房贷计算器最新2012下载

计算房贷的软件哪个好

支付宝好。一 支付方式1.直接透支消费2013年8月，支付宝拟推信用支付，额度根据用户的工作性质、产品类型等综合评定，一个账户最高可透支5000元。户使用支付宝付款不用再捆绑信用卡或者储蓄卡，能够直接透支消费，额度最高5000元。2013年8月8日，一则关于支付宝将推出信用支付服务的消息在互联网上流传，该消息发布者称，继推出余额宝后，支付宝计划还会继续推出信用支付服务，贷款资金全部由合作银行提供。2.支付宝余额　　当支付宝账户中有余额时，直接输入支付密码用余额支付。让你的银行卡与支付宝账户合二而一，从此无需在付款时再登录网银，只需输入支付密码，即可轻松用银行卡上余额完成支付，同时避免网银密码外泄风险，就像刷卡一样安全、方便！支持全国37家银行。3.附加功能：实现实时提现功能，真正零等待 自动帮您完成支付宝认证，收款、开店两不误。4.网上银行　　使用支付宝付款时，您可以自由选择任一银行的网银进行支付。支付宝支持全国14家主流银行网银，总有一家适合您！5.国际卡支付支付宝支持香港发行的带有VISA/MasterCard标志、开通3D认证的信用卡，只需在付款时登陆相应网银，即可享受购物乐趣！二 公司规模截至目前，支付宝实名用户超过4.5亿，支付宝钱包活跃用户超过2.7亿，单日手机支付量超过4500万笔，超过2013年11.11创造的单日手机支付4518万笔的全球峰值纪录。2014年双十一全天，支付宝手机支付交易笔数达到1.97亿笔。 支付宝稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感，赢得了银行等合作伙伴的广泛认同。支付宝已经跟国内外180多家银行以及VISA、MasterCard国际组织等机构建立了深入的战略合作关系，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

房贷计算器在线计算 房贷计算器有什么用

虽然按揭买房方便了大家买房，但是买房之后也就成了房奴，房贷计算方法是房奴一大困扰，虽然置业经理或者中介会帮购房者打理房贷问题，但购房者自身也需要对按揭贷款的计算方法有正确的认识，那么房贷计算器如何计算呢，房贷计算器有什么用呢？ 虽然 按揭买房 方便了大家买房，但是买房之后也就成了 房奴 ，房贷计算方法是房奴一大困扰，虽然置业经理或者 中介 会帮 购房 者打理房贷问题，但购房者自身也需要对按揭贷款的计算方法有正确的认识，那么房贷计算器如何计算呢，房贷计算器有什么用呢？ 一、房贷计算器怎么用 1、商业银行提供的 贷款计算器 该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。 2、 房产网 站提供的实时 房贷利率 计算器 该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。 二、房贷计算器有什么作用 1、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭 贷款方式 ，并能大限度地为自己节省 利息 ，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情； 2、对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用 个人住房按揭贷款 计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况； 3、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（ 等额本息 、 等额本金 ； 公积金贷款 、 商业贷款 ；混合贷款）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）； 4、每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额； 以上就是关于房贷计算器怎么用以及有什么作用的介绍了，此外用户还可以自己设定银行的 贷款利率 或者对银行利率进行打折，当然也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率进行计算，计算结果根据需要可以打印或保存，方便以后查看使用。

房贷利息怎么算的计算方法

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。房贷计算方式，目前有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。等额本息计算方式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]，总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。等额本金计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)。

房贷利息怎么算的计算方法

利息=本金×利率×贷款期限；例如，贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为200000*0.71%*1月=1420。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷计算器如何使用

操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。提示1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、 等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。请点击输入图片描述（最多18字）

房贷计算器怎么算

1、等额本金总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，每期月供=每月应还本金+每月应还利息，每月应还本金=贷款总额÷分期数，每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，月利率=年利率÷12个月。2、等额本息总利息=分期数*每期月供-贷款本金，每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。二、举例说明计算过程假设贷款总额为24万，贷款期限为20年，也就是分240期来还，贷款年利率为4.8%，等额本金还款，那么：1、月利率=4.8%÷12个月=0.4%，2、每月应还本金=240000÷240=1000元，3、总利息=（240+1）*240000*0.4%÷2=115680元，4、首月月供=1000+（240000-1000*0）*0.4%=1960元，5、第2个月月供=1000+（240000-1000*1）*0.4%=1956元，6、第3个月月供=1000+（240000-1000*2）*0.4%=1952元，

