公共服务设施配套

基础设施和公共配套设施有什么区别？

1、含义不同基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地费用。2、包含内容不同基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地等设施。3、性质不同基础设施建设费指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出，包含开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。公共配套设施费指开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。参考资料来源：百度百科-基础设施配套费参考资料来源：百度百科-公共配套设施费

什么是公共配套设施

公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。市政基础设施是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程等设施。或者是商品房已经销售，而配套设施等尚未完工的情况。这种情况下，如果是可转让的，其本身就可作为成本核算，如实核算就可以了。可是对不可转让的，而又有要计入那些已具备使用条件或已出售的房屋应负担的配套设施费，会计规定是可以以未完成配套设施的预算成本或计划成本为基数，预提配套设施费用（不能有偿转让的）记入可售的房屋等开发项目及能有偿转让的公共配套设施产品的开发成本。会计与税务处理：会计上一般将“配套设施”分为“不能有偿转让的公共配套设施”和“可有偿转让的公共配套设施”两类。“不能有偿转让的公共配套设施”包括水塔、锅炉房、游泳池、公厕、自行车棚等：“可有偿转让的公共配套设施”有开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行等。也包括非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等；还包括开发项目外为居民服务的供水、供电、供暖、供气的增容增压、交通道路等。对于能有偿转让的公共配套设施，其实际成本应转作为开发产品处理；对不能有偿转让的，竣工后，应将其实际成本。按照一定标准分配计入房屋等开发项目成本及能有偿转让的公共配套设施产品成本之中。可是因房开企业的特殊性，开发的开时间较长或开发企业在开发进度不同步，有时先建房屋，后建配套设施。这样，就会出现房屋已经建成而有的配套设施可能尚未完成。

配套设施包括什么?

包括基础设施和公共设施。配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。人们在居住的同时也要休闲放松一下，所以必要的休闲配套例如公园等也必不可少，也更能提高住宅的宜居性。基础设施就是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源，这样能最大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全。小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、道路、路灯等。银行、邮局、超市、餐馆等生活必需设施。这些设施对于现在的城市生活来说基本是必需的。公共服务设施是指是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足。小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。

公共配套设施包括哪些?

问题一：小区的公共服务设施包括哪些？ 根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准，一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：
（1）教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学；

（2）医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院；

（3）文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场；

（4）商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施；



（5）金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局；

（6）社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院（托老所）、残疾人托养所；

（7）行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站；

（8）市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。

各种设施配备情况视小区人口规模而定，人口越多的小区设施应越齐全。


问题二：公共服务设施包括哪些方面 公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。
设施有基础设施和附属设施，其中基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建，而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”.

基础设施

基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。

附属设施

附属设施是配套设施，使得基础设施得到更好服务、发挥更大作用、实现保值和增值功能的设施。


问题三：房屋配套设施具体包括哪些 配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。 一般的房屋配套设施包括1)给、排水：a)给水系统：关注水量、水质、水压。b)排水系统：包括生活污水、雨水等排水系统；要求安装正确、牢固、不渗不漏、管道运行正常；2)用电：用电的便利与安全也是很重要的一个问题，包括导线、配电箱、电开关、电表各部分的设计、使用状况等。说明：我们常说的一户一表即一户1水表+1电表。要注意的是有的小区水、电表是一个单元共用一个总表，然后每户再有一个分表，这不是实际意义上的一户一表。3)气：购买二手房时，房屋有无天然气、煤气供应管道是客户较关注的一个问题，其使用方便，费用较低的特点是房屋的一个卖点。4)电话线、宽带线、有线(数字)电视线等。5)电梯：用户对电梯的要求主要要是考虑安全可靠、舒适、方便； 住宅配套设施指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。住宅配套设施是由多系统组成的，按其服务层次。应包括以下内容： (l)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等； (2)住宅小区的配套设施。人口规模在 l万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿 园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等； (3)住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右，其配套设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等； (4)市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施、包括城市公用事业和城市公用设施。前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通；后者指市政工程设施、园林绿化设施、公共卫生设施等

问题四：一般的房屋配套设施都包括哪些内容 配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”，一般包括基础设施及相关配套设施；基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等；公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套，如商业、服务业以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。
配套设施或称房屋相关设施，从其与房产的财产权属关系上可作两类区分。

一类是商品房小区范围内的配套设施，或称之为区内私有配套，其权属性质应属房产小区共有共用的私产，如小区内的电梯、绿化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小区属典型的建筑物区分所有，业主的区分所有权具有复合性，由专有所有权、公用部分持分权（共有所有权）及成员权三要素构成，区内配套应属小区业主共有所有权所及于物业范围。

