中大恒基刘益良

创业之路

哈哈，看来你还比我大。我才是85年的，不要有这样的叹息了，我不是也一样吗。不过，请你看清，我门还年轻。重要的是不能没有信心，象我门这样的人我想，现在最需要的就是一个长远的计划。比如，你现在在一个单位工作，你要发觉一切可以发觉的东西去寻找商机。不是有话语说，满地遍黄金只等有心人。多一点点的细心，多一点点观察，我就不相信我门就混不出个人模人样的！来吧，我门一起努力！为我们的明天一起加油

刘益良的创业之路

1996年，自信的刘益良揣着两万元开始了创业之路，1997年创办北京中大恒基房地产经纪有限公司，任董事长，是中国大陆最早涉足房地产经纪(中介)行业并始终参与、见证其发展、演变的资深人士之一。在其领导下，中大恒基公司经过十年的发展，已成为集销售代理、市场研究、项目策划、物业经纪、广告创意、物业管理等全程服务于一体的专业房地产服务公司。中大恒基从1998年的5家连锁店到现在的500余家，拥有员工6000多人。曾获2004年北京市房地产优秀企业家、2004年中国房地产经纪风云人物。2006年前，中大恒基内部有一个开店的标准：直线距离1000米，拐弯距离500米不能重复开店。但是到2007年，这个密度已经不能满足发展需要，根据各个业务部的要求，标准改成直线600米拐弯300米。刘益良透露，在2007年后的3年之内，在北京的中大恒基门店要达到1000家。2006年，刘益良又开了“筑家”和“城建经纪”， 换句话说，除了大家熟悉的中大恒基门店以外，城建经纪和筑家这两个标志的二手房门脸儿，从资本的投入和收益都是中大恒基的。

北京中大恒基科技有限公司怎么样？

北京中大恒基科技有限公司是2007-04-05在北京市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于北京市东城区沙子口路78号南1号平房。北京中大恒基科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是911101016605224292，企业法人刘印鹏，目前企业处于开业状态。北京中大恒基科技有限公司的经营范围是：技术开发；技术服务；销售机械电器设备、工艺美术品、电子计算机软硬件及外部设备、百货、针纺织品、汽车配件、建筑材料、五金交电、化工产品（不含化学危险品）；组织文化艺术交流活动；影视策划；摄影服务；企业形象策划；企业营销策划；市场调查；承办展览展示；电脑图文设计、制作；设计、制作、代理、发布广告；信息咨询（不含中介服务）；会议服务；庆典服务；维修机械设备；货物进出口；技术进出口；代理进出口；专业承包。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为44431140万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共15287家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看北京中大恒基科技有限公司更多信息和资讯。

北京恒基物业管理有限责任公司怎么样？

北京恒基物业管理有限责任公司是1998-09-08在北京市西城区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于北京市西城区右安门内大街75号。北京恒基物业管理有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91110102700129438M，企业法人徐建炜，目前企业处于开业状态。北京恒基物业管理有限责任公司的经营范围是：物业管理（出租写字间）；家居装饰；销售建筑材料、装饰材料；房地产信息咨询（不含中介服务）。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为25224315万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共1476家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。北京恒基物业管理有限责任公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看北京恒基物业管理有限责任公司更多信息和资讯。

寻衅滋事拼音怎么读

寻衅滋事拼音是xún xìn zī shì。寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。例句：在司法实践中，寻衅滋事罪更是司法机关打击“地痞流氓”，维护社会秩序的常规武器，甚至早就有“口袋罪”之称。寻衅滋事的认定标准1、本罪侵犯的客体是公共秩序；2、客观方面表现为无事生非，起哄捣乱，无理取闹，殴打伤害无辜，肆意挑衅，横行霸道，破坏公共秩序的行为；3、本罪的主体为一般主体，凡年满l6周岁且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪；4、在主观上只能由故意构成。以上内容参考：百度百科-寻衅滋事罪

寻衅的拼音

寻衅拼音为xún xìn一、寻衅相关词语意思：寻芳的意思：1.游赏美景。2.喻狎妓。寻花的意思：1.出游赏花。2.喻狎妓。寻胜的意思：游赏名胜。寻综的意思：探求综理。寻续的意思：相续﹐连续。寻绎的意思：1.抽引推求。2.追思。3.犹推移。[probe repeatedly] 反复探索,推求寻绎哲理寻约的意思：八尺长的绳子。寻索的意思：1.寻找搜索。2.追寻思索。[search for] 循踪探索寻竹的意思：大竹。寻端的意思：1.循着线索。2.寻找事端。寻究的意思：1.查考;研求。2.追查;查究。寻秋的意思：游赏秋景。寻短的意思：寻短见。寻矩的意思：犹规矩。寻真的意思：1.寻求仙道。2.指探求事物的本原或真理。二、相关词语解释：挑起：挑动起来。如：他极力挑起争论。如：他在两国间挑起战争。寻衅闹事：衅：嫌隙，争端。寻找嫌隙，制造事端。故意：有意识地（那样做）：他故意把声音提高，好引起大家的注意丨他不是故意不理你，是没看见你。借口：①以（某事）为理由（非真正的理由）：不能借口快速施工而降低工程质量。②假托的理由：别拿忙做借口而放松学习。