房贷计算器最新2014

一、2014房贷计算器介绍 2014年的房贷计算器是发布的一款金融计算软件，专为用户提供更加精准的房贷计算服务。这款软件能够帮助您快速、准确的计算房贷的利息、本金、还款额等金融数据，以及计算未来的贷款额度。它具有多种贷款方式，可以满足不同的贷款需求，包括等额本息、等额本金、按期付息到期还本等贷款方式。 二、2014房贷计算器功能特点 2014年房贷计算器具有以下特点： 1.支持多种贷款方式，可以满足不同的贷款需求，包括等额本息、等额本金、按期付息到期还本等贷款方式； 2.自动识别多种货币单位，支持、美元、欧元等货币单位； 3.支持查询未来贷款额度，可以计算未来贷款额度； 4.支持查询历史贷款记录，可以查询历史贷款记录； 5.支持多种语言，可以支持中文、英文等语言； 6.具有较高的安全性，采用了先进的安全技术，保证用户的贷款数据安全。 三、2014房贷计算器使用方法 使用2014房贷计算器的方法非常简单，只需要在软件界面中输入相关贷款信息，如贷款金额、贷款期限、贷款利率等，然后即可得到相应的贷款数据。如果想查询未来的贷款额度，可以点击“未来贷款额度”按钮，输入相关贷款信息，即可得到未来贷款额度。 四、2014房贷计算器优势 2014年房贷计算器具有以下优势： 1.更加精准：通过对用户输入的贷款信息进行计算，可以更加精准的计算出贷款利息、本金、还款额等数据； 2.更加快捷：采用了先进的计算技术，可以更快的计算出贷款数据，提高工作效率； 3.更加安全：采用了先进的安全技术，可以保证用户的贷款数据安全。 五、2014房贷计算器缺点 尽管2014年房贷计算器具有许多优势，但也存在一些缺点： 1.只能支持部分贷款方式：目前只能支持等额本息、等额本金、按期付息到期还本等贷款方式，不能支持更多的贷款方式； 2.不支持多种货币单位：只能支持、美元、欧元等货币单位，不能支持更多的货币单位； 3.不支持多种语言：只能支持中文、英文等语言，不能支持更多的语言。 六、2014房贷计算器总结 2014年房贷计算器是一款功能强大、使用简单的金融计算软件，它可以帮助用户快速、准确的计算房贷的利息、本金、还款额等金融数据，以及计算未来的贷款额度。但它也存在一些缺点，如只能支持部分贷款方式、不支持多种货币单位、不支持多种语言等。

房贷计算器2015版

如今谈到买房自然就会谈到房贷，除了少数那些可以一次性付清房款的人，大部分人都还是要靠房贷来买房的，那么通过房贷买房，如何能清楚每个月还多少，一共要还多少等等呢？最简单好用的方法，那就是用房贷计算器，只要输入你选择的房贷的相关信息，它就会帮你计算出所有你需要知道的结果了。 来给大家示范一下房贷计算器2015版如何使用： 首先，找一个房贷计算器，各大贷款网站平台上都有，你看哪个界面好看，自己更喜欢哪个就用哪个哈，用的房贷计算器2015版是不是看起来不错？ 然后填写你的房贷信息，这里根据房子面积、单价来计算商业贷款，一般默认选择等额本息的还款方式。输入好后选择“开始计算”。 选择了“开始计算”之后，结果马上便出来了，你的房贷贷款总额及还款总额，每月还款数，首付等等便都清楚了。 不过自己用房贷计算器计算出的结果始终只能作为参考的，究竟要付多少，还多少还是要跟贷款机构和房屋机构协商规定好，以最后签订的合同为准。