第二类是商品房小区范围外的配套设施与条件，如公交线路、商场等，可称为周边公共配套，其可能是 *** 因房产区域安排而统一规划建设的配套设施，或者是自然形成的区位条件，但权属上并非归于房产小区附属私有，而是另有公有或私有权属。以上区内私有配套和周边公共配套与房产均有使用功能与房价上的关联，其在合同里如何约定，决定了相关合同责任的处理。


问题五：基础设施费和公共配套设施费有什么区别 基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。
基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民 *** 批准实施。

房地产开发成本项目开发产品成本项目一般可分为土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。．

其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。

公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。

公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服穿和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。产权及收益权不属于开发商。


问题六：小区公共配套设施应该包括哪些 一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。
公共服务设施可以分成两类：

第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；

第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。


问题七：住宅区需要的配套设施有哪些？ 一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设，这一点因为与社区环境的关系比较密切，我们放在下一节来讲述。因此，这里讲的主要是公共服务设施。
公共服务设施可以分成两类：

第一类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；

第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

1.银行、邮局、超市、餐馆等生活必需设施

这些设施对于现在的城市生活来说基本是必需的。对于这些配套设施，衡量的因素其实主要不取决于开发商的承诺，而是要考虑楼盘的规模、所处的位置、小区入口、交通条件等这些客观因素，因为这些设施都属于盈利性的，相关机构在开办的时候主要考虑的是客观条件。比如：超市的选址会考虑地理位置、人口密度、居民收入、交通、消费水平和租金。邮局的配置按照有关规定，居民区在7000人以上配所，l万户（3万人）以上配局。银行的设立考虑因素会更广一些，一般不会在每个小区设分支机构，而是会综合考虑周边的状况来选址。因此，这些具有盈利性的配套设施，购房者可以通过这些客观因素来判断，也就是说，具备这些因素，开发商即使没有承诺也会有。总之，如果小区的基础条件好，其他生活配套设施也会跟着好，如果基础条件不好，其他方面也很难保障。

2.教育设施

教育设施对于现代家庭越来越重要，近几年，楼盘销售时打教育牌的越来越多，方式有：开发商与邻近的学校签订协议，购房者的子女可以入读或者以某种优惠条件入读，所谓的“名楼+名校”的模式；联合办学，开发商与学校联合在小区内建分校；开发商自己办学，师资上与学校合作，等等。对于教育设施，购房者的考虑应该是：

（1）周边的公共教育系统如何；

（2）距离的远近和交通情况；

（3）开发商承诺的小区教育设施以及相关优惠条件的可行性如何，是否为教育行政部门所认可；

（4）周边有没有可替换的教育设施。

3.医疗设施

这一块对于老年浮来说非常重要。但目前的小区在医疗设施的建设上还很薄弱，大部分的楼盘不会单独来构建这套设施。这其实不取决于开发商，而与国家的医疗卫生体制有关。在英美国家，社区医疗设施的建设是国家医疗体系的一个重要部分，我们国家目前的医疗资源分配还达不到这种程度，因此这方面不能指望开发商，购房者还是要主要考虑周边的公共医疗系统和交通情况，小区内能有基础性的医疗设施就可以基本满足了。

4.文化体育设施

这一块主要包括非收费的开放性设施和收费设施，主要是会所。现在一般的小区都会有开放性的非收费体育健身设施，这方面的问题主要是日常维护，与物业管理的关系比较大。问题比较多的是会所。会所建设在这几年的房产市场中越来越重要，但引发的问题也越来越突出，主要集中在：

（1）会所的产权问题

会所的产权界定问题在近年来很突出，北京、深圳等城市都有大规模的集体诉讼，处理结果也很不一致。目前各方说法不一，比较而言，具有操作性的意见是：业主购房时如果公摊面积已摊了会所面积的，那么会所的产权应归全体业主所有。如果公摊面积没有摊会所面积的，且开发商能够出具小区会所建筑面积的独立产权证，......>>


问题八：商品房的配套设施指的是什么? 电梯，水管，网络等等

问题九：居住区配套公共服务设施有哪些？ 居住区、居住小区或居住组团内，必须有良好的公共设施配置，否则会出现诸多不便和其他问题。居住区内要配置以下公共设施：a.教育--包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。b.医疗卫生--包括医院、诊所、卫生站等。c.商业、服务--包括食品、菜场、服装、棉布、鞋帽、家具、五金、交电、眼镜、钟表、书店、药房、饮食店、食堂、理发、浴室、照相、洗染、缝纫、综合修理、服务站、集贸市场、摩托车、小汽车、自行车存放外等。d.文化、体育--包括影剧院、俱乐部、图书馆、游泳池、体育场、青少年活动站、老年人活动室、会所等。e.金融邮电--包括银行、储蓄所、邮电局、邮政所、证券交易所等；f.行政管理--包括商业管理、街道办事处、居民委员会、派出所、物业管理等。g.市政公用--包括公共厕所、变电所、消防站、垃圾站、水泵房、煤气调压站等。h.其他--包括居住区内的街道的工业、手工业等。