寻衅滋事怎么读

寻衅滋事 ： xún xìn zī shì 意思：是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。英文翻译：Provocation拓展资料：寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，情节严重的行为。司法解释：为依法惩治寻衅滋事犯罪，维护社会秩序，最高人民法院会同最高人民检察院根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，就办理寻衅滋事刑事案件适用法律的若干问题司法解释如下：第一条行为人为寻求刺激、发泄情绪、逞强耍横等，无事生非，实施刑法第二百九十三条规定的行为的，应当认定为“寻衅滋事”。行为人因日常生活中的偶发矛盾纠纷，借故生非，实施刑法第二百九十三条规定的行为的，应当认定为“寻衅滋事”，但矛盾系由被害人故意引发或者被害人对矛盾激化负有主要责任的除外。行为人因婚恋、家庭、邻里、债务等纠纷，实施殴打、辱骂、恐吓他人或者损毁、占用他人财物等行为的，一般不认定为“寻衅滋事”，但经有关部门批评制止或者处理处罚后，继续实施前列行为，破坏社会秩序的除外。第二条随意殴打他人，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第一项规定的“情节恶劣”：1、致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤的；2、引起他人精神失常、自杀等严重后果的；3、多次随意殴打他人的；4、持凶器随意殴打他人的；5、随意殴打精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人，造成恶劣社会影响的；6、在公共场所随意殴打他人，造成公共场所秩序严重混乱的；7、其他情节恶劣的情形。第三条追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第二项规定的“情节恶劣”：1、多次追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，造成恶劣社会影响的；2、持凶器追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的；3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人，造成恶劣社会影响的；4、引起他人精神失常、自杀等严重后果的；5、严重影响他人的工作、生活、生产、经营的；6、其他情节恶劣的情形。第四条强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第三项规定的“情节严重”：1、强拿硬要公私财物价值一千元以上，或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的；2、多次强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，造成恶劣社会影响的；3、强拿硬要或者任意损毁、占用精神病人、残疾人、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人的财物，造成恶劣社会影响的；4、引起他人精神失常、自杀等严重后果的；5、严重影响他人的工作、生活、生产、经营的；6、其他情节严重的情形。第五条在车站、码头、机场、医院、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所起哄闹事，应当根据公共场所的性质、公共活动的重要程度、公共场所的人数、起哄闹事的时间、公共场所受影响的范围与程度等因素，综合判断是否“造成公共场所秩序严重混乱”。第六条纠集他人三次以上实施寻衅滋事犯罪，未经处理的，应当依照刑法第二百九十三条第二款的规定处罚。第七条实施寻衅滋事行为，同时符合寻衅滋事罪和故意杀人罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢夺罪、抢劫罪等罪的构成要件的，依照处罚较重的犯罪定罪处罚。第八条行为人认罪、悔罪，积极赔偿被害人损失或者取得被害人谅解的，可以从轻处罚；犯罪情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚。

寻衅滋事怎么读 寻衅滋事是什么意思

1、寻衅滋事：xún xìn zī shì。

是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。

2、造句

(1) 他们朝以色列发射火箭，他们要寻衅滋事、扩大事端，他们不愿看到和平进程获得成功。

(2) 昨日，北京知名中介公司中大恒基的前董事长刘益良因寻衅滋事罪和敲诈勒索罪被海淀法院判处有期徒刑八年。

(3) 对寻衅滋事罪正确定罪量刑，需要对影响犯罪构成要件的事实和影响刑事责任情节的事实加以证明。

(4) 在司法实践中,寻衅滋事罪更是司法机关打击“地痞流氓”,维护社会秩序的常规武器,甚至早就有“口袋罪”之称。

(5) 7月1日,涡阳县公安局以涉嫌寻衅滋事罪报请涡阳县人民检察院批准逮捕。

我爱我家二手房的最近成交价格在哪里可以看到？

我爱我家二手房的最近成交价格在哪里可以看到？
NO.1看房龄(折旧每年-2%)
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
NO.2看户型(房屋功能低-10%)
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。
NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)
楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
NO.5看装修 (5年内的装修+10%)
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (无物业管理-3~5%)
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。
NO.7 看位置(临街-15%)
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
NO.9看小区(无小区配套-5%)
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。
NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)
二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右？

我爱我家房产上的二手房价格可以谈么？

1、信息优势：
二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。
2、出卖方弱点比较容易找出：
我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段房价出现下行趋势，对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。出卖方拿出价格理由都可找出反方证据说到地段,你可就其出价翻了一番来回击；对已带租约，一是不定性存在，二是租价可能不大合理，最大的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；对于二手房与新房的价差，你还是应该着眼于对方的投资价值在价格里已经有依托，并且新房也在下调。
3、出价方式的谈判技巧 ：
先通过第一个技巧权衡对方的出价合理性，如果出价比较合理,而权证费用加入到购买成本的时候，价格还是可以承受，则可以将权证费用转为由买受人承担，在这一前提下再与对方商谈成交价格。封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径。对于非完全性商品房的附加谈判技巧 有些房子做为二手房是可以买入的,但与一般性商品房有差距，这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性，买后你的权益如何得到保障；同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的2/3，所以要综合判断以后再行成交。而且，这类房子房东的底气不是很足，尤其是当下房价有下降趋势，你可以大胆杀价。