房贷计算器怎么算

打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额在贷款总额那里输入贷款的金额数。点击开始计算接着设置贷款的类型以及贷款的时间等等，最后点击开始计算即可。打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额在贷款总额那里输入贷款的金额数。点击开始计算接着设置贷款的类型以及贷款的时间等等，最后点击开始计算即可。打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额在贷款总额那里输入贷款的金额数。点击开始计算接着设置贷款的类型以及贷款的时间等等，最后点击开始计算即可。打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额在贷款总额那里输入贷款的金额数。点击开始计算接着设置贷款的类型以及贷款的时间等等，最后点击开始计算即可。打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额在贷款总额那里输入贷款的金额数。点击开始计算接着设置贷款的类型以及贷款的时间等等，最后点击开始计算即可。打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额在贷款总额那里输入贷款的金额数。点击开始计算接着设置贷款的类型以及贷款的时间等等，最后点击开始计算即可。

买房子按揭贷款了33万 20年 麻烦高手计算出每月还款多少？

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可以通过招商银行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年12月17日，最新业务变动请以招行官网为准）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

住房贷款计算器公式

住房贷款计算器公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。扩展资料：一、还房贷提前还款怎么还最划算：1、纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。2、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。3、纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的。补充资料：1、纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款，而装修贷是短期性质。公积金贷款利率只有3.25%，不管做何种理财收益都大大超过贷款利率，这样对于本人是有利的。2、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。月还款直接从公积金账户扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和银行沟通还款事宜，最好亲自到银行咨询。国有大行基本都有提前还款的违约金且初次提前还款要初次_箍1年以后，一般为3个月或者6个月利息，要提前做好准备。3、纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的，如果客户选择了等额本金或者30年等额本息，提前规划将贷款总额度缩小到40万本金左右，这样每月还款2200左右，不会影响自己的家庭生活，保证家庭的生活质量。最好是只用两次提前还款，不然卖房时自己会无法提前还款并过户。

房贷计算器在线计算

一、房贷计算器在线计算的作用近几年，随着经济的发展，购买房屋的需求量也在不断增加。由于房屋价格不断上涨，很多人支付能力有限，只能通过房贷来购买房屋。因此，房贷计算器在线计算可以帮助更多人计算购买房屋所需要的贷款额度、贷款期限、每月还款金额等，以便更好地规划购买房屋的财务状况。二、房贷计算器在线计算的原理房贷计算器在线计算是基于“贷款总额/贷款期限=每月还款金额”的原理。首先，贷款总额是指贷款人从金融机构获得的贷款金额，贷款期限是指贷款人必须按照合同约定的时间还清贷款的期限。每月还款金额指的是贷款人每月必须按照合同约定的金额还清贷款的金额。三、房贷计算器在线计算的优点1. 房贷计算器在线计算方便快捷，可以帮助用户快速计算出所需要的贷款额度、贷款期限、每月还款金额等，以便更好地规划购买房屋的财务状况。2. 房贷计算器在线计算可以帮助用户计算出所需要的贷款额度、贷款期限、每月还款金额等，以便更好地规划购买房屋的财务状况。3. 房贷计算器在线计算结果可靠，结果与金融机构提供的贷款结果基本一致，可以让用户更好地掌握自己的财务状况，更好地规划购买房屋的财务状况。四、房贷计算器在线计算的注意事项1. 在使用房贷计算器在线计算时，用户需要准确填写贷款金额、贷款期限、贷款利率等信息，以便计算出准确的每月还款金额。2. 房贷计算器在线计算只是参考性计算，不能代替金融机构的正式贷款结果，用户终仍需要向金融机构咨询具体的贷款结果。五、房贷计算器在线计算的使用方法1. 首先，用户需要准确填写贷款金额、贷款期限、贷款利率等信息，以便计算出准确的每月还款金额。2. 然后，用户需要点击“计算”按钮，房贷计算器将根据用户输入的信息，计算出所需要的贷款额度、贷款期限、每月还款金额等信息。3. ，用户可以根据计算结果，更好地规划购买房屋的财务状况。六、房贷计算器在线计算的未来发展随着科技的发展，房贷计算器在线计算也会不断完善。未来，房贷计算器可以更加智能化，可以根据用户的实际情况，智能地分析用户的财务状况，并给出更合理的贷款建议，以帮助用户更好地规划购买房屋的财务状况。

