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投资济州岛房产好吗？要注意什么？

投资房产要注意：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

韩国济州岛房产投资注意事项一览

　　现在韩国的济州岛不但是旅游区，也是房产投资的热门区域，那投资济州岛房产要注意什么？下面和一起来看看韩国济州岛房产投资注意事项一览，欢迎阅读。 　　 一、何为房地产投资? 　　向法务部长官告示为房地产投资移民使用地区内的酒店、别墅式度假村、别墅、住宅等修养设施投资标准金额以上的外国人，在投资的同时给予可自由从事经营活动的居住（F-2）居留资格及永住权（F-5）的制度。 　　简单整理： 　　① 特定地区 　　② 特定类型的房地产 　　③ 特定金额以上 　　满足上述的三项才能通过购买房地产的方式实现移民。 　　 二、投资对象地区 　　※ 仁川经济自由区（永宗岛、松岛及青罗国际新城）的特色投资商品 　　在仁川经济自由区内，除了公寓式酒店、观光别墅、酒店及住宅以外，向未出售住宅和高尔夫球场内投资七亿韩元以上，也可享受投资移民的各项优惠待遇。 　　单个未出售住宅的价格不到七亿韩元时，也可累计购买多个未售住宅后达到七亿韩元的标准即可。 　　 三、投资移民对象 　　对于向房地产投资移民地区的房地产商品投资标准金额以上的外国人，首先颁发居住（F-2）资格，投资状态维持五年以上，可获得永久居住权（F-5）。 　　 四、投资流程 　　① 购房商谈 　　-向韩国锦声律师事务所（微信：kimyee8767）申请购房的有关各种风险评估、投资咨询等。 　　② 资格审查 　　-韩国锦声律师事务所代理申请人向韩国出入境管理事务所进行投资资格审查。 　　③ 签订购房合同及房款支付 　　-韩国锦声律师事务所评估购房风险并介绍投资款的入境 　　④ 支付购置税和登记税，以及房地产登记 　　-通过韩国锦声律师事务所向税务机关交税，并进行房地产登记 　　⑤ 变更为居住（F-2）资格 　　-携带房地产登记簿副本、外汇买入证明书等材料向出入境管理事务所申请居留资格 　　⑥ 更换为永住权（F-5） 　　-符合一定条件后，更换为永住权

购买韩国房产有几个阶段?

关于购买韩国房产有以下三个阶段
阶段一，韩国房产就实业战略投资者而言，最早“走出去”的中国企业是国有大型企业，更愿意在海外寻找较低价格的原材料（如投资中亚或非洲的矿业）或较低价格的人力（如在东南亚开设工厂）。
阶段二，韩国房产受金融危机、人民币升值等因素带动，中国企业“走出去”的方向开始偏向“海外置业”，越来越多的中国房地产企业进入韩国房产市场置地盖楼，投资酒店、度假村等。

阶段三，航服哦房产随着中国经济结构转型，中国企业逐渐将投资目光集中到技术含量较高的产业，如IT、创意产业、医疗服务业等领域。韩国在技术研发、文化创意、品牌运营等方面的优势开始受到越来越多的关注.上述内容是从济州岛淘房网查到后给您解答.

