出租东莞办公房

广州恒达宾馆写字楼买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？

您好，很高兴为您解答恒达宾馆写字楼小区相关问题。买恒达宾馆写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的恒达宾馆写字楼房屋户型，价格与面积。3、算清购买恒达宾馆写字楼房子时的各项税费4、仔细考量恒达宾馆写字楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好恒达宾馆写字楼房屋装修及维修费用预算。恒达宾馆写字楼的房子出租需要注意：第一，对恒达宾馆写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒达宾馆写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒达宾馆写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒达宾馆写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞东城区寻找合适写字楼，大家有什么好介绍的？

这种情况最好还是到南城鸿福路找，就别在东城找了。1、东城的楼龄已经旧，里面很多设施都不完善，管理也不到位，写字楼盗窃是常有的事。2、东城跟南城比写字楼的租价都差不多，而南城是新写字楼很多为了租出去而低价出租。3、东城的交通是全东莞最拥挤的，员工上下班非常不方便，路上堵个个把小时也是正常的， 南城的道路比东城的宽，通往各个地区的线路也非常多。4、市政府在南城，鸿福路是东莞的新城市中心区，都是地下停车场跟楼上停车场，而东城基本都是停在马路，寻位难。5、在鸿福路，不管东站，总站，还是南站都是比较有利的，只需要20分钟，处于3点的中间位置。公交线路非常发达。6、银行方面，在东城要走好远才能找到一家，而南城基本都集中在一起。华凯大夏，银城酒店，新城市酒店银行的集中地，还有家乐福，沃尔玛等大型超市，连电器3兄弟都在一起，多家的百货超市。建议楼主在南城找，放弃东城。

广州中曦大厦写字楼买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？

您好，很高兴为您解答中曦大厦写字楼小区相关问题。买中曦大厦写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中曦大厦写字楼房屋户型，价格与面积。3、算清购买中曦大厦写字楼房子时的各项税费4、仔细考量中曦大厦写字楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中曦大厦写字楼房屋装修及维修费用预算。中曦大厦写字楼的房子出租需要注意：第一，对中曦大厦写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中曦大厦写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中曦大厦写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中曦大厦写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞房屋租赁合同范本怎么写

流动人口的增加导致租房市场的需求量很大，一般大家在租赁房屋时，承租人与出租者之间都会签订一份 房屋租赁合同 ，在房屋租赁合同中写明所有与租赁相关的问题，同时也标明双方具体的权利和义务。那么东莞 房屋租赁合同范本 怎么写呢？ 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本 合同生效 之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押 债务 、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于 房屋租赁 期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为 违约金 。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规 和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)床铺一个、(2)柜子一个 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 日期：年 月 日 那么以上全文就是东莞房屋租赁合同范本的整体了，不管是租房子还是 买房 子，相关的合同一定要核对仔细，避免到时候与房东产生纠纷闹得不愉快，所以大家在签合同的时候一定要擦亮眼睛，了解相关的知识，有疑虑的还可以找专业 律师 帮忙。

东莞出租房租房合同样板

大家在租房时通常会和房东签订一份房屋租赁合同，合同是建立在双方自愿、平等、互利的基础上，双方经协商一致并承诺遵守约定来共同签订的。通常合同内容需要包括出租物业坐落地点及设施情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、权利与义务、违约等相关内容。下面以范文为例为大家介绍东莞出租房租房合同样板是怎样的。房屋租赁合同出租方：(以下简称甲方)____________承租方：(以下简称乙方)____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，可以冲抵房租五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;在甲方需要继续出租房屋的时候，乙方有优先承租的权利。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________电话：_____________身份证：_____________年___月___日乙方：_____________电话：_____________身份证：____________年___月___日对于个人房屋租赁合同，一旦签字之后就会产生法律效力，所以在签字的时候，无论是租赁方还是承租方，都要将条款明示清楚，涉及到自己相关利益的地方绝对不能模糊，否则他日需要维权的时候，遇到相关问题会很麻烦的。

东莞长安万科写字楼优势有哪些，价格信息在哪看？

您好，很高兴为您解答长安万科写字楼小区相关问题。长安万科写字楼的优势有1、长安万科写字楼地段位于长安东莞市长安镇长安万科中心S358省道107国道旁，交通设施便利，生活便捷。2、长安万科写字楼周边其他配套实施齐全，完善。3、长安万科写字楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、长安万科写字楼地处位置优越，升值潜力大。5、物业管理合理，安全等。长安万科写字楼的价格是22956元/平米，关于长安万科写字楼的价格信息详细，你可以咨询长安万科写字楼售楼处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳田寮大厦的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

您好，很高兴为您解答田寮大厦小区相关问题。田寮大厦的房子出租需要注意：第一，对田寮大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租田寮大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，田寮大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付田寮大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。田寮大厦占地面积大，空间大，并且田寮大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且田寮大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏田寮大厦的居住环境的。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

深圳朗苑的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

您好，很高兴为您解答朗苑小区相关问题。朗苑的房子出租需要注意：第一，对朗苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朗苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朗苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朗苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。朗苑占地面积大，空间大，并且朗苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且朗苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏朗苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

东莞租房合同范本是怎样的？哪位有？

房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日

东莞滨江公馆商铺的优点是什么，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答滨江公馆商铺小区相关问题。滨江公馆商铺的优点挺多的，从价格上看滨江公馆商铺性价比合理，还是很不错的。滨江公馆商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让滨江公馆商铺的业主居家生活都十分方便。另外，滨江公馆商铺以人为本的设计理念，也让滨江公馆商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。滨江公馆商铺二手房交易注意事项有1、进行滨江公馆商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨江公馆商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨江公馆商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨江公馆商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞滨江公馆二期的房子出租注意事项有哪些，还有房源吗？

您好，很高兴为您解答滨江公馆二期小区相关问题。滨江公馆二期的房子出租需要注意：第一，对滨江公馆二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江公馆二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江公馆二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江公馆二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。滨江公馆二期的房屋需求量大，所以滨江公馆二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去滨江公馆二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询滨江公馆二期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

公积金贷款买房需要什么条件

公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。
1.住房公积金买房贷款需要什么条件:
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3.在当地有常住户口或有效居留身份。
4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。
5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)

东莞金源花园的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答金源花园小区相关问题。金源花园的房子出租需要注意：第一，对金源花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金源花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金源花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金源花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买金源花园房屋条件包含：1、借款人要有金源花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金源花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金源花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！