问题十：小区公共设施包括哪些？ 绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等

住宅小区公共配套设施由哪个部门配备

根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》和国家有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神，住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权所有人或使用人的代表机构——业主委员会来负责具体管理。当业主委员会选择了某一物业管理企业并与之签订了委托管理合同后，其公共配套设施就委托给了物业管理企业来管理。所以，公共配套设施的产权属于所有业主，业主委员会代表业主行使处置权，业主委员会委托的物管企业行使管理权。因此，小区公共配套设施的产权是归全体业主共有，任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。【摘要】
住宅小区公共配套设施由哪个部门配备【提问】
你好亲住宅小区公共配套设施由公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使[微笑]【回答】
根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》和国家有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神，住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权所有人或使用人的代表机构——业主委员会来负责具体管理。当业主委员会选择了某一物业管理企业并与之签订了委托管理合同后，其公共配套设施就委托给了物业管理企业来管理。所以，公共配套设施的产权属于所有业主，业主委员会代表业主行使处置权，业主委员会委托的物管企业行使管理权。因此，小区公共配套设施的产权是归全体业主共有，任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。【回答】
一、小区公共配套归谁所有
首先，公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分
根据国家《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》中第六条规定：“在新建住宅区内，由新建住宅单位投资建设的室外配电设施，其投资又摊人建房成本的，室外配电设施产权属于居民共有。”
其次，公共配套设施是住宅总体的一部分
没有住宅，也就谈不上公共配套设施，它与楼道等一样属不同所有人共有。按照国家《城市异产毗连房屋管理规定》：所有人和使用人对其共有、共用的设施应共同合理使用并承担相应义务；除另有规定外，任何一方不得多占、独占；开发商向广大业主出售了房产，同时也转让了土地使用权，也同时相应出售了同住宅同时建造的公共配套设施。【回答】
所以，公共配套设施同住宅一样，小区所有产权人也是公共配套设施的产权所有人。　最后，公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使【回答】
希望我的解答能够帮助到你[比心]祝你生活愉快[微笑]【回答】

小区配套设施有哪些？

小区配套设施有：1、交通配套：交通配套首先要考察小区外的道路是否平整、宽阔，如果有私家车是否很容易进出。还有公交站点距离小区的距离以及公交线路是否合理，周边的道路距离城市环线和主干线有多远，上下班是否拥挤。还要考虑到如果遇到雨雪等恶劣的天气是否可以轻易打到出租者，这些都关系到我们每天的出行是否方便。2、医疗配套：大多数人家都会有孩子和老人，生病是在所难免的，所以小区周边应该有医疗配套设施，小到门诊，大到正规医院。小区社区医院和药店一般小区周边都会有，大型医院却不可能每个小区周边都有，但车程在15分钟以内比较好。3、商业配套：小区周边必须要有一个小型超市或菜市场，可以提供人们最基本的生活需求，不必为了买普通的生活用品而发愁，如果在步行的地方有一座大型商场，是比较好的。美食也是人们生活必须可少的，现在很多年轻人生活节奏快，没有时间做饭，可以根据自己的消费水平及饮食习惯考察一下周边的饭店。洗衣店、美容店、美发店也是比不可少的。4、教育配套：这是非常好理解的，家中如果有孩子就一定要考虑到这一点了。周围的教育机构距离小区的距离在步行15分钟之内比较好，这样省去了很多的路程，而且很多家庭都是有老人接送孩子，离家近也可以减少路上的安全问题。5、金融配套：现在大家的工资大多数都是直接发到工资卡里的，很少有直接发现金的。虽说平时大家刷卡消费的时候比较多，但也会有很多要用到现金的地方。所以小区旁边要有银行，同时要有ATM机，以方便大家在需要的时候随时可以取钱，避免银行下班就没办法取到现金，同时可以省去漫长的牌号等待时间。

