鄄城租房

请教大家如何购房置业。先买商铺还是住房？

只要有升值潜力的都买当然最好。按你所说最好还是两样都要着，但是究竟怎么分配或是还贷就要细细考虑，也不知道你们有没有小孩子，其他的花销大约在多少左右。按理说商铺的潜力比住宅大，建议商铺首先要考虑，房子按两人的能力来买，房屋主要由公积金提取，商铺如果马上能租出去的话，可以用租金来还贷或是用来日常花销。一年5万的收入可以多贷个三五年，前期过的紧巴些，慢慢就会越来越好的。最好从亲朋好友那借点，也很快就能还完，毕竟银行贷款利率还是高。

个人意见供参考

鄄城一完小没有房产证,没有鄄城户口能上吗

没有当地的房产证,没有当地户口，但如果父母或法定监护人在当地工作或者居住的也是可以在当地入学的。

义务教育法》
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

置业买房什么意思

置业买房中的“置业”,通常是指非自身居住,而是用于投资目的的购房行为。而随着房地产业的发展,购房投资已成为一种时尚。一、置业买房需要考虑哪些方面？1、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。2、选择房屋面积当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。3、了解物业支出商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。4、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。5、计算装修费用装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。6、购房的各种税费税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

菏泽棚户区改造补偿标准

1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
2、房屋置换的补偿含三种。
（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；
（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
（3）其他的搬迁奖励。
3、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积根据当地的具体政策。
一、棚户区改造的房子几年能过户
一般棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。不过建议不要购买这种房子，风险比较大。
房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。
房屋过户的办理机关是房地产交易中心。
二、棚户区改造房有房产证吗
棚户区改造的房子能办房产证
1、棚户区改造的房子能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。
2、棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》等法规、规定文件。
3、棚户区改造的房子缴纳税赋不确定，因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。

菏泽2021城建规划

法律分析：1、市本级新建城建工程33项，包括五湖十河连通12项工程，南外环东延、漓江路提升改造、长江路快速通道、句阳路北延提升改造、国花大道东延、成都路南延、牡丹路北延、万福河南岸景观、老城复兴项目一期等10项市政工程，12条管线穿越高铁道路配套工程、雄商高铁菏泽段、郓巨铁路、徐州至民权高速公路菏泽段、郓城至鄄城高速公路、G518线鲁苏界至单县段改建、鲁南高铁上跨菏泽普通国省道同步施工道路加宽、济广高速菏泽段改扩建、济宁至商丘高速等11项综合交通工程。三区新建城建工程42项，主要为断头路打通工程、道路提升工程和其它城市基础设施建设工程；续建工程25项。2、抓好机场高铁建设。牡丹机场实现通航后，启动机场二期项目前期工作，推进通用机场建设。高速铁路方面，推进鲁南高铁菏泽段建设，确保年底建成通车。做好京雄商高铁的前期协调工作，力争下半年全面开工建设。3、推进郓城至巨野至成武地方铁路建设，确保全面开工。加快推进东明华汪热电有限公司、大唐郓城电厂、曹县广源陆港等铁路专用线项目建设，确保东明、曹县项目年内开工建设，明年建成投用。加快日兰高速巨野西至菏泽段改扩建工程建设，年底前建成通车。加快濮阳至湖北阳新高速菏泽段项目建设，为明年建成通车奠定坚实基础。加快推进鄄城至郓城高速公路、济广高速济南至巨野段改扩建、徐民高速单县至曹县段、德单高速东阿至郓城段、济宁至商丘高速菏泽段等5条高速项目前期工作，力争年内开工2条，明年全部开工。完成新万福河航道附属工程建设，加快巨野港万丰作业区、成武港安济河作业区建设，确保与航道同步通航。推进郓城新河航道前期工作，确保年底前开工建设。做好新万福河航道二期、二期连接济铁物流园项目前期工作，早日开工建设。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

