龙园意境别墅

置业指南：购买精装房有哪些要点需要注意？

精装房相比毛坯房会省去很多装修上的时间，但购房时也得注意这几点事项。一、签订合同的核心点当签订合同时，买方应询问实际房屋与样品之间的差异。必要时房地产公司应将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目的名称、装修标准、所有材料的牌号和牌号、环保等级、保修期等。对热水器、热水器、洗手间、洗脸盆、涂料、板材等设施的品牌、价格标准、规格、型号等进行了书面说明，明确了精装修的标准。同时赔偿责任和交换房间，逐一核对协议，在购买合同中详细写明。签订合同后买方必须注意底部，为以后的权利维护提供便利。二、加强施工环节监理签订合同后，下一步是开发商的建设，当然是最重要的环节。这一环节可以由买方在合同开始时对施工监理进行施工，在监理过程中应注意买方：家具、墙体、管道、电路等零部件。三、验收签订合同中也是开发商经常玩的一种文字游戏，根据规定业主应收到两本书的表格，即房屋质量的保证书、房屋使用说明书和工程竣工记录单。建设部颁发的《建筑工程竣工备案表》只能证明建筑结构符合建筑质量标准是安全的，装修合格部位不在审查范围内。装饰工程中，建筑委员会尚未制定明确的备案标准。在了解施工过程中的隐患和施工验收标准后，你可以按照相关的标准来检查房间。值得一提的是，除了开发商的材料问题，建筑材料的质量问题也需要小心完全问题。要知道建筑材料是否合格是不容易的。如果购房者要求房屋检查员检查房子，检查员通常检查并检查房子的基础设施。要注意开发人员的施工过程是否必须进行施工，施工技术是否合格，以及建筑材料本身的质量问题。由于大多数人没有专业的装修知识，我们不容易在房子里发现一些问题，所以在有条件的情况下，找一个专业的朋友陪同可以在以后的阶段节省很多麻烦，尤其是购买合同，精装标准，在这个过程中需要仔细检查，如果将来有差异有索赔依据。

现代人买房置业一定要注意四大细节

买房置业一定要注a先有房，再有家，这是中国人的传统观念。无论是男人的帅气，还是女人的精致，往往得通过一些细节才能看出其与众不同之处，其实置业买房也未尝不是如此。买房是人生的一件大事，很多人都要经历这第一次。然而对于一笔数十万元的大额交易，很多购房者对购房流程并不是很了解，往往在购房过程中出现不少问题。那么，买房置业如何做好购房准备呢?买房具体有哪些注意事项呢?做足规划是前提市民小王从决定买房起，就一直在关注楼市信息，从网站、报纸、电视等各种媒体里看楼市行情，去各大售楼部打听价格。有时候去售楼部，售楼小姐误会认为他是业内人士来探盘。小王聊起楼市，他对楼市的消息和见识俨然是个专业人士了。业内人士认为，对于房地产这个售购双方信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当受骗的机会。哪里的房子最好?哪里的房子最适合自己?购房者经常会遇到这样的问题。即使是同样的问题，放在不同的购房者身上，也会有不同的答案。业内人士表示，其实购房者更应该问自己，为什么要买房?自己到底需要什么样的房子?思考清楚这两方面的内容，再根据自己的收入、支出等实际情况，好好规划一下，避免造成过重负担，以最能满足自己的居住需求来确定适合自己的楼盘。理性和有规划的消费，才是购房的前提。此外，有了明确的购房目的后，接下来就是合理分配购房资金。业内人士建议，如果是按揭购房，不应将所有的资金都用于购房首付，至少应保留1/3的资金用于月供或是装修。因为按揭买房的费用大致分为3个部分，首付、月供、装修，特别是新房装修也是一笔不小的费用。善于舍弃“鸡肋”做足功课后，紧接着就需要去楼盘现场看房。看似平常不过的事情，其实隐藏着许多奥秘，并不那么简单。近日，小袁的女朋友催着小袁结婚，原本计划明年年初购房的置业计划，一下被提前了。这不仅打破了小段原有的计划，还使得自己必须在短时间内就要决断。尽管心情急切，但小袁的买房事宜毫无进展。由于每个楼盘都要去实地查看，近段时间他可没少跑。需要看的盘不少，可支配的时间又很有限，看房也就成了“赶场子”。“很多细节关键性问题没注意到不说，最后连自己也没了方向，看迷糊了，不知道怎样选择了。”小袁说。买房最怕就是急躁，像小袁这样到处看的购房者并不少见。看房数量的上升并不代表看房质量的提升，有时反而会因为身心疲惫而难以决定。业内人士指出，买房最好不要像小段那样“赶场子”。在确定自己所要购买的楼盘后，也不一定意味着就能买到中意的房子。有时候后续房源尚未推出，在售的又是一些楼层差、房型不理想的“鸡肋”房源，这时候你要学会说“No”。业内人士建议，对于这些“鸡肋”房源应该毫不犹豫地舍弃。样板房要多留神现在售楼样板房通常有两种，一种是设置在售楼部附近的板房区，而另一种则设置在楼盘的现场。一般来说，设在楼盘现场的样板房失真的可能性较小一些，而设在板房区的就有“放大房”的可能性存在，因此，在看样板房的过程中对板房区的样板房，你就要多一个心眼儿。看完板房区的样板房后，一定要实地考察一下楼盘中的样板房。看样板房时，不仅要看精装修房，和装修房，对于不好看的毛胚房您也不能放过。毛胚房虽然不好看，但便于您观察楼盘的质量，去除以后出现大的质量问题的隐患。签订购房合同要小心选择好了小区、户型和楼层，接下来就是签订购房合同，签完购房合同，买房这件大事才算尘埃落定。那么，签订购房合同需要注意什么呢?要认清合同主体是谁，知道自己在跟谁签合同。如果签合同的对象不对，合同是无效的。购房者应该与相应项目的开发商签订合同。业内人士表示，有时代表开发商签约的人并不是法人代表。因此在签约前购房者最好查明代表开发商签字的人是否为法人代表，如果不是法人代表，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章是否正确，这个是最重要的。（以上回答发布于2017-03-21，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

