河间二手房网

二手房交易平台有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】经济的快速发展使房价越来越高，买房对于普通人来说是一件不容易的事情，为此很多人选择购买二手房来缓解购房带来的压力。那么二手房交易平台有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、二手房交易平台有哪些1.中介机构：可以把二手房源挂到中介机构中，但要缴纳一定的中介费；2.网络平台：网络平台比如有58同城、找房网、安居客等，这些网站不仅可以进行二手房交易，同时还可以进行新房交易；3.当地论坛：当地论坛也可以进行二手房交易，信息量大、成本低。二、购买二手房该注意什么1. 购买二手房一定要核实清楚卖房者身份信息，如果是个人卖房，一定要看其身份证。如是单位售房，应到当地工商局查看房屋的档案资料，有代理的人前提下要对方提供代理人的授权委托书等。2. 房屋的产权证也要核实清楚，如果房屋的产权共有人有多人的话，要卖房者提供共有人同意卖房的书面证明。如房屋是夫妻，还应提供夫妻另一方同意卖房的证明，这样可以避免日后带来的麻烦。3. 购买二手房如通过中介，买房者一定要选择正规信誉好的中介公司。在必要时应查看中介机构的两证，一是营业执照，另一个是中介代理资质证书。4. 如二手房是公房，要先了解清楚公房的成本价和标准价，用标准价购买在出让时应按照成本价来不足费用，其次原来的单位还保留优先购买的权利，因此买房者在买房之前应要求对方提供单位放弃购买公房的书面证明。此外学校、军队等公房，这些房屋的性质比较特殊，如没取得原单位的允许下，将不能出售。编辑总结：以上就是关于二手房交易平台有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

买卖二手房的网站哪个好

网络是一个非常不错的买房工具，网上有很多网站都可以查看房源，大多数人买房之前也都喜欢到网站上去查询当地的楼市和房屋情况，那么二手房网站哪个好呢？有哪些寻找房源的方式呢？下面和小编一起来看看吧。【算一算你家装修要花多少钱】一、二手房网站哪个好1、房天下网站是全球非常大的一家房地产家居网络平台，它一直带动着关于新房、二手房、租房、房地产研究等方面的网络创新。2、安居客网站成立时间是2007年1月，是我们国内的一家关于房地产租售服务的平台，它专注于房地产的租售信息服务，它的企业目标是“帮助人们实现家的梦想”。安居客网站覆盖了新房、二手房、租房、商业地产这四大业务，并且为开发商和中介经纪人提供高效的网络推广平台。3、另外也可以去其他比较大的一些网站，比如：新浪、搜房帮等等，这些大型的网站所登记的虚假信息会更少一点。二、有哪些寻找房源的方式呢1、网络渠道可以通过网站，比如：找房网、58同城等等，还可以到自己当地的论坛上去寻找。通过网络寻找房源的优势是信息量很大，成本很低，但是虚假房源很多，并且良莠不齐、难辨真伪。2、中介机构可以到当地的中介公司或者是直接委托一家全国连锁的正规品牌的中介公司来帮忙寻找适合自己的房源。通过中介寻找房源的优势是房源一定是真实有效的，并且可以随时看房，而且还是免费的，但是需要花中介费。3、个人人脉资源可以自己去当地各个小区寻找房源，或者是委托熟人帮忙介绍房源。自己寻找房源的优势是对房源情况了解，但是难以砍价。以上是小编为大家介绍的关于二手房网站哪个好和有哪些寻找房源的方式的相关内容介绍，二手房的市场目前比较火爆，想要购买的话可以上网站去了解房源的相关信息，查看房源是否适合自己。【输入面积，免费获取装修报价】

想在河间买房 大伙给个建议 是新房好还是二手房好

购买新房和二手房的区别主要有以下四点：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
第二点：交易的风险和程序不同
购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。
第三点：新房和二手房的性价比差异
新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。
第四点：新房和二手房的装修情况
一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。

房产中介排名

房产中介公司排名：1、链家LianJia成立时间：2001年链家是2001年成立的国内知名的价值链房产服务平台，主要经营二手房交易、新房交易、房屋租赁等业务，其业务范围覆盖全国各大省市，在全国的门店数量超过8000家。2、中原地产成立时间：1978年中原地产创立于1978年香港，是香港著名的大型综合性房地产服务企业，主要从事新房和二手房的房地产经纪、代理业务，是房地产代理行业的领军企业。3、我爱我家成立时间：2000年我爱我家成立于2000年，是国内较早从事房地产经纪的大型企业，凭借其专业的水平和良好的服务理念深受广大消费者的信赖和爱戴。4、房天下成立时间：1999年房天下是1999年创立的房地产家居行业专业网络平台，专注于新房、二手房、租房等领域，能够为消费者提供简单、快捷的看房、买房服务。5、Q房网成立时间：2009年Q房网是深圳市云房网络科技有限公司于2009年创立的房地产综合服务平台，以房地产交易为主营业务，致力于为广大客户提供优质的购房体验。

