火炬二手房

急需买高新区的房子，但是没有资格，怎么办？能买到吗？

你好，亲，最近的成都限购政策，要满足高新区买房资格确实挺难得。我们先看看要求
成都高新区、天府新区
①、在高新区或天府新区连续缴纳社保满两年，有购房资格（在2016年10月1日之后未买过新房或者买过二手房）
②、公司注册地址在高新区或者天府新区，并在两个区连续购买社保满两年，有购房资格（在2016年10月1日之后未买过新房或者买过二手房）。

如果您没有购房资格，那么就只能买公寓房，或者法拍房。
这两者主要区别是：公寓房产权只有40年，而且水电气费等是商业用，费用会比较高，有的公寓还不通燃气。
法拍房和普通房是一样的，70年产权。好处是不限购，在专业机构的帮助下还可以贷款，你运气好的话捡漏会比市场价低个1-3成。但是如果没有专业机构帮您排除风险，处理清场等问题的话，那么问题还是比较多的。比如有长租约，房主不肯腾房，有的是凶宅，产权问题过不了户等等。所以，要买法拍房最好是找一家专业司法辅助机构帮忙会好一点。
亲可以综合考虑一下，您是需要公寓房还是法拍房。
如果需要法拍房，正好我有朋友就在做这一方面的。您可以私liao我哦。

谁在吉林市高新区火炬大厦办理过二手房更名?我想问一下是办理当天就可以领到房产证吗？

房产证没有办理下来就对外转让，可以跟开发商协商变更合同。也就是说把原来的合同注销掉，你再重新跟开发商签定一份新的合同。对于你来说就相当于直接从开发商那里买了一套新房。对方只要能提供买房的相关票据收款票据，和商品房买卖合同就可以。一般这种情况下，付款应该在原合同注销时付款，因为合同一注销，该房屋就与原业主没有任何关系。等他的合同注销之后，你再以你的名义签定新的商品房买卖合同就可以了。

中山房价

截止2020年3月，中山的房价在11000-17000左右。近些年得益于深中通道的建设，中山楼市当之无愧成为最受关注的大“明星”。房价一路高歌猛进，大有直冲云霄之势。有楼盘一夜间涨2000元/㎡。在此之前中山房价一直都是起伏不大，直到2015年深中通道确定将动工后，才开始一路高歌，开始猛涨。城市在发展，房价上涨是一定的，但是相应的工资也一定会提高，只是两者涨幅谁高谁低而已。城市发展好了，机会也就多了，相应的人才政策也会更多，为了留住人才，政府也会用一些方法来稳定房价。扩展资料：截至2018年底，中山市下辖18个镇，6个街道，区域内含有1个国家级火炬高技术产业开发区和翠亨新区。中山市前身为1152年设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

中山房价走势如何？到底要不要买？

中山房价走势如何?究竟要不要买房?走在开端，你是不是还对年的中山房价唏嘘不已，一不小心，翻了一番。而的房价走势将如何?从年的中央经济会议清晰“房子是用来住的不是用来炒的”，好像可以看出政府平稳房地产市场的决心。特别是“9·30”新政后，一二线城市限购、限贷政策连续出台，热门城市楼市开端降温，成交量下滑，调控效果逐步闪现。而作为三线城市的中山，中山房价向左还是向右?中山房价走势如何?“不论你再如何追，赚钱的速度永久也追不上房价上涨的速度。”这是年中国房地产市场的真实写照。年中山多个镇区的房价由均价5000元/_上涨至10000元/_，甚至有的涨到15000元/_。面临房价的大举上涨，中山调控政策连续出台，网签需要预约、土地设最高限价等，购房者们除了惊惧也对房价回调充溢等待。但另一方面，年中山房价大涨对广阔的购房者好像又是一种正告，年头不买房，好几年都白忙。房价走势的四大影响要素1、政策影响房价政策对房价的影响力，不仅仅是年，曩昔十年每一次房价的涨跌都与政策有着密不可分的联系，可见其背面的调控力气。，关于房价涨跌的言辞张狂袭来，各种观点现已让广阔购房者看花了眼。房价真的会下行?还是持续上涨?如今下结论或许都不精确，将来房价还要看政策走势如何向。据业内人士表明，“关于的中山楼市走势，如今还真的不好说，房价会不会大涨还得看两会的定调，政策是榜首影响要素。”2、土地供应量说完榜首个影响要素后，不得不提土地市场关于房价的导向效果。房价越高，地价越高;地价越高，房价更高。地价与房价是一种循环，但是土地的供应量，却会在必定程度影响房价。在年年末，中山土地市场会集放量，多宗地块高溢价率成交，楼面地价破6000元/_，还设置了竟建“人才安顿房”。“12月30日”变成中山土拍市场历史性的一天，8块商住地连续拍出，改写中山土拍记载。依照竞拍报价成果，中山房价即便不会上涨，也不可能会跌落的。有业内人士预言南朗两大地块销售报价全体均价毛坯在1.5-1.6万/_左右，带精装在1.7-2万/_左右。3、周边广深客外溢众所周知，跟着珠三角城市间交通愈来愈便当，很多广深客溢出到周边城市淘房，而中山依托于深中通道的利好，亦迎来春天!年深圳客的张狂侵略成果了今日的中山楼市，短短一年时刻，房价步入万元年代，直叫人痛哭流涕。中山楼市有今日的局势，可以说“完全是深圳客的劳绩”。“跨城置业，归于正常的市场景象，跟着一线城市的房价坚挺，外溢率或将越来越高。”据业内人士表明。最显着的，广州客到近邻的佛山、清远，深圳到彼岸的中山、近邻的东莞、惠州等。有需要就有市场，在资金足够的广深客团眼里，中山的房价还然是“凹地”。4、房价影响房价最后一个因素，就是买房心里作祟!房价自身会影响房价走势!房价的一举一动，对购房者都会产生极大的影响。房价上涨，增强购房者买房欲望，成交量会提升;房价下跌或者停滞，购房者会产生观望情绪，导致成交量下跌。简单的讲就是，“买涨不买跌”。