人物丁仕源的简介

希望对你有帮助： 丁仕源 ，1990年2月14日出生于深圳一个富裕的家庭里。少年的他，快乐、顽皮。顶着扫把头、穿着窄脚裤，在学校招摇过市，喝酒，闹事，无法无天。小学毕业当晚，带着一帮同学去舞厅彻夜狂欢，凌晨2点被哥哥找到后一顿胖揍。顿悟在一夜之间不期而至，我开始定位“未来”，由自信对时尚、娱乐的热衷与悟性，他立志将来要在时尚、传媒和娱乐领域大展拳脚。从此他走上了一条与众不同的道路。 　12岁--2002年，课余时间在深圳龙岗区上成人夜校培训中心学习了新闻学、市场营销、心理学、策划管理、服装等课程。 　　14岁--2004年，进入>报社担任服装记者、广告客户主管、总编助理。 　　15岁--2005年下旬，转入>担任记者及客户主管,进入电视台实操，带动了一批新人。 　　16岁--2006年初，再次转战>报社集团的>担任记者及广告客户主任，此期间，在多家公司任职（艺术总监，营销顾问，策划总监）；整合了娱乐的资源，塑造了一些品牌，策划及加入了“深圳服装服饰交易会”等。2006年5月，转战深圳报业集团的>担任记者、主编助理及广告总监。2006年7月正式走进娱乐圈，并多次成功策划执行大型文体活动及世界选美赛事。 　　17岁，担任多家文化传播公司总经理、策划总监等职务。 　　18岁，开创丁叮文化产业发展有限公司，并担任法人代表及执行董事兼总经理；创办全国高校联盟-创亿社 　　19岁，“2009年中国大学生创业富豪榜”唯一一名90后，广东省大学生职业生涯规划大赛创业组冠军。 　　20岁，深圳龙岗区青年创业大赛银奖，广东省“挑战杯”创业计划大赛金奖。

丁士源的个人生涯

1902年毕业后，赴英国新林肯大学攻读法律。1904年回国，任北京崇文门关税总稽查、修订法律馆内修官、练兵处军政司法律科监督。1906年升任陆军参领。次年带领赴法留学生至发过。回国后，历任清陆军达成行营处副官长，陆军部军法司司长，高等巡警学堂总办，修订法律委员会委员等职。 1913年任北京政府陆军少将参议，陆军协都统、都统。1914年任江汉海关监督，兼外交部特派湖北交涉员，加中将衔。1916年任京绥铁路局长。1917年升任陆军中将。1918年任京汉、京绥铁路局局长。1919年任航空处处长兼龙烟铁矿公司会办及大总统府侍从武官。1920年免职。曾加入进步党，未安福系骨干分子。1923年任天津《日日新闻》主笔。1924年任财政整理委员会副委员长及国内公债局总理、中法商业银行中方理事。后任北京政府航空筹备处处长、安国军空军司令。 1929年任天津中华汇业银行经理。1933年4月任伪满洲国驻日公使、伪满洲国驻国联代表。次年任伪满洲国中央银行监事，历时十年。著有《陆军规则注解》《世界海军现状》等。

度假别墅功能设计要点

　　现在的度假别墅可以说是可以体现主人的身份和社会阶级的一个主要方向，因此在别墅的设计理念当中，必须要组建文化理念以及环保舒适的理念。这样的别墅才会有更高的价值，那么我们在别墅设计的时候要注意哪些方面?接下来小编就个人所选的一些知识，做一个简单的介绍，供大家参考。　　一、度假别墅的整体设计理念:　　度假别墅的设计要要和普通的别墅有区别?我们普通的别墅一般是倾向于生活功能，所以在别墅设计的时候要根据功能的丰富性和便利性，但是对于度假别墅来说，大家要求的是更加的宽敞更加的说话更加的舒适，这样才能够做到身心更加的放松，所以说在度假别墅的设计时候，起码的要求就是它的面积要比较大，单单的客厅面积就应该在100平米左右，所以说它是一种大开间的一种气派场面。　　二、度假别墅功能设计要点:　　在度假别墅的设计当中要做到的非常多的要求，那么第一点要求就是面要更多，这有助于独家的人去观看很多的外景，因此很多人在度假别墅的设计时候会显示出180度的凸窗，270度的全景飘窗，这样的话就能够观看很多的外景，第二点要求就是它的平台要更大，一般来说它的阳台做成的是大块面，小进深，而这样的小进深也要达到2.2米左右，这样的话会给人一种非常大方的感觉，第三点要求就是细节上要注意，与功能性的一些细节，大家要注意尤其是，阳台，浴室，游泳池，篮球场，等一些东西必须要做到的是浪漫和情调，这样的话有利于客人最大程度的放松。　　三、度假别墅设计的注意事项:　　在设计度假别墅的时候，一定要遵循主人的意思和主人的爱好情调，在设计的时候就应该将装修考虑在内，看看怎么样的设计才能够配合主人的爱好情调以及装修风格，这样能够让主人在里面居住的时候，得到最大程度的身心放松，从而也会使度假别墅的价值提高。　　关于度假别墅的设计方面的一些知识小编就介绍到这里，而设计，它更是一门非常重要的学问，里面包含色彩力学的其他一些东西，而小编仅仅为大家介绍的只是一种设计理念，希望能够对大家有所帮助。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

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