新邵二手房出售

楼盘小程序哪个好？思为置业精灵怎么样？

作为一名置业顾问，我也用过很多款房产app，感觉总体来说，还是思为营销云比较不错。一方面拓客非常方便，我们和客户联系起来非常实时，哪个客户看了哪个楼盘也一目了然，哪个客户最近有购房计划我们心里也比较有数，VR带看在疫情期间更是帮了我大忙，很多客户没法出门但又急于买房，都是在线上跟我们完成交流和认筹的，当然也有一些小细节上的不足吗，但总体来说还是很好用的。

置业买房一定要看清楼市五大概念 小心被坑？

一、现房和期房：现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。劣势： 1、价格较高，难以优惠。2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。期房优势：1、价格优势。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。 2、选择范围较广。 3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。劣势： 1. 未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。2. 由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。二、70年产权：70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70 年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。三、公摊：所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。四、容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

湖南新邵哪些乡镇发洪水

暴雨来袭，新邵县陈家坊、太芝庙、潭府、严塘、雀塘、坪上、新田铺、龙溪铺等镇乡受灾尤为严重，交通全面中断，大部分农田被洪水覆盖，各大水库、骨干山塘出现了不同程度的灾情。截至当天下午两点，全县15万人受灾，倒房120户420间，农作物受灾2360公顷，初步估算经济损失超过4亿元。
网易新闻报道了，链接发你http://news.163.com/14/0526/03/9T52A0MR00014Q4P.html

新邵县整县划区什么时候规划？

以下是“十三五”规划中对原新邵县整体整县划区的方案:

1、采取合并组建新区的方法将新邵与北塔集于一体。并且 新邵县里面的二广高速和衡邵高速一起围起来的区域合并进双清区和北塔区，剩下的部分组建新区设为坪上镇。

2、新邵县的小塘镇、酿溪镇，这三个镇都直接跟北塔区合并，另外雀塘镇、酿溪镇划入双清区。

在“十三五”规划的黄金时期，所围绕的宏伟目标是市委的“八个建成”，然后重点是扩大城市规模，强化产业支撑，提高和完善中心城市力量。 具体实施上，一、是要加强规划权威，作出科学引领，在城市和土地利用总体规划的遵寻的原则是“三规合一”。二、要特色功能定位，以工业园区为重点，加快优势产业新型工业化步伐。三、基础夯实，做全中心城区的功能。四、建设和管理并重，继续推动城市创建。


长沙县与长沙市连在一起，怎么就没划成区？新邵与邵阳城区虽然已相连，但人文风俗经济都大不一样。虽然我也是邵阳新邵人，但我不喜欢邵阳市人的坏习惯，文明素质比新邵可能还要差。

