农村建房通用图集

求助农村自建房屋设计图

先划分宫格，比如九宫格局。再将卧室，客厅，餐厅，厨房，储藏，卫生间，楼梯间，书房等要数排列进去。不断调整知道自己满意为止。首先，施工图纸是通过非常严谨的测量与计算出来的结果，必须要到现场勘探，并配合准确的数据才能获得精准的图纸保证建筑质量与安全。其次，建筑图纸是一个工作量较大的脑力劳动，一个负责任的设计是需要付出较大的辛劳的，不要太奢望于免费获取，要尊重设计者的劳动。建议您还是到正规的设计院去委托设计吧，在知道上免费获得现成图纸只能作为参考，不应作为正式施工图纸。我们有几十套农村不同结构的国家正规设计单位设计的全套图纸。可根据你的实际情况和你的喜好供你选择。如需我们可先发效果图。

农村自建房怎么设计？

1、尺寸要合理（1）在做农村自建房的布局设计图时，各个空间的尺寸要合理进行控制，进深不宜过长，不然室内采光和通风会成一大设计难点。（2）若是农村自建房的面积不大够，可以稍稍将房屋加长，或者是建造L型的农村自建房，这样在一定程度上能保证室内功能区间的完整性。（3）客厅、卧室、厨房、卫生间是农村自建房的标配，是不可少的几个空间，其面积的大小也要进行合理设置，过大过小都不方便使用。（4）一般来说，客厅的开间不宜小于3.6m，卧室不宜小于3.0×3.3m。厨房的最小面积不宜小于5平方米，卫生间的最小宽度不宜小于0.9m，若是一层的层高过高，可以选择低吊顶来控制卫生间的高度。2、朝向要合理（1）除了要设计好农村自建房各个功能区域的尺寸外，农村自建房的整体朝向也要考虑清楚，要合理进行设置。（2）都说坐北朝南的房子最适宜居住，这也不是绝对的，需要根据房屋所建地的环境等等因素，综合考虑房屋的朝向问题。（3）一般来说，农村自建房的朝向要避免朝向正西和偏北方，若是农村自建房朝向正西，会长期处于太阳直射的情况，会非常的炎热，尤其是在夏季，此外还会觉得刺眼，影响居住环境。若是农村自建房朝向偏北方，又会长期处于无太阳光照的情况，室内采光不好，影响居住者的身体健康，所以农村自建房的朝向也要合理考虑后在进行设计。（1）在做农村自建房的布局设计图时，要考虑全面，将居住者所需要的室内功能设计完整，若是农村自建房的面积过小，可以考虑隔断设计。（2）对农村自建房的室内布局而言，餐厨空间、居住空间、盥洗空间是必不可少的，要是设计一个2-3层的农村自建房，一层主要设计成公共活动区域，二层和三层主要做居住空间，一层要设计一个老人房，配备独立卫生间，或者是将卫生间设置在老人房旁，这样更方便老人的居住和使用。（3）现在多数农村家庭都会有摩托车或者是汽车，可以设计一个车库，车库可以朝南开放，此外农村自建房还需要设计一个储物室，或者是设计一个多功能房，既可储物又可居住或是当做娱乐休闲的场所。（4）农村自建房需要设计一个晾晒空间，方便粮食、衣物等的晾晒。

农村建房需要办理什么手续

建房需要办理手续：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

农村建房需要办理什么手续

【算一算你家装修要花多少钱】在农村如果想要建造房子可不是随随便便的，需要办理相关的手续流程。拿到证件之后，建造房子才是合法的，要不然就算是违章建筑。即使建造成功，可能还会被依法拆除，那么农村建房子需要办理什么手续？今天小编就为大家具体介绍一下。一、农村建房子需要办理什么手续1、首先需要提出申请，还需要填写个人建房的申请审核表，并且交由村民委员，要签署意见，并且加盖公章。2、接下来再把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审，并且还要进行实地的勘察等工作，确定是否符合盖房的条件。3、审核通过之后需要给农户颁发建设工程许可证，建房结束之后还需要向镇政府提出申请竣工的验收，就会派工作人员到现场进行勘察。如果符合要求，就会核发合格证，如果之前交了用地保证金，要一并退还。二、农村建房的不同情况1、在农村建房，如果农民本身没有宅基地，或者需要另外选择地址建造房子，需要办理相关的用地手续，之后要拿到乡政府或者镇政府所颁发的规划许可证，才能够施工建房。2、有些人有宅基地，需要按照正常的流程手续办理，建造的房子面积不能够有变化，要控制在合理的范围之内。如果想要扩建自己的房子，需要办理用地和规划的手续。三、农村建房申请的条件1、第1点，农村如果想要申请宅基地，必须达到18周岁以上，或者已经分户了，还需要符合分户的条件。2、第2点就是一定要符合一户一宅的基本原则，同时还要符合建设的规划。3、第3点申请人必须是本村成员，如果是外村成员是不允许的。小编总结：现在农村想要建房，需要办理相关手续，只有证件齐全之后，你所建的宅基地才是合法的。建成之后还需要实地检查，颁发集体土地使用权证。【输入面积，免费获取装修报价】