对小区公共设施使用建议

公共设施是小区居民日常生活中不可或缺的一部分，其中包括公共卫生间、电梯、垃圾桶、公园等。这些设施的卫生情况、维护和修缮等都直接影响到居民们的舒适度和生活品质。对于小区公共设施的使用，建议居民们要尤其注意对设施的保护和维护。首先，使用小区公共设施时，建议居民们要注意保持设施的卫生。在使用完公共卫生间、垃圾桶等设施后，要及时将垃圾清理干净，保持设施的卫生。其次，使用电梯时应遵守电梯的使用规则，不要超载。对于公园等场所，要求居民们不要乱扔烟蒂、垃圾等，保持环境干净整洁。除了保持卫生，居民们还应该积极参与到设施的维护和修缮中。如果发现设施出现故障或者损坏，居民们应即时反馈相关负责人员。同时在日常生活中要注意养成好的公共设施使用习惯，不要乱涂乱画、随意破坏公共设施。这有利于维护公共设施的寿命和使用效果。维护好小区公共设施是每个居民的责任。因此我们还要加强公共设施的管理。小区管理员要制定出科学合理的设施使用管理规定。对于违反规定的居民，要及时提醒或者处罚。此外，加强公共设施的维修和改善，不断提升设施的质量和使用效果，也是促进小区居民生活品质的重要手段。总之，对小区公共设施的使用，建议居民们要注意卫生、保养维修以及规范使用等方面。只有大家共同以实际行动守护好小区公共设施，才能创造一个良好的生活环境，提升居民们的生活品质。

小区公共配套设施是什么？

社区公共设施都包括但不限于下面的设备设施、场地等等：1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等；2、公共照明设备；3、公共消防设备、消防楼梯、通道；4、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）；5、公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）；6、公共健身及儿童娱乐设施；7、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）；8、公共场地及公共道路；9、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）；10、电梯、电梯等候厅；11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）；12、建筑物的地基等基础设施；13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。扩展资料：公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。从社会学来讲，公共设施是满足人们公共需求（如便利、安全、参与）和公共空间选择的设施，如公共行政设施、公共信息设施、公共卫生设施、公共体育设施、公共文化设施、公共交通设施、公共教育设施、公共绿化设施、公共屋等。城市公共设施不同于农村公共设施，具体来说，城市公共设施是指城市污水处理系统、城市垃圾（包括粪便）处理系统、城市道路、城市桥梁、港口、市政设施抢险维修、城市广场、城市路灯、路标路牌、城空防空设施、城市绿化、城市风景名胜区、城市公园等。城市公共设施按收费与否，有收费和不收费之分。从空间布局来分，有全市性公共设施、区域性公共设施、邻里性公共设施三种。住区公共设施设施需求(1)教育设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和教育意识的不断增强，居民对教育设施的质量提出更高的要求。由于少年儿童比例的持续下降．住区内教育设施的配套面临资源整合，提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此，优化教育设施的资源配置．提高配套标准．提升配套质量是教育设施配套的发展趋势。(2}老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重．使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此．一方面住区内养老设施的数量需求持续增加，另一方面．居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。(3)社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育．各种活动站、服务站、社区管理等，是居民R常生活必须的基本生活设施，随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强，居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。营利性商业设施的需求日趋多元化、综合化(1)新兴服务型商业设施的需求多元化。由于生活闲暇化和消费结构的升级转化．居民对新兴服务型商业消费的需求凸显并增强。如：对娱乐、休闲、养生保健、投资理财，信息服务等新兴服务型商业消费的需求。对美容美体、康体保健、洗浴(汗蒸)、健身锻炼等休闲服务性消费的需求等，而且这些需求将会随着社会的发展而不断地加强、拓展和提升。因此，增强住区服务性设施的配套。一方面要求增加配套项目的数量，另一方面要求增强其服务功能，满足住区居民日益提高的精神文化需求。(2)传统零售型商业设施的综合性服务需求增强。居民购物方式。消费价值观念的转变以及出行方式的改变，对传统零售型商业设施需求呈现新的特点。主要表现在在购物需求上趋于综合、全面、优质，因此，对配建质量提出更高的要求。要求其实现集中．综合．优化的布局．降低了对服务半径的要求。此外．由于生活的信息网络化。一定程度上也增加了零售商业设施空间布局的自由度。参考资料来源：百度百科：公共设施

公共服务设施包括哪些内容

1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等。2、公共照明设备。3、公共消防设备、消防楼梯、通道。4、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）。5、公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等）。6、公共健身及儿童娱乐设施。7、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）。8、公共场地及公共道路。9、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）。10、电梯、电梯等候厅11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）。12、建筑物的地基等基础设施。13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

公共服务包括哪些内容 关于公共服务包括什么介绍

1、公共服务根据其内容和形式包括基础公共服务、经济公共服务、社会公共服务、公共安全服务四方面内容。

2、基础公共服务是指那些通过国家权力介入或公共资源投入，为公民及其组织提供从事生产、生活、发展和娱乐等活动都需要的基础性服务，如提供水、电、气，交通与通讯基础设施，邮电与气象服务等。