湖南新邵有那些村

截至2005年12月31日，新邵县辖11个镇、4个乡。
　　酿溪镇
　　辖：酿溪、大塘、新涟、新阳、大新、资滨、新东、长滩、临江、栗山、沙湾11个社区居委会；石灰冲、沈家、谭婆、邓家、畔田、东源、大田、回龙、凤公、汤仁、芭蕉塘、水利、岭背、熊家、杨世、禾树、双桥、塘口街、王家坪、兔子、土桥、柘溪江、官冲、雷家坳、柏树、石背垅、九头岩、韩家坪、会公坪29个村委会。
　　严塘镇
　　辖：京果、绿杨2个居委会；大坝口、小源洞、邮亭、马何、十字、湖城庙、塘里、严塘、绿杨、刘文桥、杨塘、岩门前、下渔溪、肖家冲、野猪冲、戴家、上石、下石、油匠、坳背、陡岭、黄家、新塘冲、花亭子、烟竹、峡江、阳水、泉塘、曾家嘴、杨柳山、洞口、白水、高桥、夏家、龙塘、玳坪、樟木、园艺、石峡、湾里、溪口、江口、小庙头、汪家冲、清溪等居委会。
　　雀塘镇
　　辖：雀塘、寺门前2个居委会；大冲、叶家、雀塘、庙湾、铁炉、继志、龙头、崇山、鸭婆、柳塘、黄旗、黄泥塘、端谷岭、田庄里、白鹤、半边街、枫树坪、军田、花园、段塘、早谷、凤凰、兰江岭、黄土、寺门前、柳山、两头山、陈家坝、陡岭、清水、棉花、杨家、上麻、石灰、下麻、石庙、曾家、腊石、柳家、草塘、沈江桥、夏家冲、杉树、棠梓山、大石、杨梅、梅子、乔亭48个村委会。
　　陈家坊镇
　　辖：陈家坊、踏水桥2个居委会；稠树、腰铺、石桥边、专塘、檀木、黄山、龙狮、杉木江、杨柳、胡家塘、毛铺、马埠田、东冲、安家坳、黄家桥、西冲、山塘、鸭塘、富阳、桥石、石洞冲、茅坪田、刘什坝、司门前、魏家、双溪、塘隆、双江桥、田里、留里冲、上田、陈家坊、朱家、观山、诚实、花桥坳、五里、安家、洪庙、下江、上江、东江、长江、三塘铺、谭家弄子、栗山坪、加乐、侯家、核山、长塘庙、三角塘、杨山塘、壕塘、大山界、柳湘、杨林、太平、冰塘、金鸡、桥头、藕塘、东冲垅62个村委会。
　　潭溪镇
　　辖：孙家桥居委会；坪山、礼坪、小涟、淘金、玄塘、务本、长铺、塘冲、曹家、高梓、兴家、东岳、泌水、大塘冲、骡马、潭溪、栗山坳、戴王、新农、岩门、椅子、厚里、茶园、檀山、库里、石里桥、井际、柏子、蔡家、光明冲、爽溪、大麻、石家、大坝、澄泉、长塘坳、泉冲37个村委会。
　　寸石镇
　　辖：梅市居委会；老新、金阳、寸石、梅市、花山、桐木冲、建龙、太上、南岳、南湾、武桥、张家、财宏、双江、黄泥、花桥、杨家、十路、石坑、罗黄、田心垅、青山、金竹、江木岭、白竹、大富、田塘里、洞里、石集、杉木桥、石婆、高山观、银录、芦军、蔡家洞、南庙、马栏、云山、蔡家坳39个村委会。
　　坪上镇
　　辖：坪上居委会；坪上家属居委会；枫木山、西冲桥、杨桥、潘东、新开、时荣、志木山、灰溪、竹螃、三溪、罗桥、双石、东岭、高坎、黄朱、百宁、百一、龙廖、山牛、胜利、大中、沙坪、洪龙、峡山、明星、路口、长塘、竹子山、清水塘、大园山、小河、羊角、插花、颜岭、长城、坪上、坪新、梧桐、茅坪垅、峒麓、仓场、石马、筱溪、筱篑、黄土堪、庙山、回塘、黄坡、岱东、大源、小源、赤水、岱水、梅寨、甘家、双湾、社坪、芦山、中山、水竹、黄佩、青龙、三长、磨石、袁家、石泉、老山、虎寨、傅丝、甘塘70个村委会。
　　龙溪铺镇
　　辖：邵新、新龙2个居委会；龙溪铺、牛山铺、留步司、麻冲、楠木、梅江、李家岭、鸦雀树、十字路、洞山、木山、大竹、塘边、泥丝、羊城、高冲、坳头、腰古岭、长古岭、团结、中源、卓笔、界背、上源、大湾、罗家凼、乐周、龙源、古东、古西、大岭、后塘、风井、朝阳、石源、吴家、烟斗、主龙、中源铺、田心、洪山、大桥、新桥、石古、新禾、下田46个村委会。
　　巨口铺镇
　　辖：巨口铺居委会；新民前、白云铺、程井坳、沙洲头、丰乐、大严、石板桥、桐木、拜台边、洪岩岭、巨口铺、刘家、扶竹桥、高家坳、洪庙边、黄家巷、马落桥、神水冲、坳下、洪家冲、草鞋铺、田家、周家、栗坪、谷桥、侯家冲、李阳、坪安、大石边、文仙、源泥、高升、五星、津溪、白洋塘、长关、石柱、石马溪、车田、仁山、大佳冲、皂泥、麻地洲、石槽、蒋家排、白面石、铁梅、小水、浒溪49个村委会。
　　新田铺镇
　　辖：新田铺一、新田铺二2个居委会；上长、长冲铺、水尾、五桂坝、金耙、古纯冲、柘溪、向江渡、小江岭、大水塘、新建、樟果坪、桥当头、下田冲、下新、车田坪、毛力冲、合心、石岩、黄家塘、塘口、二房头、大禹、先锋、石桥、小庙、樟树亭、言二铺、竹山、金家、新坑边、新田铺、新田坊、牌楼边、大路、新光、石马江、皂角塘、向新、向前、六房头、严村、沙子田、双井、发冲、小水、东壁冲、毛畲、射虎塘、喻家桥50个村委会。
　　小塘镇
　　辖：小塘居委会、黄土2个居委会；石下、树山、金塘湾、罗家坳、桂花、兰江桥、城山头、石坳、马埠江、言耳边、荷叶、观音桥、尧家、清江、石脚、栗江、船马江、沙坪洲、大院子、了田、渡头桥、田塘、柏林、万塘、桃林、坑冲、落桃冲、木桥边、枫树头、高家、燕子窝、姚口渡、大里、大庙边、竹山垅、向东、湴（ban）田、朱木、柏水、庄山、大井塘、留田、白莲江、官仓边、里吉山、杨柳井、冷子山47个村委会。
　　潭府乡
　　辖：江溪、大江边、冠冲、跃进、刘背、朱街坊、竹田、周家坳、横江、石泉冲、合辉、上潭、中潭、下潭、水口山、龙潭、陂丁、大树、才人、枫树坑、谭家坳、梅子湾、大团年、小团年、正冲里、鸭婆岭、小白水、车鹿塘、峙溪冲、樟树、洪福、石板、杨亦33个村委会。
　　太芝庙乡
　　辖：灿溪、苏家湾、谭家湾、社中、新岭、庙边、李枣园、牛头冲、黄泥洞、梨树、马家岭、龙山、岳坪、油菜、冷水、白杨坳、周家湾、汤家垅、指荣、光田、扶锡、易家湾、尚志、上童、竹山排、严塘周、枫高、龙竹、潭甘、新枧、惠丰31个村委会。
　　大新乡
　　辖：林场、磨石溪、长扶、栗滩、龙顶、邓东、新坪、跳石边、塘溪、大西、大东、高山、上南、中南、下南、岱山、大禾、磁溪、双泉、刘家排、大坪岭、横柏、炮竹、青龙界、申家塘、塘湾、詹家、烟竹坪、连溪山、复兴、油麻田、大秧、龙口溪、槽溪、大坪溪、板竹山、袁家岭、镰子湾、椽树丫、三门滩、田冲、烟竹凼42个村委会。
　　迎光乡
　　辖：大抵、五家冲、燕子坪、毛江、水口、梅山、邱家、迎光、莲塘、上沙溪、水东、水西、桐木、集中、峰岭、江百、顺水、狮塘、江边、黄岩、车塘、孟公22个村委会。