房地产中介排名前十名

房地产中介排名前十名如下：1、中原创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，香港服务，房地产代理行业极具规模型企业，属于中原集团有限公司。2、21世纪不动产于1971年美国，全球较大房地产综合服务提供商之一，行业著名品牌，属于北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司。3、信义房屋成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，上海服务商标，属于上海信义房屋中介咨询有限公司。4、链家以地产中介业务为核心的大型房地产综合服务体，致力于为客户提供优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务，属于北京链家房地产经纪有限公司。5、我爱我家国内著名房地产综合服务机构，房地产经纪行业领先品牌，中介经纪创新企业，属于北京我爱我家房地产经纪有限公司。6、满堂红广州市著名商标，性房屋流通综合服务商，华南地区极具影响力的房屋中介品牌，属于满堂红（中国）置业有限公司。7、合富置业合富辉煌旗下，国内规模较大的房地产中介服务机构之一，拥有强大的市场影响力，属于广东合富房地产置业有限公司。8、汉宇华东地产中介行业领先品牌，上海市房地产中介行业十大品牌，大型房地产服务商，属于上海汉宇房地产顾问有限公司。9、美联物业创立于1973年，香港首间较大地产代理上市公司，国内房地产中介行业领先品牌，属于美联物业代理（深圳）有限公司。10、中联地产始创于1993年，集房地产中介、按揭、担保、评估为一体的中国房地产服务中介知名的品牌经纪公司，属于中联地产置业顾问股份有限公司。

买二手房的网站有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】现在有很多的网站都可以查看房源的信息，在买房之前有很多人都喜欢在网络上了解当地的房产信息，如果看到了自己心仪的小区就可以参考一下评论。那么，买二手房在哪个网站好呢？如何辨别房源信息呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、买二手房的网站有哪些1、房天下。这是一个非常大的房地产家居网络平台，引领着新房、二手房、房地产、租房等领域的互联网创新。根据相关数据显示，房天下平台的用户浏览量以及访客数量一直处于领先位置。2、安居客。这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经济人提供了高效的网络推广平台。二、如何辨别房源信息1、不同的多套房源，但是房源的描述基本上都是相同的，房屋的户型以及配套，还有面积等等都没有什么不同，只有地理位置的信息不同。这就是明显的虚假房源，所以千万不要信。2、价格低于市价的房源很可能都是虚假的，这样的房源一般都是为了吸引顾客上门的，先用较低的价格吸引住客户，但是成交过户的价格都会多出很多。3、观看房源图片的时候如何图片是精心修饰过的，并且看不出是有人居住过的痕迹，那就很有可能是假的房源。或是同样的房源图片出现过很多次，也是假的。4、房源描述中如果写着家电用具齐全，但是在图片中你没有看到家电，这种情况就需要注意了。编辑总结：关于买二手房在哪个网站好呢？如何辨别房源信息呢？相信大家看完上面的内容都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

二手房交易平台哪个好

　　1、安居客。这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。　　2、百姓网和58同城，这两个网站是二手房交易比较大的网站，不过大部分都是中介，业主自己登的很少，买二手房最好能买那种，三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大笔税费。　　3、房天下（FANG．COM）是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。【摘要】
二手房交易平台哪个好【提问】
您好，亲，安居客，58，百姓网，房天下这几个平台都挺好。【回答】
　　1、安居客。这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。　　2、百姓网和58同城，这两个网站是二手房交易比较大的网站，不过大部分都是中介，业主自己登的很少，买二手房最好能买那种，三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大笔税费。　　3、房天下（FANG．COM）是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新，在PC及移动领域均处于前列。【回答】

