鞍山信息港二手房

房产中介怎么坑卖房者

房产中介坑卖房者的方法有隐瞒房屋问题、利用房主信息、从中获取差价、发布虚假房源、违规多次收费。1、隐瞒房屋问题。一般来说，房产中介都是靠收取中介费来谋取利润的，而要想拿到中介费，那就必须完成交易。为了尽快促成交易，房产中介可不会主动告诉你房屋所存在的问题，甚至还会大肆宣传房屋的优点。2、利用房主信息。在进行房产交易时，有些房主为了图方便，就把自己房屋的基本信息都交给了房产中介，而这种操作也给房产中介犯罪提供了便利。有些房产中介直接利用房主的信息就把房子卖掉了，然后拿着购房款就跑了。3、从中获取差价。在找房产中介买房时，购房者最害怕遇到的事情就是房产中介吃差价了。虽然国家明令禁止房产中介吃差价，但却屡禁不止。在签订购房合同时，最好与房主见一下面了解一下房主的挂牌价，若发现与实际成交价相差较多，那就要重新考虑这笔交易了！4、发布虚假房源。现在，房地产市场竞争可是十分激烈的。为了争夺客源，房产中介也是煞费苦心，甚至不惜采取违规的手段。就比如通过发布虚假低价房源来吸引购房者，等到购房者上门咨询时就推荐高房价住房。5、违规多次收费。本来购房者在交完中介费以后，就无需再交钱了。但是，在实际操作过程中，房产中介却总会有理由来进行二次收费，甚至是多次收费。

鞍山二手房怎么买卖

（一）找房看房：买方看房，与卖家初步交涉商定价格、付款方式、交房日期等事项。
（二）查房档案：针对有意向购买的房子，买卖双方持房产证原件或按揭合同原件及相关证件前往房产局或房产档案馆查房档案。
（三）签订存量房交易合同：针对房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、税费支付方式、交房日期等问题，买卖双方商议确认后，直接签订存量房交易合同，把商议内容写入合同，并支付定金。
（四）银行贷款：买方向银行申请贷款预批（商业贷款、公积金贷款或组合贷款），审批通过后，与银行签订贷款合同。
（五）契税及房产税缴纳：签订购房合同后，卖方进行纳税申报、缴纳税费、申请代开《不动产统一销售发票》；买方缴纳契税并取得契税完税单。针对征收住房房产税的城市，买卖双方还需一同前往房地产交易中心，根据买方房屋所有状况，按照国家规定申请房产税征免认定或缴纳房产税和交易手续费。
（六）房屋过户：买卖双方前往房地产交易中心受理交易过户（自受理登记之日起20天内办出房地产权证）。
（七）房屋交接：买卖双方对照合同，验收房屋设施，结清水、电、煤、宽带、有线电视、物业费等费用并办理过户，买方支付房屋尾款交接，领钥匙收房。
一、鞍山二手房买卖要注有哪些
1、确认房屋产权的可靠度
房屋产权的可靠度是购买二手房的首要条件，我们在购买二手房时，务必要注意房主与卖方人是否相符，且必须前往房管局查询房屋产权证的真伪。
2、核查房屋面积和内部设施结构
签订房屋购买合同时，买方务必核查房屋的实际面积、建筑面积以及使用面积，与房屋产权证上的中是否相符，最安全的方法是在签订合同前进行房屋内部面积进行测量核查。此外，还需了解房屋内部结构、管线走向、承重墙位置等信息，对房屋内部结构深入观察，检查有无房屋走线不合理、管线破损老化、天花板渗水等问题。
3、水电煤、物业费及周边环境考察
大多数买房的目的是为了居住，因此需对居住后的水电煤、物业费、车位费、供暖费等费用加以了解。同时，最好是多次实地考察周边环境，查看是否存在影响居住的客观因素，房屋周边学校、医院、超市等公共建设是否齐全，交通设施是否便利。
二、二手房交易材料
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件（需原件校对）；
2、房产证（共有证）原件；
3、房地产转移登记申请表；
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证；
2、户口本；
3、房契证；
4、结婚证（单身的需要单身证明）。
买方：
1、身份证；
2、登记申请书；
3、申请人身份证明；
4、房屋所有权证书或者房地产权证书；
5、房屋所有权发生转移的材料。