乐凡是祁隆的第几任老婆？

乐凡是祁隆的第一任老婆，乐凡也是一名歌手。祁隆出生在山东省菏泽市鄄城县闫什镇一个农村家庭，父母赋予了他音乐方面的天赋，他凭着自己爱好和坚强毅力自学了音乐理论知识和文化科目，完成了从小学到大学的全部课程。祁隆舞台感染力很强同时他小学到大学，参加了各种歌唱比赛，都获得了不错的成绩。大学毕业后，由于经济的原因，祁隆只能做起了幕后的音乐工作。扩展资料：2018年1月1日，发行单曲《雨中的思念》，2月1日，发行对唱单曲《谢谢最亲爱的你》。2018年5月14日，发行个人专辑《在京20年的日子》，7月12日，发行单曲《如果有一天我们都老了》，12月14日，发行单曲《幸福的理由》。2019年4月5日，发行单曲《怎能把你忘》，5月18日，发行单曲《走到一起不容易》。

乐凡和祁隆怎么了

分开了。一对模范夫妻离婚了，这一对从艰苦中走出来的模范夫妻宣布离婚，真应了那句话，夫妻可以共苦，却不能同甘，不管因为什么。那个陪你从苦日子走过来的女人，但凡对她好点也不会走到离婚的地步，男人有钱了就必须要换掉老婆才能算成功吗。从乐凡发布的律师函可以得知，网红老树曾多次恶意发布关于乐凡的诽谤性言论及不实信息，称那是乐凡和大子秋搞得最龌龊的一个勾当，还不懂么，俩人勾搭在一起跑了，乐凡指控老树在直播过程中故意影射她出轨。介绍：乐凡认为老树所发表的言论性质十分恶劣，并且其言论纯属捏造，毫无事实依据，而且其发表的言论已经造成大规模传播，给不明事实的社会公众形成了错误的舆论导向，引发公众对她的误解及负面评价，已经严重影响到她及其家人正常的工作和生活，并且还侵犯了她的名誉权。据悉，9.15拉黑事件之后，网络上曾有祁隆与乐凡离婚的传言，在2月17日的祁隆的生日直播中，主持人王芳说，这是祁隆单身后的第一个生日证明祁隆乐凡的确已经离婚。如今，乐凡主动发布律师函，而且律师函中还提及出轨，估计祁隆与乐凡离婚可能与此有关，毕竟任何一个男人对这样的事情都是不能接受的。

请问上高中时要用房产证吗？

　　1、上高中时不需要用房产证的，需要初中毕业证，中考成绩单，录取通知书。要是务工子女需要户口本，要不是务工子女，需要暂住证暂住证，必须是今年的，还需要让家长来一个务工证明比如，还需要户口本，爸或者妈得那页的复印件， 还有暂住证的复印件。
　　2、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

中考需要房产证么

中考即“初级中等教育学业考试与高级中学中等学校招生考试”，是选拔考试，但又是建立在义务教育基础上的选拔；中考要考虑初中学生升入高中后继续学习的潜在能力，但高中教育还是基础教育的范畴。因此，中考既要坚持考查基础知识、基本技能和基本方法，又要坚持考查学科能力。中考命题严格遵循义务教育课程标准的要求，充分考虑教学情况、义务教育课程改革情况、教材使用情况，最大限度地求同避异，充分体现义务教育课程改革“平稳过渡，循序渐进”的基本原则。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。参加中考的学生与房产证是两码事，互不相干的！

鄄城县晓帆刷业有限公司怎么样？

鄄城县晓帆刷业有限公司是2017-04-01在山东省菏泽市鄄城县注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于山东省菏泽市鄄城县什集镇北王召行政村席炉村村西。鄄城县晓帆刷业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371726MA3DET0Q29，企业法人苏炤亚，目前企业处于开业状态。鄄城县晓帆刷业有限公司的经营范围是：毛刷、牛角、木制品加工、销售；仪器仪表销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看鄄城县晓帆刷业有限公司更多信息和资讯。