3、经济公共服务是指通过国家权力介入或公共资源投入为公民及其组织即企业从事经济发展活动所提供的各种服务，如科技推广、咨询服务以及政策性信贷等。

4、公共安全服务是指通过国家权力介入或公共资源投入为公民提供的安全服务，如军队、警察和消防等方面的服务。

5、社会公共服务则是指通过国家权力介入或公共资源投入为满足公民的社会发展活动的直接需要所提供的服务。社会发展领域包括教育、科学普及、医疗卫生、社会保障以及环境保护等领域。社会公共服务是为满足公民的生存、生活、发展等社会性直接需求，如公办教育、公办医疗、公办社会福利等。

6、理解基本公共服务的内容要注意三个基本点：一是保障人类的基本生存权(或生存的基本需要)，为了实现这个目标，需要政府及社会为每个人都提供基本就业保障、基本养老保障、基本生活保障等；二是满足基本尊严（或体面）和基本能力的需要，需要政府及社会为每个人都提供基本的教育和文化服务，三是满足基本健康的需要，需要政府及社会为每个人提供基本的健康保障。随着经济的发展和人民生活的水平的提高，一个社会基本公共服务的范围会逐步扩展，水平也会逐步提高。

小区公共服务设施包括哪些

购房时除了要考虑房价和房屋质量方面，小区公共服务设施也是需要考虑的，因为这些配套的完善程度对入住后的生活质量影响非常大，也是决定此小区档次以及品味的重要因素。那么，小区公共服务设施包括哪些呢?在考察小区内配套时需要注意哪几方面呢?下面就让我们一起来看看吧。



小区公共服务设施包括哪些


小区公共服务设施主要包括了教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施、行政管理设施、市政公用这八项，通常设施的配套情况都是根据小区人口的规模来定的，人口数量越多该小区的设施就应该越齐全。



在考察小区内配套时需要注意以下方面


1、基本配套设施必须齐全


一个小区基本配套设施是否齐全，这是考察小区时的重点之一，基础配套设施主要包含了水、电、燃气、宽带等等。


2、注意配套的便利性


在考察小区内配情况时，需要重点考虑她配套的便利性，看看其是否能满足居住者的日常生活，例如菜店、便利店等基层设施，并且服务距离不得超过150米。



3、注重配套的舒适性和实用性


考察小区内配设施时，出来注意设施的齐全，还需考虑到这些配套的舒适性以及实用性。小区中设有的配套不仅仅要能满足生活的需求，还必须追求高层次的物质以及精神，这就必须要遵循实用性以及舒适性相结合的首要原则。



文章总结：以上就是关于小区公共服务设施包括哪些以及在考察小区内配套时需要注意哪几方面的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多想内容，请继续关注齐家网。

小区里有什么公共服务设施

购买房子时，我们关心的是小区环境、物业管理、绿化、配套设施、交通情况、地理位置等。那么，下面小编为大家分享小区里有什么公共服务设施，以及好的小区应该具备哪些素质？



一、小区里有什么公共服务设施


小区公共服务设施包含了：教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施、行政管理设施、市政公用等。它们是国民经济各项事业发展的基础，在现在社会中，经济发展越好，对基础设施要求就越高。



二、好的小区应该具备哪些素质


1、地理位置


购房者可以了解小区周围公交站、银行、酒店、学校、生活配套设施等数量，然后你所想选择的小区进行对比，选择周围配套设施齐全的小区，这样方便以后生活。


2、开发商品牌


选择一个好的开发商很重要，可以考察开发商是否上市、开发商其它楼盘建设情况、开发商相关证件是否齐全等来判断这个开发商好坏。



3、物业服务


专业的物业公司要比一些小的物业管理公司能力强一些，比如：物业服务质量、社区安全、园林环境、维护、处理投诉、上门维修及时性、态度、技术等，这些看起来是小事情，但是会影响居住者心情。


4、居住群体


相信很多人愿意为好的生活，支付更多的价格，这样总体修养、审美水平要高，并且生活观、价值观比较相同，可能受到邻居干扰会少一些，生活在比较安逸的环境中。



文章总结：以上就是小编为大家分享的小区里有什么公共服务设施，以及好的小区应该具备哪些素质的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家选择小区时，一定要进行对比，选择满足自己生活需要的。