晋城市农村自建房管理条例

第一章　总 则第一条　为了加强农村自建房管理，节约集约利用土地，提高房屋质量，保障农村村民合法权益，改善农村人居环境，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　在本市行政区域内城镇开发边界范围以外的宅基地上，农村村民新建、改建、扩建、翻建房屋和利用自建房开展营利性经营以及管理服务等活动，适用本条例。第三条　农村自建房建设管理遵循规划先行、先批后建、一户一宅、安全适用、风貌协调的原则，坚持依法管理和村民自治相结合，体现当地历史文化和地域特色。第四条　本条例所称农村自建房，是指建筑面积在300平方米以内、两层以下、跨度小于6米的村民自建用房。第五条　市、县（市、区）人民政府对农村自建房管理工作实施统一领导，将农村自建房管理工作经费纳入财政预算，并督促有关部门依法履行监督管理职责。

　　乡（镇）人民政府负责组织编制本行政区域内村庄规划、宅基地用地审批、受委托办理农村自建房规划审批以及农村自建房建设的监督管理和服务工作。

　　街道办事处负责辖区内农村自建房建设监督管理和服务工作。第六条　村民委员会应当在乡(镇)人民政府、街道办事处指导下，协助村民办理农村自建房建设有关手续；将农村自建房建设自治管理内容纳入村规民约；及时劝阻农村自建房建设中的违法行为，并报告乡(镇)人民政府、街道办事处。第七条　市、县（市、区）人民政府规划和自然资源主管部门负责本行政区域农村自建房规划管理的业务指导等工作。

　　市、县（市、区）人民政府农业农村主管部门负责本行政区域宅基地审批管理的指导和监督等工作。

　　市、县（市、区）人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域农村自建房建设工作的指导和监督，从业人员的培训和信用管理等工作。

　　市、县（市、区）人民政府市场监督管理主管部门负责本行政区域生产和流通领域的建筑和装饰装修材料产品质量的监督管理等工作。

　　市、县（市、区）人民政府其他有关部门按照各自职责，负责农村自建房的相关管理工作。第八条　任何单位和个人有权对农村自建房建设和使用活动中的违法行为进行举报。第二章　规划和用地第九条　县（市、区）人民政府应当根据国土空间规划，统筹安排农村自建房的布局和风貌，推进美丽乡村建设。

　　鼓励农村自建房利用和结合道路、基础设施、公共空间节点等要素进行块状、组团布局，共建共享基础设施和公共服务设施。第十条　县（市、区）人民政府规划和自然资源主管部门应当指导乡（镇）人民政府组织编制村庄规划。

　　村庄规划应当根据农村人口数量和变化趋势、土地现状和使用标准等情况，为农村自建房建设用地预留空间，合理确定农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。第十一条　县（市、区）、乡（镇）国土空间规划和村庄规划应当对农村自建房建设实行区域分类管控：

　　（一）适建区域可以办理宅基地用地审批、乡村建设规划许可；

　　（二）限建区域不得新增村庄建设用地，允许原拆原建和利用村内闲置宅基地；

　　（三）禁建区域不得新建、改建、扩建、翻建。第十二条　农村自建房建设应当符合村庄规划；未编制村庄规划的，应当符合县（市、区）、乡（镇）国土空间规划。自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、历史文化名村、传统村落等区域内的农村自建房建设，还应当符合相关专项规划。第十三条　农村自建房的选址应当尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。确需占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批手续。不得占用永久基本农田。第十四条　建设农村自建房应当避让灾害易发区域，符合抗震、防洪等基本安全要求。第三章　申请和审批第十五条　符合申请使用宅基地条件的村民，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，依法报请审核批准。

　　村民申请农村自建房建设，不得影响相邻权利人的通行、通风、采光、排水等，不得危害相邻权利人的房屋安全。

晋城市海绵城市建设管理暂行办法

第一条　为了全域推进海绵城市建设，保护和改善城市生态环境，促进人与自然和谐发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《城镇排水与污水处理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内海绵城市的建设和管理活动。