请问外国人在国内怎么办理居留许可或居留证？

申请居留证件办理方法及所需证明材料 ：外国人所持签证注明入境后需要办理居留证件的，应当自入境之日起30日内，向拟居留地公安机关出入境管理机构申请办理外国人居留证件。外国人申请有效期1年以上的居留证件，应当按照规定提交当地卫生检疫部门或者县级以上卫生医疗部门出具的身体健康证明，证实申请人未患有严重精神障碍、传染性肺结核或者有可能对公共卫生造成重大危害的其他传染病。并按照要求提交下列证明材料：（一）工作类：持Z字签证入境者，应当提交当地人力资源和社会保障、外国专家等主管部门出具的工作许可证明以及工作单位出具的证明函件；持其他种类签证入境者，还应当提交符合中国政府有关主管部门确定的外国高层次人才和急需紧缺专门人才、投资者等条件和要求规定的证明材料。对外国高层次人才、急需紧缺专门人才和投资者，可以签发居留期不超过5年的居留证件；对在信誉良好的备案单位工作的人员，可以签发居留期不超过2年的居留证件；对其他人员，可以签发居留期不超过1年的居留证件。（二）学习类：持X1字签证入境者，应当提交就读学校注明学习期限的函件和录取或者入学证明；持其他种类签证入境者，还应当提交主管部门出具的证明材料。可以签发与学校注明学习期限一致的居留证件。持学习类居留证件的外国人，需要勤工助学或者在校外实习的，应当经就读学校同意后，提交就读学校和实习单位出具的同意勤工助学或者校外实习的函件，向公安机关出入境管理机构申请居留证件加注。（三）记者类：持J1字签证入境者，应当提交省级人民政府外事部门出具的函件和核发的《记者证》。可以签发居留期不超过1年的居留证件。（四）团聚类：持Q1字签证入境者，应当提交被探望人的身份证明和说明家庭成员关系的函件。持其他种类签证入境的外国人，还应当提交家庭成员关系证明。对未满18周岁和已满60周岁的，可以签发居留期不超过3年的居留证件，对未满18周岁人员的居留期截止日期不能超过其18周岁的日期；对其他人员可以签发居留期不超过2年的居留证件。对外籍华人、华侨在中国寄养的未满18周岁的外籍子女，寄养受托人可以向户籍所在地或者主要生活地的公安机关出入境管理机构代为申请居留证件。应当提交申请人的出生证明、外籍父母的护照复印件，父母双方或者一方为中国人的，还应当提交在境外定居证明的复印件。申请人父母的委托书、寄养受托人的受托书，委托书应当注明委托抚养或者监护人、寄养年限等内容；受托人本地常住户籍证明或者实际居住地6个月以上居住证明和居民身份证。可以签发有效期不超过3年的居留证件，居留期截止日期不能超过其18周岁的日期。（五）私人事务类：持S1字签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的说明亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系的函件和居留证件。可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。其他人员应当提交处理私人事务相关的证明材料。可以签发居留期不超过1年的居留证件。持其他种类签证入境者，探亲人员应当提交被探望人出具的函件、居留证件和亲属（配偶、父母、配偶的父母、未满18周岁子女）关系证明。可以签发与被探望人在华居留期一致的居留证件。具有人道原因的人员应当提交相关证明材料，可以签发居留期不超过1年的居留证件：已满60周岁在中国境内购置房产的外籍华人，应当提交本人名下的房产证明或者经公证的房屋买卖合同、经济来源证明；在中国境内接受医疗救助、服务的外国人，应当提交当地县级以上或者二级甲等以上医疗机构出具的6个月以上的住院证明或者接受医疗服务证明。扩展资料：居 留第十六条　持标有D、Z、X、J－1字签证的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地市、县公安局办理外国人居留证或者外国人临时居留证。上述居留证件的有效期即为准许持证人在中国居留的期限。外国人居留证，发给在中国居留1年以上的人员。外国人临时居留证，发给在中国居留不满1年的人员。持标有F、L、G、C字签证的外国人，可以在签证注明的期限内在中国停留，不需办理居留证件。第十七条　外国人申请居留证件须回答被询问的有关情况并履行下列手续：（一）交验护照、签证和与居留事由有关的证明；（二）填写居留申请表；（三）申请外国人居留证的，还要交验健康证明书，交近期2寸半身正面免冠照片；参考资料：百度百科 中华人民共和国外国人居留许可 百度百科 中华人民共和国外国人入境出境管理法

在韩国外国人登陆证怎么办需要什么材料，要去哪里办？

办理韩国外国人登陆证需要以下材料：1、护照。2、申请表。3、彩色照片1张（3.5cm×4.5cm)。4、手续费30,000韩元（仅供参考，具体以当地要求为准）。5、按滞留资格种类需补充提交的材料。去哪办理：所在地的出入境管理处办理。登陆证是大韩民国政府发给韩国公民供其出入国（边）境和在国（境）外旅行或居留时证明其国籍和身份的旅行证件。韩国护照由韩国外交部签发，由韩国造币与安全印刷合作公司印制。扩展资料：韩国签证需要以下材料：1、护照：护照有效期至少保证有六个月以上2、照片：最好提供与护照上照片不一样的彩色白底2寸近照1张（半年内），（若是同新发护照相同的照片可以使用）3、在职证明：须注明公司地址，电话。（有样本）4、身份证：清晰复印件（正反面都清晰复印于一张A4白纸上）5、存款证明：签证人的银行存折复印件（存期开户6个月以上，5万元以上）或者银行开具的存款证明书原件（5万元以上）夫妻共有财产可用结婚证或户口簿补充（原件和复印件）6、房产证明：房产证复印件（上海70平方以上，其他省市100平方以上）7车产证明：个人私家车车辆登记证或车辆行驶证（复印件）8、营业执照：营业执照复印件加盖公司公章参考资料来源：百度百科-韩国签证