二手房交易平台哪个好

目前市面上的二手房平台交易有：安居客，赶集网，58同城，百姓网，房多多，贝壳找房，链家网等等。从消费者考虑，根据评价来看，哪个好其实是因人而异的。但市面上有许多实用的二手房平台可供选择，比如安居客，赶集网，58同城等等都是比较好的选择，可以为消费者提供更大的选择空间。另外，从交易流程，保障服务，资���覆盖等方面来讲，贝壳找房和链家网也是比较受消费者欢迎的选择。【摘要】
二手房交易平台哪个好【提问】
目前市面上的二手房平台交易有：安居客，赶集网，58同城，百姓网，房多多，贝壳找房，链家网等等。从消费者考虑，根据评价来看，哪个好其实是因人而异的。但市面上有许多实用的二手房平台可供选择，比如安居客，赶集网，58同城等等都是比较好的选择，可以为消费者提供更大的选择空间。另外，从交易流程，保障服务，资���覆盖等方面来讲，贝壳找房和链家网也是比较受消费者欢迎的选择。【回答】
能不能再展开讲讲？【提问】
安居客：优点：1.房源信息丰富，占据绝对市场领先优势，为消费者提供全方位服务；2.整合相关资源，包括了房产咨询服务，为消费者提供一体化的解决方案。缺点：1.具有相对较高的购房成本，因此消费者可能存在看房难，成交难的情况；2.由于缺乏技术支撑，缺乏完整的互动体验，购房者需要本着耐心的原则进行选择。赶集网：优点：1.集房源优势于一身，能够在同等水准的情况下提供更低的价格服务；2.支持更多的地区范围，消费者可以通过赶集网就近选择最佳购买方案。缺点：1.针对不同类型房源支持力度较弱；2.缺乏全方位的一站式购房服务，限制了消费者对于行业服务的需求。58同城：优点：1.拥有强大的交互性功能，可以支持多种形式的交流；2.拥有更多的在线服务，例如在线房产咨询、在线房源展示等，满足消费者更多的购房需求。缺点：1.房源的更新和及时性偏低；2.房源的准确性也偏低，使得消费者更难寻找到合适的房屋。百姓网：优点：1.拥有强大的技术实力支持，产品功能较为多样；2.具有鲜明的特色，这使得消费者更可能会选择百姓网进行出租房或买房交易。缺点：1.因为技术的限制，无法充分的整合其他平台的资源；2.服务客户数量少，消费者购房需要花费更多的时间进行比较研究。房多多：优点：1.手续办理简单，效率较高，支持三方支付；2.可以通过搜索、地图定位查找符合要求房源，提高消费者的购房效率。缺点：1.屏蔽了抢手房源信息，在一定程度上限制了消费者的购买能力；2.房源信息更新不及时，购房者可能存在无法及时发现新源的情况。贝壳找房：优点：1.拥有丰富的实景房源，可充分展示房屋最真实的外观；2.用户体验更好，平台拥有专业地图，可以随时随地查看所有房源。缺点：1.交易限制较多，消费者需要满足复杂的申请及审核程序；2.拥有的房源较少，消费者的选择范围较窄。链家网：优点：1.拥有大量的精准房源信息，有利于消费者更快捷的选择合适的房屋；2.具备完备的网络平台服务，提供一站式的购房解决方案；3.可以进行线上支付，满足消费者对于购房便捷性的要求。缺点：1.交易手续较复杂，消费者可能在完成交易时由于各方妥协而陷入困境；2.价格较贵，消费者可能会遭遇到过高的购买成本。【回答】

买二手房在哪里找

【算一算你家装修要花多少钱】很多消费者在购买商品房时，会更倾向于购买二手房，因为二手房房价相对较低，而且周边配套设施也比较成熟，那么大家在购买二手房时，可以到哪里寻找到合适的房源信息呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 据齐家网专家介绍，买二手房可通过各大房产中介寻找合适的房子，市场上比较知名的房产中介公司有链家房产中介、中原房产中介、我爱我家房产中介、21世纪不动产等等。房产中介的房源比较多，房源也是真实有效的，中介人员能够帮助购房者快速的找到合适的房子，不过购房者需缴纳一笔不小的中介费。2、 随着互联网的发展，大家也可通过各大二手房网站查找房源，比如说安居客、58同城、搜房网、贝壳网、Q房网等等。大家可以通过当地的论坛、qq群等获得查找房源，联系卖家。虽然网上的二手房出售信息比较多，但是房源信息良莠不齐、真假难辨。大家也可以通过报纸、电视、咨询物业、查看小区公共栏等途径获得二手房出售的消息;或者大家可通过亲戚朋友介绍来获得房源的信息。3、 买二手房获得房源的途径有很多，通过中介寻找会更加的省时省力，但是花费会比较多;如果自己寻找出售的房子，联系房东，那么所花费的时间精力会比较多。大家在买二手房时，可先确定好自己想要购房的区域，在通过对比小区的配套、价格等确定几个心仪的小区，然后再查看咨询这个小区是否有二手房房源。小编总结：关于买二手房在哪里找，小编就简单的给大家介绍到这来了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后购买二手房寻找合适房子时提供参考和帮助。大家在购买二手房时，要进行实地考察并调查房子的产权信息等。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】