新邵是个什么样的地方呢？

1、区域优势明显，交通便利。新邵县位于湖南中部，地处邵阳市、娄底市、冷水江市城市交叉辐射的金三角地带。新邵离邵阳市区8公里，邵阳市宽60米的蔡锷路直通县城。207国道穿过县城直达娄底市。1826省道经过沿途3个乡镇，直通冷水江市。
　　2、旅游资源独特。县城四面青山环绕，美丽的资江穿城而过。晒谷滩电站和筱溪电站修建后，资江水位上升8米，为县城形成了一道长10多公里的风光带。拥有省级风景名胜区白水洞，龙山森林公园和车寺森林公园，白云岩庵、大名禅院和文仙观等道佛教胜地。
　　3、文化底蕴深厚，传说众多，英才辈出。古代药王孙思邈采药龙山，后人为纪念他，专门在龙山顶修建了药王庙。西汉太子落难于龙山脚下，在饥饿中被当地群众中救护，在民间广为传说。近代李芬烈士为中国共产党地方的早期领导人，抗日英雄、国民党第39集团军长廖耀湘出生于酿溪镇汤仁桥，中国人民解放军总装备部原副部长肖贞堂出生于本县小塘镇 。
　　4、城镇功能齐全，设施完善。县城排水设施通畅，道路交通、车站、码头、停车场、信息服务等设施齐全，拥有完善的文化体育设施，城市环境清洁，空气质量优良。

新邵资水湾哪栋楼最好

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邵阳世纪豪庭容积率是多少？

世纪豪庭容积率为：2.29。世纪豪庭位于新邵县大坪开发区，处于邵阳与新邵的连接节点，占据资江河岸线，项目总占地面积将近10万平米，总建筑面积23万平米，地段极具，做为城市新地标，承载了无数人的憧憬与理想。世纪豪庭整体建筑为简欧风格，做为京派地产入湘，诚邀沿海设计院名匠全程规划，保证了整个小区的品质。本项目由86平米至144平米多种户型搭配，超高户型赠送面积，有用11000平米商业配套、专属豪华会所、国际双语幼儿园、邵阳首度引进全房采暖入户、全智能楼宇控制，生活尽从容。世纪豪庭位于：新邵县大坪开发区蔡锷北路旁。装修情况为：毛坯。绿化率：35.6%。物业类型：住宅。产权：住宅底商70年。点击查看:世纪豪庭更多详细资料。