榆树庄拆迁

榆树庄拆迁的基本流程是什么

一、榆树庄 拆迁 的基本流程是什么? 房屋拆迁的基本程序 1、调查核实。 拆迁人收到 征地 批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。 2、逐户走访。 拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。 3、编制拆迁计划。 根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。 4、申请拆迁。 拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。 5、发出拆迁公告。 拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。 6、签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及 违约责任 等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。 7、实施拆迁。 被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。 二、房屋拆迁注意哪些问题? 房屋拆迁要注意的问题其实很多，根据实际情况的不一样也会有所不同，但总结起来，主要有以下几个方面： 1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于 房产证 上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同. 4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。 5、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套 回迁房 都是可以的.如此等等。 各地的拆迁流程是在国家房屋拆迁管理条例中统一规定的，所以，榆树庄也是要按以上这七个基本流程进行。为了预防拆迁款被部分工作人员私自截留的这种情况，其实，逐户走访的过程中应该是有上一级政府部门进行监督的，拆迁款属于公款，任何工作人员没有资格挪为他用甚至自己占有。

榆树农村拆迁名单公布

法律分析：土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

榆树庄拆迁的基本流程是什么

房屋拆迁的基本程序
1、调查核实。
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
2、逐户走访。
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁。
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
6、签订协议。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、实施拆迁。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
一、房屋拆迁注意哪些问题？
房屋拆迁要注意的问题其实很多，根据实际情况的不一样也会有所不同，但总结起来，主要有以下几个方面：
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。
2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。
3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.
4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。
5、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等。

北京即将拆迁的小区

北京即将拆迁的小区具体范围：东至金隅自由筑、金隅花石匠、华远铭悦居住小区，西至金隅香溪家园等居住小区，南至通州长途汽车站、华远好天地商业地块等，北至北京金海燕资产经营有限责任公司国土证证载边界。征收补偿签约期限自2023年3月24日起至2023年4月7日止。房屋征收补偿标准按《通州区土桥中路西侧棚户区改造项目范围内国有土地上非住宅房屋征收与补偿方案》执行。据了解，除了非住宅以外，项目还涉及住宅，将进行安置房的建设。安置房项目位于北京市通州区临河里街道FZX-0202-0213地块，东至土桥中路，南至规划土桥中街，西至规划玉桥东路，北至规划土桥砖厂中街。用地面积约3.19公顷，容积率2.2，地上建筑面积约7.02万平米，建筑高度30米，局部36米。房子拆迁的补偿：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

北京50年的老旧小区三层楼会拆吗

在北京，50年的老旧小区三层楼是否会拆除，这涉及到复杂的政策、经济、社会和历史等因素。1. 根据北京住建部的新规，北京房龄50年的老旧小区的三层楼不会拆除，而是在原有基础上进行改造，优化房屋居住环境。这可能是三层楼未来的一些主要方向。2. 另外，建筑的拆除还涉及到资源回收和处理问题。在环保要求日益严格的今天，如何有效地处理大量建筑废弃物，也是一个复杂的问题。综上，对于北京50年的老旧小区三层楼是否拆除，目前还无法预测。但我们可以确定的是，这些老旧小区将进行改造，以优化居住环境，同时环保要求也可能会影响其拆除或改造的决策。在未来，我们可能将看到更多的老旧小区被改造而非拆除。

河南省安阳市高庄镇韩河固村拆迁吗

这个是否拆迁，可以上安阳市国土资源局网站上查询建设用地征用方案。
附：河南省安阳市征地补偿公告
四、征收土地补偿标准按照河南省人民政府公布实施的《河南省征地区片综合地价标准》执行；附着物补偿按照安阳市人民政府【安政（2013）22号】文件进行补偿。
五、凡是在此范围内的坟主，自公告之日起15日内迁坟完毕，如在时间范围内，不向当地村委会上报的视为无主坟处理。
六、农业人口的安置方法
以货币安置形式进行，将征地补偿款支付东风乡人民政府，由东风乡人民政府支付村委会并协助村委会结合本村具体情况依照规定及有关程序制定具体安置方案并兑现。
七、被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人在公告后十日内持土地权属证书或其他证明材料，到村委会办理征地补偿登记。
八、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，对批准的《征地补偿安置方案》有争议的，不影响征收土地方案的实施。

榆树庄村未来的产业转型升级战略规划·

企业战略的制定，必需要有相应的资源配置和相关的组织和管控措施，以及一套可以持续执行的发展路径。在设计和执行战略时，多数企业没有配套的“战略评估”与“年度预算”，或者缺乏足够的论证过程。睿信咨询的专家运用专业工具和方法，在帮助企业制定切实可行的战略，同时增强企业的战略执行能力。
战略咨询是睿信咨询最具优势的咨询服务之一。已经在500多个战略项目中支持和帮助超过400多个客户。专家来自各行各业，超过70%的专家都曾经在世界和中国500强企业工作或为他们提供过战略咨询服务。每年都会致力于多项“战略知识体系”的研发工作, 并直接用于客户的战略规划需求。

北京榆树庄村拆迁补偿标准

一、城中村改造拆迁补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上按以下几个项目进行补偿（以河北石家庄市某村为例）：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要由村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
二、城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。要根据国家实行“同地同价”的基础因村而异，综合制定出合理的补偿方案。

北京丰台区纪家庙秋实公寓属于哪个街道

新村街道。
北京市丰台新村街道：位于丰台区中部，管辖范围与花乡乡界相符，东以北甲地路为界，与西罗园街道、马家堡街道、南苑街道接壤；西以京广、丰沙铁路进入线为界，与宛平地区、老庄子乡为邻；南以京良公路为界，与大兴区芦城乡相连；北以京汉铁路为界，与右安门街道、太平桥街道、丰台街道为邻。面积50.28平方千米，社区涵盖面积37.39平方千米。居民34728户，96800人；其中户籍人口19188户，49328人。办事处驻地新村四里25号，距区政府3千米。（根据丰台年鉴）
　　　　新村街道　办事处驻新村四里25号，面积50.28平方千米，人口4.97万。邮编100070。辖20个社区：万柳园、万柳西园、育芳园、造甲、造甲南里、桥梁厂第一、桥梁厂第二、韩庄子第一、韩庄子第二、富丰园、丰西、电力机、明春苑、银地、草桥、看丹、怡海花园、育仁里、科学城第一、科学城第二。