住房贷款利息怎么算

大部分购房者都会选择贷款的方式买房，可能很多朋友都有个疑问，住房贷款利息是怎么算的?如今贷款买房一般有俩种方式，等额本金还款法和等额本息还款两种，那么哪一种住房贷款利息会比较划算呢?有什么区别呢?马上来学习一下相关知识。住房贷款利息跟还款方式有关，还款方式有两种，等额本息和等额本金还款。1、等额本息，是指在还款期内，每月还同等数额的贷款。银行从每月月供中，先收本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。住房贷款利息怎么算1、等额本息利息算法:每月月供额=〔贷款本金月利率^还款月数〕〔^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金月利率〔^还款月数-^〕〔^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金月利率^〔^还款月数-1〕总利息=还款月数每月月供额-贷款本金2、等额本金利息算法:每月月供额=+月利率每月应还本金=贷款本金还款月数每月应还利息=剩余本金月利率=月利率每月月供递减额=每月应还本金月利率=贷款本金还款月数月利率总利息=〔+总贷款额还款月数〕2还款月数-总贷款额月利率=年利率12如何选择适合的贷款方式由于等额本息每月的还款额度相同，所以比较适合有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。由于等额本金在前期的还款额度较大，然后再逐月递减，比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，年纪比较大的人也适合这种方式。

住房贷款利息怎么算

住房贷款利息怎么算1、等额利率法：按月偿还金额×月数-本金计算。计算公式为：每月还款金额=月息×（1+月息）^n/（1+月）^n-1。在公式中n为贷款月，^n为n次，例如^240，为240次（贷款20年，240个月）。每月的利息=12的年息。2、等额本金计算：本金×每月利率×（每月放款2+0.5）。计算公式为：每月还款金额=本金/n+剩余本金×每月利息。利率由中央银行统一制定，并由各商业银行来实施。存款利息=本金*利率*期限（中央银行公布的利率是以年为单位的，如果是半年或者活期的话，就会变成月息和日利率），贷款利息的计算就比较复杂了。现在人们谈论的最多的是房贷利率，就是用养老金公式来计算每月还房贷。住房贷款有哪些还款方式1、等额偿还本金：偿还本金每月递增，利息每月递减，但偿还总额不变。对于目前收入不高，但对未来收入有很高期望的人来说，这种还款方法可以简化计算，便于人们进行理财计划。2、偿还本金等额：支付的本金没有变化，但是每月的利率会下降，而且每月的偿还总额会下降。当收入达到高峰时，在相同的本金、相同的贷款年限下，相同的本金支付的利息要比按比例支付的利率低。3、等额增长和等额下降：这两种还款模式都是同质化本息的一种，不同的是将一个贷款周期分成多个阶段，在多个阶段内按一定的利率偿还，多个阶段可以增加额度，也可以减少额度。4、每周两次。双周付款可以缩短还款时间，而且还的次数会比以前多，这就导致了贷款的本金会越来越少，也就是说，在这段时间里，你所偿还的利息要比每月偿还的利息要少得多。如果你有稳定的工作，有稳定的收入，那么你就可以选择双周款。5、移动组合支付：根据贷款方的不同，制定一个灵活的偿还方案。通过合理的规划来提高偿还能力，这种方法适合于收入不稳定的人。6、接续贷款：如果是年纪较大的家长和较年轻的孩子，则可以根据较年轻的借款人的贷款期限来确定。这样可以满足年轻人的购买需求，例如，新就业的人群。适合家庭和谐，经济条件好的。7、入住还款：与银行商定，仅在一定期限内偿还小额贷款利息，在一定期限后按比例支付或按比例支付本金。适合目前低收入群体。8、循环贷款：以房地产作为抵押，在贷款期限内分次提取，适用于改造住房。以上就是住房贷款利息怎么算以及住房贷款有哪些还款方式全部内容与指南，希望能够帮助您更为顺利的解决此生活问题。