　　本办法所称海绵城市，是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。第三条　海绵城市建设和管理应当遵循生态为本、自然循环、规划引领、统筹推进、政府引导、社会参与的原则。第四条　市人民政府应当将海绵城市建设和管理工作纳入国民经济和社会发展规划，建立健全海绵城市建设管理体制，协调解决海绵城市建设和管理工作中的重大问题。

　　县（市、区）人民政府是海绵城市建设的责任主体，统筹本行政区域内海绵城市建设和管理工作。第五条　市、县（市、区）住房和城乡建设主管部门是海绵城市建设的综合管理部门，负责组织推进本行政区域内海绵城市建设和管理工作。

　　市、县（市、区）发展和改革、财政、规划和自然资源、生态环境、城市管理、水务、行政审批、气象等部门按照各自职责做好海绵城市建设和管理相关工作。第六条　市、县（市、区）人民政府可以采取特许经营、政府购买服务等形式，吸引社会资本参与海绵城市建设和管理。第七条　市、县（市）住房和城乡建设主管部门应当会同同级规划和自然资源、水务等主管部门编制本行政区域的海绵城市专项规划，报同级人民政府批准后实施。

　　海绵城市专项规划应当符合国土空间规划，并与城市建设其他专项规划、控制性详细规划相衔接。第八条　编制国土空间规划、控制性详细规划以及道路、绿地、水系等相关专项规划时，应当将雨水年径流总量控制率作为约束性控制指标落实到排水分区当中。第九条　市、县（市、区）规划和自然资源主管部门供应城市建设用地时，应当明确海绵城市建设内容和指标要求。

　　建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计、规划设计方案应当明确海绵城市建设要求。第十条　市住房和城乡建设主管部门应当制定海绵城市年度建设计划，报市人民政府批准后实施。第十一条　海绵城市规划、设计、建设应当符合国家、省、市有关海绵城市建设的技术标准，并达到以下要求：

　　（一）雨水年径流总量控制率符合规划要求，雨水滞蓄和收集净化利用能力提高；

　　（二）雨污实现分流，径流污染、合流制污水溢流污染有效控制，城市黑臭水体基本消除；

　　（三）城市防洪排涝能力提升、设施逐步完善，城市易涝点基本消除；

　　（四）自然河流、水系、湿地等水生态系统得到保护，受破坏的水生态系统修复，热岛效应缓解；

　　（五）其他要求。第十二条　勘察、设计单位应当按照海绵城市建设的技术标准进行勘察、设计，并对勘察、设计质量负责。第十三条　建设单位应当按照规划和设计要求以及施工技术标准，科学合理统筹施工，按照国家有关规定办理工程质量监督手续和施工许可证。

　　施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，对使用的建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，确保工程质量。

　　监理单位应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同对工程实施监理，承担监理责任。第十四条　建设单位在建设工程项目竣工后，应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，竣工验收报告中应当写明海绵城市建设项目实施情况。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第十五条　市、县（市、区）住房和城乡建设主管部门应当将海绵城市建设项目纳入建设工程质量监督管理范围，加强监督管理。第十六条　市、县（市、区）人民政府应当按照国家海绵城市建设目标和本行政区域的海绵城市专项规划对老城区分期分批进行改造。第十七条　政府投资的海绵城市建设项目由相关部门按照职责分工进行管理，并委托管养单位运行维护，经费由各级财政统筹安排。社会投资的海绵城市建设项目由产权人或者物业管理单位负责运行维护。

　　政府购买服务模式的海绵城市建设项目，运行、维护按照合同约定执行。

农村自建房长14米，宽9米求设计图，要求三房，＿厅，厨房，卫生间，楼梯

第一套占地尺寸：14.1×9.3m建筑面积：131㎡建筑层数：2层一套带双车位的平层现代风格户型，现在农村家家户户都有车，而在家里建一个车库成为首选，这套现代户型，外观简单整洁，大露台的设计则更为实用。【摘要】农村自建房长14米，宽9米求设计图，要求三房，＿厅，厨房，卫生间，楼梯【提问】第一套占地尺寸：14.1×9.3m建筑面积：131㎡建筑层数：2层一套带双车位的平层现代风格户型，现在农村家家户户都有车，而在家里建一个车库成为首选，这套现代户型，外观简单整洁，大露台的设计则更为实用。【回答】一层设有：1卧室、1客厅、1开放式厨房、1卫生间、1车库【回答】【回答】二层设有：2卧室、1书房、1偏厅、1卫生间、1露台【回答】【回答】

