秦皇岛房产家居

秦皇岛租房

——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

我想在秦皇岛买房，一是想度假能有个地方住，二是觉得投资旅游地产有很大升值空间，那边哪个项目比较好？

　　冬无严寒、夏无酷暑的北戴河是中国北方旅游度假的胜地，每年夏季都会聚集大批来自北京等地的游客。北京国华置业引进国际前沿的度假文化，占据北戴河新区龙头地位，融合旅游、度假、休闲、运动、商业、商务、居住、医疗为一体，倾力打造华贸蔚蓝海岸。六大功能组团汇聚国际超五星级酒店、瞰海高尔夫球场、游艇俱乐部、帆船基地、海滩娱乐、名品购物公园、创意产业园、花园住区等国际海滨度假生活元素。

　　华贸•蔚蓝海岸位于渤海之滨洋河入海口，踞守北戴河新区龙头地位，已被河北省政府及秦皇岛市政府指定为区域引领示范性项目。华贸•蔚蓝海岸，坐拥北中国稀有的1.8公里绝美海滩与2.5公里静美河岸，融合旅游、度假、休闲、运动、商业、商务、居住为一体，6大功能组团汇聚五星级酒店、海景高尔夫、游艇俱乐部、海滩娱乐、生态长廊、名品商街、创意产业园、花园住区等国际海滨度假生活元素，她的出现，将开启北中国全天候海滨度假生活方式，形成北有华贸·蔚蓝海岸，南有亚龙湾的中国滨海度假新格局。

　　一期的项目位于世界五星级艾美酒店的北侧，产品为10栋花园洋房与2栋酒店式公寓，洋房的户型区间为68-113平米，酒店式公寓的户型区间为53-95平米，全部精装修交房，交房时间预计在2014年6月左右。

秦皇岛房产中介哪些比较好，具体点，谢谢大家

中介都一样，收取费用为人服务。
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

秦皇岛堂乾乐花苑容积率是多少？

堂乾乐花苑容积率为：1.2。堂乾乐由森源投资集团控股，项目享受北戴河得天独厚的地理位置，紧邻滨海大道、奥林匹克公园、鸽子窝公园、怪楼、石塘路市场、老虎石公园等。既能享受丰富的旅游资源，同时又享有北戴河区域内丰富的配套资源。项目占地11332.87平米，土地使用年限为70年。堂乾乐花苑位于：北戴河联峰北路10-12号。装修情况为：毛坯。绿化率：40.57%。物业类型：住宅。产权：堂乾乐洋房:70年。点击查看:堂乾乐花苑更多详细资料。

秦皇岛堂乾乐花苑绿化率是多少？

堂乾乐花苑绿化率为：40.57%。堂乾乐由森源投资集团控股，项目享受北戴河得天独厚的地理位置，紧邻滨海大道、奥林匹克公园、鸽子窝公园、怪楼、石塘路市场、老虎石公园等。既能享受丰富的旅游资源，同时又享有北戴河区域内丰富的配套资源。项目占地11332.87平米，土地使用年限为70年。堂乾乐花苑位于：北戴河联峰北路10-12号。装修情况为：毛坯。容积率：1.2。物业类型：住宅。产权：堂乾乐洋房:70年。点击查看:堂乾乐花苑更多详细资料。

秦皇岛哪里的房子比较好

　　我本人就是秦皇岛人，而且是做建筑工程预算的。给你些意见，仅供参考。第一，资金不充足在秦皇岛买房子的话，市中心的价位偏高，那么就买西不买东，因为东面紧邻港务局的煤场，环境比较差。从发展的角度来看，西面开发区的发展前景要比东面好，而且如果你哪一天想将房子卖出，鉴于开发区很多厂子的年轻职工的结婚需求，也比较好出手一些。第二，如果你买二手房的话，推荐不要买2000年以前的房子，因为它的外墙保温和水暖管材质不好。第三，房子要买不顶层，不把房山的，虽然顶层售价多一些，但是提醒LZ以现在房子的外墙保温，如果你不要顶层和房山，家里没有老人和特别小的孩子的话，冬天不要暖气是完全可以的，这样很经济。
　　具体小区的话我不知道你的预算，给你说几个供你参考，一手小区推荐在水一方，虽然户型不是很规矩，但是这个房子的建筑质量要比他对面的和平花园高很多。如果这个觉得贵的话，开发区的刑庄有新开发的楼盘，就是远了一点。二手的话我推荐宝佳花园东门的金色家园，里面的六加一，剪力墙结构，墙体薄节省空间，看起来面积很大，一梯四户公摊也少。而且这个房子虽然在铁路附近，但是几年之内铁路是要拆除的，所以很有升值的潜力。就想起来这么多，见笑了