中企投资济州岛房产为什么曾被叫停了？

你好，中国企业在济州岛房产投资被叫停，有很大程度是价格的原因。因为中国人投资的加入，导致济州岛房价飙升，很多当地人都买不起房子了。当然，济州岛淘房网同时指出，济州岛项目被喊停背后的因素并不是那么单一。
济州岛新知事刚刚上任就叫停中国投资项目，更多的因素或表现为政治因素，所谓‘新官上任三把火’，一来显示自己权威，二来进一步拉拢当地居民，来实现自身政治目的。
元喜龙知事担忧的观点也是当地民意的体现，当地居民具有选举权，而济州道知事基本相当于中国的市长级别的官员，他必然要考虑到自己选民的一些利益。而购买济州岛房产的国外买家是没有选举权的。
从中国企业在济州岛的项目被叫停的背后不难看出，元喜龙知事和那些中国投资企业之间的关系比较冷淡，“这大概也是那些开发商们始料未及的”。
当然，这也和有些开发商采取的是快买快卖的模式有关。将房地产做成快销产品，这样后期很难运营好。这会让济州岛当地的房地产市场空置率上升，对当地楼市造成不良影响。如今，韩国政府发现问题后，就需要调整规划，考虑设立更长远、能把项目运营活的方案。
不过从目前的情况来看，元喜龙和中方企业开始了新的合作，态度缓和许多。这对未来中方企业在济州岛投资的持久发展，开了个好头。
希望以上资料可以帮到你。

想去看看济州岛房产，但是怎么过海关的时候不会被遣返？

你好，遣返的一般都是看起来像是打黑工的，正常的游客只要走正常程序就没事。下面的资料你可以看看。
从2002年2月起，中国公民可凭本人有效护照，在各大出入境口岸出境前往韩国济州道地区旅游。而2010年的韩国济州岛房产移民政策，又吸引了许多前去考察济州岛房产的投资者。
免签政策的实施，使前往济州旅游人员除申请护照之外，无需接受其他任何条件的检查。然而政策的开放也带来了一定的负面影响。
在对这些遣返人员进行审理后，边检民警发现确有一部分遣返人员前往济州道的真实目的，就是要滞留韩国打工赚钱，也有一些确实是前往韩国旅游的。但韩国移民部门面对大量中国内地居民的涌入，感到口岸管控压力骤然增大。在入境检查时不可避免地将一部分正常旅客拒之门外。
一些旅客为图方便，委托一些操作不规范的中介公司办理前往济州道的旅游手续，在入境济州道时有可能因手续不全而被退回国内。韩国移民官员以未订妥入住济州道的宾馆、未随身携带足够旅费、或穿着气质不佳等理由，阻止单独或组团前往济州旅游的旅客入境济州道。
在此，济州岛淘房网提醒广大出境旅客，在选择旅行社前往济州道旅行的时候要选择一些手续比较规范的旅行社，同时尽可能多地了解济州道的出入境政策，并做好充分的准备。当然，如果是为了考察济州岛房产，可以直接联系济州淘房，所有一切都会由公司打理。
希望对你有帮助。:-D

韩国房产好还是济州岛房产好？

你好，这个要看你的具体需求。在韩国本土买房子，生活工作更方便；而在济州岛买房子，环境更好，而且可以投资移民。至于房价，主要还是要看你买什么样的房子。在济州岛买房，如果是为了投资移民的话，是要购买5亿韩币或50万美金以上的房产才可以，人民币三百万左右了。但是移民制度还是很不错的，付款后即可拿F2签证，五年以后即可拿到F5签证，也就是绿卡。另外，济州岛因为本身的环境就很好，几乎没有工业设施，主要还是旅游业为主，住着也舒心。在济州岛淘房网所做的调查来看，海洋之星、雅顿山庄还有维多利亚庄园这几个项目最受关注，基本上能满足各种需求。所以如果不是有特殊需要在韩国本土的话，还是济州岛房产比较不错。另外投资移民后，就算是F2签证，也可以自由前往韩国本土，并不会有什么影响。究竟怎么决定还是看你自己，纯手打，望采纳。