厦门落户条件2021新规

2021厦门落户条件新规具体情况如下：1、应届高校毕业生在厦门就业创业的，可落户厦门；2、年龄45周岁以下的本科毕业生或者连续缴交社会养老保险满1年，小于35岁的专科学历生；3、在厦门缴纳保险满1年的中级工或合法稳定就业的高级工、技师和高级技师，可落户本市集美区、海沧区等。拟落户思明区、湖里区的技能人才要求本人在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%）的房产。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第三条 城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

厦门落户最新政策2023

厦门户口新政策放宽重点群体落户限制：1、放宽高校毕业生落户、技术工人落户、留学归国人员落户限制。普通高校本科及以上学历毕业生、所学专业符合厦门市产业发展规划的普通高校专科学历毕业生、取得人力资源行政部门核发的中级工及以上职业资格证书的人员、取得国（境）外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员，与厦门市用人单位依法签订劳动（聘用）合同或者依法持有营业执照后，可以按规定将户口迁入厦门市。2、高校和职业院校录取的学生，可以根据本人意愿将户口迁至院校学生集体户，毕业后可根据本人意愿将户口迁回原籍或按规定迁入厦门市。放宽在厦门市居住就业的外来务工人员落户条件： 外来务工人员持有厦门市居住证（暂住证）连续满5周年、在厦门市办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5周年且在本市拥有厦门市土地房屋权证（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51％）的房产，可将户口迁入厦门市。一、办理公共户迁移：1、由申请人或监护人向户籍所在派出所提出申请；2、户籍所在地派出所对材料进行审核；3、材料齐全当场受理，在35个工作日内完成审核；4、公安机关通知办理迁入手续。二、人才落户所需材料：1、全日制大专及以上的学历证书；2、在当地就业的劳动合同；3、三个月的当地社保证明；4、由当地单位开具的在职证明。

买二手房注意什么才能不被骗

买套房子，对于大多数购房者来说，都是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。对于缺乏经验的首次购房者来说，就有很多需要注意的地方，不然可能会遇坑。1、选择房产中介：首先，二手房交易是个复杂且耗时较长的交易，选择一家靠谱的房地产中介公司是非常重要的。正规靠谱的中介公司，从业人员素质相对更高，专业能力强，能帮助购房者找到更合适的房子。2、查询房屋权属：查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。如果是夫妻婚后购买取得的房屋，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。3、了解装修情况：原房屋是否带装修、装修水平和程度如何、是不是需要全部打掉；原房主的家具家电等设施，是不是要搬走或者一起出售；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。4、了解房屋使用状况：购房者需了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权力，是否已设定抵押。5、迁移户口：买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，原房主的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。因此，买方在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。

中山哪个镇房子升值潜力最大？

中山的房如果按升值潜力大的话应数三角镇，翠亨新区和开发区这几个首先，看待一个区域的房子有没有升值空间，首先还得看道路，这里的道路包裹海陆空。目前为止，三角镇面临广州南沙自贸区，再上点就是番禺和市区了，也刚好靠近中山的火炬开发区，深中通道的开通，极大地推动三角和火炬开发区的发展，深圳客的涌入，导致房价必然会上升，这是三角镇和开发区的得天独厚的地理位置和优越的交通环境，当然，还有其他很多优越的条件影响着，这只不过是单单的一个最好的位置。而对于翠亨新区，也有港珠澳大桥的扶持，对于自己而言也是有着莫大的帮助。从古到今，都是路通财通，人人亨通，无一不是这样的道理，到现在也一样。所以观察中山的房子发展潜力，还得首先看交通，再判断房子的发展潜力有多大！以上仅代表个人观点，同城或有兴趣的朋友可以一起讨论，共同探讨说出你们觉得中山哪里的房子最有发展的潜力！