城市公共服务设施布局步骤

亲亲 城市公共服务设施布局步骤如下:1.确定目标城市的类型和待布局的公共服务设施类型，并根据目标城市的类型确定目标城市的目标区域内该类待布局的公共服务设施的预估数量和预估位置；2.根据待布局的各个公共服务设施的服务半径确定各个公共服务设施的缓冲区，并计算各个公共服务设施对应的缓冲区面积和缓冲区服务人数；基于泰森多边形算法对所述目标区域进行划分，得到各个公共服务设施的服务区，并计算各个公共服务设施对应的服务区面积和服务区服务人数；3.根据各个公共服务设施对应的缓冲区面积、缓冲区服务人数、服务区面积以及服务区服务人数确定各个公共服务设施的有效面积覆盖率和有效人口覆盖率，并结合目标区域的总面积和总人口，确定该类公共服务设施的总面积覆盖率和总人口覆盖率；4根据各个公共服务设施的有效面积覆盖率和有效人口覆盖率以及该类公共服务设施的总面积覆盖率和总人口覆盖率，对所述预估数量和所述预估位置进行调整。5可选地，根据各个公共服务设施的理论服务面积、理论服务人数、有效服务面积及有效服务人数，确定各个公共服务设施的有效面积覆盖率和有效人口覆盖率，包括：6根据各个公共服务设施的理论服务面积【摘要】
城市公共服务设施布局步骤【提问】
亲亲 城市公共服务设施布局步骤如下:1.确定目标城市的类型和待布局的公共服务设施类型，并根据目标城市的类型确定目标城市的目标区域内该类待布局的公共服务设施的预估数量和预估位置；2.根据待布局的各个公共服务设施的服务半径确定各个公共服务设施的缓冲区，并计算各个公共服务设施对应的缓冲区面积和缓冲区服务人数；基于泰森多边形算法对所述目标区域进行划分，得到各个公共服务设施的服务区，并计算各个公共服务设施对应的服务区面积和服务区服务人数；3.根据各个公共服务设施对应的缓冲区面积、缓冲区服务人数、服务区面积以及服务区服务人数确定各个公共服务设施的有效面积覆盖率和有效人口覆盖率，并结合目标区域的总面积和总人口，确定该类公共服务设施的总面积覆盖率和总人口覆盖率；4根据各个公共服务设施的有效面积覆盖率和有效人口覆盖率以及该类公共服务设施的总面积覆盖率和总人口覆盖率，对所述预估数量和所述预估位置进行调整。5可选地，根据各个公共服务设施的理论服务面积、理论服务人数、有效服务面积及有效服务人数，确定各个公共服务设施的有效面积覆盖率和有效人口覆盖率，包括：6根据各个公共服务设施的理论服务面积【回答】
6根据各个公共服务设施的理论服务面积、理论服务人数、有效服务面积及有效服务人数，分别按照下面公式确定各个公共服务设施的有效面积覆盖率和有效人口覆盖率【回答】

公共服务设施八大类

8项公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备。1、基础设施基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。2、附属设施附属设施是配套设施，使得基础设施得到更好服务、发挥更大作用、实现保值和增值功能的设施。设施需求1、教育设施的配套质量需求逐步提高。随着经济条件的改善和教育意识的不断增强，居民对教育设施的质量提出更高的要求。由于少年儿童比例的持续下降。住区内教育设施的配套面临资源整合，提升质量、提高配套标准等潜在要求。因此，优化教育设施的资源配置．提高配套标准．提升配套质量是教育设施配套的发展趋势。2、老年设施的配套需求面临数量与质量的同步提高。老龄化程度的加重，使得社会对老年设施的需求激增。这就意味着住区将承担更多的社会养老服务功能。因此，一方面住区内养老设施的数量需求持续增加，另一方面，居民经济条件的改善。对养老设施的配套质量也提出了更高的要求。3、社区服务设施的配套需求不断增强。社区服务性设施包括基本的医疗卫生、文化体育、各种活动站、服务站、社区管理等，是居民R常生活必须的基本生活设施，随着住区老龄人口的增多和全民健身、保健意识的增强，居民对上述设施的数量和服务质量的需求日益提升。法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第十一条国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划，用以指导城市规划的编制。第二十三条城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的协调。第二十四条新建铁路编组站、铁路货运干线、过境公路、机场和重要军事设施等应当避开市区。港口建设应当兼顾城市岸线的合理分配和利用，保障城市生活岸线用地。第三十一条在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

公共设施包括哪些

问题一：公共设施都包括哪些 居住区内要配置以下公共设施：a.教育――包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。b.医疗卫生――包括医院、诊所、卫生站等。c.商业、服务――包括食品、菜场、书店、服务站、集贸市场等。d.文化、体育――包括影剧院、俱乐部、图书馆、游泳池、体育场、青少年活动站、老年人活动室、会所等。e.金融邮电――包括银行、储蓄所、邮电局、邮政所、证券交易所等。f.行政管理――包括商业管理、街道办事处、居民委员会、派出所、物业管理等。g.市政公用――包括公共厕所、变电所、消防站、垃圾站、水泵房、煤气调压站等。h.其他――包括居住区内的街道的工业、手工业等。

问题二：楼房内公共设施包括哪些 楼梯、电梯、及楼下的走道、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等等都是公共设施

问题三：社区常见的公共设施有哪些 绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山假水、健身娱乐设施、公告牌等等。