求自建房长13.2米、宽5米的平面图（一层）二层以后长与宽可扩1.5米，二层安排客厅与厨房，三至五

占地面积在120平米内，符合现在大多数宅基地面积，房子外观采用灰色墙砖和浅黄色真石漆装饰，两段式搭配，和谐自然，一层为店面，三开间设计，可以出租或者自己经营生意，二三层为居住生活区。

编号：zcC268层数：三层 结构形式：框架结构 主体造价：32-37万

开间：11.7米 进深：9.7米 占地面积：118.68平方米 总建筑面积：370.88平方米【摘要】
求自建房长13.2米、宽5米的平面图（一层）二层以后长与宽可扩1.5米，二层安排客厅与厨房，三至五层安排3室3卫。【提问】
占地面积在120平米内，符合现在大多数宅基地面积，房子外观采用灰色墙砖和浅黄色真石漆装饰，两段式搭配，和谐自然，一层为店面，三开间设计，可以出租或者自己经营生意，二三层为居住生活区。

编号：zcC268层数：三层 结构形式：框架结构 主体造价：32-37万

开间：11.7米 进深：9.7米 占地面积：118.68平方米 总建筑面积：370.88平方米【回答】

贵州宅基地建房标准

1、城市郊区、坝子地区，每户不得超过一百三十平方米；2、丘陵地区，每户不得超过一百七十平方米；3、山区、牧区，每户不得超过两百平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户八十平方米以内；四人及四人以上的农户，宅基地用地面积按照人均三十平方米计算，最高不得超过上述最高限额标准。建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积。对符合申请宅基地条件并经公示无异议的，由村集体经济组织或村民委员会在《贵州省农村宅基地申请表》上签署意见，连同申请人提交的其他相关材料一并报送乡(镇)人民政府、街道办事处便民服务中心(或窗口)。法律依据：《贵州省土地管理条例》 第三十条 农村村民建住宅的用地限额(包括原有住房宅基地面积及附属设施用地)为：(一)、城市郊区、坝子地区：每户不得超过一百三十平方米；(二)、丘陵地区：每户不得超过一百七十平方米；(三)、山区、牧区：每户不得超过两百平方米。在乡、镇土地利用总体规划确定的村镇规划范围内，愿意让出原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或者荒地上建房的，可以在规定的用地限额基础上增加六十至八十平方米宅基地面积。

2023贵州农村宅基地新政策是什么

2023贵州农村宅基地新政策是指，2023年贵州省对宅基地新政策会进一步完善本省宅基地安置工作，推出更为完善的宅基地服务政策和宅基地利用工作，以便为农民提供更好的服务。政策内容主要包括：（1）加大宅基地改造动力，着力整治建设宅基地，提升宅基地硬件设施水平，加快宅基地更新改造，改善宅基地功能。（2）加强宅基地服务力度，全面实施人们性减负政策，通过改良住房价政和宅基地租赁政策等，改善农民住房条件和居住收入；实施分进两步规划，欢迎大学生和就业困难家庭到宅基地就地开展创业及就业，提高农村就业率。（3）加大宅基地综合开发力度，深化农村宅基地开发利用，积极招商引资，发展宅基地技术服务型产业，形成多元化的宅基地利用方式，促进宅基地利用发展平衡。（4）加大宅基地开发利用管理力度，推广信息化管理，加强宅基地统一管理，完善宅基地开发利用管理体制，确保宅基地开发利用工作有效开展。【摘要】
2023贵州农村宅基地新政策是什么【提问】
我请问一下，现在我修了两层，我想加一层，可以吗？【提问】
在贵州省毕节市赫章县可乐乡。【提问】
2023贵州农村宅基地新政策是指，2023年贵州省对宅基地新政策会进一步完善本省宅基地安置工作，推出更为完善的宅基地服务政策和宅基地利用工作，以便为农民提供更好的服务。政策内容主要包括：（1）加大宅基地改造动力，着力整治建设宅基地，提升宅基地硬件设施水平，加快宅基地更新改造，改善宅基地功能。（2）加强宅基地服务力度，全面实施人们性减负政策，通过改良住房价政和宅基地租赁政策等，改善农民住房条件和居住收入；实施分进两步规划，欢迎大学生和就业困难家庭到宅基地就地开展创业及就业，提高农村就业率。（3）加大宅基地综合开发力度，深化农村宅基地开发利用，积极招商引资，发展宅基地技术服务型产业，形成多元化的宅基地利用方式，促进宅基地利用发展平衡。（4）加大宅基地开发利用管理力度，推广信息化管理，加强宅基地统一管理，完善宅基地开发利用管理体制，确保宅基地开发利用工作有效开展。【回答】