为何选择移民韩国济州岛呢？

【 #韩国移民# 导语】在近年来各国投资移民门槛不断提高的现状下，韩国的投资移民政策显然变成最值得优先考虑的选择。下面 就给大家分享下为何选择移民韩国济州岛呢？欢迎阅读！ 为何选择移民韩国济州岛 　　理由一、韩国投资移民条件相对宽松 　　与欧美等国相比，几乎不需要提供相关文件，没有学历、年龄、经商背景、语言等要求，没有移民监和居住要求;甚至不需要签证，一人申请，全家获得绿卡。特别是移民后孩子在韩上学享受当地人的待遇，除去上学不受和专业选择的限制之外，学费也比留学生便宜很多。 　　理由二、韩国具有开放性接受移民的态度 　　近几年，非朝鲜族人口比重持续上升，且人口年龄趋于年轻化。尤其亚洲国家，几乎同宗同源，没有太大的文化差异。韩国的社会制度包容各种宗教信仰和各自的价值观。所以，中国移民能够迅速的融入主流社会。 　　理由三、在韩国子女可获得更优质的教育 　　对于优先考虑孩子教育问题的投资者来说，拥有一流教育水平的韩国是很多人投资的选择。获得永居后，孩子在韩国公立中小学，无需任何费用。进入大学后也可以享受政府提供的免息贷款，免费的医疗补贴等福利。如要进入欧美国家在韩国开设的学校，学费也仅是去欧美读书的不足三分之一。 　　理由四、韩国经济稳定强大 　　韩国不仅是亚洲经济强国，其电子、制造业在世界上也是发达国家。国家竞争力世界靠前，在高度发达的市场经济和完善的国民经济宏观调控体制下，经济运行能够始终保持稳定。 　　理由五、移民韩国无需坐移民监 　　与欧美国家不同，韩国投资移民者无需在韩居住。这自然就方便了很多只想要个身份的中国投资客。他们虽然在韩国有房有地，但工作、生活的重心还可以放在国内。国内的生意、家人照常可以关照。 　　理由六、优越的自然环境 　　韩国济州岛优美的自然环境世人皆知，地理位置十分优越;上海乘飞机五十分钟，北京也仅需一小时四十分钟。作为度假休闲，对于大多数中国地区来讲，济州岛远远优于海南岛。济州的纬度与中国上海相当，四季常绿，高尔夫球场全年开放。济州的海鲜美食也是享誉世界，济州的人文环境、社会治安也是留住移民的重要原因。 　　 扩展阅读：移民韩国有什么优势 　　一、韩国投资移民条件相对宽松 　　在近年来各国投资移民门槛不断提高的现状下，韩国投资移民政策显然更加亲民。与欧美等国相比，韩国投资移民没有学历、年龄、经商背景、语言等要求，无需体检，无需资金证明及来源解释，随行子女年龄无上限，只要未婚即可随行。一人申请，全家获得绿卡。 　　二、韩国具有开放性接受移民的态度 　　由于与中国邻近，自古两国文化交流频繁。在文化背景方面，两国没有太大的差异。而我们进入韩国旅游时也可以发现，随处可见的中文标志指引十分有亲切感。这不仅是韩国十分欢迎中国人的“好客”体现，更是为中国家庭融入主流社会、适合当地生活提供有利的环境条件。 　　三、在韩国子女可获得更优质的教育 　　对于优先考虑孩子教育问题的投资者来说，拥有一流教育水平的韩国是很多人投资的选择。韩国不仅拥有美国、英国、德国、法国等欧美顶尖国际学校，学费也十分便宜，仅是去欧美读书的不足三分之一。拿到绿卡后，孩子在韩上学可享受当地人的待遇，入读在韩国公立中小学无需任何费用，上学也不受和专业选择的限制。进入大学后也可以享受政府提供的免息贷款，免费的医疗补贴等福利。 　　四、韩国对移民者无居住要求 　　与欧美国家不同，韩国投资移民者无需在韩居住。这自然就方便了很多只想要个“身份”的中国投资客。获得韩国居留签证后，申请人享有自由出入境、居住、就业、创业、学习等权利，待遇与韩国公民无异。他们既可以便利往返国内和韩国，兼顾国内生意，开拓韩国商机，又可以照顾到孩子的教育及家人生活。 　　五、房产投资移民办理简单快捷 　　购房移民方式，审批快捷，手续简单，无风险，房产永居产权，世代相传。看房考察挑选一个周末即可挑到最适合房产，在购房款支付完毕后，递交材料，2周后即可获得身份，100%成功率！ 　　六、房产投资具有高投资回报率 　　韩国移民房产，主要集中于韩国济州岛。韩国济州岛素以‘东方夏威夷’闻名，并入选‘世界新七大自然景观’，除自然景观不胜枚举，全岛上百个拥有上百个博物馆，更是当今世界旅游首选地之一。这使得济州岛房产极具稀缺性，购买房产价值增长潜力无穷，据目前数据统计，房产价值三年达40%增长率，地价增值率达50%。