问题四：请问城市的公共设施包括哪些方面？？？ 城市公共设施主要包括:
1、学校：小学，中学，大学，中等专业技术学校，职业培训机构，寄宿制高中和特殊学校，幼（托）儿园等。
2、医院：综合医院，各类专科医院，卫生防疫设施，预防保健机构和急救网络设施等
3、文化设施：群艺馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心，文化宫，文化馆，影剧院和新华书店等
4、体育设施：体育馆，体育场，游泳跳水馆等
5、社会福利与保障设施：敬老院等
6、商业设施：商业街，大型商场，综合超市，商品专业店，服务专业店和餐饮等
7、居住地区，居住区和居住小区级公共设施：街道办事处，多功能社区活动中心，商场，综合超市，各种服务便利店，商品专业店等
其他：
（1）道路交通设施：公交场站，社会停车场，加油加气站等；
（2）给水，排水设施：给水泵站，污水处理厂，污水泵站，雨水泵站等；
（3）电力设施：变电站，城市电厂等；
（4）通信设施：长途局，端局，目标局，长途枢纽局；宽带（IP）局址；移动通信局址，移动通信基站等；
（5）广电设施：有线电视中心，有线电视分中心，有线电视小区管理站等；
（6）燃气设施：液化石油气储配站，天然气门站，燃气抢修站等；
（7）消防设施：普通消防站，小型普通消防站，路上特勤消防站，水上特勤消防站，直升机特勤消防站，消防培训基地，消防修理中队等；
（8）环卫设施：垃圾转运站，垃圾填埋场等。

问题五：公共基础设施都包括哪些？ 公共基础设施是指为公众设置的，公众都可以共享，不允许某个人独占或排他的一些基础性设施。
象医疗机构、教育机构、桥梁、港口码头、机场、铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等。

问题六：公共景观设施包括哪些 这个包含的东西非常多，休闲座椅、垃圾桶、公共厕所。电话亭、报刊亭、公交站台、售货亭、花车、标识标牌、雕塑、花箱花池、景观灯、洗手池、灯笼等等。

问题七：小区公共服务设施包括那些? 托儿所：收1一3岁儿童。建筑面积6一8平方米/座，用地面积7一9平方米/座，每班25座。服务距离宜小于300米，层数不宜大于3层。不超过3个班的托、幼困所可混合设置，也可附设于其他建筑，但应有独立庭院和出入口。不少于4个班的托、幼园所均应独立设置。一般规模4个班。
幼儿园：收3一6岁儿童。建筑面积6一9平方米/座，用地面积8一10平方米/座，每班容量30座。一般规模9个班。
小学：建筑面积3一4平方米/座。用地面积6一10平方米/座，学校规模24班，每班容量45座，校内设有60米直跑道。服务距离宜小于500米，层数不宜大于4层。
中学：建筑面积4.5一6平方米/座，用地面积10一161平方米/座。学校规模24一30班，每班容量50座。校内设置250一300米环跑道和100米直跑道。层数不宜大于5层，不少于30个班的中学应设置400米环形跑道的运动场。
卫生站：结合居委会布置，5000人左右设一处。
文化活动中心：每个小区设一处，包括图书室、娱乐室，其中图书室建筑面积不得小于150平方米，可结合室外运动场地一起设置。
粮油店：供应户数不宜超过3000户。服务半径不宜大于300米。
肉菜分销店z服务半径不宜大于300米。
食品副食品综合店：经营副食、调料、干鲜果品、蔬菜、糖烟酒茶、海味等，每1000一1500户可设一处。
肉菜市场：每1.5一2.0万人设一处，服务半径不宜大于500米。
基层百货店：经营副食、水果店、烟酒为主，兼营小百货和日杂。服务半径不宜大于300米。
日用杂品店=经营日用陶瓷、厨房用品、卫生用品等。
车辆修理部：包括自行车修理、摩托车汽车保养等项目。
综合修理店：包括修理家用电器、日用工业品、钟表、燃气炉具等项目。
邮电所：信函、包裹、兑汇、报刊零售、电话、电报等。
变电房：每800一1200户可设一处，一般在住宅楼内安排；每栋高层罚筑至少设置一处。
路灯配电室：供电半径宜为500米，提供小区和周围城市道路照明，可与小区变电房结合在楼内设置。
燃气调压站：可按每个中低压调压站负荷半径500米设置。
液化气罐站：仅设于无管道燃气小区，服务半径不宜大于1000米。
公共厕所：服务半径宣为300米，可附设于公交站场、肉菜市场以及人流集中之地段。
垃圾集散点：结合肉菜市场、公厕设置，服务半径宜为300~500米，应采用封闭设施，力求存放和转运不外露；同时1000人左右设垃圾筒或垃圾池，服务半径不宜大于100米，距住宅距离不宜小于30米。

