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。
找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！
先说第一个中介途径。
我只推荐自如和链家，有以下几点原因:
1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。
2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。
3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。
4.中介费贵。
至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。
注意事项：
1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。
2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。
3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。
看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。
4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。
第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。
主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。

房贷中途可以十年改二十年吗

法律分析：如果是在签订合同的阶段，用户想要将贷款期限10年改为20年，银行会需要重新进行审核，审核通过以后就可以改成20年。而已经签订了贷款合同，贷款期限就不可以再更改了，用户只能按照10年的期限来进行还款。因此，在申请房贷时就要想好，到底是贷款多少年。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

房贷20年可以改10年吗

由于新房房价的居高不下，人们为了减轻购房压力，不得不选择贷款买房。那么问题来了，房贷20年可以改10年吗？房贷20年改10年可以省多少利息呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

房贷20年可以改10年吗

房贷20年是不可以改为10年的，不过你可以申请提前还款，并偿还一部分本金，同时申请月还款不变，从而缩短贷款年限。不过，具体情况还是建议你咨询贷款银行，因为每家银行的相关规定不一样。

房贷20年改10年可以省多少利息

20年的房贷，利率差不多为10年的2倍，但这仅仅是在贷款额度、利率以及还款方式相同的基础上。

根据现行5年期以上基准利率6.55%，等额本息还款方式来算，结果如下：

1、要是根据贷款期限10年来算，那么10年下来需支出的总利息是73126.11元；

2、要是根据贷款期限20年计算，贷款人在整个贷款期限中需支出的总利息是159289.45元。

在此需提醒大家的是：大家在申请贷款时，必须按照自身的实际情况来决定贷款额度、期限，以免还款压力过大而影响了日后的生活质量。更重要的是容易留下信用不良的记录。

10年房贷和20年房贷哪个划算

要是你购买100万的房子，10年就要偿还150多万，每个月需还款5000元;如果是贷款20元，可以少还至少30多万的利息。

相信大多数人都会选择提前还款，因为如今购房者群体大多数是以90后为主，而且他们非常注重生活品质。再加上人民币贬值快，房子每天一个价，再过十年甚至二十年，可能那时的100万也就变成了今天的10万了。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷20年可以改10年吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

新房交了首付后，还要交什么钱？

除了首期款外，一般还要以下费用：1、权证综合费（办证费用），160元，加一本共有证加80或100。2、交易手续费：平方数X3元。3、律师见证费：200元。4、抵押登记费：80元。扩展资料买房子交完首付后还需要缴纳办理房权证发生的税费、申请贷款发生的抵押登记费，根据是否首次购房、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；4、交易费3/平方,买方；5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、抵押登记费120元。参考资料：首付-百度百科

新房首付后还要交什么费用

1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。3、面积测绘费面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。4、物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。5、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。买房要注意什么?1、公摊面积：在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。2、购房合同：签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。3、交房日期：交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。购买房子的流程是什么1、看房不管是购买新房还是二手房都要先看房才行，如果购买新房的话，只要在那些新开盘小区去看就行，而购买二手房的话，一般是委托中介公司，因为中介公司内部有不少优质的房源，购房者不需要自己去查找。2、综合对比看房后就要将这些心仪的楼盘、房子进行一个综合性比较，主要从小区地理位置、交通、周边配套、房价、户型、物业、产权等等方面进行比较，从中找到最适合的。3、确认购买付定金决定买哪个房子后，就可以支付一些定金给开发商或者房东来确定购买意向。4、签订购房合同再定金签订后的一个月内就可以签订购房合同了，不过在签订购房合同时，有很多地方都需要注意，譬如说房子的产权完整性、是否无证齐全等等，还要仔细查看购房合同上的内容是否存在一些缺漏等，同时也要将违约责任明确声明。5、支付首款签订好购房合同后就可以支付首款了，若选择全款购买的话，一般先支付一半的罚款。而贷款购买的话，就要先去银行申请贷款、办理按揭手续，首套房的首付比例一般在30%。6、交房验收一般在购房合同上会注明交房时间，开发商一般只要在这个时间内交房的话，就不算违约，业主在收房时，一定要对其进行验收，如果验收不合格的话，是可以要求退房或者要求开发商负责。交房的同时，也要注意开发商是否有出具两书一表等证明。7、支付尾款交房验收无误的话，就需要在规定时间内将剩余的房款支付给开发商了，这时候就可以将房产证拿到手。若是贷款购买的房子，只能拿到房产证复印件，原件是抵押在贷款银行中的，只有贷款结清后才能到手。