韩国济州岛移民项目怎么样

　　很多人士会选择移民去韩国，那么韩国济州岛移民项目怎么样呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。 　　 一、你所不知道的韩国移民项目 　　1.购买济州岛房产获得韩国永居权，政策颁布时间不长，房产和政策都处于起步阶段，是绝好的投资机会; 　　2.最简单最快捷的移民项目:购买价值5亿韩币(折合300万人民币)以上的房产，即可获身份 　　3.没有年龄限制;没有居住要求;没有语言要求;没有资产证明要求;没有资产来源要求;没有管理经验要求;主申请人和配偶、子女都同时享受一样的待遇 　　4.绝好的地理位置，距离中国15个城市仅2小时飞行航程，同时中国护照免签济州岛30天; 　　5.绝好的度假休闲圣地;8家赌场、34家高尔夫球场、7大世界自然遗产保留地，著名韩剧拍摄场地，100多家博物馆，无工业污染，气候宜人。 　　6.家门口即可享受顶级国际教育，英国北伦敦教会学校，加拿大布兰克森山学校，都是从幼儿园到高中教授IB课程，90%师资来自国外，全天英语授课。 　　 二、韩国济州岛优势与增值空间 　　1、修养身心：高端的度假休闲房产，韩国与中国文化一脉相承，远离城市喧嚣，您的第二家园。 　　2、交通便利：国内一线城市抵达济州岛仅为1-2个小时，房产项目距离济州机场仅20分钟 　　3、气候宜人：济州岛为海洋性气候，城市环境同比青岛，远离pm2.5空气污染 　　4、永久产权：购买的房产和对应的土地面积为永久使用权，而国内都是70年的租赁使用权。 　　5、子女教育：济州岛重点开发未来英语教育城项目，可进驻欧美名校接受国际化教育，国内的国际学校都需求海外身份，而且教学水平参差不齐。 　　6、移民身份：一人申请全家受益、家族传承(拿到永居后可将房产转移给父母或子女) 　　7、落地签证：不受签证手续干扰，方便您进出自由，随时进行考察及度假 　　8、免税购物:济州岛内设有多个大型免税购物商场，顶级奢华品牌一应俱全 　　9、景点众多：济州岛内汉拿山、龙头岩、城山日出峰等著名景点均是韩剧拍摄首选地 　　10、房产价格：均价在2万-3万元/平米(含精装修、家具电器)性价比远超三亚等海边度假房产。 　　11、超值赠送：阳台及花园面积全部为赠送，无需您额外支付费用 　　12、精美装修：全部房间赠送精装修(配备衣帽间、整体开放式厨房)直接拎包入住，尊享酒店式物业管理。 　　13、家具电器：赠送全套家具电器，均采用高端品牌 　　14、温泉入户：每套房产均配备温泉水，业主可在室内外按摩浴缸享受温泉水疗 　　15、高球会所：业主尊享使用PGA级18或27洞高尔夫球场设施，一张会籍就需要100万人民币费用。购买房产后是免费赠送给您。 　　16、设施齐全：包括游泳、健身、超市、商务中心、宴会厅等设施 　　17、尊贵独享：业主可享受马场、游艇、慢跑跑道等高端顶级服务 　　18、旅游园区:涵盖饭店、购物、餐饮、体育设施及演出展览等项目 　　19、全程陪同：环球配备中韩双语商务翻译协助您进行房产考察 　　20、一站服务：环球为您提供房产考察安排、售前咨询、售中协助、售后服务，同时协助您安排济州岛国际学校申请，面试等额外服务。