问题八：一般的房屋配套设施都包括哪些内容 配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”，一般包括基础设施及相关配套设施；基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等；公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套，如商业、服务业以及医疗教育、公共交通等公共设施的配套。
配套设施或称房屋相关设施，从其与房产的财产权属关系上可作两类区分。
一类是商品房小区范围内的配套设施，或称之为区内私有配套，其权属性质应属房产小区共有共用的私产，如小区内的电梯、绿化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小区属典型的建筑物区分所有，业主的区分所有权具有复合性，由专有所有权、公用部分持分权（共有所有权）及成员权三要素构成，区内配套应属小区业主共有所有权所及于物业范围。
第二类是商品房小区范围外的配套设施与条件，如公交线路、商场等，可称为周边公共配套，其可能是 *** 因房产区域安排而统一规划建设的配套设施，或者是自然形成的区位条件，但权属上并非归于房产小区附属私有，而是另有公有或私有权属。以上区内私有配套和周边公共配套与房产均有使用功能与房价上的关联，其在合同里如何约定，决定了相关合同责任的处理。

问题九：公共服务设施包括哪些方面 公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。
设施有基础设施和附属设施，其中基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建，而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”.
基础设施
基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速社会经济活动，促进其空间分布形态演变起着巨大的推动作用。建立完善的基础设施往往需较长时间和巨额投资。对新建、扩建项目，特别是远离城市的重大项目和基地建设，更需优先发展基础设施，以便项目建成后尽快发挥效益。
附属设施
附属设施是配套设施，使得基础设施得到更好服务、发挥更大作用、实现保值和增值功能的设施。

问题十：小区的公共服务设施包括哪些？ 根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准，一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：
（1）教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学；
（2）医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院；
（3）文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场；
（4）商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施；
（5）金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局；
（6）社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院（托老所）、残疾人托养所；
（7）行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站；
（8）市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。
各种设施配备情况视小区人口规模而定，人口越多的小区设施应越齐全。

小区公共服务设施包括那些？？

小区公共服务设施包括那些？？1、 绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等2、公共照明设备3、公共消防设备、消防楼梯、通道4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)5、公共场地及公共道路5、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等)6、公共配电设施(高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等)7、公共弱电设施(有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等等)8、公共健身及儿童娱乐设施9、建筑物楼顶屋面及共用的外墙10、电梯、电梯等候厅11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间(非必要)12、建筑物的地基等基础设施以上就是我为大家总结的内容，希望大家明白。

小区的公共服务设施有哪些

小区的公共服务设施主要包含教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他八类设施。各种设施配备情况视小区人口规模而定，人口越多的小区设施应越齐全。如果小区内部没有完备的设施，购房者则要考察居住区周围是否有以上各项设施。根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准，一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项，具体为：1、教育设施：托儿所、幼儿园、小学、中学;2、医疗卫生设施：卫生站、居住区门诊、医院;3、文化体育设施：综合文化活动中心、门球场、体育场;4、商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、综合服务楼、集贸市场、书店、中药店、综合便民店、综合粮油店、其他第三产业设施;5、金融邮电设施：储蓄所、银行分理处、邮局、电话局;6、社区服务设施：社区服务中心、综合服务部、存车处、居民汽车场、敬老院(托老所)、残疾人托养所;7、行政管理设施：街道办事处、派出所与巡察、居委会、房管机构、市政管理机构、绿化、环卫管理站;8、市政公用：密闭式清洁站、公厕、公交首末站、市政站点、公共停车场、加油站。谁是小区公共配套设施的主人公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。根据国家《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本，包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》中第6条规定:“在新建住宅区内，由新建住宅单位投资建设的室外配电设施，其投资又摊入建房成本的，室外配电设施产权属于居民共有。”其次，公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅，也就谈不上公共配套设施，它与楼道等一样属不同所有人共有。按照国家规定:所有人和使用人对其共有、公用的设施应共同合理使用并承担相应义务;除另有规定外，任何一方不得多占、独占;开发商向广大业主出售了房产，同时也转让了土地使用权，也同时相应出售了同住宅同时建造的公共配套设施。所以，公共配套设施同住宅一样，小区所有产权人也是公共配套设施的产权所有人。最后，公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》和国家有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神，住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权所有人或使用人的代表机构--业主委员会来负责具体管理。当业主委员会选择了某一物业管理企业并与之签订了委托管理合同后，其公共配套设施就委托给了物业管理企业来管理。所以，公共配套设施的产权属于所有业主，业主委员会代表业主行使处置权，业主委员会委托的物管企业行使管理权。因此，小区公共配套设施的产权是归全体业主共有，任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。