中介卖房骗局有哪些

中介机构是以买卖双方差价赚取营业利润的机构。在房屋买卖这块大家是否知道有哪些中介的陷阱,又应该如何防范房屋买卖陷阱呢?下面就由小编为大家整理有关房屋买卖中介的陷阱有哪些以及应该如何防范房屋买卖陷阱的相关内容。以供大家阅读,希望对大家有所帮助。一、房屋买卖有哪些中介陷阱 中介公司骗人的方式,除了吃差价外,还主要有以下几种方式: 1、消费者买、卖房子时,和消费者签订“霸王”合同,只收钱,不办事。 2、乱收中介费,房子还没看,先让买主交几百甚至几千元看房费。 3、收了购房款,立即卷铺盖逃走。 4、搞房源欺诈,隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。 5、虚夸,一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。 6、转卖买主或卖主,中介公司成了“二道贩子”。不少中介公司内部卖房源,一套房子,再卖给其他代理,中介公司联合起来赚看房费、中介费。 7、串通业主引买家上钩,骗取,不少中介公司还和卖家串通一气,热情地让买家看房验房,等买家有意交纳了定价后,卖家却突然反悔,称房屋不卖了,而买家交纳的定金,中介却不退还,和卖家私分。二、如何防范房屋买卖陷阱 将手中的二手房卖出一个好价钱是许多业主的愿望,但许多不法中介会利用多数卖房者缺少交易经验的特点布下陷阱,大家在出售房屋时一定要注意防范。 陷阱一:个人现金收房 许多业主早已经对“现金收房”有所提防,加强了防范意识,于是许多不法中介便想出以“个人”名义现金收房的把戏继续谋取不正当利益。这些不法中介先伪装成个人购房者,再转手高价出售,业主不仅拿不到多出的出售房款,更在不知情的情况下替这些黑中介担负着巨大的责任。一旦该套房屋出现无法还贷的情况或是由于非法出租而出现纠纷,金融机构和公安机关首先就会找业主本人而不是中介公司。 提示: 对于不太急于用钱的业主,最好不要选择“现金收购”的卖房方式。不管是公司收购还是个人收购,都是利用不透明交易来吃差价谋取暴利。 交易时买卖双方一定要见面,谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》,并且到房管局过完户才能算交易完成,切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事,仅仅是做公证并不能算是法律意义上的房产买卖。 陷阱二:霸王条款 许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点,在与业主签订《房屋销售代理协议》的时候,故意在协议中隐蔽设置霸王条款。 提示: 正规的中介公司《委托销售代理协议》中,一般会对买卖双方的权责义务都分别作出规定。如会规定中介公司委托出售房屋的时限,或规定中介公司和业主的违约责任等。正规代理协议中双方的权利与义务应当是对等的。 陷阱三:暗箱操作 有的中介公司与业主签订“代理协议”之后,便进入暗箱操作阶段了,不论是看房、谈价、谈合同,所有的一切都在业主不知情的情况下背地进行。在这种不透明的交易过程中,不法中介将房屋标出高价,在出售之后暗中将差价放进自己的腰包。由于代理协议中并未指出业主与购房者见面谈价签订合同等事宜,因此不法中介便利用这种代理关系中“买卖双方不见面”的特殊条件获取高额差价。 提示: 在房屋买卖的过程之中,透明交易至关重要。买卖双方一定要见面,坐下来当面将价格谈清楚,并正式签订《房屋买卖合同》,切不要通过中间人传话而最终造成自己的经济损失。 正规的《房屋买卖合同》中除标明房屋买卖过程中的一些基本情况之外还应标明房款支付的时间、方式,另外还应有费用明细清单、入住交验单及相关违约责任等。切记,合同太简单,房屋买卖就会变得很麻烦 房屋买卖中介的陷阱有搞房源欺诈,隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。虚夸,一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。

海城信息港的海城信息港

所谓信息港，是指国家信息基础设施在大、中城市及周边地区的信息基础设施的总称，它既是该地区信息传输、集散、共享与服务的支撑，也是与国家信息基础设施及其他网络互联的信息中转港口。通俗地说，信息港是指集信息的生产、传输、加工、利用、管理于一体，由覆盖一定区域并与国内外信息互联互通、为一体的高速大容量信息传递网络和公用信息系统，主要包括信息传送网络、售息服务系统、网络管理中心以及信息技术产业。目前信息网络主要由电信网、广播电视网和各类计算机网络组成。信息港作为以大中城市为中心的信息基础设施的代名词具有以城市为中心的地方性特点，无论信息港的规模如何，综观国内在建和拟建的地方基础信息设施，都可用本地多媒体高速通信网与对外互联基础设施两部分来概括。信息港建设着力抓好十大信息工程建设，主要包括宽带城域网建设、政府上网工程建设、电子商务平台建设、信息港网络管理中心建设、高新区软件园建设等。

