买房干销售一炮

独自在外拼搏多年，什么时候让你最想回家？

我们都知道，在外面一个人独自打拼的时候是非常累的，在自己非常受委屈或者是感觉到支撑不住的时候，我们就特别的想回家。因为家能够给自己带来温暖，能够给自己伤痕累累的心带来一丝的慰藉。一，自己受到挫折的时候在这个世界能够打垮我们的无非就是爱情，友情，亲情，还有挫折。当陪伴自己多年的男女朋友，最终没有跟自己在一起，由于某些原因不得不分开的时候。当我们最好的朋友为了某些利益，翻脸不认人的时候，当我们遇到挫折困难绝望的时候，我们或许是最想回家的时候，因为我们感觉在外面一切都是不安全的，自己家是自己生活多年的地方，是自己心灵的港湾。不知道大家有没有经历过绝望，我记得有一次我真的感觉不知道怎么办了，因为自己的第一次恋爱，自己心爱的人离开了自己，感觉自己的天空就突然塌了下来，曾以为她就是我的全部，到后来我才明白，最让我们珍惜的是我们父母，最想念的是那个小小的家。我想在某个特定的节日，我们都是想回去看看自己的父母的。比如在端午节或者是中秋节，再或者是过年的时候，每逢佳节倍思亲。做我们有血有肉有感情的人们来说是最正常不过的，虽然自己的家或许是不太富裕，或许是几十年的老房子，但这些都是我们心之向往的地方，最重要的是那里有我们的亲人，把我们含辛茹苦养大的人，我们怎能不去想念？无论我们在外拼搏多久，我们最终还是要回家的，因为叶落归根，家是我们永远的思念。有做好的美食，更有等待我们回家的爸爸妈妈。记得常回家看看！

为什么干厨师发不了财？

第一：厨师群体普遍不稳定，频繁换工作其实厨师的工资差距比较大，能拿到高薪的厨师毕竟是少数，许多厨师的工资并不高，集中在3000-5000区域的占大多数！而承担的工作量却很大，总体的薪资待遇并不是最高的。而且厨师群体流动性大，换工作是家常便饭的事，频繁的换工作带来不稳定性，没发工资前得透支之前存的钱撑到发工资的时候；而且遇到黑心的老板还可能跑路、拖欠薪水，缺乏基本的保障！第二：不断攀升的物价和房价很多人选择做厨师都是先到城市里学徒，然后慢慢积累经验。然而现在连二三线城市的房价和物价都很高，扣除生活开支下来一个月也存不了多少钱，毕竟工资没怎么涨，物价却涨了好多！虽然做餐饮的许多都有包吃住，但是混住的集体宿舍也不适合长久居住，当你成家或者和家人住一起时还是要出去租房子。而且许多餐厅和酒店其实是没有住房补贴的，租房的开支只能自己买单！第三：厨师职业病的困扰以及社会保障的缺失在厨房做久了，难免都会被几种常见的职业病所困扰：胃病、肥胖、静脉曲张、脊椎病、风湿，这都是厨房工作环境造成的。高温高噪音、吃饭不规律、长时间的站立、高强度的工作量、湿气重是引发厨师职业病的主要原因，长年累月下来难免会生病需要去医院救治，又是一笔大的开销。被烫伤、切到手这些都是习以为常的事。与此相对的是相比其他行业，厨师们的社会医疗保障还是很缺失的，这也是整个餐饮行业的普遍现象。许多小餐馆甚至没有为员工买齐五险，更不用说住房公积金了。加上经常更换工作常常连医疗保险都没法按时交纳，遇到生病就医就得自己掏全款。

独自在外打拼的心酸，你有过吗

肯定有过啊，苦难是每个人都要经历的，孤独也是如此。在我大学毕业之后，我怀揣着进入社会的惴惴不安，当时的心情是复杂又激动，我觉得自己能干点什么。后来就离开的家乡，告别自己的父母来到大城市创立自己的事业。当时在学校差不多已经找到了一份工作，然后就直接去签约企业做新媒体运营的实习生，当时的我什么都不懂，就是一个职场小白。后来先租了一个小房间，安顿好自己后就开始上班。第一天，我去公司要坐地铁，我因为做错了站就必须要重新买返程票，差点就迟到了。又因为自己是一个实习生，在公司上班薪水很低，有时候我就会想和廉价劳动力有什么区别，虽然有点不满但还是勤勤恳恳的做好自己的本分工作。日子最难过的还是因为自己的薪水只能勉强支撑得起房租，而自己的伙食开销则是能省就省。我积极工作，踏踏实实的奋斗了一年，自己也积累了不少经验。当然这一年有辛酸有泪水，最可怕的还是孤独，异地他乡的处境，一个人也不认识，第一次什么节日都是自己在外面一个人过，但总算努力没有白费，通过在公司积累的人脉资源，两年后我成立了自己的公司，事业也小有成果。我希望通过自己的努力能够在自己生活的城市买两套房子，一套给父母，一套给自己。这是我未来五年的目标，我有信心去完成它！