买韩国济州岛房产有什么好处？

你好，下面的资料可以看看，这个总结的还是比较全的。
因为济州岛自身的优越环境以及韩国济州岛房产制度的优惠政策，使得济州岛房产投资移民成为现在炙手可热的海外投资项目。接下来，济州岛淘房网就盘点一下，让你无法拒绝济州岛房产的六个理由。
1.购买政府指定的度假休闲类济州岛房产，五年后即可获得绿卡，房屋产权为永久。
2. 简单快捷，无需商业背景、无年龄上限、无教育、无管理经验及语言能力的限制，无需任何资金证明及资金来源解释。购房完成后，申请递交一周便可拿到居留签证；
3. 无移民监，从获得居留签证开始，就可以在整个韩国自由通行、居住和经商。无居住时间限制，只需续签时登陆济州岛；
4. 地理位置优越，一小时到上海，两小时以内到达北京、深圳。相比较一些欧美国家方便不少。同时，济州岛本身对于中国居民还可以免签30天，是在繁忙的生活中招待亲朋好友的理想之地；
5. 济州岛是国际旅游胜地，素有“东方夏威夷”的美誉，是度假休闲养老的天堂；
6. 子女在家门口即可享受国际教育。济州岛打造的韩国以及东北亚地区的国际英语教育中心。北伦敦教会学校以及加拿大的布兰克森女子学院已经开学，美国著名私立学校圣奥尔本斯学校、韩国国际学校济州分校（KIS Jeju）均已入驻。
希望以上资料对你有帮助。:-D

关于韩国的房地产市场

　　笑话：韩国与西方列强关于争取中国济州岛投资移民份额的对话　　西方列强：我有完善的法律！　　韩国济州岛：我离中国近。　　西方列强：我有先进的教育！　　韩国济州岛：我离中国近。　　西方列强：我有安全的食品！　　韩国济州岛：我离中国近。　　西方列强：我们能不谈远近吗？　　韩国济州岛：我的文化跟中国相通。　　西方列强：……　　韩国济州岛：我的饮食习惯跟中国相近。　　西方列强：……　　韩国济州岛：我的审美符合中国胃口。　　西方列强：咱们说点别的吧。　　韩国济州岛：你们搞排期。　　西方列强：……　　韩国济州岛：你们搞“一刀切”。　　西方列强：……　　韩国济州岛：你们抬高门槛。　　西方列强：咱们换个话题好吗？　　韩国济州岛：我离中国近。　　西方列强：你魂淡！！！　　以上材料仅供参考韩国房地产对比其他国家项目一些对比，虽是笑话，但是说的也是事实。韩国的房地产对于韩国人来说价格方面是很便宜，韩国的人均收入大约折算成RMB是1W以上，房价而且会比北京的房价要低上许多！ 韩国济州岛购房移民制度实行以来，受到外国投资者、特别是中国投资者的青睐。中国投资者更是岛掀起了一场济州岛投资移民风潮。 韩国济州岛购房移民的基本要求： 1、投资50万美金以上，购买济州岛的别墅或公寓。 2、对投资者没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的要求，无需商业背景、无移民监、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明及资产来源证明，无需体检。一人申请全家移民，同韩国人享受同样待遇，不追究资产来源。3、一人申请，配偶及未成年子女都能享有韩国的居留权。房产持有5年后即可申请韩国的无条件永居，投资的房产可以卖掉，而永居不受影响。 韩国济州岛购房移民项目优势： 1、韩国属于发达国家，经济强国，亚洲四小龙之一，与中国文化一脉相承。 2、无移民监，只需每年回韩国一次。3、购买的济州岛不动产为永久产权，包括相对应的济州岛土地所有权，能够获得稳定的投资收益。4、优越的医疗政策。丰富的养老保障。子女获得一流国际的教育教育投资，不用远赴欧美即可在家门口进修学业，在国际学校体验原汁原 味的欧美教育，且为孩子报考世界名校（剑桥、哈佛等）的成功率极高。5、可免签到130多个国家，可投资建立工厂等高新技术产业，带动企业间的良性循环发展，利用中韩政策建立国际品牌企业，您跨国生意金牌保障！ 购房移民选择地：维多利亚、麒麟山庄、雅顿山庄、海洋之星、乐园度假村总有一处适合您和您的家人来此。

亚洲地区房地产开发公司主要有哪些？

亚洲地区如果包含中国的地产公司，数量就太多了，而且中国地产行业排名前十的开发商，体量都很大，有的已经居世界首位，如恒大最新成为世界上最大的地产公司。
所以，除开中国（包括中国香港和中国台湾）的地产公司，其他亚洲国家主要的地产公司有：
日本：Assetlead公司、LIV GROUP公司
韩国：LG乐天公司，在中国有高端住宅和商业地产开发项目
新加坡：凯德置地（兼有资本运作）、仁恒置业，在中国有高端住宅和商业综合体开发项目
菲律宾：SM集团，在中国有以SM命名的商业综合体项目；JG顶峰控股，在中国也有项目开发
印尼：金光集团，在中国有住宅开发项目
马来西亚：绿盛世国际、森那美地产