海城信息港的介绍

信息港，是指国家信息基础设施在大、中城市及周边地区的信息基础设施的总称，它既是该地区信息传输、集散、共享与服务的支撑，也是与国家信息基础设施及其他网络互联的信息中转港口。信息港是指集信息的生产、传输、加工、利用、管理于一体，由覆盖一定区域并与国内外信息互联互通、为一体的高速大容量信息传递网络和公用信息系统。目前信息网络主要由电信网、广播电视网和各类计算机网络组成。信息港作为以大中城市为中心的信息基础设施的代名词具有以城市为中心的地方性特点。

辽宁省海城市牛庄镇

牛庄镇地处海城市区西部20公里，总面积53平方公里，人口3.7万。 海沟铁路、大盘公路东西横纵，鞍营、牛高速公路南北贯通。 交通便利、水土肥美，古往今来，一直是周边 地区的经济、文化交流中心，闻名久远的古镇。 牛庄镇的优势在于商业历史的悠久，早在150年前这里就是全国有名的通商口岸，成为东北地区较为繁荣的陆路、水路贸易中心。 近年来服装行业集团化生产和规模化经营成为全镇一大经济支柱。 另外，全镇食品文化尤为发展，牛庄馅饼、牛庄白酒历史悠久，名扬京华。 牛庄商业的发展源于牛庄市场的拉动。 牛庄综合贸易市场和牛庄牲畜交易市场占地84亩，先后引来5省31市区的客商在此发财。 牛庄是海城地区重点产粮区，又是各种型号焊管等制造品的生产基地。 牛庄是东北历史名镇，她不仅有悠久的历史，古老的文化，繁荣的海港，卓越的人才，而且有著名的三大特产。 郅隆泉酒驰名中外牛庄郅隆泉烧锅（也就是制酒厂）建于1899年，地址在城东北太平桥东，由郭家楷开办，经理人是王占魁，资本金6000元，店伙计60余人，每天3班，每班6人，1次投主料高粱1000公斤，用的是郅隆泉水，日产酒1200公斤，年产酒36万公斤。 由于郅隆泉酒质量好，不仅畅销海城、营口，还远销天津、上海和日本，驰名中外。 1911年参加巴拿马国际评酒会，受到好评。 解放后，有的日本朋友来海城还要求喝郅隆泉酒。 牛庄大葱风靡辽南大葱是牛庄的一大特产，栽培的历史很长，品种有当地雁脖葱，有从山东引进的章丘大梧桐和海阳葱及明水葱。 特点是采用大垅栽培法，培土高产出的大葱一般株高3尺有余，白（假茎）长、辛辣味强、易保管、单产高。 最大的一株近1公斤重。 过去每年秋天，辽南许多商贩大车小辆去牛庄购大葱。 高晓山馅饼远扬名高晓山生于1911年，16岁学面艺，19岁大胆改变馅饼的传统做法，将原来的矾泡面改为水面，使馅饼外焦里嫩，皮薄馅大，馅香不腻，颇受欢迎。 解放后，他做的馅饼用来招待各级领导和外宾。 前些年高晓山传人已进入鞍山等城市，招徕顾客盈门，排号等吃高晓山馅饼。

辽宁省鞍山市的招聘求职人才网站哪个比较好？ 信息量大? 要真实的。

答：我建议你上玩转鞍山网里的求职招聘版块去发布消息、我用过，非常不错，总结出来有以下4点好处，
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大的求职网站全是收费的，我用过比较适合上市公司用，发布一条信息就99元，并且应聘的也都是全国的经英，工资喊的吓死人，不如把老板的位置让给他们、如果你是小门小户就别想了。

IDC数据中心 是什么意思？

可以认为就是机房：
互联网数据中心（Internet Data Center）简称IDC，就是电信部门利用已有的互联网通信线路、带宽资源，建立标准化的电信专业级机房环境，为企业、政府提供服务器托管、租用以及相关增值等方面的全方位服务。
涉及到数据中心的概念有：云计算，虚拟化，综合布线，服务器，UPS，机房散热............