“你自己有房，还要买房干嘛”婆家彩礼和买房都不愿意出钱，我该怎么办？

有些男人说婚姻对男人不公平，“既然婚姻是两个人事，凭什么一切的花销都必须让男人承担？又要给彩礼，又要买房子，凭什么？”有些女人会从“婚姻习俗”方面予以解释，而有些女人则毫不客气地说，“就凭我是远嫁，是从我家嫁到你家，是给你们家传宗接代，生的孩子姓你们家的姓，而且跟你家住得比较近，你要是结婚不想花钱，那你就入赘到我们家来！”这种有关婚姻的分歧始终都存在，可即便有分歧，也改变不了很多人依旧按照正常的婚姻习俗结婚的事实。因为婚姻的大环境就是如此，个别人非说不合理，说不公平，无异于蚂蚁撼树，改变不了整个婚姻环境，你要真觉得不公平，那就别结婚了。上面男人说的虽然听起来也有道理，但是女人说的也不无道理，如此一来，谈不上谁欠谁，双方都有付出，都有牺牲。如果非要追求公平和平等，也不是不可以，关键是要双方自愿。所谓的平等，就是中和上面男人所说和女人所说，男人可以不承担所有的花销，女人也无需嫁到婆家，要么不要孩子，要么生两个孩子随各自的姓。这种婚姻要做到不是不可以，关键双方能否达成一致，达不成一致的话，那就只能按照常规的婚姻形式来，别那么矫情。下面我们就来看一个上面提到的“平等婚姻”的案例，如果你觉得按照传统的婚姻形式结婚太吃亏，那不放参考一下他们的婚姻。“我不要彩礼，也出钱买房，但是有条件！”小玲和阿刚结婚之后，有一次吃饭时她说，“我和老公之所以能顺利结婚，最应该感谢我们婚前制定的两种方案。”他们制定的那两种方案，简单来说就是我们上面提到的两种婚姻形式：一种是按照传统的婚姻习俗结婚，一种是平等婚姻。所谓传统的婚姻形式，就是常规的女方嫁到男方家，男方给女方彩礼，负责买房买车，之后女方和男方一起在男方家生活。所谓平等婚姻，跟我们上面说的一样，涉及婚姻的各个方面，两个人都尽可能做到各自负责一半。他们商量好的结果是：“平等婚姻”只是备选项，只有在前一种方案无法生效的时候才启用。之后双方家庭在谈婚论嫁时出现的分歧，证明了传统的婚姻形式受阻，具体的情况是：小玲提出的要求，阿刚能够接受，但是他父母不接受，尤其是他母亲，既不想出太多彩礼，又不想出钱买房，说只让他们家出钱太不公平。既然第一种方案出现了问题，小玲就跟婆婆提出了第二种方案：「既然你说你们家又给彩礼又买房不公平，那我就提个公平的解决办法：我可以不要彩礼，也可以出钱买房，但是有条件：一、我不会嫁到你们家，不会跟你一起住，结婚后，我和阿刚在我们工作的城市生活，买房子需要的钱各自承担一半。二、既然是我和阿刚各自承担婚姻的一半费用，那就谁也不欠谁，所以生不生孩子要由我们自己来决定，你无权干涉。既然要公平，那我们要么不要孩子，要么生两个孩子，一个跟他姓，一个跟我姓。三、既然要公平，那你就无权要求我做任何事，我们对你跟对我爸妈是一样的，我们会承担赡养的义务，但是不会为强求我们赡养的恶意买单。目前我能想到的就是这三个条件，如果你觉得我要彩礼和房子不公平，那就按照我刚说的这些去执行，这样就不涉及谁欠谁以及谁付出多的问题了。」这种相对比较新潮的观念，婆婆一时间无法接受，直接就给拒绝了。但矛盾的是，新的她不同意，旧的也不满意，照她这样的态度，小玲和阿刚就没办法结婚了。最后是阿刚给他母亲做的思想工作，告诉她必须二选一，如果她不选，那他就自己选择。他母亲不想花太多钱，所以就选择了第二种方案，这才有了小玲和阿刚的“平等婚姻”。

做房地产销售是不是每天出去发传单贴广告

销售：是指以销售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品和/或服务的行为，包括看为促进该行为进行的有关辅助活动，例如广告、促销、展览、服务等活动
销售方式： 一：传统销售模式：如开店、进驻商场、批发等；传统的销售模式是最广最普遍的销售模式，随着传统销售模式的发展和竞争越来越激烈，会出现越来越多的促销活动和手法，如打折、体验式、月供、送礼物等等各种各样的方法；
二：网络销售模式：就是能过网络、电视等多媒体等方法进宣传销售；.网络销售模式有很大优点，运做成本相对低，年青人比较喜欢，但也存在很多欺骗的问题；
三：直销模式：最近10多年来一种新的销售模式，也是未来销售模式的发展趋势，08年后国家也是很支持的一种销售模式；直销模式的这种思路被一些不法分子变相利用做传销，所以直销模式也有相当大一部分人排斥；随觉生活水平的提高和对物质品质的高求越来越高，直销模式也被很多人所接受；做直销的销售员一般需要具有传业的知识，对顾客的服务也是比较到位。
每天出去发传单贴广告只是属于线下的一种。销售有很多种方式，根据行业不同、个人性格不同进行选择正确的销售方式！

2023最新购房政策

2023年房产税新政策具体如下：1、个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；2、经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。按照规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（1）按照规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定；（2）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税；（3）按照规答雀定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征晌高用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产清谨早税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

最新购房政策2023

2023年房产税新政策具体如下：1、个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；2、经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。按照规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（1）按照规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定；（2）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税；（3）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。                                                           

“你自己有房，还要买房干嘛”婆家彩礼和买房都不愿意出钱，我该怎么办

都说商场如战场，婚姻也像战场一样。到了结婚最后一个彩礼和陪嫁的环节，双方家庭都竞争的十分激烈。一方要求加码，另一方要求降低门槛。说实话，谈钱伤感情，谈感情伤钱。这话真是说的一点都没错。我们就来看一看，这场婚姻的“交易”。小徐是个职场白领，在销售部门工作。她工作是底薪加提成，平日里业绩高，拿到了不少提成和奖金。小徐把钱都攒了下来，准备给自己买一套房子。后来攒了几年也攒得差不多了，攒了一点儿小钱再加上家里资助了一些，算是把个房子首付给拿下来了。有了房子，小徐也开始准备交男朋友了，奔着结婚的那种。男朋友是2公里开外的一家广告公司的职工，平日里搞搞策划和设计。男朋友也是到了该结婚的年纪，家里催着他交女朋友。两个人处了一段时间，让男朋友住进自己的房子，开始同居生活进一步考察对方。生活习惯和三观也合得来，小徐觉得和这个人结婚正好。两个人商谈了一下对方的家庭状况，男朋友上面还有个姐姐已经结婚了，父母都是退休的职工，在家里每个月拿着退休金。小徐自己是还有个上大学的妹妹，父亲还在单位上班，母亲在家里闲着。两边儿的父母也都通知到位了，抽时间聚在一起吃了饭，订好了结婚的日子。男朋友说：“我家彩礼出10万。”小徐点点头，说：“那房子和车也不用着急，但是房子一定得有。我娘家这边儿陪嫁直接给钱，八万八，还有那些结婚用的东西和家具也都会买。”离两个人的婚期没有两个月了，结婚证已经领过了，小徐还没有见到男朋友家的房子。小徐也是个急性子的人，她直接上门去问。小徐问婆婆：“婆婆，这结婚的房子看好了没有？我们也都快结婚了，这住的地儿还没准备好，怎么成呀？”婆婆看了她一眼说：“儿媳，你自己有房，还要我们买房干嘛”小徐把眉头一拧，说：“不买可以，彩礼加价！”婆婆说：“彩礼大家都是那个钱，还是得按照规矩来，不能随便加。”小徐笑笑说：“婆婆，那个房子是我以前买的。也是婚前的财产，是我一个人的，怎么着也算不到你们头上的。”婆婆看着她伶牙俐齿的样子，知道小徐是个不好糊弄的人。房子要是一直在儿媳妇手里，这边儿就占不了主动权了，以后自己儿子吃亏。婆婆只能改口说：“那也行，我们回头就给看房子去。没事儿，现在的小区都是装修好的，买房也不是很晚。”小徐说：“那也行，最好快一点。不然我家的家具，都得搬到我那房子里去了。”婆婆家耍赖不成，只能认栽。婆家凑出钱来在两个人公司附近买了一套房子，小徐也事先看过了，对那个房子很满意。大家也都说，这是摊上了一个厉害的媳妇儿。结婚的那一天，小徐的婚姻是风风光光。朋友也都很羡慕，小徐悄悄告诉她们：“你们要是到了结婚的时候，该争取的就争取。咱们不是图他们的钱，为了争口气也得要。”情感寄语：婚姻幸福不止在于夫妻的和睦，还要达到一个双方的平衡。也就是说天平的两头，哪边都不能倾斜。这是一场势均力敌的“战争”，这是一个经济实力上的平衡。不要因为爱而退让，现实的利益也是让婚姻稳固的一部分。